※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2015-05-19 22:17:28
看板 Gossiping
作者 標題 [問卦] 薪資房價比要多少才敢買房?
時間 Mon May 18 18:17:55 2015
之前有新聞說過台灣雙北的薪資房價比
都在全球的前三名，台北15、新北12.67
算起來就是台北年薪百萬要15年不吃不喝才能買
新北也要12.67年不吃不喝才能買
小魯算了算目前年薪也快百萬，一年可以存60萬左右
物色了一下台北市公司附近20坪沒車位，只有小兩房的房子
還20年以上的房子
最少也要底價1600萬左右，如果薪水以現在來算的話
大概也要26年才能買，還不算利息 算了實際買房大概要30年
用房價/能存的錢比例要30，對比父母、長輩以前買房都大概10年
了不起15年就能買下來差很多
不過我想也回不去了，但如果房價開始跌
大家覺得要跌到實際比例大概幾年才買得下去呢?
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→ : 跌不下去 除非台灣的房子供過於求1F 05/18 18:18
推 : 房子不是給授薪階級買的2F 05/18 18:18
→ : 房子跟股票不一樣 不會無量跌停 每跌一小段3F 05/18 18:18
推 : 萬曆十五年4F 05/18 18:19
→ : 就會有存款達標的人買進 基本盤非常強大5F 05/18 18:19
→ : 東京之前的房地產則是因為買的人都是外資 所以被搞死
→ : 東京之前的房地產則是因為買的人都是外資 所以被搞死
推 : 我薪水0...所以房價所得比無限大照買.7F 05/18 18:20
→ : 台灣的房子現在就是供過於求阿8F 05/18 18:24
推 : 台灣這範圍太大了 大安區的房子供過於求嗎?9F 05/18 18:25
推 : 什麼！？原來房子是拿來住的哦10F 05/18 18:29
推 : 台北市都供過於求10%以上，新北則有25%11F 05/18 18:30
→ : 台灣的房子是拿來投資的阿 誰跟你拿來住阿 傻了嗎12F 05/18 18:42
→ : 空屋只代表"林背不願意租哩"13F 05/18 18:43
→ : 你沒看到高雄林園住滿了人沒啥空屋..XD
→ : 阿市區空屋外圍住滿人代表甚麼??
→ : 對喔,一堆空屋,空在那邊他沒掛租喔....XD
→ : 這才是真正的奧義..如果滿地掛租就算了.
→ : 我現在手上就好幾間空屋..養空屋在幹嘛我很清楚滴.
→ : 你沒看到高雄林園住滿了人沒啥空屋..XD
→ : 阿市區空屋外圍住滿人代表甚麼??
→ : 對喔,一堆空屋,空在那邊他沒掛租喔....XD
→ : 這才是真正的奧義..如果滿地掛租就算了.
→ : 我現在手上就好幾間空屋..養空屋在幹嘛我很清楚滴.
→ : 滿手空屋~不就同時住好幾間套房19F 05/18 18:59
推 : 不買套房，套房難貸款，幹嗎不買兩房三房20F 05/18 19:25
推 : 8~10年薪資是正常的21F 05/19 03:30
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