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作者 標題 [新聞] 雙北房仲業 近一成倒閉
時間 Tue Sep 25 10:13:43 2012
http://ppt.cc/P0K6 雙北房仲業 近一成倒閉
雙北房仲業 近一成倒閉 - Yahoo!奇摩新聞
![[圖]]()
工商時報【記者方明╱台北報導】今年截至9月中旬，台北市、新北市的房仲業已超過180家倒店、逾100家業者頂讓，家數之多超過SARS及金融海嘯期間 ... ...
![[圖]](http://l.yimg.com/bt/api/res/1.2/_4DCy95muHwMUeopXu9_xg--/YXBwaWQ9eW5ld3M7Zmk9ZmlsbDtoPTE1MDtweG9mZj01MDtweW9mZj0wO3c9MTUw/http%3A//l.yimg.com/os/mit/media/p/common/images/3d_ybang_150150.png)
.工商時報【記者方明╱台北報導】
今年截至9月中旬，台北市、新北市的房仲業已超過180家倒店、逾100家業者頂讓，家數
之多超過SARS及金融海嘯期間。
業者預估，今年雙北市房仲業倒店家數將逾200家（約一成）、頂讓家數也將突破120家，
是往年的4到至5倍之多，房仲業將出現歷年最大倒店潮。
去年6月奢侈稅開徵，今年8月又有實價登錄上路，房市交易量大受衝擊。根據內政部統計
，去年全台房屋買賣移轉件數已萎縮至36萬件，房地產業者估計，今年將進一步萎縮至30
萬件左右，其中更以雙北市量縮最為明顯，量縮幅度高達4至5成。
，去年全台房屋買賣移轉件數已萎縮至36萬件，房地產業者估計，今年將進一步萎縮至30
萬件左右，其中更以雙北市量縮最為明顯，量縮幅度高達4至5成。
根據台北市及新北市房仲公會統計，金年至9月中旬，業者停業及退會家數已超過180家，
而頂讓店數也高達100家。
不動產仲介公會全聯會理事長李同榮表示，根據公會登記資料，全台共計有5,997家會員
，其中台北市會員共計988家、新北市1,139家，以往每年雙北市停業家數約20至30家，加
計頂讓部分共約40家。
，其中台北市會員共計988家、新北市1,139家，以往每年雙北市停業家數約20至30家，加
計頂讓部分共約40家。
東森房屋董事長王應傑也表示，台北市近1,000家房仲業者，8、9月房市交易僅
2,500~3,000件，有三分之一的店家，每月成交量掛零，其餘三分之二店家，平均每月成
交僅1~2件。業界唯一股票上市的信義房屋，自今年4月以來的營收一路下滑，4月營收為
8.7億元，到8月份僅剩5.9億元。
李同榮指出，這波房仲倒店潮是歷年來最大一次，將影響雙北市約5,000至6,000人因此失
業。
天時地利不動產顧問總經理張欣民表示，928檔期是觀察第4季房市的重要指標，雖各大案
場來客入數有增加，但實際成交量恐怕仍無法有效提升，預估928檔期應該是「價平量縮
」，第4季房市仍將是「旺季不旺」。
場來客入數有增加，但實際成交量恐怕仍無法有效提升，預估928檔期應該是「價平量縮
」，第4季房市仍將是「旺季不旺」。
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偉哉馬總統....
厲害
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 220.134.245.239
→ :op1F 09/25 10:14
推 : 這個行業很多都是投給馬的...2F 09/25 10:14
→ :早該倒惹3F 09/25 10:14
→ :op4F 09/25 10:14
→ :下次繼續補刀dpp5F 09/25 10:14
→ :倒倒也好 房仲多對台灣不是好事6F 09/25 10:14
推 :這種沒產能的東西不快點倒一倒，放在那幹什麼？7F 09/25 10:14
→ :備註??房仲本來就異常太多呀8F 09/25 10:15
推 :倒了也好9F 09/25 10:15
推 :炒房助炒的都去倒一倒!!!!10F 09/25 10:15
推 :倒了也好+1\11F 09/25 10:15
推 :房仲多成這樣像話嗎12F 09/25 10:15
推 :房仲性屬食肉目13F 09/25 10:15
→ :繼續倒巴 剩下少數 比炒來炒去一起死好多了14F 09/25 10:16
推 :嘛得開的比便利商店還多 就是有病15F 09/25 10:16
推 :打房成功？16F 09/25 10:16
推 :加油倒光光！17F 09/25 10:16
推 :這些人對國家生產力一點貢獻也沒有18F 09/25 10:16
→ :以成交實例吃估價師 以握有案源吃地政士19F 09/25 10:16
推 :倒光最好20F 09/25 10:16
→ :賺黑心錢的東西多倒一些比較好啊....台灣社會才能正常化21F 09/25 10:17
推 :一個月5萬起跳 不賺嗎22F 09/25 10:17
推 :我怎麼覺得這是馬唯一比較大快人心的政績阿23F 09/25 10:17
推 :終於有成功的政策24F 09/25 10:17
推 :大家都以為房市要跌就是要起飛的時候了！！！25F 09/25 10:18
→ :以資訊落差收編律師 以提供低薪業務員職缺吃政府管理政策26F 09/25 10:18
噓 :倒剩一成比較合理27F 09/25 10:18
→ :馬就是靠炒房地產賺GDP啊~28F 09/25 10:18
推 :我家這邊怎麼越開愈多 ＠—＠29F 09/25 10:18
推 :台北新北的房價的確高到離譜30F 09/25 10:18
推 :房仲真的跟便利商店一樣多....31F 09/25 10:18
推 :房仲真的跟便利商店一樣多....32F 09/25 10:19
→ :該不會是倒了180家，但開了500家之類的吧33F 09/25 10:19
推 :才一成34F 09/25 10:19
噓 :一坪房子五.六十坪.誰買得起阿..買不起用租的就好了阿35F 09/25 10:19
推 :我家旁邊倒一間 還說要擴大營業搬去別的地方XDDDDDD36F 09/25 10:19
推 :新北房仲真的多到很誇張 三重新莊一帶都多到報表 滿街都是37F 09/25 10:19
→ :倒太少38F 09/25 10:19
推 :打房成功! 下一步就是請吱吱閉嘴或滾出台灣39F 09/25 10:19
推 :賤商也快倒一倒40F 09/25 10:20
→ :以之前雙北炒翻天的房仲業者量 減一成小case41F 09/25 10:20
→ :增加貧富差距 雙北空屋劇增 好政績42F 09/25 10:20
噓 :不打房說大台北買不起,打了說房地產蕭條,偉哉台灣民眾43F 09/25 10:20
推 :我家附近的房仲也是越來越多？44F 09/25 10:20
推 :台北市應該還有住雲端的人在撐 新北市投資客大概就...45F 09/25 10:20
推 :我家附近電梯大樓套房成交價今年比去年多了一百多萬..46F 09/25 10:20
推 :爽啦47F 09/25 10:20
→ :台北市市的房仲店多到超密的48F 09/25 10:21
→ :才不全是奢侈稅原因.是有行無市.倒掉剛好.回歸市場機制49F 09/25 10:21
→ :我三重老家附近也不是精華地段 一條路上房仲十多間50F 09/25 10:21
→ :真的比便利商店還要多
→ :真的比便利商店還要多
推 :爽 超過兩千萬才要徵稅 可見那邊房價多高52F 09/25 10:21
推 :才一成 好少53F 09/25 10:21
→ :這不叫打房 房價一樣 人民買不起 房仲業倒而已54F 09/25 10:21
→ :等倒了九成 這個行業就回歸為正常職業了55F 09/25 10:22
→ :一坪房子五.六十萬以上起跳..更正錯字56F 09/25 10:22
推 :房仲業大概要哭喊支那人來台大量買房了57F 09/25 10:22
推 :幾張桌子椅子就能開一家房仲了，倒閉有什麼了不起?58F 09/25 10:22
推 :爽、！再炒阿59F 09/25 10:23
推 :奢侈稅是最後一根稻草 因為沒法投資轉賣60F 09/25 10:23
→ :房仲業者越多就代表越多人轉手 越多仲介靠轉手抽仲介費61F 09/25 10:23
噓 :一個字 爽!!! 現在一堆房仲業要出來消毒62F 09/25 10:24
→ :就知道現在房市多好 哈哈哈!
→ :就知道現在房市多好 哈哈哈!
→ :房仲倒一半都還太多吧..我家100公尺內快10間64F 09/25 10:24
推 :爽65F 09/25 10:24
→ :基本薪資22K以下..年輕人誰買得起房子.都是投資客在炒66F 09/25 10:24
推 :才一成，至少也要倒五成吧67F 09/25 10:24
→ :台北市房仲店多到很扯68F 09/25 10:25
推 :嘛的 民生東路從敦化北路到三民圓環之間 就開了30幾家69F 09/25 10:25
推 :石田三成表示:才一成而已70F 09/25 10:25
推 :19政績+1:打房.....................................仲71F 09/25 10:25
→ :房吧..炒得太高.市場還是有飽和的時候.有行無市.就倒囉72F 09/25 10:25
推 :爽啦 再炒房啊73F 09/25 10:25
推 :難怪失業率暴增 看來區長又有說詞了74F 09/25 10:25
推 :最好全倒75F 09/25 10:25
噓 :有種實價課稅! 不要拿奢侈稅這種小招數搔不到癢處76F 09/25 10:26
→ :經濟都做不好了! 還只會放任房地產帶動物價上漲 爛政府
→ :經濟都做不好了! 還只會放任房地產帶動物價上漲 爛政府
推 :房仲之前賺超多的78F 09/25 10:27
推 :3+1好79F 09/25 10:28
推 :還有冥嘴拼奢侈稅政策甚麼影響房市.結果影響經濟.可偶80F 09/25 10:28
推 :就算跌一半 建商還是賺81F 09/25 10:28
推 :爽82F 09/25 10:28
→ : 才倒一成算不錯了 倒個三成在來上新聞83F 09/25 10:28
→ :房價亂漲 政府跟黑心商人還有房仲業都要負責84F 09/25 10:28
推 :還有限貸也應該要做的更嚴格..同一個人買到第三棟住宅以上85F 09/25 10:28
→ :房仲倒9成差不多86F 09/25 10:28
推 :快笑死 一堆專家名嘴痛批奢侈稅! 就知道台灣炒房是哪些人87F 09/25 10:29
→ :認為這種盲目炒做房市看起來的經濟指標榮景.才有泡沫化88F 09/25 10:29
推 :多到異常+1 回家路上一公里多就有四家89F 09/25 10:29
→ :新北深坑 連開兩家新的....換地方 黑90F 09/25 10:29
→ :貸款成數就應該極大幅降低了..降到五成三成以下之類91F 09/25 10:29
→ :連永和的中古公寓也開價賣1500萬以上 房仲真的亂喊價92F 09/25 10:29
→ :難怪馬政府不敢實價課稅! 到底民眾大還是名嘴大93F 09/25 10:30
→ :的危險勒.經濟數字爛.但起碼是基本盤.穩健中求成長.硬94F 09/25 10:30
→ :馬：我們執政又創出新紀錄~反觀八年~胚95F 09/25 10:30
推 :哭哭QAQ96F 09/25 10:30
→ :帝寶幾年前才多少錢! 現在買台北市破公寓的價格97F 09/25 10:30
推 :賀 這些人對社會有什麼貢獻嗎？98F 09/25 10:30
→ :都可以買當年豪宅! 大安區破公寓也要一坪破百萬!!99F 09/25 10:31
→ :把房市炒高.炒到大部分人都買不起..只是有行無市的泡沫100F 09/25 10:31
噓 :原本就不該存有這麼多房仲業……101F 09/25 10:31
推 :挖 早上才有 去一年就年薪破百的仲介新聞耶102F 09/25 10:31
→ :現金留著在身上不買房還比較實在!! 買破屋 爛103F 09/25 10:31
→ :帝寶一開始50萬 故宮翠山莊50萬 當時都是天價104F 09/25 10:31
噓 :炒房不就養出一堆對台灣沒貢獻的產業 快滾吧105F 09/25 10:32
→ :天龍台北市日日增高的房價..就看建商願不願降價求售囉106F 09/25 10:32
→ :科科 慢走不送107F 09/25 10:32
→ :賺那麼多.少賺一點會史喔..少裝可憐了.ZZZ.裝模作樣108F 09/25 10:32
→ :炒房這種無意義的經濟貢獻數字 大概只有台灣馬政府會當109F 09/25 10:32
推 :一成好少喔110F 09/25 10:32
→ :神一樣崇拜!111F 09/25 10:33
→ :倒八成都不為過= =112F 09/25 10:33
→ :西班牙都破了 臺灣還再者死
→ :西班牙都破了 臺灣還再者死
推 :炒房炒到一堆人買不起 自己沒生意活該114F 09/25 10:33
→ : 找死115F 09/25 10:33
噓 :帝寶一開始是84萬一坪吧116F 09/25 10:34
→ :房仲失業就是爽117F 09/25 10:34
→ :現在買台北老破爛公寓的 都可以買當年帝寶了 同樣坪價118F 09/25 10:34
推 :這時候689就該站出來大聲講話 英明689119F 09/25 10:35
推 :早該倒了~活該,炒成這樣,誰買120F 09/25 10:35
推 :更正:還有冥嘴批馬窘奢侈稅政策甚麼影響房市XD121F 09/25 10:35
推 :免洗業務0成本笑笑喔122F 09/25 10:36
→ :倒光吧123F 09/25 10:36
→ :還有426投資客也不一定會拿上億來台買鳥籠.腦筋有hole124F 09/25 10:36
推 :我松山35年老公寓炒到2500 一直在納催眠都更 有病125F 09/25 10:36
推 :爽!!126F 09/25 10:36
推 :快倒光吧!整天炒房!127F 09/25 10:36
噓 :奢侈稅如果無效 不會一堆名嘴出來痛批! 快笑死 XDD128F 09/25 10:37
→ :這種地方真的要都更 幾顆飛彈全炸掉還比較有可能129F 09/25 10:37
→ :喔..人家有錢去米國買房子.上億可買獨棟的別墅耶.不要130F 09/25 10:37
→ :懷疑.台北房價只書米國紐約而已.其他都樂勝拉.高得離譜
→ :懷疑.台北房價只書米國紐約而已.其他都樂勝拉.高得離譜
推 :但是房價沒有跌啊?!!132F 09/25 10:38
推 :這種沒產值的東西倒一倒比較好133F 09/25 10:39
噓 :台北市最好有輸美國紐約 紐約有這麼醜的建築物賣100萬/p?134F 09/25 10:39
推 :爽 房價吵這麼高 誰賣的起--快回到應有的房價吧135F 09/25 10:40
推 :不夠不夠!!!!136F 09/25 10:40
噓 :之前說台北房價贏過日本 還一堆人說: 怎麼可能!137F 09/25 10:40
推 :沒跌正常 長期一定會跌 房屋地價稅年年繳 總要跌下來賣138F 09/25 10:40
推 :只輸..更正錯字139F 09/25 10:40
→ :果然標準天聾人 連世界都沒出去走走過!140F 09/25 10:41
→ :還一堆虛坪灌水 人家美國日本都不會這樣幹 台北市只輸香港!141F 09/25 10:41
噓 :怒需政府無能142F 09/25 10:42
→ :大家都在等他跌下來才買 畢竟上千萬跌個一成 就很驚人143F 09/25 10:42
推 :426有錢.在組國離島買島當島大爺.都樂勝來台買鳥籠住喔144F 09/25 10:43
推 :馬總統好政策給推,持續打房阿145F 09/25 10:43
推 :繼續倒146F 09/25 10:44
→ :倒光最好
→ :倒光最好
推 :實價課稅比奢侈稅更實在! 趕快讓房價回歸正常 謝謝148F 09/25 10:46
推 :房價不可能無限制上漲.再會炒.過了需求供給線一定跌下149F 09/25 10:47
推 :再接再厲。150F 09/25 10:48
→ :來..這就是最簡單市場機制的講法.不肯跌.就倒閉阿.活該151F 09/25 10:48
推 :台北房價合理價30萬 一堆60萬的是怎樣152F 09/25 10:48
推 :爽153F 09/25 10:49
→ :馬政府好政策?~哈哈~154F 09/25 10:50
推 :爽啦155F 09/25 10:50
推 :而且奢侈稅層面只影響到豪宅客戶的購買慾.佔少數人而已156F 09/25 10:51
推 :爽 快倒 政府也倒一倒157F 09/25 10:52
→ :就說過這世上沒有不爆的經濟泡沫，房仲倒只是開始158F 09/25 10:52
→ :大多數人只求一個小公寓.安身立命.但買不起阿.怪誰勒159F 09/25 10:52
噓 :持續打房!!!160F 09/25 10:53
→ :冥嘴大概都是建商和豪宅客的朋友..講話超不中肯的XDD161F 09/25 10:54
噓 :而且課奢侈稅房價也沒跌很大.還漲勒..有些冥嘴level太
→ :高.講得天龍話邏輯沒人聽得懂.神聽到大概也冏臉聽不懂
噓 :而且課奢侈稅房價也沒跌很大.還漲勒..有些冥嘴level太
→ :高.講得天龍話邏輯沒人聽得懂.神聽到大概也冏臉聽不懂
推 :說好的空屋稅呢164F 09/25 11:05
推 :奢侈稅還敢說嘴？房價至少都該砍一半165F 09/25 11:07
→ :活該166F 09/25 11:08
推 :這麼多家 倒一成也還是很多…快比超商多了167F 09/25 11:08
推 :很多房仲業務根本是人渣流氓, 倒閉剛好而已啦168F 09/25 11:09
推 :倒一成跟沒倒差不多169F 09/25 11:12
推 :YA170F 09/25 11:12
推 :倒個9成都還算正常171F 09/25 11:14
→ :才倒一成 笑死人 台灣這麼小才倒一成172F 09/25 11:20
推 :才一成？看來白癡還是很多啊。173F 09/25 11:23
推 :是好政策阿 怎樣 高價不買不行喔? 降價求售阿 不然就快倒174F 09/25 11:24
推 :打房的初步成效顯現，從中炒作獲利的開始倒了！175F 09/25 11:27
推 :爽 讓這些社會毒瘤倒光176F 09/25 11:28
推 :雖然仲介素質參差不齊 但不降價的是屋主啊~177F 09/25 11:28
推 :倒個屁....都跑桃園來炒了....案陰陽178F 09/25 11:30
推 :撈了好幾年 夠本退休了179F 09/25 11:32
推 :再多打一點好嗎^^180F 09/25 11:48
推 :好诶~~~該死的吸血鬼倒一倒好啦181F 09/25 11:50
推 :投資客 房仲要配合投資客 才會有賺182F 09/25 11:52
噓 :每個禮拜都成交有人請客的店怎麼不報一報 鬼島183F 09/25 11:55
推 : 房仲太多了....一條路上好幾家....倒了也好184F 09/25 11:57
推 :政府打房成功了~房仲終於被打垮了!!185F 09/25 11:58
推 :葉佩文 變相鼓吹大家買 等到都沒人提才是真正的低點186F 09/25 12:13
推 :打這麼少 才一成？187F 09/25 12:15
→ :掉三成再出來報188F 09/25 12:15
推 :倒光最好189F 09/25 12:23
推 :房價高是房東的問題吧，干房仲什麼事190F 09/25 12:25
→ :房仲 佣金 起飛囉 XD191F 09/25 12:29
推 :是大家買不起...自然沒法成交...自然房仲就開不下去...192F 09/25 12:29
→ :如果錢好賺,現在利率那麼低,一定很多人買阿..但現實連三餐
→ :都出問題了,誰買房..就那些資本家買來買去炒高而以.
→ :如果錢好賺,現在利率那麼低,一定很多人買阿..但現實連三餐
→ :都出問題了,誰買房..就那些資本家買來買去炒高而以.
→ :新莊頭前重劃區最近新開了好多家房仲195F 09/25 12:38
→ :現在應該轉向殯葬業最夯 一堆人活不下去......196F 09/25 12:42
→ :快倒吧197F 09/25 12:46
推 :房價也快降吧198F 09/25 12:50
推 :爽199F 09/25 12:57
推 :為什麼新北市會有兩千家房仲業呢?? 太多了吧!!200F 09/25 12:59
→ :哈哈哈 UCCU!201F 09/25 13:05
推 :一成太少啦！！202F 09/25 13:12
推 :倒一半再來說嘴吧203F 09/25 13:33
→ :只倒一成就可以想像之前不知賺多少....204F 09/25 13:43
推 :再倒個七八成吧205F 09/25 15:28
→ :房價飆高 這群房仲該負一半責任206F 09/25 15:49
推 :爽207F 09/25 16:18
→ :這樣就算失業率升高我也願意208F 09/25 16:43
推 :這好事阿，不然讓他們炒房喔?209F 09/25 16:43
推 :空屋稅啊!!!210F 09/25 17:01
推 :賀~211F 09/25 17:23
推 :送啦212F 09/25 17:50
→ :服務業商業金融業一堆人不事生產，都該倒一倒XD213F 09/25 17:50
推 :跟科技業差不多早期那批人賺爽爽 後面進來做的分屑屑214F 09/25 18:01
推 :保險業也請倒一倒215F 09/25 18:15
推 :爽216F 09/25 18:35
推 :很好...217F 09/25 18:37
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