※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2014-02-24 14:07:10
看板 Gossiping
作者 標題 [問卦] 東京市房子真的很便宜嗎？
時間 Mon Feb 17 01:17:25 2014
照這篇文章 http://ppt.cc/eKht
[原创]眼见为实：图解日本商品房 【猫眼看人】-凯迪社区
凯迪社区 ...
凯迪社区 ...
在東京市買獨棟 含土地 全套裝潢 約3~40坪
離都心約30min大眾交通工具的“新成屋”
約折合台幣1500萬不到
請問這篇有誇大嗎？還是這真的是行情是常態？
請問有東京市區房價的八卦嗎？
而且日本政府還提供500萬日票
約略等於10年房貸利息的租稅補貼
感覺日本政府做的比新加坡政府還好
為什麼媒體只敢提新加坡的組屋
結論是組屋雖好但只有都會型的國家可以玩
新加坡是特例，台灣沒辦法學，房價無解
怎麼沒有媒體敢提日本的房價？
日本一樣地狹人稀啊，而且東京比不上台北嗎？
有人有東京比不上台北的卦嗎？
是不是媒體怕提了東京地價水母政府會下不了台？
有人有媒體的八卦嗎？
有記者能回答嗎？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 219.85.123.143
推 :沒有東京市 東京市在很久以前就廢了1F 02/17 01:17
推 :東京下面有機器人基地喔2F 02/17 01:18
→ :機票比較貴3F 02/17 01:18
→ :其實日本早就被滅國了 你現在看到的資訊都是對岸的統戰
→ :其實日本早就被滅國了 你現在看到的資訊都是對岸的統戰
推 :東京很熱5F 02/17 01:19
推 :日本公寓是實坪，光這點就比台灣。。。6F 02/17 01:20
推 :媒體是國家給人民洗腦的工具阿，當然不能報對政府不利的7F 02/17 01:21
→ :日本持有房產的成本很高 不像我們才繳一點房屋稅8F 02/17 01:21
→ :曾幾何時東京房子也算便宜了 馬狗德政 把台北炒得這麼貴9F 02/17 01:21
→ :台北車站到永寧不到30分鐘10F 02/17 01:21
推 :日幣當台幣賣11F 02/17 01:22
→ :負作用就是持有稅高啊 還不如住新加坡那種 持有稅很低12F 02/17 01:22
→ :你可以查一下永寧的房價13F 02/17 01:22
→ :真的這麼好還會一堆日本人租屋? 日本房屋自有率才多少?14F 02/17 01:23
推 :其實東京23區的人口密度比台北市還高....15F 02/17 01:23
推 :日本持有成本也沒高到哪啦 主要問題再多數看空16F 02/17 01:23
→ :而且東京的房租房價比超迷人DER
→ :而且東京的房租房價比超迷人DER
→ :台北車站搭區間車到鶯歌則是26分18F 02/17 01:24
噓 :日本人口大概是台灣的5倍 土地卻是10倍19F 02/17 01:24
→ :要比便宜1500萬還嫌貴勒 台灣把持有稅弄到跟日本一樣房價20F 02/17 01:26
→ :就會跌了
→ :但是要林北每年繳稅林北根本不爽繳 多數台灣人也不想
→ :就會跌了
→ :但是要林北每年繳稅林北根本不爽繳 多數台灣人也不想
![[圖]](http://i.disp.cc/web/s2/upload.wikimedia.org/wikipedia_commons_thumb_1_11_Population_density_of_Taiwan.svg_220px-Population_density_of_Taiwan.svg.png)
→ :台北只看昔日省轄部分 密度也快兩萬啊...26F 02/17 01:31
全球城市人口排名 - 維基百科，自由的百科全書
![[圖]]()
這是一個關於全球人口最稠密的50個城市的排名，其中「城市」的概念被定義為市區（city proper）。排名以人口數量為依據。注意所列人口數為適域市人口，並不一定包括其行政區劃範圍內人口。 ...
![[圖]](http://i.disp.cc/web/s2/upload.wikimedia.org/wikipedia_commons_thumb_9_94_Mumbai_Downtown.jpg_200px-Mumbai_Downtown.jpg)
→ :靠持有稅降房價 這哪叫什麼高明的做法29F 02/17 01:33
→ :台北看省轄，東京可以只看都心嗎？30F 02/17 01:33
推 :啊上面不都只看23區嗎...怎不整個看東京都31F 02/17 01:34
→ :日本房產持有稅1.4~1.7%也沒很貴 德國是4.5%32F 02/17 01:36
→ :另外新北現在房價也比23區貴，講省轄台北有意義嗎？
→ :另外新北現在房價也比23區貴，講省轄台北有意義嗎？
推 :東京都34F 02/17 01:45
推 :基隆到台北也是30分鐘,房價便宜啊！35F 02/17 01:49
→ :1.5% 1500萬一年就是22萬 沒很貴 ? 台灣的10倍以上36F 02/17 01:53
推 :被泡沫嚇過了~37F 02/17 01:54
→ :你台灣也來實價課1.5% 房價一定降 這叫很高明的做法嗎?38F 02/17 01:55
→ :小學生都會 只是要不要做而已 這樣也可以叫做得很好 頗喝
→ :小學生都會 只是要不要做而已 這樣也可以叫做得很好 頗喝
→ :才1.5%都不願意徵？這不是放任房價嗎？？40F 02/17 02:02
推 :我爸說：真的便宜怎麼日本年輕人不去買？台灣年輕人果然腦弱!41F 02/17 02:03
→ :真的有比台灣便宜，但比台灣便宜就是真的便宜嗎？42F 02/17 02:08
推 :所以大家的意思是比台灣貴嘍43F 02/17 02:29
推 :日本房價比台北便宜 可是也不是普通青年打拼買的起的價位44F 02/17 02:39
推 :後續支出阿 而且通縮的情況誰想接手45F 02/17 02:42
推 :當然啦 所以算薪水／房價及其他稅，是一個指標46F 02/17 02:44
→ :台灣房價漲到比東京貴 怎看都覺得怪。我們收入又沒漲
→ :台灣房價漲到比東京貴 怎看都覺得怪。我們收入又沒漲
→ :地狹人稀喔48F 02/17 03:38
推 :丁洨晴？49F 02/17 09:32
推 :地上物折舊率高50F 02/17 11:08
推 :三十分鐘很遠51F 02/17 18:45
→ :30分鐘 你坐火車可以從哪到哪 或拿捷運比52F 02/18 21:55
→ :這個範圍內 全部都高於1500萬嗎?
→ :這個範圍內 全部都高於1500萬嗎?
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1樓 時間: 2014-02-17 12:45:26 (台灣)
→guest-FT8Us
02-17 12:45 TW
現在日幣再貶值
→
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