※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2013-12-14 17:28:26
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作者 標題 [新聞] 全台土地現值飆漲
時間 Sat Dec 14 12:10:50 2013
全台土地現值飆漲
【經濟日報╱記者楊文琪、宋健生、吳秉鍇、張義宮】
隨著房地產價格飆升,全台明年土地公告現值大幅翻揚,台北
市平均漲幅13.23%,創下22年來最大調幅;台中市平均漲幅為
24.43%,調幅更創下歷史新高。
土地公告現值是土地增值稅的稅基,賣出當年現值減去買進當
年現值,即得出土地增值,乘上稅率大致就算出要繳交的土地
增值稅。明年土地公告現值大漲,意味著明年賣地的人要比今
年賣地繳交更高的土地增值稅。
年現值,即得出土地增值,乘上稅率大致就算出要繳交的土地
增值稅。明年土地公告現值大漲,意味著明年賣地的人要比今
年賣地繳交更高的土地增值稅。
內政部規定,2015年土地公告現值,須達到市價九成水準。以
往土地公告現值與市價有相當大的落差,但在實價登錄政策實
施後,房市交易價格更透明,公告現值調升幅度愈來愈大,未
來土增稅負擔會愈來愈重。
往土地公告現值與市價有相當大的落差,但在實價登錄政策實
施後,房市交易價格更透明,公告現值調升幅度愈來愈大,未
來土增稅負擔會愈來愈重。
六都中,新北市於本周二率先公布明年土地公告現值,平均漲
幅為17.45%,創22年新高。昨(12)日台北市、台中市、高雄
台北市平均漲幅為13.23%,已是連續十年調漲。台北市地政局
長黃榮峰表示,近幾年已針對台北市都更區、知名高級住宅區
和有重大建設區域,依其區位及個別條件,重點式調整其公告
土地現值,逐年接近市價。
和有重大建設區域,依其區位及個別條件,重點式調整其公告
土地現值,逐年接近市價。
台中市平均調幅高達24.43%,為六都中調幅最高者。台中市地
政局長曾國鈞指出,儘管不景氣,但台中市土地價格持續飆漲
,加上配合政府要求公告現值要貼近市價政策,土地現值大幅
調升真的是「擋不住」。台中市各新興重劃區及區段徵收區因
地價明顯上漲,如七期重劃區43.41%、12期重劃區51.46%。
,加上配合政府要求公告現值要貼近市價政策,土地現值大幅
調升真的是「擋不住」。台中市各新興重劃區及區段徵收區因
地價明顯上漲,如七期重劃區43.41%、12期重劃區51.46%。
高雄市平均調幅10.42%,為十年來調幅最高的一次。高市地政
局表示,主要是因實價登錄資訊揭露,市場行情透明,以及重大建設持續挹注,帶動地價上揚影響。
台南市、桃園縣將在近期公布明年土地公告現值。台南市地政
局指出,明年平均調漲可望高出今年的 4.17%;桃園縣則預估將調高約20%,為歷年之冠。
3.新聞連結:http://money.udn.com/mag/house/storypage.jsp?f_ART_ID=300821
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【經濟日報╱記者楊文琪、宋健生、吳秉鍇、張義宮】隨著房地產價格飆升,全台明年土地公告現值大幅翻揚,台北市平均漲幅13.23%,創下22年來最大調幅;台中市平均漲幅為24.43%,調幅更創下歷史新高。土... ...
【經濟日報╱記者楊文琪、宋健生、吳秉鍇、張義宮】隨著房地產價格飆升,全台明年土地公告現值大幅翻揚,台北市平均漲幅13.23%,創下22年來最大調幅;台中市平均漲幅為24.43%,調幅更創下歷史新高。土... ...
馬囧:抓緊了!台灣經濟要起飛了((((>(▔▽▔)<))))
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「戰爭結束後,我就要回鄉下結婚了」
「可惡!原來是這麼回事!」
「我才不跟可能是兇手的人待在同一地方,我要先回房了」
「先替我保管,等打完這場戰爭之後再還我吧...咦?什麼聲音,我去看看」
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「這段時間我過的很開心」
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◆ From: 1.164.209.112
推 :經濟成長指標1F 12/14 12:11
推 :太誇張 台灣瘋狂地產~~2F 12/14 12:11
→ :鬼島要沉了
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→ :果然是 逆風高飛4F 12/14 12:12
→ :政府在撐房巿5F 12/14 12:13
→ :台北縣的土地漲了近七成
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噓 :政府稅收不夠,亂加稅!7F 12/14 12:14
→ : 一.8F 12/14 12:14
→ :還不夠 再多一點9F 12/14 12:14
→ :用土地漲價救GDP ?10F 12/14 12:15
→ :內文講全台,屏東,嘉義南投咧?五都看台灣11F 12/14 12:15
→ :房地產上漲 經濟才會好12F 12/14 12:15
推 :日本列島曾漲到比美國全境總和還貴...接著就是泡沫近二十年13F 12/14 12:22
→ :迴光返照14F 12/14 12:23
→ :地產大亨15F 12/14 12:23
推 :炒吧 看看都是哪些人在炒 又有哪些人買得起16F 12/14 12:31
推 :看看希臘..接下來賺版的人要到海外養老了..剩下的ㄎ17F 12/14 12:31
推 :快增稅吧! 再炒嘛18F 12/14 12:33
推 :雖然我自己也有很多土地房產 不過我也支持 這才是公平正義19F 12/14 12:45
→ : 土地房產越多的人 本來就要繳更多的稅收 才符合公平正義
→ : 土地房產越多的人 本來就要繳更多的稅收 才符合公平正義
→ :酸民真是無所不噓21F 12/14 13:47
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