※ 本文為 GeniusKiKi 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-02-15 00:18:02
看板 Kaohsiung
作者 標題 Re: [新聞] 影城將熄燈 新崛江商圈更冷清
時間 Sun Feb 13 23:17:08 2022
個人想法
新崛江那一區一直沒落
但 隔幾條街 到了大立那區塊又好像活過來一點點
新崛江 可以轉型文創(非復古眷村那種懷舊風)
目標鎖定在目前30~50歲族群
新崛江 可以針對30~50歲族群設計復古懷舊風潮
至少對很多這年齡的高雄人來說
新崛江 就是童年與青少年時期的回憶
不要一直想說 把商圈定位在吸引青少年族群
青少年現在都喜歡直接逛百貨了
(大型購物商場)
我要40了 最後一次逛去新崛江 大一
大二後就改走大遠百、夢時代這類型的百貨賣場了
--
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推 : 每個都在說逛百貨,人家台南淺草新天地鐵定都看到鬼1F 02/13 23:21
→ : 以前是電玩街與日韓進口商品的集中區2F 02/13 23:21
→ : 沒落還是在於大型機台退燒 還有出國風氣旺盛 與其代
→ : 購不如自己出國飛一趟帶回來
→ : 沒落還是在於大型機台退燒 還有出國風氣旺盛 與其代
→ : 購不如自己出國飛一趟帶回來
推 : 做特色店還有出頭。那些網路就能找到的日貨韓貨已經5F 02/13 23:30
→ : 很難有空間了
→ : 很難有空間了
→ : 而且代購商自己也沒辦法出國也就直接斷頭7F 02/13 23:31
→ : 哈哈~~通通鏟平蓋豪宅好了啦8F 02/13 23:31
推 : 大立招商真的很積極，新館找了蔦屋後，舊館最近還找9F 02/13 23:33
→ : 客美多，每次經過外面都有人在排隊，對比新崛江那邊
→ : 感覺真的比較有活力，那邊離漢神本館也近
→ : 客美多，每次經過外面都有人在排隊，對比新崛江那邊
→ : 感覺真的比較有活力，那邊離漢神本館也近
推 : 上次平日經過看到客外面還有排隊人潮12F 02/13 23:34
→ : 那邊的地早就被人全部高價收走了...13F 02/13 23:35
推 : 上篇推文說時代不站在百貨，這篇說青少年喜歡逛百貨14F 02/13 23:40
我的認知 夢時代也算百貨啦！ 百貨與大型購物商場 其實界線沒有那麼明顯吧！推 : 與其說百貨，不如說是大型購物中心。大遠百多個電影15F 02/13 23:45
→ : 院跟誠品，人潮就比不遠處的sogo好很多
→ : 大立也是很努力轉型，鳶屋每次去都很多人
→ : 院跟誠品，人潮就比不遠處的sogo好很多
→ : 大立也是很努力轉型，鳶屋每次去都很多人
推 : 大遠百還多贏個停車場跟捷運站吧18F 02/13 23:49
→ : 大立我就不熟了
→ : 大立我就不熟了
→ : 大立雖然一樓克美多生意很好，但舊館裡面.....20F 02/13 23:51
推 : 大統五福店要整棟打掉重練了吧!21F 02/13 23:55
推 : 大立上面親子館也不錯，疫情前會帶小孩去22F 02/14 00:13
推 : 奧斯卡那棟如果改開唐吉軻德，新堀江應該就可以活過23F 02/14 00:24
→ : 來了
→ : 來了
推 : 淺草新天地跟中正路一帶也是沒落了很長一段時間，要25F 02/14 00:27
→ : 不是靠著國華街、藍曬圖、神農街吸引人潮回流，這些
→ : 地點還比新堀江早消失。
→ : 不是靠著國華街、藍曬圖、神農街吸引人潮回流，這些
→ : 地點還比新堀江早消失。
推 : 它畢竟還是位在左接舊鹽埕、右鄰遠百三多的樞紐上28F 02/14 00:29
→ : 面
→ : 這麼好的位置沒落真的太扯了
→ : 以前都是從大立漢神一路逛去三多的
→ : 更正，是鹽埕大立漢神三多
→ : 面
→ : 這麼好的位置沒落真的太扯了
→ : 以前都是從大立漢神一路逛去三多的
→ : 更正，是鹽埕大立漢神三多
推 : 設個美食特區就活過來了 台灣人就是愛吃33F 02/14 00:32
→ : 但是要有特色 不槓盤子
→ : 但是要有特色 不槓盤子
→ : 有特色的店與貨品，不管是不是吃的都很吸引人吧35F 02/14 00:34
※ 編輯: maybetodo (220.143.91.57 臺灣), 02/14/2022 00:39:40→ : 散去的人潮是很難再回流的36F 02/14 00:44
→ : 即便是漢神巨蛋也是花了十幾年努力發展，才有今日
→ : 光景
→ : 地理位置雖是理想，但商業模式長期向年輕人，現今
→ : 的消費主力層20~40歲，新堀江賣給這類族群商品的大
→ : 多蝦皮都有賣，網購連問價錢都省了，好的店家甚至
→ : 退貨不囉嗦
→ : 而長期的小店經營模式，將租賃空間切的細碎，很難
→ : 回歸到中大型店面所需要的空間，拉高想要進去接手
→ : 整頓的難度
→ : 即便是漢神巨蛋也是花了十幾年努力發展，才有今日
→ : 光景
→ : 地理位置雖是理想，但商業模式長期向年輕人，現今
→ : 的消費主力層20~40歲，新堀江賣給這類族群商品的大
→ : 多蝦皮都有賣，網購連問價錢都省了，好的店家甚至
→ : 退貨不囉嗦
→ : 而長期的小店經營模式，將租賃空間切的細碎，很難
→ : 回歸到中大型店面所需要的空間，拉高想要進去接手
→ : 整頓的難度
推 : 所以不能再走目前的模式吧46F 02/14 00:57
推 : 但是那邊租金超級貴，還有一個月10多萬的47F 02/14 01:18
推 : 夢時代算百貨啦，在每年全台百貨業績排比，夢時代都48F 02/14 07:51
→ : 是破百億而榜上有名的，另外漢神巨蛋算是一開始就業
→ : 積不錯的，一來是在捷運旁邊，二來是臨近瑞豐夜市，
→ : 不少人是這兩邊一起逛的
→ : 是破百億而榜上有名的，另外漢神巨蛋算是一開始就業
→ : 積不錯的，一來是在捷運旁邊，二來是臨近瑞豐夜市，
→ : 不少人是這兩邊一起逛的
推 : 一直把沒落原因推給電商跟網購的人能不能看一下逢52F 02/14 08:09
→ : 甲一中街還是活的好好的，台中年輕人不網購嗎？
→ : 甲一中街還是活的好好的，台中年輕人不網購嗎？
推 : 百貨店家的同質性也越來越高了吧？差別只在是在北高54F 02/14 08:27
→ : 還是南高
→ : 還是南高
→ : 好久沒去新堀江惹....56F 02/14 08:28
推 : 新堀江真的蠻適合開唐吉軻德的57F 02/14 09:04
推 : 倔強不就地主自治會搞爛的58F 02/14 09:10
→ : 還是建議走西門町路線 現成的59F 02/14 09:22
→ : 只是店家要加油
→ : 然後大統也是關鍵
→ : 引進唐吉訶德之類的
→ : 只是店家要加油
→ : 然後大統也是關鍵
→ : 引進唐吉訶德之類的
→ : 我的印象新堀江就一群只想收租的房東~~63F 02/14 09:27
→ : 跟高雄車站前站那塊一樣
→ : 跟高雄車站前站那塊一樣
推 : 新堀江還不如全作美食街餐廳模式 巷子照舊65F 02/14 09:49
推 : 幾年前去新崛江買過幾次衣服，那個價格真的可怕，請66F 02/14 09:58
→ : 問逢甲一中賣的衣服都這樣薛人嗎？
→ : 問逢甲一中賣的衣服都這樣薛人嗎？
推 : 新崛江做不起來就是因為五福大統無心經營啦68F 02/14 10:05
→ : 現在一定要配百貨公司才弄的起來，西門町復活就是靠
→ : 那幾家誠品百貨公司
→ : 不然夜市型態都是逐漸沒落的
→ : 現在一定要配百貨公司才弄的起來，西門町復活就是靠
→ : 那幾家誠品百貨公司
→ : 不然夜市型態都是逐漸沒落的
推 : 直接整條街包起來開冷氣弄成半室內就搞定了啦…72F 02/14 10:18
→ : 新堀江房東不是一群，有人花幾億整條買下來，有些73F 02/14 10:34
→ : 租了的店面生意不好還分租給別人...
→ : 租了的店面生意不好還分租給別人...
推 : 新崛江的東西沒啥吸引力又貴，有次冬天想買絨毛拖鞋75F 02/14 10:38
→ : ，好不容易找到一雙賣350，結果在大創買才不到100。
→ : 然後有小孩後不會想去那邊逛，因為要閃一堆過路的機
→ : 車。
→ : ，好不容易找到一雙賣350，結果在大創買才不到100。
→ : 然後有小孩後不會想去那邊逛，因為要閃一堆過路的機
→ : 車。
推 : 好可惜的地方.枉費了那一站的好大的捷運出口在那裏79F 02/14 11:01
推 : 如果有唐吉軻德，八成也會被拉到百貨公司裡吧，百貨80F 02/14 11:13
→ : 業者都很懂營商之道
→ : 市集人潮多，百貨就招商市集，商圈很難拼比
→ : 業者都很懂營商之道
→ : 市集人潮多，百貨就招商市集，商圈很難拼比
推 : 商圈要配合百貨才弄得起來，但撇開夢時代因為位置關83F 02/14 11:33
→ : 係，三多遠百跟漢神巨蛋周邊好像也弄不起來商圈。
→ : 係，三多遠百跟漢神巨蛋周邊好像也弄不起來商圈。
推 : 說到商圈跟百貨 讓我想到尖美特別的例子85F 02/14 11:43
→ : 尖美自己沒落，但是大昌路卻繁榮起來。
→ : 尖美自己沒落，但是大昌路卻繁榮起來。
推 : 尖美是被母公司拖垮的87F 02/14 11:47
推 : 高雄就很熱 誰想在外面走路逛街88F 02/14 12:02
推 : 三多遠百跟SOGO三越中間隔了中山路，不然疫情還沒起89F 02/14 12:12
推 : 別再說很熱了，這樣台南的太陽聽起來就像笑話90F 02/14 12:12
→ : 來的時候，三多路店面、文橫夜市跟三越旁的巷道已經91F 02/14 12:12
→ : 有商圈的感覺；漢神巨蛋跟瑞豐夜市幾年的人潮有早期
→ : 五福大統熱鬧的味道，不過後來瑞豐夜市頻頻出現要收
→ : 的傳聞，這大概也影響了那一帶的商業發展吧？
→ : 有商圈的感覺；漢神巨蛋跟瑞豐夜市幾年的人潮有早期
→ : 五福大統熱鬧的味道，不過後來瑞豐夜市頻頻出現要收
→ : 的傳聞，這大概也影響了那一帶的商業發展吧？
→ : 新堀江已經快要跟對面的玉竹一樣了，房租持續高居不95F 02/14 12:31
→ : 下的話，店家就會將商品賣得嚇人
→ : 同款手機殼可以跟蝦皮價差一百以上，再怎麼想當盤子
→ : ，我還是願意等蝦皮！
→ : 現在整個商圈五福的店面也是收掉幾間了，現在巷子裡
→ : 面也快要差不多了！開唐吉軻德有用嗎…巷子裡都有一
→ : 間miniso,還不是一樣沒人
→ : 下的話，店家就會將商品賣得嚇人
→ : 同款手機殼可以跟蝦皮價差一百以上，再怎麼想當盤子
→ : ，我還是願意等蝦皮！
→ : 現在整個商圈五福的店面也是收掉幾間了，現在巷子裡
→ : 面也快要差不多了！開唐吉軻德有用嗎…巷子裡都有一
→ : 間miniso,還不是一樣沒人
推 : 現在鹽埕埔堀江商場還比較好逛102F 02/14 12:49
推 : 捷運站名都叫三多商圈了，別說沒有商圈....103F 02/14 12:49
推 : 真希望有人可以辦個問卷，看看高雄人有多少比例願意104F 02/14 12:50
→ : 頂著大太陽逛街
→ : 頂著大太陽逛街
→ : 與其他商圈不太一樣的是，大部分商圈是以百貨為中心106F 02/14 12:50
→ : 往外擴散，三多商圈是沿著三多路往東西向擴散，西至
→ : 成功路、東至復興路，都算三多商圈範圍
推 : 另外，沒有文橫夜市、文橫商圈，只有興中夜市、興中
→ : 商圈，文橫路的商業發展是從興中路延伸出去的...
→ : 往外擴散，三多商圈是沿著三多路往東西向擴散，西至
→ : 成功路、東至復興路，都算三多商圈範圍
推 : 另外，沒有文橫夜市、文橫商圈，只有興中夜市、興中
→ : 商圈，文橫路的商業發展是從興中路延伸出去的...
推 : 只覺得稍稍可吃可走的就青海路那 但人行道悲劇111F 02/14 14:10
推 : 唐吉訶德又貴又沒特色，誰要逛啊112F 02/14 14:37
→ : 但上次去還真的大排長龍排隊等結帳傻爆眼
→ : 但上次去還真的大排長龍排隊等結帳傻爆眼
→ : 是新「堀」江114F 02/14 14:39
推 : 以前興中市場還興盛的時候，文橫路那段比較像附屬的115F 02/14 15:07
→ : 現在則是完全倒過來，所以才會叫它文橫夜市啊……
→ : 現在則是完全倒過來，所以才會叫它文橫夜市啊……
推 : 問題沒有文橫夜市、文橫商圈這種稱呼...117F 02/14 15:11
→ : 青年夜市目前也不在原先青年路上，瑞豐夜市也不在瑞
→ : 豐，三多商圈附近的就是興中夜市，別以訛傳訛...
→ : 青年夜市目前也不在原先青年路上，瑞豐夜市也不在瑞
→ : 豐，三多商圈附近的就是興中夜市，別以訛傳訛...
→ : 三多商圈熱鬧的地方西到中華路、東到林森忠孝就已經120F 02/14 15:13
→ : 是極限，原本八五大樓如果有做起來，也許能到成功路
→ : 只是隨著世代交替，連三多影城都收了，三多商圈大概
→ : 是極限，原本八五大樓如果有做起來，也許能到成功路
→ : 只是隨著世代交替，連三多影城都收了，三多商圈大概
推 : 因為三多影城關了，於是你不會覺得是到成功路..123F 02/14 15:16
→ : 也沒辦法擴大到連接灣區的程度。124F 02/14 15:16
→ : 不是喔，是因為原本就沒有繁華到那邊去才這麼說，
→ : 跟三多影城關不關沒有直接影響。
→ : 而且八五大樓那帶的繁榮跟自強夜市比較有關，
→ : 不是喔，是因為原本就沒有繁華到那邊去才這麼說，
→ : 跟三多影城關不關沒有直接影響。
→ : 而且八五大樓那帶的繁榮跟自強夜市比較有關，
推 : 錯了，是原先那邊比大遠百這邊熱鬧，有很多電影院128F 02/14 15:19
→ : 自強夜市是因為電影院林立而形成...
→ : 百貨進駐後，才將這段路串起來...
→ : 自強夜市是因為電影院林立而形成...
→ : 百貨進駐後，才將這段路串起來...
→ : 自強夜市會興，跟它地段白天鄰近苓雅市場有關，131F 02/14 15:24
推 : 顛倒了吧 30~50歲才是愛逛百貨公司吧...132F 02/14 15:27
→ : 也可能跟鼓山亭的信仰有一點關係。那裡以前有戲院嗎133F 02/14 15:27
→ : 30歲以下的消費力 才不是百貨公司主力...134F 02/14 15:27
→ : 而且30~50歲有小孩的也會帶去購物中心溜小孩
→ : 而且30~50歲有小孩的也會帶去購物中心溜小孩
推 : 苓雅市場那段會興起的確是苓雅市場，但延伸到三多路136F 02/14 15:29
→ : 是因為電影院...
→ : 是因為電影院...
→ : 如果成功路端也算三多商圈的話，那一帶可是有兩間百138F 02/14 15:37
→ : 貨公司起業失敗耶……（宏總跟85大樓的建台大丸百貨
→ : 貨公司起業失敗耶……（宏總跟85大樓的建台大丸百貨
推 : 其實也沒有自強夜市的稱呼，有的話也是鳳山自強夜市140F 02/14 15:39
→ : 苓雅市場那段稱自強夜市，就是興中夜市被稱文橫夜市
→ : 一樣，都是誤解之下的錯誤稱呼，那其實都是原先夜市
→ : 商圈所衍生出去的，但因為腹地足夠發展，交通也比較
→ : 便利，才讓外地人忽略實際的稱呼。實際上那段歸苓雅
推 : 市場的部分，而三多路那段自強路的商業，嚴格來說也
→ : 跟苓雅市場那段沒什麼關係，就只是都在自強路而已
→ : 以往那段就是靠電影院與舞廳維持...
→ : 苓雅市場那段稱自強夜市，就是興中夜市被稱文橫夜市
→ : 一樣，都是誤解之下的錯誤稱呼，那其實都是原先夜市
→ : 商圈所衍生出去的，但因為腹地足夠發展，交通也比較
→ : 便利，才讓外地人忽略實際的稱呼。實際上那段歸苓雅
推 : 市場的部分，而三多路那段自強路的商業，嚴格來說也
→ : 跟苓雅市場那段沒什麼關係，就只是都在自強路而已
→ : 以往那段就是靠電影院與舞廳維持...
→ : 三多路成功路端附近有苓洲跟成功兩間國小，仔細想想148F 02/14 16:22
→ : 電影院還算正派，舞廳這玩意對小學生來說太刺激了點
→ : 是說，意誠堂主祀關公，沒像五塊厝武廟那樣發展起來
→ : 也是小可惜。
→ : 電影院還算正派，舞廳這玩意對小學生來說太刺激了點
→ : 是說，意誠堂主祀關公，沒像五塊厝武廟那樣發展起來
→ : 也是小可惜。
推 : 沒必要每個地區都弄得很熱鬧，地價高漲，沒辦法住人152F 02/14 17:08
→ : ，就像某個線上遊戲所廣告的，把住宅區都打掉，只留
→ : 商業區，那你的客源從何而來?
→ : 五塊厝有那樣的發展，主要是有中正路貫穿，是鳳山進
→ : 雄市區的要道，然後周遭也是重要學區，如五福國中，
推 : 中正國小。苓洲國小那邊算苓仔寮，也是重要學區，熱
→ : 鬧地點就是苓雅市場周遭，要是發展起來就是互搶客源
→ : ，大家都是商業區，結果失去原有客源...
→ : ，就像某個線上遊戲所廣告的，把住宅區都打掉，只留
→ : 商業區，那你的客源從何而來?
→ : 五塊厝有那樣的發展，主要是有中正路貫穿，是鳳山進
→ : 雄市區的要道，然後周遭也是重要學區，如五福國中，
推 : 中正國小。苓洲國小那邊算苓仔寮，也是重要學區，熱
→ : 鬧地點就是苓雅市場周遭，要是發展起來就是互搶客源
→ : ，大家都是商業區，結果失去原有客源...
→ : 鳳山中山路就是下一條了160F 02/14 19:27
推 : 現在反而是熱鬧的地方被收去蓋住宅吧161F 02/14 19:32
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