※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2013-08-24 00:16:40
看板 Gossiping
作者 標題 Re: [問卦] 台灣租屋是不是比買屋划算
時間 Wed Aug 21 23:23:53 2013
租屋當然比買屋要划算多了..
買屋除了房貸之外
最大的風險是面對隨時而來的土地徵收、都更...
今天建商賣你房子 實際上可能私下已經在跟政府談都更案
搞不好幾年以後 房貸都還沒付完 房屋就被都更掉了
荷包賺飽飽的始終是建商
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 59.126.15.186
→ :有沒有不懂裝懂還好意思發文的八卦1F 08/21 23:25
→ :最後三行過於少見2F 08/21 23:25
→ :沒有3F 08/21 23:25
→ :都更案的住戶至少至少都會拿回等坪數的新屋4F 08/21 23:25
→ :都更?有人幫你免費換新房~~~~你說呢
→ :都更?有人幫你免費換新房~~~~你說呢
推 :督更跟你家變馬路差很多6F 08/21 23:27
都更1坪換1坪 僅少數如願 - Yahoo!奇摩新聞
![[圖]]()
〔自由時報記者劉榮／台北報導〕北市老舊公寓更新進度緩慢，都更處為了趕業績，去年十一月通過第一件老舊公寓都市更新計畫案，惟到目前為止過了十個月 ... ...
![[圖]](http://l2.yimg.com/bt/api/res/1.2/BvlRk2eMuZ5S5ZVts0i.Uw--/YXBwaWQ9eW5ld3M7cT04NTt3PTYwMA--/http://l.yimg.com/os/publish-images/news/2013-03-19/528dd2af-804a-4db8-b6eb-53b18b9b0592_ybang_225x225.png)
→ :樓上~~~那住戶"們"做啥同意??8F 08/21 23:28
→ :明擺著沒法1:1換的話就否決呀~~~不是寫著以拖待變了
→ :明擺著沒法1:1換的話就否決呀~~~不是寫著以拖待變了
→ :事實上就是拿不到1:1 甚至是要再加錢10F 08/21 23:32
→ :你沒有看到最後一段~~這暗案子卡住了呀11F 08/21 23:34
→ :現在幾個朋友他們家在談都更的 要拿到一樣大小的坪數12F 08/21 23:34
→ :都要再貼錢
→ :都要再貼錢
→ :你覺得虧就別都更~~就這簡單14F 08/21 23:35
推 :smalltwo如果你不是反諷 那你真的好傻好天真15F 08/21 23:36
→ :反諷?如果都更案對大多數的人"不利"那自然就不會通過16F 08/21 23:38
→ :除了一種都更以外~~~從土地要蓋大樓的,可以用土地細分出
→ :去做人頭地主來稿,否則除非建商買了七八成的戶數,不然住
→ :除了一種都更以外~~~從土地要蓋大樓的,可以用土地細分出
→ :去做人頭地主來稿,否則除非建商買了七八成的戶數,不然住
5招破解都更屋話術-換屋免花錢，房價翻倍？ | 六藝草堂
![[圖]]()
撰文者：郭莉芳／Smart智富月刊第162期／2012-01-31「建商卡位都更屋，現買現賺！」、「屋主移民等不及，有都更題材，公寓變豪宅！」、「1坪換1坪，投資都更屋，趁現在！」這些廣告黃單上的字眼 ...
![[圖]](http://article.denniswave.com/Avatar.jpg){kind=avatar}
推 :你連重點都標錯 "自然"20F 08/21 23:40
→ :請看 預防被告》務必詳讀「合建契約」！ 這邊21F 08/21 23:40
→ :戶投票怎過的??對了還有另外一種釘子~~頂樓違建戶~這種人22F 08/21 23:40
→ :沒啥資格參與都更
→ :而且....弔詭的是...建商賣你房子還幫你搞都更..這哪招
→ :建商如果要都更~~自己手上的房子怎可能這時候脫手
→ :anvec.你既然要幫他回答就先想想啥情況建商會賣掉都更屋
→ :建商自己收都來不及了~~還賣...
→ :沒啥資格參與都更
→ :而且....弔詭的是...建商賣你房子還幫你搞都更..這哪招
→ :建商如果要都更~~自己手上的房子怎可能這時候脫手
→ :anvec.你既然要幫他回答就先想想啥情況建商會賣掉都更屋
→ :建商自己收都來不及了~~還賣...
→ :做假設的情況不是很有意義 因為什麼情況都有28F 08/21 23:47
→ :整棟打掉重蓋 位置不好 採光不佳 又難脫手的也是有可能
→ :整棟打掉重蓋 位置不好 採光不佳 又難脫手的也是有可能
→ :你是建商你要辦理都更~~為什麼會把自己手上的物件出脫??30F 08/21 23:48
→ :那為啥要收起來都更???
→ :那為啥要收起來都更???
→ :不是建商好不好 你沒有看裡面寫的 前任屋主簽了契約又賣屋32F 08/21 23:49
→ :你買到就要認了那契約 不管你同不同意 因為前屋主已經同意了
→ :你買到就要認了那契約 不管你同不同意 因為前屋主已經同意了
→ :原po講得是"建商"34F 08/21 23:49
→ :而且屋主同意這種事情~就已經不是私下跟政府說好了~根本
→ :連住戶同意書公聽會都已經舉辦完了
→ :而且屋主同意這種事情~就已經不是私下跟政府說好了~根本
→ :連住戶同意書公聽會都已經舉辦完了
→ :他把這個都混在一起講了 舊屋買賣 是房屋仲介 的確不是建商37F 08/21 23:51
→ :要都更自己來就好了..自己人搞定了 找人來跑程序就好了..38F 08/21 23:54
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