※ 本文為 Knuckles 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2014-02-17 12:31:44
看板 Boy-Girl
作者 標題 Re: [分享] 勸世 沒結婚前不要一起買房 後續
時間 Tue Dec 10 16:22:16 2013
借這篇說一下，原PO你的問題可能要請教律師比較快，畢竟沒有把買房相關產
權分配列在婚前買房協議中，遇到這種分手糾紛，真的很麻煩。
-----------------------------以下與原PO無關------------------------------
大叔想說的是，千萬不要腦充血去搞什麼婚前聯名買房或是婚前買房過在對方
名下這種舉動，這不會讓你看起來很厲害，或是表現出有多愛對方，表現愛的
方式有很多，買個房過到還沒結婚的對方名下，是多愛？根本愛到傻了好嗎..
名下這種舉動，這不會讓你看起來很厲害，或是表現出有多愛對方，表現愛的
方式有很多，買個房過到還沒結婚的對方名下，是多愛？根本愛到傻了好嗎..
婚後過戶這種等等再提，先說婚前買房，一對情侶再怎麼愛，牽扯到金錢就是
會有一堆糾紛，君不見連吃個飯誰付錢，一個沒談好，什麼小氣、貪小便宜..
鬧到分手之類，都能上來哀了，買房的金額不是小事，不是那種三百五千，再
怎麼愛還是要有底線。
會有一堆糾紛，君不見連吃個飯誰付錢，一個沒談好，什麼小氣、貪小便宜..
鬧到分手之類，都能上來哀了，買房的金額不是小事，不是那種三百五千，再
怎麼愛還是要有底線。
要就自己買房，大叔不是什麼不食人間煙火，先不管自己的另一半希不希望你
有房，可以的話自己買房最單純，現在哪個買房不是家裡父母加減有支援頭期
的，寧願跟自己父母調頭寸先借，也不要跟什麼男女朋友玩合資，真的家裡幫
不上忙，就慢慢存頭期，買房本來就不是一蹴可及的事，對方要是嚷嚷青春不
能耗費，非要立刻結婚，那就先接受自己還在存頭期的情形。
有房，可以的話自己買房最單純，現在哪個買房不是家裡父母加減有支援頭期
的，寧願跟自己父母調頭寸先借，也不要跟什麼男女朋友玩合資，真的家裡幫
不上忙，就慢慢存頭期，買房本來就不是一蹴可及的事，對方要是嚷嚷青春不
能耗費，非要立刻結婚，那就先接受自己還在存頭期的情形。
如果對方說等不及，自己可以幫忙出，那麼先立好協議，雙方共同登記持有、
房子如果需要買賣時該如何分配、協議立好，找個有份量的第三方簽名，再來
談一起買房子的問題。
房子如果需要買賣時該如何分配、協議立好，找個有份量的第三方簽名，再來
談一起買房子的問題。
別跟大叔說搞這個根本就是不信任對方，別真把自己跟對方當成什麼山無稜、
天地合那種不會走調的感情，這種涉及可能會造金錢糾紛的因子，一開始明白
訂下規則，之後真的有什麼意外還是鬧分手，才不會跟腳踩到口香糖一樣，又
黏又煩又難處理。
天地合那種不會走調的感情，這種涉及可能會造金錢糾紛的因子，一開始明白
訂下規則，之後真的有什麼意外還是鬧分手，才不會跟腳踩到口香糖一樣，又
黏又煩又難處理。
別因為對方烙一句不買房就分手、不一起買房就不結婚、不把房子過到自己名
下就不愛她這種話而被操控，該訂出來的不要省，這不是質疑、這是保護自己
而且真的有一天有走到要分手的結局時，至少不會鬧得太難看～
下就不愛她這種話而被操控，該訂出來的不要省，這不是質疑、這是保護自己
而且真的有一天有走到要分手的結局時，至少不會鬧得太難看～
還有一種用什麼安全感的，這種更無言，踏瑪的是有多需要安全感，需要到一
棟房過到自己名下證明對方有多愛自己，這樣才有安全感？
大嬸婚後也曾跟大叔說，希望大叔把房子過到她名下，這樣她比較會有安全感
，大叔直接回：怎麼妳不買兩台法拉利過到我名下，也讓我比較有安全感，喵
了個咪的想要自己名下有個不動產OK，等咱們買第二戶的時候過到她名下一定
沒問題，但是目前住的地方，大叔也沒跟大嬸拿過半毛錢，要證明什麼愛不愛
、還是不知所謂的安全感，就從婚後兩人開始要買的第二戶做起。
，大叔直接回：怎麼妳不買兩台法拉利過到我名下，也讓我比較有安全感，喵
了個咪的想要自己名下有個不動產OK，等咱們買第二戶的時候過到她名下一定
沒問題，但是目前住的地方，大叔也沒跟大嬸拿過半毛錢，要證明什麼愛不愛
、還是不知所謂的安全感，就從婚後兩人開始要買的第二戶做起。
真的這麼怕犧牲青春、走入婚姻、以後一無所有怎麼辦，那乾脆不要結婚好了
，自己臆測一堆然後為了預防起見，所以先討個房地產壓壓驚，這是什麼論點
跟概念？
，自己臆測一堆然後為了預防起見，所以先討個房地產壓壓驚，這是什麼論點
跟概念？
靠山靠水不如靠自己，有本事婚前就去買個小坪數的當作投資，也不要過給誰
，自己握在手裡最有安全感，結婚一點家底都不留，整天怕自己一無所有，幫
幫忙，沒人拿槍逼你婚前不能置產或是投資好嗎....婚前花光光，婚後再來說
沒安全感，這個論點大叔沒辦法接受。
，自己握在手裡最有安全感，結婚一點家底都不留，整天怕自己一無所有，幫
幫忙，沒人拿槍逼你婚前不能置產或是投資好嗎....婚前花光光，婚後再來說
沒安全感，這個論點大叔沒辦法接受。
有人可能會說：唉呀我爹買房都過到我娘名下，搞清楚，爹買房過給娘，比較
大的比例都是結婚一段時間，兩個人打拼一陣子買房時的舉動，去問問看還沒
結婚就急著過給對方的比例有多高，那種已經把房子談到聘禮嫁妝的望族就算
了，除非你家真的是房子多多，送一棟也無妨的田僑土豪，不然一般家庭，買
房然後過給自己老婆、老公，哪個不是因為對方跟著自己打拼過才會這樣做的
，這種過名，更多是在表達對於另一半為兩人與家庭辛勞付出的感謝。
大的比例都是結婚一段時間，兩個人打拼一陣子買房時的舉動，去問問看還沒
結婚就急著過給對方的比例有多高，那種已經把房子談到聘禮嫁妝的望族就算
了，除非你家真的是房子多多，送一棟也無妨的田僑土豪，不然一般家庭，買
房然後過給自己老婆、老公，哪個不是因為對方跟著自己打拼過才會這樣做的
，這種過名，更多是在表達對於另一半為兩人與家庭辛勞付出的感謝。
兩手空空拿安全感就要套房子，這根本是拿愛當幌子的詐騙集團好嗎....
別跟我說自己付出了青春，大叔的青春就不是青春膩～
至於婚前雙方一起出錢，雙方都有付出，這個不是詐騙集團，但是因為連結婚
後一起買房的夫妻，都會因為離婚時為了房產大鬧特鬧，連夫妻的法定關係都
還沒有，沒必要玩這套，真的一定要一起合買、一起出頭期、一起出貸款，還
是上面的論調，婚前協議先寫清楚。
後一起買房的夫妻，都會因為離婚時為了房產大鬧特鬧，連夫妻的法定關係都
還沒有，沒必要玩這套，真的一定要一起合買、一起出頭期、一起出貸款，還
是上面的論調，婚前協議先寫清楚。
『寧願醜話說在前，也勝過分手法院見。』
大叔講一個比較慘的例子，大叔工作的地方，有個OP很單純很天真，整天把自
己女友叫太后，真他喵的妻奴樣，有一次他跟我聊起房子裝潢的事情，大叔才
知道他準備買房了，而且還是打算跟他的太后女友『共同合出頭期買房』。
己女友叫太后，真他喵的妻奴樣，有一次他跟我聊起房子裝潢的事情，大叔才
知道他準備買房了，而且還是打算跟他的太后女友『共同合出頭期買房』。
大叔勸他也聽不進去，就是那種他跟太后一定會相親相愛，絕非那種因為金錢
問題就會鬧分手的庸俗情侶。
兩個人搬進去後，每個月的的房貸女方出，其餘什麼水電費、電話網路第四台
費、甚至包含吃飯錢都是男方出，然後房子是女方的名字，說因為房貸是她繳
的....
費、甚至包含吃飯錢都是男方出，然後房子是女方的名字，說因為房貸是她繳
的....
有沒有這麼好騙啊，這樣大叔也要出房貸啊，這種鬼理由那OP竟然覺得有道理
，結果好景不常，沒多久太后的哥哥因為工作關係搬來住、哥哥的女友搬來住
，女友的媽媽三不五時也來住，那個蠢蛋還在付什麼雜費付得很爽。
，結果好景不常，沒多久太后的哥哥因為工作關係搬來住、哥哥的女友搬來住
，女友的媽媽三不五時也來住，那個蠢蛋還在付什麼雜費付得很爽。
隔一陣子，因為養狗的事情鬧到分手了，OP認為房子在對方名下，自己什麼都
沒有，想拿回頭期，結果被太后趕走啦～灰溜溜的回自己父母家住，大叔知道
後還好心的補了好幾刀，活該嘛..神仙情侶、比翼雙飛咩、合資買房愛情穩固
咩、不找死就不會死啦～
沒有，想拿回頭期，結果被太后趕走啦～灰溜溜的回自己父母家住，大叔知道
後還好心的補了好幾刀，活該嘛..神仙情侶、比翼雙飛咩、合資買房愛情穩固
咩、不找死就不會死啦～
當然，也有那種婚前一起買房，結果很美滿的，但是這種是經不起賭的，能力
許可，就不要用合資的方式，真的要合資，請立好協議。
走入婚姻，離開原生家庭成家立業是必然的，買房是個過程，夫妻共同持有、
訂立協議不會影響你們之間的感情，但可以省卻很多麻煩，真的要一起買房，
請等婚後用夫妻共同的名義去買，不要說誰付出得多誰犧牲得多，愛情有時就
是這麼經不起考驗，一旦變質，金錢房產的糾葛只會加速分離的速度，而且很
難切得乾淨、漂亮。
訂立協議不會影響你們之間的感情，但可以省卻很多麻煩，真的要一起買房，
請等婚後用夫妻共同的名義去買，不要說誰付出得多誰犧牲得多，愛情有時就
是這麼經不起考驗，一旦變質，金錢房產的糾葛只會加速分離的速度，而且很
難切得乾淨、漂亮。
到時整天你告我我告你、你小氣、我貪心，何必呢？
如果是婚後一方在付貸款，另一方出家用呢？很簡單，一樣是夫妻共同持有，
房子是雙方共同努力付出的成果，屬於兩個人、而不只是其中一個人的，這才
是分享、才是真正的安全感，至於沒工作當家管的也一樣，真的會替自己想的
人，要就婚前先投資房產，如果沒那個錢，婚後夫妻兩人經營小家庭，再來要
求夫妻共同持有，不是還沒結婚就急吼吼說我以後沒工作，你不要我怎麼辦，
房子才能給我安全感，真的怕因為走入婚姻失去工作，以後完全沒底氣，就一
樣立個協議，婚後房產改為夫妻共同持有，因為家管也是支撐家庭的一種付出
，你的付出，配偶看得到，不動產改為雙方共同持有，相信會很樂意的。
房子是雙方共同努力付出的成果，屬於兩個人、而不只是其中一個人的，這才
是分享、才是真正的安全感，至於沒工作當家管的也一樣，真的會替自己想的
人，要就婚前先投資房產，如果沒那個錢，婚後夫妻兩人經營小家庭，再來要
求夫妻共同持有，不是還沒結婚就急吼吼說我以後沒工作，你不要我怎麼辦，
房子才能給我安全感，真的怕因為走入婚姻失去工作，以後完全沒底氣，就一
樣立個協議，婚後房產改為夫妻共同持有，因為家管也是支撐家庭的一種付出
，你的付出，配偶看得到，不動產改為雙方共同持有，相信會很樂意的。
還是那句老話，走入婚姻前，可以的話還是先攥點老本在身上，真的很怕以後
沒工作沒錢沒房這種三沒有，就還是獨身比較好，至少沒有三無的風險～
買房，可以就自己跟自己父母負擔，或是婚後用共同持有名義購買，婚前真的
要一起合資，請立好協議，婚後一樣用共同持有的名義。
吃頓飯誰出錢都能吵到要分手的今天，別跟大叔說合資買房沒問題^^
--
老婆：這間的珍奶很難喝，你還敢買來喝喔....
我 ：我都敢娶妳了，還有什麼不敢的
老婆：你給我過來！！
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推 :頭推1F 12/10 16:25
推 ::K大!!!2F 12/10 16:25
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→ :真男人
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推 :說的好 現在就是有些台女吃相很難看42F 12/10 17:41
推 :推43F 12/10 17:43
推 :未看先推了44F 12/10 17:45
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→ : 現在是有房才交往喔 而且最好是台北房46F 12/10 17:47
推 :推推47F 12/10 17:51
推 :推48F 12/10 17:57
→ :上有K大 下有蘇美...夾在中間 好蘇胡
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推 :霸氣側露了！50F 12/10 18:07
推 :簽名檔我笑了51F 12/10 18:07
推 :我愛K大我愛K大我愛K大52F 12/10 18:16
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推 :推54F 12/10 18:23
推 :成人大叔的日常生活呢~ (敲碗)55F 12/10 18:33
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推 :是K大!!!57F 12/10 18:43
推 :推58F 12/10 18:44
推 :曾看著自己朋友一步一步照這劇本上演，說啥都沒用59F 12/10 18:47
→ :有些人在工作上很精明，碰到愛情卻像三歲小孩 唉ˊˋ
→ :有些人在工作上很精明，碰到愛情卻像三歲小孩 唉ˊˋ
推 :二台法拉利那裡 真是霸氣十足XDDDDD61F 12/10 18:50
推 :K大有理62F 12/10 19:05
推 :大大…………叔的日常呢???63F 12/10 19:27
推 :推一個64F 12/10 19:30
推 :百推內 感動 K大 研究所還順利嗎? 哈65F 12/10 19:38
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推 :之前被隔壁被某位只在大所實習過沒真正上過法庭的大律師警告89F 12/10 23:06
→ :所以現在不敢亂給建議啦，只是你們數額不高，事實也算明確，
→ :找鄉鎮市調解委員會調解就行啦
→ :所以現在不敢亂給建議啦，只是你們數額不高，事實也算明確，
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推 :百推!!105F 12/11 01:25
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推 :推K大107F 12/11 03:55
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推 :朝聖推~!!!!117F 12/11 11:12
推 :其實印象中共同持有反而會有麻煩耶 還是登記一人名下比較118F 12/11 11:23
→ :方便 不過男女都可以啦
→ :方便 不過男女都可以啦
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→ :最好把錢都存起來等買車買房在過戶給她 接著再唉這男
→ :生錢給不夠多
→ :最好把錢都存起來等買車買房在過戶給她 接著再唉這男
→ :生錢給不夠多
推 :淚推，也是婚前買房放前女友名下後被倒會131F 12/11 14:09
推 :你贏惹~132F 12/11 14:35
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