※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2015-01-19 19:32:03
看板 Gossiping
作者 標題 [問卦] 常勸人不要買房,房價會跌的八卦?
時間 Sun Jan 11 01:51:58 2015
在蠻久之前,我家那時剛好有存到一筆錢想要買房子,
因為之前都是自己租屋的,所以想說買個自己的房子(新成屋,不打算買舊屋)
後來我老媽就東看西看,看到後面認為買淡水最OK,手頭上過得去
之後房貸也還起來也不會有壓力
不過這時就有很多親朋好友出現一直力勸我老媽,叫她不要買淡水
說淡水那個地方不好,又遠又冷又潮溼,交通又不方便,買那邊不如買新莊;
我媽想一想說也對,就跑去新莊看房子,但是後來我媽跑去新莊看....
那邊的房價跟淡水根本不一樣....買不起....
我媽後來就想說還是買淡水的好了;這時候那些親朋好友又跑出來力勸
叫她先不要買,有看過很多什麼專家以及什麼房價走勢的曲線....之類的一大堆數據
說房價未來一定會跌,到時候再買;我媽看了那些親朋好友提供的一堆的資料後
想說好像有點道理,而且那些親朋好友都講得振振有詞,
不斷的說現在買跟傻子一樣,現在這種時間沒人要買房子,
淡水那邊空屋一堆,之後一定會跌;我媽就決定暫緩了
結果過了幾年....淡水的房子不但沒跌...從15萬初漲到18-19上下,
這時我覺得有點不太對= =萬一一直漲下去我們家就變成連淡水都買不到了
我媽也覺得很對,想打算去買;這時那堆親朋好友又出來力勸
一直說那是因為投資客在炒,不過空屋率高是事實,再過一段時間
那些投資客就會認賠殺出,到時候房價一定會跌!!
並且一樣拿出一大堆數據說房價走勢都是這樣,以前也是一樣
結果我媽也成功的被說服了
到了現在,在淡水要買一間買得起的房子,前後過了7-8年
房價漲到從本來可以買在靠近市中心的附近,變成只買得起無敵偏遠海洋學校那邊
而且重點是,就算買在那邊,房價還是比當時7-8年前靠近市中心的貴....
事到如今也懶得再去找那些親朋好友....因為想也知道他們肯定又是拿一堆數據出來
然後又是那些說詞...
有沒有老是喜歡勸人家不要買房子,說房價會跌的八卦?
--
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→ : 槓 我住淡水 別說了1F 01/11 01:52
→ : 有錢就買啊，不過要記得至少要殺到三成2F 01/11 01:53
推 : 你認為跟笨蛋說話他們聽得懂嗎..?3F 01/11 01:53
噓 : 多等幾年急甚麼 你有看過不會破的泡泡？4F 01/11 01:53
→ : 如果沒錢的話可以等2017賭賭看5F 01/11 01:53
推 : 淡水。。每天塞車，三思。6F 01/11 01:54
推 : 有這種勸戒聲出來 表示泡泡還不會破7F 01/11 01:54
推 : 親朋好友的話可以聽...XX都可以吃8F 01/11 01:54
→ : 我媽也一直在念當年沒買房子blahblah..我覺得沒必要9F 01/11 01:54
→ : 全部人都看好才要擔心10F 01/11 01:54
推 : 淡水是好地方 但前提是你工作生活都要甘願在那再買11F 01/11 01:55
→ : 出來一趟是很累的 要通勤的就別買
→ : 出來一趟是很累的 要通勤的就別買
→ : 漲成這樣都還要當傻子繼續把轎子抬上去何苦勒13F 01/11 01:55
→ : 很多外國人 大台北最中意淡水 因為有山有海...盆地內太悶14F 01/11 01:55
→ : 房貸每月繳兩萬可以買怎樣的房?每月租兩萬又租哪種房?15F 01/11 01:57
→ : 事實上,住淡水,夏天,冬天都超累,又不是要在那開文青店16F 01/11 01:57
推 : 我半個淡水人 淡水又濕又冷 郊區荒涼 你親戚是對的17F 01/11 01:57
→ : 我們也知道淡水的缺點,但是當時有找過其他地方18F 01/11 01:58
→ : 撐個 20 年,等台灣人口自然減少 200 萬人,就買得起了.19F 01/11 01:58
→ : 根本就買不起.....所以才又轉回淡水,錢的問題20F 01/11 01:59
→ : 而且冬天容易起霧全台最低溫 更別提淡水大拜拜塞車塞死你21F 01/11 01:59
→ : 台灣房價高,租金低,表示買房的是凱子.22F 01/11 01:59
→ : 房市這東西感覺就像股票一樣(?)23F 01/11 01:59
→ : 淡水靠海 鹽分很重 電器也容易鏽蝕24F 01/11 01:59
推 : 坦白說這次你親戚是對的，除非你工作就在淡水25F 01/11 02:00
→ : 淡水通勤台北市內很苦的
→ : 淡水通勤台北市內很苦的
→ : 淡水了不起就是比林口再好一點點的地方而已27F 01/11 02:00
推 : 你去竹圍紅樹林那邊塞一次就知道了28F 01/11 02:00
→ : 比股票長,比黃金短.房地產的致命傷是政策跟地區發展.29F 01/11 02:01
→ : 地區沒發展,房價都喊假的,就是所謂的退潮了就知道誰..
→ : 地區沒發展,房價都喊假的,就是所謂的退潮了就知道誰..
推 : 好奇那些在淡水聖約翰真理淡江教書的教職員會住淡水嗎?31F 01/11 02:02
推 : 沒上下班過你絕對不會了解有多塞32F 01/11 02:02
→ : 買在淡水乾脆不要買33F 01/11 02:03
→ : 所以還是繼續租屋比較好?34F 01/11 02:03
→ : 如果一個地區發展突然衰落,那反轉崩跌就會讓你沒得跑.35F 01/11 02:03
→ : 淡水炒出來的高房價 有一半以上是砂石倫的功勞36F 01/11 02:04
→ : 買淡水不如買林口三峽37F 01/11 02:04
→ : 如果你媽是買來養老以後自住那還是算了38F 01/11 02:04
→ : 如果要靠破輪黨整天喊口號發展 XX,不如趕他們到淡海裡39F 01/11 02:04
→ : 有環團在惡意阻擋 淡江大橋和淡北快速道路40F 01/11 02:05
→ : 林口三峽因為離工作的地方比淡水還遠,所以就沒考慮41F 01/11 02:05
→ : 買房別人 勸就退 表示本身也沒很堅定42F 01/11 02:05
→ : 本來早就該跌了..只是政府我建商 想辨法撐住了43F 01/11 02:05
→ : 我覺得不要買，你們現在租房有很大困擾嗎。等跌再買44F 01/11 02:05
→ : 吧。（雖然我不是台北人）
→ : 吧。（雖然我不是台北人）
→ : 擋橋的理由是因為會擋到夕陽46F 01/11 02:05
→ : 都已經過了快十年了,現在不要說買了,也快買不起了47F 01/11 02:06
→ : 我家要買 8年前當時也算高點 連我爸都跳出來反對48F 01/11 02:06
推 : 淡水 科科49F 01/11 02:07
→ : 還是買了 現在房價x2 反觀我同事 當時想買500萬永和50F 01/11 02:07
→ : 華廈 她爸也反對說會跌 結果八年後小孩都要唸小學了
→ : 用x2的買比當時燒偏遠的華廈 能負擔就買
→ : 華廈 她爸也反對說會跌 結果八年後小孩都要唸小學了
→ : 用x2的買比當時燒偏遠的華廈 能負擔就買
→ : 我是直接勸人都不要買房了XD53F 01/11 02:10
推 : 以前大安區師大那 50幾就一堆人靠腰太貴 太扯惹 現在都破百54F 01/11 02:11
→ : 很多人說租金是白繳，買房才是自己的55F 01/11 02:11
→ : 問題是繳了個三五十年的貸款後，你有那房子要幹嘛
→ : 問題是繳了個三五十年的貸款後，你有那房子要幹嘛
→ : 沒幾年時間喔 當然包括當時的我 我覺得神經病! 台中一坪才1057F 01/11 02:11
→ : 人生能享樂的黃金歲月都被房貸拖垮了58F 01/11 02:11
→ : 幾萬就能住精華區惹 台北太扯 必跌 結果一路漲59F 01/11 02:12
→ : 當然主要是針對雙北那些很誇張的房價啦60F 01/11 02:12
→ : 買房確定你有那屁股在去吃 不然套個20 30年給誰爽?財團61F 01/11 02:12
推 : 你親戚是對的 淡水真的超爛的62F 01/11 02:13
推 : 我覺得繳房租 剩下的錢買保險 老了住養老院就好。63F 01/11 02:15
推 : 房價不要破千萬的還可以考慮，雙北那種老房都要兩三千萬的64F 01/11 02:15
→ : 那時我剛好待在台北 經歷過那每周瘋狂漲的時間 沒經歷過65F 01/11 02:15
→ : 就放棄吧，我跟女友都說只要繼續在雙北工作，寧可租一輩子66F 01/11 02:16
→ : 真的很難體會台北市的瘋狂 XD67F 01/11 02:16
→ : 重點那時是有量的 跟現在沒有量不一樣 那才扯 XD
→ : 重點那時是有量的 跟現在沒有量不一樣 那才扯 XD
推 : 淡水冬濕冷 夏燥熱 離市中心很遠 當暫時棲身之地還ok69F 01/11 02:17
→ : 淡水大拜拜一年也才一次 XD70F 01/11 02:18
→ : 長期住不推 我朋友原本在淡水有房子 住了幾年就賣了 因71F 01/11 02:18
→ : 為不喜歡那邊的氣候
→ : 為不喜歡那邊的氣候
→ : w大,那想請問,賣了以後他繼續租屋?還是有另買哪邊?73F 01/11 02:18
→ : 不過還是不推啦 暫時住住是ok74F 01/11 02:18
→ : 淡水的氣候天氣缺點大家都知道,不過就是錢的問題75F 01/11 02:19
→ : 後來朋友是搬到台中去置產...76F 01/11 02:19
→ : 我們淡江的一堆人畢業後還真的蠻多人跑回去住淡水的77F 01/11 02:19
→ : 還是說在雙北,租屋比買房好?78F 01/11 02:19
→ : 混過就知道淡水天氣 現在買在那被當盤子 精美的淡海79F 01/11 02:19
→ : .....跑到台中...那個我們家可能沒辦法XD80F 01/11 02:20
推 : 搬到台中是對的 30萬就能住市中心的高級住宅區 七期也可以81F 01/11 02:20
→ : 台北一堆4.5000萬 4.50年的老房子 台中能住新房子還有幾千
→ : 萬留下來投資 租房 爽~~~
→ : 台北一堆4.5000萬 4.50年的老房子 台中能住新房子還有幾千
→ : 萬留下來投資 租房 爽~~~
→ : 朋友在淡水冬天感冒都很不容易好 因為天氣太差 然後冬84F 01/11 02:34
→ : 天一定開暖爐....
→ : 天一定開暖爐....
推 : 新莊的房子有這麼貴嗎?住十幾年沒什麼感覺，86F 01/11 02:36
→ : 親朋好友在救你......87F 01/11 02:39
推 : 每天通勤騎車不便 塞車嚴重 捷運人多又累又沒位子 要88F 01/11 02:43
→ : 是只偶爾出來或短程就還好 主要還是看工作地點
→ : 是只偶爾出來或短程就還好 主要還是看工作地點
→ : 我聽過買在淡水的都説後悔 結果現在沒買的也説後悔90F 01/11 02:50
→ : 可見... 如果錢只夠買淡水 那不管買不買都會後悔
→ : 可見... 如果錢只夠買淡水 那不管買不買都會後悔
推 : 淡水跟基隆都不要買 無關房價 就不適合人住的地方92F 01/11 02:56
→ : 你該後悔的是當年沒買房子 而不是沒買淡水的房子
→ : 你該後悔的是當年沒買房子 而不是沒買淡水的房子
推 : 淡水住起來本來就不舒服.... 冷 潮濕是真的啊 還塞車94F 01/11 03:06
→ : 暖爐不一定要啦 除濕機就真的必備95F 01/11 03:09
推 : 價格炒的啦 住房率明明就很低96F 01/11 03:10
→ : 你以為不修繕 隨時可以和建商賣一樣價格?
推 : 淡水優點就捷運而已 要是不搭捷運 比住桃園好一點而已
→ : 而且你親戚是對的 你該後悔的不是沒買淡水而是沒買新莊
→ : 新莊漲幅比淡水高 未來性也比淡水更高
→ : 原因你看未來的建設方向就知道了 bj4
→ : 你以為不修繕 隨時可以和建商賣一樣價格?
推 : 淡水優點就捷運而已 要是不搭捷運 比住桃園好一點而已
→ : 而且你親戚是對的 你該後悔的不是沒買淡水而是沒買新莊
→ : 新莊漲幅比淡水高 未來性也比淡水更高
→ : 原因你看未來的建設方向就知道了 bj4
推 : 毒屌還不是也在板橋買啦,102F 01/11 03:40
推 : 不要買啦,這樣我才好實價登路打七折幫三胎的跑現金阿.103F 01/11 04:00
→ : 妳們都加價買,我買屁阿..
→ : 妳們都加價買,我買屁阿..
推 : 會跌啊 現在空公寓都比年輕家庭多... 除非賣台 科科105F 01/11 04:05
推 : 試著幾天從淡水通勤上下班 忍受得了交通再考慮八106F 01/11 06:12
→ : 等美國進入升息循環，你再來看會不會跌107F 01/11 08:25
噓 : 去年就在跌了，請google查詢就知。108F 01/11 08:42
→ : 台北房價都兩個世界第一了，房價所得比、房價租金比！
→ : 現在買，十年後，你會發現只剩一半的房價
→ : 台北房價都兩個世界第一了，房價所得比、房價租金比！
→ : 現在買，十年後，你會發現只剩一半的房價
推 : 只會看新聞，就信了，沒自己的想法～失敗111F 01/11 09:17
推 : 人往北部擠,供需法則,土地有限鈔票愈印愈多,長期房價必漲!112F 01/11 09:44
→ : 而且就算跌又怎樣,你媽是要自住的,人總是要一個住的地方吧
→ : 而且就算跌又怎樣,你媽是要自住的,人總是要一個住的地方吧
→ : 樓上的 日本房價就跌到最高點的一半而已 你怎麼解釋114F 01/11 10:14
推 : 去年就在跌了?一點感覺都沒有115F 01/11 10:17
推 : 有錢有需求就買116F 01/11 10:34
推 : 有錢買房就對了拉 說再多也沒用 房價不可能跌的117F 01/11 11:18
推 : 現在快買 我想看有人住套房118F 01/11 13:02
→ : 你去看看美國08年後跌多少 不會有樹長到天上的啦
→ : 你去看看美國08年後跌多少 不會有樹長到天上的啦
推 : 這不就是為了買而買的案例嗎120F 01/11 14:56
推 : 大橋明明就環評不過 還遮到夕陽擂121F 01/11 17:22
推 : 買啊，看你最後下場如何122F 01/11 18:56
推 : 快去買啊，之後要井噴了...123F 01/11 21:10
→ : 臭酸只會出張臭嘴...這裡多半是沒出社會沒賺錢的死屁酸124F 01/11 22:22
噓 : 買買看不就知了?125F 01/12 17:24
推 : 這東西就是自負盈虧囉 誰叫你媽這麼容易被說服126F 01/12 19:43
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