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作者 標題 [新聞] 四都房價「下修」 金融海嘯以來首見
時間 Fri Aug 1 12:44:42 2014
1.來源連結:
http://ppt.cc/T728
四都房價「下修」 金融海嘯以來首見 - Yahoo奇摩新聞
![[圖]]()
閱讀Yahoo奇摩新聞上的「四都房價「下修」 金融海嘯以來首見」。 買房不容易，不過根據調查，國內四都房價都開始鬆動，包括台北市成交價，比起上季跌5%，新北市、台南、高雄，售價也都出現修正。是金融海嘯以來，首次同步下跌 ... ...
![[圖]](https://s.yimg.com/bt/api/res/1.2/qhV34Bkw2umBlj3fbezkiQ--/YXBwaWQ9eW5ld3M7cT04NTt3PTYwMA--/http://media.zenfs.com/zh_hant_tw/News/tvbs/20140801161936142.jpg)
2.內容:
買房不容易，不過根據調查，國內四都房價都開始鬆動，包括台北市成交價，比起上季跌
5%，新北市、台南、高雄，售價也都出現修正。
是金融海嘯以來，首次同步下跌。但民眾想撿便宜，專家說，地點得遠離捷運、車站，才
會有好機會。
新建案坐落山頭，就算交通不方便，建商蓋房腳步，卻沒停歇，只不過，房市樂觀榮景，
可能出現變化。因為「超額供給」現象，讓房市開始翻轉，新北市淡水最明顯。
淡大產經系副教授莊孟翰：「奇怪，看起來好像賣掉了，怎麼空屋還是一大堆，晚上燈都
不亮。」
根據國泰房產指數調查，四都房價，逐漸鬆動，是金融海嘯後，首次同步下跌，台北市跌
5%，新北市、台南、高雄，也分別下修將近1%-5%，內政部的房價所得比，同樣也往下調
整。民眾等待便宜房子，卻不能太期待，因為「委賣」房屋，比不上實際成交棟數。房價
背後，還有地段支稱。
5%，新北市、台南、高雄，也分別下修將近1%-5%，內政部的房價所得比，同樣也往下調
整。民眾等待便宜房子，卻不能太期待，因為「委賣」房屋，比不上實際成交棟數。房價
背後，還有地段支稱。
淡大產經系副教授莊孟翰：「如果是屬於捷運沿線的話，還是會炒翻天，但是如果非在捷
運沿線，這個就要小心，除非它有景觀。」
房價修正，亮起紅燈，但專家認為，市場雄厚資金，沒有完全退場，買房想撿便宜，還得
繼續觀察。
3.心得或感想:
台灣房子不是用來住的 空屋當然一堆XD
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推 :台中獨漲1F 08/01 12:46
→ :版友關掉你的PTT 快約仲介去看房2F 08/01 12:49
推 :台中老透天價格越開越高 想再收一間都難3F 08/01 12:53
→ :雙北是漲到頂了 下修正常 南高是人口外移 也很正常
推 :高雄不熟 台南會在繼續下修 新房子多的可怕
→ :高樓 新透天 別墅一直狂蓋 雖然比較郊區 但價格超高
→ :如果竹科願意搬1/5的公司來 台南一定翻好幾倍
→ :雙北是漲到頂了 下修正常 南高是人口外移 也很正常
推 :高雄不熟 台南會在繼續下修 新房子多的可怕
→ :高樓 新透天 別墅一直狂蓋 雖然比較郊區 但價格超高
→ :如果竹科願意搬1/5的公司來 台南一定翻好幾倍
→ :真希望七月房價趕快出來 我來看看線圖如何8F 08/01 13:20
→ :吵房打一半，市長不能換9F 08/01 13:24
→ :林佳龍也說了，對市民好的，他會做更好
→ :所以台中市長換不換，都要漲，921以後的正義啦
→ :CJ收甚麼老透天，老透天不好，快塌了。別收!
→ :就是你門這種人把屋主心態撐高了
→ :林佳龍也說了，對市民好的，他會做更好
→ :所以台中市長換不換，都要漲，921以後的正義啦
→ :CJ收甚麼老透天，老透天不好，快塌了。別收!
→ :就是你門這種人把屋主心態撐高了
推 :老透天塌了就打掉重蓋阿xd14F 08/01 13:32
→ :重蓋要申請建造，不能蓋滿，不划算。別收了!!15F 08/01 13:37
推 :先蹲再跳 別緊張16F 08/01 13:39
→ :~~~屋奴一大堆 房貸慢慢背~~~17F 08/01 13:41
→ :樓上台詞好一致。張爸??18F 08/01 13:44
→ :你累了嘛...看看房價所得比吧
→ :你累了嘛...看看房價所得比吧
推 :不要吵惹!~賣不掉 加價賣ㄦ~~20F 08/01 13:50
→ :看來打房把鄉民打到神經錯亂了@@"21F 08/01 14:06
推 :幹嬤現在約仲介 當然年底再約 至少還有10~20%的跌幅22F 08/01 14:34
→ :當然是現在約，因為會提前反應23F 08/01 14:36
→ :房是用來囤的不是用來住的 還會漲至少150萬/坪 快進場24F 08/01 14:36
推 :林佳龍才不會去打房哩,最多就是抑制不合理快速上漲25F 08/01 14:51
噓 :多多快崩潰了，可憐26F 08/01 14:59
推 :唉 一堆人不懂play大的邏輯 當然現在看啊 好物件難尋27F 08/01 15:21
推 :有天燃氣管線的房子開價從二折開始談28F 08/01 15:29
→ :北爛喔。用瓦斯桶的炸起來也不小29F 08/01 15:34
推 :現在不進場的傻傻的30F 08/01 16:35
→ :等半年後又在那邊哭
→ :等半年後又在那邊哭
→ :就將。難得政府幫忙做球32F 08/01 16:48
→ :整體大環境景氣並不差
→ :整體大環境景氣並不差
→ :假新聞，加價賣34F 08/01 16:54
推 :之前版上的版有才說還在漲,怎麼跟政府資料相悖? 誰才對啊?35F 08/01 17:22
→ :賣不掉找板上那幾個ID收就好 台灣房價還會漲一倍 別怕36F 08/01 17:32
推 :新聞又在亂寫了，高雄明明就一直漲哪裡有跌@@37F 08/01 18:06
→ :井噴無誤，這新聞是掃貨用的。38F 08/01 18:28
噓 :你去新莊 頭前國中附近看看 空屋超多 跟鬼城一樣39F 08/01 18:37
→ :晚上點燈率不到2成
→ :晚上點燈率不到2成
推 :鬼月到了，鬼城正夯！41F 08/01 18:46
→ :仲介貼來的物件已經開始出現開價等於附近實價的案了, 我42F 08/01 19:13
→ :感覺真的有跌, 但這種案也不真的那麼多就是.
→ :選後跟明年都看看吧.
→ :感覺真的有跌, 但這種案也不真的那麼多就是.
→ :選後跟明年都看看吧.
推 :下跌是為了不久後的報復性上漲作準備45F 08/02 00:21
→ :台灣房價只會漲不會跌 股市至少上看15000 買!就對了46F 08/02 01:19
推 :快崩了，等大逃殺好戲47F 08/03 15:35
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