※ 本文為 Knuckles 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2012-09-03 01:33:11
看板 Gossiping
作者 標題 [爆卦] 房價開始跌了...
時間 Sun Sep 2 08:56:02 2012
北大愛在歐洲 建案原本591開20萬/坪,實價登錄後現在一坪13萬以下,屋主急售.
永和中山路一段15年以上的房子掉到一坪21.6萬
林口文化一路20年舊屋 11萬/坪
真是可怕,現在這個跟照妖鏡有什麼兩樣? 不過別擔心,下一步政府就要來罰你們這些
自住客了,實價報稅1%我看就哀嚎遍野了XD
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◆ From: 111.250.42.111
※ 編輯: billandcs 來自: 111.250.42.111 (09/02 08:56)
→ :不可能會跌啦 要靠炒房拼經濟耶1F 09/02 08:57
推 :三峽林口這種價位只是回歸基本。2F 09/02 08:57
→ :怎麼跌阿~XD3F 09/02 08:57
推 :本來就要實價登錄和實價報稅 房價才會回到正常值4F 09/02 08:57
推 :某科零5F 09/02 08:57
→ :台北買得到20萬的房子 林口11萬...是鬼屋嗎?6F 09/02 08:57
噓 :GDP還要上修呢~~~3萬鎂7F 09/02 08:57
→ :這算是馬第二任以來做的最對的一件事了8F 09/02 08:57
推 :天母大安信義內湖大直跌了再來講9F 09/02 08:57
→ :只有台灣不一樣,只會漲不會跌啦!!!!10F 09/02 08:58
→ :不過之前房版就分析了實價本來就是助漲助跌 說希望大安11F 09/02 08:58
推 :從我開始看房市開始,每年都有人喊房價要跌了...12F 09/02 08:58
推 :4年後實價課稅 還有觀察的空間13F 09/02 08:59
→ :信義會跌的未免太好笑了一點 居住正義可不是指人人都住14F 09/02 08:59
→ :放個風聲嚇嚇你!開放陸資炒房就OK啦!15F 09/02 08:59
→ :鍵盤房仲告訴你:房價還沒到最高點,快逢低買進喔~~~~16F 09/02 08:59
噓 :歐洲房價關台灣屁事17F 09/02 08:59
你認真的嗎XD 遠雄還有左岸的建案名稱勒..→ :得起大安區 這叫共產主義不叫居住正義18F 09/02 08:59
推 :抽樣誤差啦 只是這次誤差大了點19F 09/02 08:59
→ :台北市如果能降個3成就是謝天謝地了 其他縣市不重要20F 09/02 08:59
→ :林口這陣子都亂喊20+, 不如買新北的舊房,21F 09/02 08:59
→ :??自住客怎罰??22F 09/02 09:00
等你繳稅的時候就知道怎麼罰了...→ :實價很不錯啊 可以看看那些代銷有多會澎風23F 09/02 09:00
※ 編輯: billandcs 來自: 111.250.42.111 (09/02 09:00)→ :如果連台北市都降三成 你覺得其他縣市會噴掉幾成?24F 09/02 09:00
→ :自住客可以罰你土地增值稅25F 09/02 09:00
推 :你關心居住正義 我關心投資效益26F 09/02 09:00
推 :有錢買房,沒錢繳稅27F 09/02 09:00
推 :鬼島28F 09/02 09:01
噓 :開價跟成交價 傻傻分不清29F 09/02 09:01
→ :台灣很多建案都用歐美日的地名命名XD30F 09/02 09:01
推 :其他縣市不重要就在這 完全看台北市臉色阿31F 09/02 09:01
※ 編輯: billandcs 來自: 111.250.42.111 (09/02 09:02)→ :實價登錄就是照妖鏡 讓大家看清楚哪些地方才是真精華區32F 09/02 09:02
推 :先從六折喊起再說33F 09/02 09:02
推 :台灣的薪資這麼難看,再漲下去只是讓更多受薪階級買不起34F 09/02 09:02
→ :但說真的林口成交價一字頭本來就屬正常35F 09/02 09:03
林口房仲都跟我說要井噴了,破30萬/坪,MRT完工了上看50萬※ 編輯: billandcs 來自: 111.250.42.111 (09/02 09:04)
→ :不過我看彭老續任的話 應該還是不會升息36F 09/02 09:03
推 :罰自住客有啥好怕的? 假自助真投資?37F 09/02 09:04
日本2億的房子一年稅金170萬,自住客每一個都這麼有錢吼?推 :人口跟薪資都沒有成長,是在漲三小38F 09/02 09:04
※ 編輯: billandcs 來自: 111.250.42.111 (09/02 09:05)→ :大安信義大概不會跌 不過沒人叫你住那XD39F 09/02 09:05
推 :炒房就是要抓最後一個40F 09/02 09:05
→ :政府動作很簡單阿,把地價稅基拉高就可以收爽爽的稅了41F 09/02 09:05
推 :我現在住的實價250萬 租人的實價150萬 20年前價42F 09/02 09:05
→ :自住客也要被罰是什麼鬼43F 09/02 09:05
實價報稅阿,一個內湖破公寓變成每個月繳5000以上的稅金※ 編輯: billandcs 來自: 111.250.42.111 (09/02 09:06)
推 :北大特區上週去看 永慶說1坪24~26萬是行情價 我笑而不答44F 09/02 09:05
推 :自住客被罰?應該是想講每年地價稅會繳更多吧45F 09/02 09:06
推 :借問一下 有沒有查實價登錄的app??46F 09/02 09:06
官方版的10月會出推 :大跌1元?47F 09/02 09:06
※ 編輯: billandcs 來自: 111.250.42.111 (09/02 09:07)→ :哪裡都井噴 花媽也在炒容積移轉放寬啊 高雄井噴你信?48F 09/02 09:07
→ :高雄現在又不是台灣產業鏈的中心49F 09/02 09:08
→ :自用住宅跟非自用住宅稅率有差好嗎...有錢買多繳點稅也OK50F 09/02 09:08
推 :任內可以完成所有的改革嗎?51F 09/02 09:08
→ :是說房價這邊
→ :是說房價這邊
→ :快跌。第二棟以上房子房屋稅課1000%。民生所需不應炒作。53F 09/02 09:08
課3%就很多了,第三棟課5%,我看台灣政府要發財了,各項基金有來源了XD※ 編輯: billandcs 來自: 111.250.42.111 (09/02 09:10)
推 :三峽林口便宜很稀奇嗎?你去住看看。54F 09/02 09:09
→ :怎麼都沒看到天龍國的房價跌?55F 09/02 09:09
→ :實價課稅應該不可能在2016前完成 客觀上資料累積也不足56F 09/02 09:10
推 :最好是有跌 又讓人空歡喜57F 09/02 09:10
→ :北大特區跟林口原本就是被硬炒出來的 跌價合理!58F 09/02 09:11
→ :鄉民別高興太早 跌下來不知道有多少人會破產59F 09/02 09:11
→ :台灣讓有錢人養房子的成本太低了60F 09/02 09:11
→ :這是很可悲的一件事61F 09/02 09:11
推 :實價課稅?你當大老三等親手上都沒房產的是嗎?62F 09/02 09:12
推 :高雄井噴很久了...63F 09/02 09:12
噓 :跌個鳥雞八毛跌在那64F 09/02 09:12
推 :北市舊屋2X萬 林口11萬也才三四年前的正常價 甚麼鬼屋?65F 09/02 09:12
→ :要課稅大概是 車輪選舉失利 快要換總統的那段時間才可能66F 09/02 09:12
→ :通過實價課稅 爛攤丟給下一黨 剛好有理由罵
→ :通過實價課稅 爛攤丟給下一黨 剛好有理由罵
→ :買不起硬買破產關鄉民甚麼事? 就像你沒錢卻上酒家被斷手腳一樣68F 09/02 09:13
→ :林口20年屋本來就沒市場阿,一堆新成屋等你買....69F 09/02 09:14
推 :林口空屋率超高...70F 09/02 09:14
→ :等到有往下跑的趨勢再來談 才幾間而已 催人進場的假象??71F 09/02 09:14
現在看屋從5折開始殺,林口開三折殺推 :可悲?當初不要炒就不會悲了啊72F 09/02 09:14
→ :都要輪替了還公告科稅攬臭名給民眾罵? 沒人這麼傻73F 09/02 09:14
※ 編輯: billandcs 來自: 111.250.42.111 (09/02 09:15)→ :傻傻的 哪有人在追跌不追漲 會進場有鬼 現在就是建商跟74F 09/02 09:15
推 :放心啦 實價課稅到時候照當時牌價課稅75F 09/02 09:15
→ :泡泡該破就要破 甚麼會很可悲? 台灣已經在路上了 沒有可悲理76F 09/02 09:15
推 :林口、北大特區、淡水新市鎮 在荒漠裡蓋幾棟房子就騙你買77F 09/02 09:15
→ :民眾比誰撐得久而已啦78F 09/02 09:15
推 :北大那種偏遠地區有那個價格? 沒捷運只能靠開車通勤79F 09/02 09:16
噓 :591一堆開高價肖想騙到盤子來買 真是好笑80F 09/02 09:16
→ :被騙去買也是受害者阿 買房子的人沒有錯 錯在財團81F 09/02 09:16
推 :能住2億的房子 170萬稅應該繳得起吧82F 09/02 09:16
→ :5折開始殺 怎麼可能 除非大盤急殺到6000以下 才有可能吧!83F 09/02 09:16
→ :上酒家的人沒有錯 錯在金錢鮑跟黑道 <--你覺得這說的通?84F 09/02 09:17
→ :所以實價登錄是德政 資訊早該透明了 亂喊價的時代已過85F 09/02 09:17
噓 :房價漲也哭哭 房價跌也哭哭...本來就是只有強者能生存弱者淘86F 09/02 09:17
→ :量力而為 都成年人了還不懂量力而為87F 09/02 09:17
推 :炒的人會跟你說北冷南熱 北部跌是正常的鬼話88F 09/02 09:17
→ :至於老是有人幻想實價登錄就是打房未免太異想天開 就是89F 09/02 09:17
→ :讓房市正常化的一個機制而已 真的要跌就是升息啦
→ :讓房市正常化的一個機制而已 真的要跌就是升息啦
推 :會去逼自己當房奴 然後摳門拗親友的人 破產活該91F 09/02 09:18
→ :汰 不論政府如何努力 難道強者會放過機會咬弱者的肉($)?92F 09/02 09:18
→ :原po你是房仲嗎93F 09/02 09:18
我是投客,卡了15間物件.※ 編輯: billandcs 來自: 111.250.42.111 (09/02 09:19)
推 :可悲????那買不起房子的人連產都沒得破,不可悲嗎?94F 09/02 09:19
推 :不可能吧大大 投客早就下車下差不多了95F 09/02 09:20
推 :住2億房子的人付不出170萬的稅? 這什麼鬼96F 09/02 09:20
→ :有錢住高級房產就要付高稅這不是理所當然嗎?
→ :有錢住高級房產就要付高稅這不是理所當然嗎?
推 :原PO有台北市的嘛? 小賺後便宜賣我 自備款有三四百萬 謝謝98F 09/02 09:20
→ :其實我住過三峽一陣子,其實生活機能還不錯99F 09/02 09:21
推 :幾個小指標而已 慢慢來吧 還是有漏洞在鑽 不要小看台灣人100F 09/02 09:22
→ :想太多了 實價登錄就是一個客觀數字在那邊 漏洞就是除101F 09/02 09:23
→ :非代書敢冒高額罰鍰假登錄 否則是要鑽什麼?
→ :現在就是比個人看地段的眼光了 不再是怎麼買怎麼賺了
→ :非代書敢冒高額罰鍰假登錄 否則是要鑽什麼?
→ :現在就是比個人看地段的眼光了 不再是怎麼買怎麼賺了
噓 :你以為台灣的投機客和專炒房的人那麼好對付嗎104F 09/02 09:24
噓 :天龍國繳南部稅的福利那有可能消失..官員跟民代不會不管的105F 09/02 09:25
→ :怎麼還是有人還在以為實價登錄是在打投資客...106F 09/02 09:25
推 :現在一堆人在炒房了 因為炒房最好賺 工作不好賺107F 09/02 09:25
推 :新聞怎沒報實價課稅1% ?? 資訊來源是?108F 09/02 09:26
→ :棊本上有台灣的立委在,天龍國的房假只有漲沒有跌的空間109F 09/02 09:26
推 :除非你完全不用貸款,否則你的貸款數目和房子的鑒定價格,銀行110F 09/02 09:26
→ :升息才是真打房 實價登錄只是讓市場正常點而已111F 09/02 09:26
→ :一定會像證所稅一樣...類似像 30000鎂達成後才實施112F 09/02 09:26
→ :實價課稅1%是原po自己腦補的啦...113F 09/02 09:27
→ :那邊都有資料啦,那表示政府都知道啦,有沒有實價登錄,有差嗎?114F 09/02 09:27
→ :平心而論 實價課稅下去 窮人會死得更慘...不會是有錢人115F 09/02 09:27
→ :又不是所有不動產交易都有貸款 況且以前超貸的一堆
→ :又不是所有不動產交易都有貸款 況且以前超貸的一堆
噓 :15間?塊陶啊~~117F 09/02 09:29
→ :以為實價課稅下去台北人就會被逼出台北市換你住了嗎?118F 09/02 09:29
噓 :一堆官員一堆房,想打房??先承認你就是房仲吧XD119F 09/02 09:29
推 :這幾年漲的不像話 目前才跌這一麼點點 還有很大修正空間120F 09/02 09:30
推 :炒房破產好啊~ 活該 她媽的玩股票炒房破產關我屁事121F 09/02 09:30
→ :其實我也不相信打房 就像abs說的122F 09/02 09:30
推 :廢話 根本就沒打房啊 不升息打個毛 笑死我也 你去問問123F 09/02 09:31
→ :台灣經濟長時間會看不到前途 只有房子不太隨經濟起伏124F 09/02 09:31
→ :一堆人都在炒房 要跌很難 錢都拿去炒房地產了
→ :一堆人都在炒房 要跌很難 錢都拿去炒房地產了
→ :央行啦126F 09/02 09:32
→ :產業沒前景才逼得錢一直往不動產 這才是最大問題 跟什
→ :麼官員手上一堆房沒什麼直接關係
→ :產業沒前景才逼得錢一直往不動產 這才是最大問題 跟什
→ :麼官員手上一堆房沒什麼直接關係
推 :我記得上次新聞有報,新北市地區的房價跌了14%?129F 09/02 09:34
→ :打房? 怎麼打? 前景不明+資金浮濫 錢當然往房市跑130F 09/02 09:38
→ :1%對天龍國毛毛雨而已131F 09/02 09:39
→ :實價登錄頂多房市正常化 真的要打就是實價課稅+升息了132F 09/02 09:39
→ :真的1%實價課稅 就只是把收入不夠高的洗出天龍國罷了
→ :真的1%實價課稅 就只是把收入不夠高的洗出天龍國罷了
推 :爽快!等著鬼島泡沫經濟崩潰!134F 09/02 09:40
推 :DennyCrane太天真了 實價課稅房價一定會下降一個波段135F 09/02 09:42
推 :升息?至少這一兩年內都不太可能,倒是有可能繼續降息136F 09/02 09:42
→ :崩潰不太可能啦 實價登錄都上路了137F 09/02 09:42
→ :人變少了,不跌不行!138F 09/02 09:43
→ :個人也覺得不可能 除非台灣有個新的能與世界競爭的產業139F 09/02 09:43
推 :打回原型不算是跌吧140F 09/02 09:44
→ :吱吱最愛的彭總裁在的一天就不可能升息141F 09/02 09:44
→ :吸引資金挹注 不然就是資金外流 就像2000's中那般142F 09/02 09:44
→ :吸引資金想太多 台灣人自己都寧可買房也對台股沒信心143F 09/02 09:45
推 :錢夠,但拒買台北房子,又不是非台北不能住人144F 09/02 09:45
→ :沒人逼你一定要買台北啊 價格本來就是反應市場需求 你145F 09/02 09:46
→ :看來我們家在天龍國的房子要趕快出清了146F 09/02 09:46
→ :不買不代表沒有這個需求 實價登錄影響的是全體147F 09/02 09:46
推 :若不是擔心游資過多引發大通膨,現在經濟情況,央行早就會降息148F 09/02 09:48
噓 :等台北市跌再說149F 09/02 09:49
→ :圖咧150F 09/02 09:50
推 : 你是房仲吧..= ="151F 09/02 09:58
→ :林口 20年還要十一萬 去搶好了...152F 09/02 09:58
噓 :跌個藍鳥 中永和10年屋有跌?153F 09/02 10:04
→ :林口還要20年11萬........154F 09/02 10:18
推 :房價要跌 房仲請先倒一半再說 再來建商跳票 再來銀拍法拍155F 09/02 10:24
推 :一定是從外圍開始崩啊 根本沒那個價156F 09/02 10:44
推 :税不會增加拉 看證所稅那鳥樣就知道了157F 09/02 10:44
月費5千 房仲拉攏加盟店 | 蘋果日報
【吳苡辰╱台北報導】房市不景氣讓房仲業雪上加霜,傳出奢侈稅後小品牌房仲陸續倒店,大型房仲集團因而趁勢擴張版圖,以月費5千~1萬元為訴求,推出新的加盟品牌擴大市佔率。面對房仲店頭可能出現換招牌潮,專家提醒,民眾應選大型房仲品牌,若房仲店倒閉才可向加盟總公司求助。 ...
【吳苡辰╱台北報導】房市不景氣讓房仲業雪上加霜,傳出奢侈稅後小品牌房仲陸續倒店,大型房仲集團因而趁勢擴張版圖,以月費5千~1萬元為訴求,推出新的加盟品牌擴大市佔率。面對房仲店頭可能出現換招牌潮,專家提醒,民眾應選大型房仲品牌,若房仲店倒閉才可向加盟總公司求助。 ...
推 :實價課稅才符合公平正義拉!159F 09/02 10:54
噓 :去看房子,房仲是以實價登錄威脅說以後房價要漲了,要快點買160F 09/02 11:09
推 :林口 三峽 土城 淡水 新莊 這幾個地方的房子我完全不考慮161F 09/02 11:16
推 :沒腦 時價登陸大多都會降~ 誰想多繳稅162F 09/02 11:17
噓 :講一堆南部地方是要怎麼比163F 09/02 11:17
噓 :北大跟舊屋? 回歸正常價位而已164F 09/02 11:24
噓 :永和路中山路口新蓋1~2年的要60幾萬....這叫開始跌??165F 09/02 11:25
→ :我家7~8年前買永安市場站附近1F800多萬
→ :現在都更建商開2000萬.開始跌??
→ :我家7~8年前買永安市場站附近1F800多萬
→ :現在都更建商開2000萬.開始跌??
推 :倒光最好阿 有捷運40萬 沒捷運最多20萬 搶土地吧168F 09/02 11:31
推 :實價登錄是實價登錄 實際交易金額 科科169F 09/02 12:04
噓 :跌你個鳥 會跌都是新北周圍 那邊本來就一堆空屋了170F 09/02 12:06
噓 :明年會有空屋稅...房價差不多要跌了171F 09/02 12:15
推 :爽啊 住板橋的就差不多就是那種人172F 09/02 12:19
噓 :官商勾結跌個鳥173F 09/02 12:38
推 :CETOR超好笑XDDDDD174F 09/02 12:39
噓 :又一堆鍵盤投資客 我三峽人 真的來北大看過再說......175F 09/02 12:45
→ :每個鍵盤投資客都在說鬼城..請各位伴夜來北大逛逛 看是不
→ :是真的鬼城 當一堆商場狂開心酸的?
→ :每個鍵盤投資客都在說鬼城..請各位伴夜來北大逛逛 看是不
→ :是真的鬼城 當一堆商場狂開心酸的?
推 :跌死那些投資客178F 09/02 12:51
推 :另外 愛在歐洲在北大是最便宜的房子其中之ㄧ179F 09/02 12:54
噓 :屁啦~ 那只是北部小崩盤,是因為炒房客轉移台南高雄的關係180F 09/02 12:54
→ :從最剛開始就是10幾W一坪的價位了 其他剛蓋好的都還在漲181F 09/02 12:55
→ :原PO根本就拿幾個個案在亂講 =.=
→ :原PO根本就拿幾個個案在亂講 =.=
→ :一堆鍵盤阿宅說要跌 看來要漲了 苛苛183F 09/02 13:02
推 :喜不喜歡 喜不喜歡嘛...184F 09/02 13:18
推 :我同事買中和30年舊房子還買在30/pin 看到這個他會哭185F 09/02 13:23
噓 :誰想賠錢出售? 放心物價只會漲不會跌186F 09/02 13:31
→ :問題根本不是房價或是物價漲了 而是薪水怎麼沒漲
→ :問題根本不是房價或是物價漲了 而是薪水怎麼沒漲
推 :快跌吧!188F 09/02 13:32
推 :lol 好棒的地段189F 09/02 15:05
推 :仲介:那三間都兇宅啦190F 09/02 15:10
噓 :看到投資客就噓,炒作房價讓人買不起房子,投資客也推了一把191F 09/02 16:04
→ :政府要打的就是這種只顧自己賺錢的人...
→ :政府要打的就是這種只顧自己賺錢的人...
→ :愛在歐洲前一陣子開價888起,這一陣子開價1320起,你說呢?193F 09/02 16:44
噓 :投資客手上賣不出去的都開始跌了我曉得,現在新建案還是很貴194F 09/02 16:55
推 :北大前陣子不就因為淹水嗎?還淹的很高不跌才怪195F 09/02 17:19
推 :看到某樓我笑了XD196F 09/02 17:54
→ :原po不曉得跟01那個股癡是否同一人,C6E那間被打臉,屋主悔約197F 09/02 18:06
推 :說淹水的根本搞笑 那算是大雨性積水 新聞都愛亂報的198F 09/02 18:16
→ :淹水和積水有啥不同....199F 09/02 22:29
→ :愛在歐洲本來就不太好了,跌價是正常的200F 09/02 23:34
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