※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2014-05-10 20:35:55
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作者 標題 [新聞] 淡海新案近5字頭天價成交！雙北房價下修
時間 Sat May 10 00:00:39 2014
1.媒體來源:
好房news
2.完整新聞標題/內文:
財長張盛和說，雙北市房價慢慢消風，目前有緩和下修的趨勢。但是民眾有感嗎？淡海新
市鎮新建案甫開案即有首件簽約成交，每坪逼近５字頭，創下淡海新市鎮的最高價。雙北
市房價是不是真的緩慢下滑，還得看未來房產的成交趨勢。
市鎮新建案甫開案即有首件簽約成交，每坪逼近５字頭，創下淡海新市鎮的最高價。雙北
市房價是不是真的緩慢下滑，還得看未來房產的成交趨勢。
財政部長張盛和日前表示，雙北房價都已下修，台北市房價降幅5%、新北降幅5%以下，下
降幅度不同，但趨勢都是向下走。不過淡海新市鎮的百億指標大案「天藝」昨（８）日開
案，首件成交價格每坪將近５０萬元，總價大約６千多萬元，創下淡海新市鎮的最高價。
此建案開價約35~45萬元，已賣出五成，買家包括陸客，帝寶住戶都在其列。 但根據好房
最新行情資料顯示，淡海新市鎮住宅成交行情，落在每坪約21萬，儘管中古與新成屋行情
向來就有落差，但該案成交價是行情的兩倍，是否能帶動週邊房價，後續值得觀察。
降幅度不同，但趨勢都是向下走。不過淡海新市鎮的百億指標大案「天藝」昨（８）日開
案，首件成交價格每坪將近５０萬元，總價大約６千多萬元，創下淡海新市鎮的最高價。
此建案開價約35~45萬元，已賣出五成，買家包括陸客，帝寶住戶都在其列。 但根據好房
最新行情資料顯示，淡海新市鎮住宅成交行情，落在每坪約21萬，儘管中古與新成屋行情
向來就有落差，但該案成交價是行情的兩倍，是否能帶動週邊房價，後續值得觀察。
另外，在台北市房價部分，財政部與華固合作的地上權住宅，4月中開賣，每坪成交價約在
45-50萬元左右。有網友在台大批踢踢實業網上就暗諷：「如果實價登錄後，此建案的價
格會不會拉低台北市成交平均價格？財政部是不是因為看錯數字才以為房價有下降？」
財長張盛和日前解釋，由於公股行庫的資料來源為貸款資料，公股行庫資料顯示的新北下
跌幅度為5%以下，都顯示出房價的下修趨勢，對民眾預期下跌心理仍然相當有幫助。
3.新聞連結:
http://news.housefun.com.tw/news/article/86871064327.html
淡海新案近5字頭天價成交！ 雙北房價下修「無感」 | 好房News | 最在地化的房地產新聞
財長張盛和說，雙北市房價慢慢消風，目前有緩和下修的趨勢。但是民眾有感嗎？淡海新市鎮新建案甫開案即有首件簽約成交，每坪逼近５字頭，創下淡海新市鎮的最高價。雙北市房價是不是真的緩慢下滑，還得看未來房產的成交趨勢。 ...
財長張盛和說，雙北市房價慢慢消風，目前有緩和下修的趨勢。但是民眾有感嗎？淡海新市鎮新建案甫開案即有首件簽約成交，每坪逼近５字頭，創下淡海新市鎮的最高價。雙北市房價是不是真的緩慢下滑，還得看未來房產的成交趨勢。 ...
4.備註:
專家學者:新北已下修.....
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推 :天意1F 05/10 00:01
推 :下修你老師2F 05/10 00:02
推 :買淡海不如買基隆3F 05/10 00:02
推 :[新聞] 下修5% 張盛和：北市房價消風4F 05/10 00:02
推 :XDDDDDD 葉姵文喔5F 05/10 00:03
→ :快買唷6F 05/10 00:04
→ :買不起，炒太高哈7F 05/10 00:13
推 :陸資財力雄厚 資金開始往國外移 房價才剛要起飛而已8F 05/10 00:20
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