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※ 本文為 sck921 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2019-04-20 13:04:18
看板 Boy-Girl
作者 hp8182 (8182)
標題 [討論] 另一半揹太多房貸
時間 Sat Apr 20 00:45:38 2019





今年開始籌備結婚

原本的計畫是先找到租房

以免結婚後又匆忙急找 只能找到住不舒服的房子

後來另一半租下去發現不太對

房租都是幫房東繳房貸

不如來自己買個房子邊繳房貸

但另一半的資金其實是很緊繃

總共只有兩成自備八成房貸



我其實很不喜歡這間房子

建商風評不好 買的時機點不對太貴

主要是這兩個理由

另一半又很渴望擁有自己的房子

於是另一半很快就下決定簽約了



但既然買了都買了

我能給他甚麼樣的建議呢?

鄉民們會有好點子嗎

目前我給他的建議是

我要看到他自己的存款簿裡有六十萬

有貸款的人要比別人更會存錢

所以我不希望他花在裝潢上

除此之外
還有比我提出的更好的建議嗎?
想跟鄉民請益



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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自:
※ 文章代碼(AID): #1SkViqNf (Boy-Girl)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Boy-Girl/M.1555692340.A.5E9.html
yunf: 有貸款版吧1F 04/20 00:50
yunf: 仔細算算看能不能過
crisp2: 房子一定要買對,自己都不喜歡你怎麼覺得以後會有價值,住3F 04/20 00:55
crisp2: 起來也不舒服,像我媽超精明的,買就一定要買對,發現不對
crisp2: 即使賠錢也要換到對,結果最後手邊的都是搶手物件
xyzgod999: 放租兩萬給別人,自己去租一萬的6F 04/20 00:57
crisp2: 她自己都住不舒服了,租得到兩萬?7F 04/20 00:58
xyzgod999: 打個比喻而已8F 04/20 01:02
crisp2: 不過現在的稅制好像不能說換就換就是9F 04/20 01:04
generals129: 1. 房貸最好別超過平均月薪的1/310F 04/20 02:28
generals129: 2. 簽約前最好做足功課,以免當冤大頭
luckysmallsu: 都要結婚了房子共同持有你分擔一半不就好了12F 04/20 02:45
girlo: 兩成是你們合起來還是只有他?13F 04/20 02:48
toyland: 要住就幫忙、意見多又不分擔,搬出去啊14F 04/20 02:58
ispep: 他有房有貸款,妳有一張嘴15F 04/20 03:16
Magiter: 有阿,既然貸款太重,結婚先登記就好,別浪費在婚紗蜜月16F 04/20 03:45
qyoungman21: 不一起承擔就不要吵要共同持有17F 04/20 04:18

房子我不喜歡 怎麼共同持有 因此 房子是他個人名下的

arace88: 這跟BG有關係嗎?另外你這叫命令,不叫建議,完全沒感受18F 04/20 07:25
arace88: 到你想幫助他。如果不打算跟他共體時艱,那命令就不要那
arace88: 麼多,對當事人來說這跟風涼話沒兩樣。
IguanaOcean: 建議不要結婚。都在籌備婚事還買對方不喜歡的房子,21F 04/20 08:12
IguanaOcean: 資金又不足,勢必壓縮未來小家庭支出。做決定前有在
IguanaOcean: 用腦嗎? 可能有人會願意一起承擔,不過不喜歡的房子
IguanaOcean: 我是不會想住啦~

我的希望是暫時建議租屋 租雅房套房都可
房價落底後再買  不差那幾年房租

如果真的買了 那就不要想裝潢  要盡可能壓縮各種必要開銷存錢
讓存款簿盡量是滿的 存放在股票 基金那裏都可以
包括壓縮孝親費 婚禮費用 在我觀念裡這些都是可以壓縮 為了買房

當然她買房的期望值各種不在我規劃之內
我不要的建商 我不要的時機點 我不要的房屋款式  還硬是要去買
因此我作了如上建議

並且她的金錢價值觀也跟我不合 在沒錢的時候我是可以跟生活品質妥協的
我只要簡單家具就夠了 但他不能  他還在看要怎麼裝潢

如果我能對他要的建商時機點款式地段妥協
他也必須能夠對我的金錢價值觀妥協
因此我想到了他的存款簿必須有六十萬的建議


arace88: 你問的主旨應放在如何溝通,推薦去婚姻版用婚前身份發文25F 04/20 08:39
arace88: ,可以得到很多金錢觀不合的解決方法或者...血淚經驗
ajea: 既然要結婚了,你們有討論婚後開銷支出嗎?27F 04/20 09:01
stevensevens: 結婚沒,沒有就不要結,60萬算緊急預備金嗎?28F 04/20 09:06

正要討論開銷支出了
既然他執意用這個方式買房  那就要有全家人包括他爸媽
都要有配白飯喝白開水的自覺

Qxer: 急著買是想婚前財產嗎?29F 04/20 09:16
Qxer: 婚後你繳房貸但不能持有?
HpHolidays: 出一張嘴咧 準備結婚 任何事情都是兩個人的事 還在分31F 04/20 09:22
HpHolidays: 你我咧......
HpHolidays: 房子你不喜歡,當初就應該想辦法讓他別買,不是在那
HpHolidays: 邊事後才在嘰嘰歪歪的,這種人很討厭
HpHolidays: 少在那邊硬扯是對方堅持要的,你們要結婚每件事情都是
HpHolidays: 兩個人的事,沒有單方面的責任的啦!連這個都看不清妳
HpHolidays: 還是別結婚的好,你會很痛苦

有阿我是各種阻止了
包括他要是買貴了我一定要好好嘲笑他 見一次笑一次

他執意他不會買沒有價值的東西 因為他家人有出資

susanna026: 覺得 如果妳不喜歡 不要住 自己去外面租房子 不要房貸38F 04/20 09:31
susanna026: 他要背 房租又要他出 自己只有出一隻嘴

我沒住租屋那 租屋平常就空在那裏
租兩房也不是我的意願 租兩房維持生活品質是他要的
我中意租有廚房的套房

ducatio: 不要結40F 04/20 09:35
Tartarsauce: 拜託 不要結 放過他41F 04/20 09:41
diu: 反正你屬意租房,又要分那麼清楚,那你就付房租給老公就好了42F 04/20 09:57
diu: ,他就可以多存一點錢了,一舉兩得,誰都不吃虧
teabrown: 房價什麼時候叫落底?44F 04/20 09:58
Iceballz: 你好自私 不要結比較好45F 04/20 10:04
snorlaxlin: 笑死,分那麼細你還是一個人就好46F 04/20 10:04
justsoeasy: 房價落底的時候站內信給我,感謝大大47F 04/20 10:04
overhead: 你的意思是他買房後緊到連60萬緊急預備金都沒有?那真48F 04/20 10:04
overhead: 的很需要先存下來...
onizuka7kimo: 你幫忙分攤,不然就不要裝潢住直接入住50F 04/20 10:07
Meyermeyer: 沒出錢意見還這麼多。他沒預備金,難道妳也沒有?他51F 04/20 10:08
Meyermeyer: 房子都給妳住了,妳備點預備金不行?
overhead: 你們有談過把他手上房子出租,租金歸他。你們再一起租53F 04/20 10:09
overhead: 屋平分租金嗎?

我可以跟另一半租房子沒問題的 所以不用特別轉換

nobit: 分55F 04/20 10:09
LuciusMalfoy: 跟我一個朋友很像 很樂天 常透支 總是覺得下個月薪56F 04/20 10:09
LuciusMalfoy: 水就來了 婚後衝突會更多自己衡量囉
要開高槓桿的話 平時也要夠省

overhead: 租兩房為什麼你要拒絕?你自己租套房本來就會花1w的話58F 04/20 10:10
overhead: ,如果兩房2w,那你有什麼好拒絕的?

對這是我的盲點 一房兩房差沒幾千 可是他日常花費經常為了幾千煩惱


nobit: 還見一次笑一次勒,笑死。談結婚?60F 04/20 10:11


其實網路討論就是這樣子  總是會有幾個對於民眾想要房價跌
特別特別敏感的ID啦

gaykou: 為啥一定要存錢?61F 04/20 10:13
overhead: 通常要結婚的人,基本互相協調的能力要有,不是像你們62F 04/20 10:15
overhead: 一樣,一個隔岸觀火,一個衝動買下。這種思考方式,還
overhead: 是把自己當單位,而不是家庭當單位。你們比較適合先繼
overhead: 續當情侶,直到兩人心態改變


其實  他要買也是行
但是不能戶頭完全都沒有存款
而且不只拼命籌頭期  戶頭存款一開始也要拼命存

kiversonx17: 你真的有要跟他結?66F 04/20 10:22
nobit: 講你心態不正講到房價去喔67F 04/20 10:24
nobit: 你以為大部分民眾想房價跌就會跌?
nobit: 實際上就是有錢人掌握一切
cecilia1520: 拿第一點來說OK 第二點沒人能知道真正的好時機70F 04/20 10:26
nobit: 一般窮人老百姓根本無法改變什麼71F 04/20 10:26
nobit: 沒人知道未來的事,所以不用說什麼等落底
nobit: 也是一堆人在等股市跌回3000點
deweyj: 只要貸款金額不超過薪水1/3 工作穩定  背這房貸還好吧  你74F 04/20 10:30
deweyj: 不付房貸  也是要付房租  基本上沒差啊
earthuncuttv: 換有錢老公76F 04/20 10:38
IguanaOcean: 看完你的回應,真心覺得不要結。婚姻生活就是會不斷77F 04/20 10:42
IguanaOcean: 衝突,討論,然後取得共識,這樣日子才過得下去。像
IguanaOcean: 你們這樣婚前就放棄溝通,婚後就悲劇而已。
zzz41432: 你們根本不適合80F 04/20 10:44
HardyJJ: 你就是自私啊,你老公真可憐81F 04/20 10:45
HardyJJ: 真心不要結對男的比較好
yaokut: 感覺你們根本不適合結婚~何必浪費時間?83F 04/20 10:48
Middlewu: 到底是她還是他。看的很累84F 04/20 11:20
birdegging: 使用者付費不要毛一堆出錢的又不是你85F 04/20 11:26
birdegging: 人家買貴不買貴至少別人有能力買得起
birdegging: 只會出一張嘴嘲笑別人的人真到很可笑

不好意思啦 我就這麼熱愛精算的人
我的另一半絕對不能買貴

lookptt: 賣掉阿88F 04/20 11:52
birdegging: 的確是精打細算住免錢的89F 04/20 11:58
birdegging: 不然妳自己買一間你喜歡的地點好的又便宜的你覺得如何
birdegging: 沒辦法的對不對 因為你就是沒能力啊


vcforeverr: 存簿連60萬都沒有敢貸款? 分了吧92F 04/20 12:10
retriever33: 只有自己有能力買房才能講話比較大聲吧! 自己一方93F 04/20 12:16
retriever33: 面沒能力一方面對另一半決定指手畫腳,我想並不好

買房若不須商量 結婚也只能是自己一個人的事

retriever33: 連資方打手都出來了! 冷靜思考一下自己的言論吧!95F 04/20 12:17
puta: 關妳屁事!是不會幫忙出錢喔96F 04/20 12:18
puta: 還無視咧......拜託男友不要放生
rerun: 關於金錢,只有白紙黑字最明確公道98F 04/20 12:22
retriever33: 您的憂慮我可能無法體會,想辦法多賺些錢可能比較有99F 04/20 12:23
retriever33: 幫助,祝福您
ptt948794520: 你們這種心態別結婚了 兩人都不找到一個平衡點 婚101F 04/20 12:32
ptt948794520: 後有的吵
susanna026: 覺得 沒要住一起 買房 租2房 幹嘛要結婚?103F 04/20 12:45
※ 編輯: hp8182 (114.26.68.235), 04/20/2019 12:48:18
cecilia1520: 這麼精算這麼會抓時機 你沒來股市真的太可惜了104F 04/20 12:48
cecilia1520: 我相信你投資股票 一定可以很快賺到買好幾間房
holameng: 看你的回應沒有要幫助他的意思啊,而且也不合確定要結106F 04/20 12:57
holameng: 嗎

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