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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2014-09-10 23:27:26
看板 Gossiping
作者 gilil343 (台系帥勾)
標題 [新聞] 臺中4大科技區 房價衝破3字頭
時間 Tue Sep  9 12:00:19 2014


1.媒體來源:
蘋果即時

【王筱君╱臺北報導】政策影響豪宅買氣急凍,臺中豪宅熱退燒,建商鎖定可帶動剛性
需求的科技聚落推案,重心轉往鄰近中部科學園區、臺中港自由經濟示範區、精密機械
園區與軟體園區4大科技聚落;遠雄建設、太子建設布局插旗,帶動大雅、沙鹿、大里與
南屯嶺東商圈推案熱,首購、首換為主力買盤,房價衝破3字頭。



「坤悅君臨」建案位於南屯區,近臺中精密機械園區,規劃46~50坪,每坪開價26~32萬
元。陳恒芳攝

精銳建設業務部協理曾晨珀分析,科技聚落區翻紅,除龐大就業人口創造住宅需求,推
案總價帶控制在2000萬元內也能吸引投資族群,「政府打房雷聲大,7期買家轉移到南屯
區購屋趨勢明顯,總價區間剛好成投資客的避風港。」


過去5年,臺中競相推出高價豪宅,多集中在7期、8期、美術館至科博館經國園道兩側以
及中科生活,被認為是房市「金磚4區」,近期受豪宅門檻降低、限貸政策影響,推案明
顯趨緩。「坤悅君臨」專案經理柯慶照指出,74號道路帶動房市發展西移,如今連較偏
遠的龍井、清水都在快速發展,「南屯嶺東商圈已算是蛋黃區,相較單元2開價破4字頭
,未來漲幅空間還很大。」


大雅近交通幹線

中科除帶動西屯區房價上漲,也創造逾3萬個就業機會,大雅位處中科園區及水湳經貿園
區間,臨中山高與北二高,交通便捷,西側可接清泉崗國際機場,久樘建設「童話世界
」192戶剩30戶可售;同興協記「時上」離中科約5~10分鐘車程,吸引首購與首換族群,
專案經理葉雅玲表示,可售戶剩個位數。



臺中4科技聚落帶動周邊指標推案

BRT通車帶人潮

看好臺中港自由經濟示範區商機,鴻海已宣布將打造電動汽車與機器人城,吸引遠雄建
設往臺中海線卡位,年底中港BRT藍線全線通車,「富宇新天地」專案經理歐陽淳仁直言
:「路開到哪人潮到哪,示範區已具備國際城市雛形,交通串聯了南北側科技廊道,是
未來發展重心。」


別墅吸科技主管

沙鹿推案熱區土地分區多屬住二,以透天建案為主,富宇建設深耕經營此區長達10年,
推出逾3000戶,歐陽淳仁笑說:「區內約8萬餘人,有1萬多人住在富宇蓋的房子。」因
地價愈來愈貴,「富宇新天地」部分規劃新加坡式別墅即1樓為車庫,總價1398~2800萬
元,建案旁就是警察局,獲重視安全的臺商與科技業主管青睞。


http://home.appledaily.com.tw/article/index/20140909/36073726
台中4大科技區 房價衝破3字頭|蘋果地產網|蘋果日報
[圖]
【王筱君╱台北報導】政策影響豪宅買氣急凍,台中豪宅熱退燒,建商鎖定可帶動剛性需求的科技聚落推案,重心轉往鄰近中部科學園區、台中港自由經濟示範區、精密機械園區與軟體園區4大科技聚落;遠雄建設、太子建設布局插旗,帶動大雅、沙鹿、大里與南屯嶺東商圈推案熱,首購、首換為主力買盤,房價衝破3字頭。 ...

 


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rookiecop: 就是新房子蓋得少 房價才會貴啊1F 09/09 12:01
seuil: 3字頭? XDDD 都已經掉到1字頭出頭了2F 09/09 12:01
einard666: 最近出貨新聞真的很多呢3F 09/09 12:02
bbdirty5566 
bbdirty5566: 幹 年輕人都快活不下去了 竟然還有人把房價當政績4F 09/09 12:02
deepdish: 在繼續吵阿 看有幾個富商要被綁嫁撕票5F 09/09 12:02
hitsukix: 不拿房價當政績 就沒東西講了6F 09/09 12:02
knives: 台中有科技園區?7F 09/09 12:03
keepstudying: 實價登錄都不到2字頭...8F 09/09 12:03
Bokolo: 全台房價唯有台中漲~?9F 09/09 12:04
abusgun: 嶺東算蛋黃區...又在騙潘仔了10F 09/09 12:06
ev331: 真的 這些炒房的就可以看出政府態度了11F 09/09 12:08
lc301: 這是葉配文12F 09/09 12:09
lc301: 王筱君╱臺北報導   就知道了  蘋果財經房版
nash76: 大里成功路新蓋的喊到3千~8千是給鬼住喔……14F 09/09 12:18
tanchuchan: 嶺東……騙肖欸 2出頭差不多15F 09/09 12:20
bye2007: 還真敢開 有這個價位 我不如去買文心路捷運沿線16F 09/09 12:36
mscmobitai: 3你老木啦17F 09/09 12:44

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