※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-02-01 22:57:41
看板 car
作者 標題 [討論] 有兩百萬應該買車位還是投資？
時間 Wed Jan 31 21:16:06 2024
不知道該問房版還是股版
後來選擇來問有車的人比較正確（？
是這樣子
當初我家建案我沒買車位
都用租的
最近剛好有鄰居想賣車位 開價200
跟行情差不多 沒特別貴
我身上也確實有現金
本來是想繼續投入股市
但這個社區的車位是一位難求
有人要賣 連總幹事都說10年來不曾發生
我內心其實是想買車位的
覺得錢可以再賺 但車位不買就沒了
但還是想請教一下網友不同的看法
有沒有八卦
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.224.122.2 (臺灣)
※ 作者: damien12343 2024-01-31 21:16:06
※ 文章代碼(AID): #1bkaWOe4 (car)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/car/M.1706706968.A.A04.html
→ : 車位會增值 車不會1F 01/31 21:17
已經有車了 車位現在是用租的
一個月3500 大概可以租50年
推 : 他問的是買車位還是投資、不是買車2F 01/31 21:18
→ : 買車位，房子抵押投資，結案3F 01/31 21:18
原來如此
推 : 投資車位4F 01/31 21:18
※ 編輯: damien12343 (36.224.122.2 臺灣), 01/31/2024 21:18:49→ : 其實買車位本身就是個投資、你這題是投報率問題5F 01/31 21:18
可以這麼說
車位感覺不太會漲
但股市增幅或跌幅很明顯
※ 編輯: damien12343 (36.224.122.2 臺灣), 01/31/2024 21:19:31
→ : 年租算48000 每年收益2.4% 還可以吧? 轉賣也很難跌6F 01/31 21:19
→ : 看地點看漲幅決定啊~還有你對其他投資工具的掌握度7F 01/31 21:19
→ : 有車位，以後房價也好~8F 01/31 21:19
確實 家裡三房 感覺沒車位難賣
※ 編輯: damien12343 (36.224.122.2 臺灣), 01/31/2024 21:19:56
→ : 在台灣車位怎樣也不會套牢吧?9F 01/31 21:20
→ : 車位起碼不會跌、其他投資工具保本型的、不太可能10F 01/31 21:20
→ : 投報率比車位好
→ : 投報率比車位好
看來車位確實是穩的
※ 編輯: damien12343 (36.224.122.2 臺灣), 01/31/2024 21:22:12
※ 編輯: damien12343 (36.224.122.2 臺灣), 01/31/2024 21:22:34
推 : 有車位房價多不止200還比較好賣，是投資無誤12F 01/31 21:26
推 : 買13F 01/31 21:27
![[圖]](https://imgur.disp.cc/3U/GHjfsoF.jpg)
推 : 買16F 01/31 21:30
推 : 買車位17F 01/31 21:32
推 : 買和泰18F 01/31 21:36
推 : 當然是買車位19F 01/31 21:38
推 : 買車位啊 哪天不給租更麻煩20F 01/31 21:40
推 : 買車位21F 01/31 21:42
推 : 我是你這狀況我會投資車位。22F 01/31 21:42
推 : 問就是買23F 01/31 21:43
→ : 精華地段的建案以後絕對越來越難租到車位 現在好多24F 01/31 21:43
→ : 家庭夫妻各養一台車
→ : 家庭夫妻各養一台車
推 : 應該是買車位，200萬很划算26F 01/31 21:46
推 : 買車位=投資 房地產在台灣只會漲不會跌27F 01/31 21:47
推 : 沒車位別買車28F 01/31 21:47
推 : 問就是投資穩賺不賠嘻嘻29F 01/31 21:48
推 : 買30F 01/31 21:54
噓 : 你應該問你自己31F 01/31 21:55
推 : 車位本身也是投資了32F 01/31 21:55
推 : all in 大盤0050 長期只漲不跌33F 01/31 21:57
推 : 買車位也是投資啊 如果長期下來就是漲 不用怕跌34F 01/31 21:59
→ : 股票還要擔心會跌 在台灣房地產真的不用擔心會跌
→ : 股票還要擔心會跌 在台灣房地產真的不用擔心會跌
→ : 車位+136F 01/31 22:03
推 : 車位不會跌，還月省3500，你當存股就可以了37F 01/31 22:05
推 : 車賣掉買車位38F 01/31 22:07
推 : 車位39F 01/31 22:07
推 : 買車位就是投資啊 以後更好賣40F 01/31 22:10
→ : 車位+141F 01/31 22:12
推 : 在台灣買不動產就對了 道理很簡單 因為台灣房地產42F 01/31 22:12
→ : 不可能跌 買對地點年報酬率10%輕輕鬆鬆 遇到QE至少
→ : 翻三倍
→ : 不可能跌 買對地點年報酬率10%輕輕鬆鬆 遇到QE至少
→ : 翻三倍
推 : 你的狀況不用猶豫，秒買車位就對了45F 01/31 22:13
推 : 車位是能增值到哪？200變500？46F 01/31 22:15
推 : 一定要買47F 01/31 22:15
→ : 投報率算一下就會知道該買啥了呀48F 01/31 22:15
推 : 總不可能車位十年前就兩百萬了吧？49F 01/31 22:19
推 : 當然是兩個都要阿50F 01/31 22:22
推 : 200萬的車位 一個月如果可以租4000 感覺蠻值得51F 01/31 22:24
推 : 原本沒車位，更要買52F 01/31 22:25
推 : 買車位53F 01/31 22:27
推 : 買車位，以後賣房的時候直接賺回來54F 01/31 22:32
推 : 車位也是投資啊 正資產55F 01/31 22:33
推 : 車位56F 01/31 22:36
推 : 買車位57F 01/31 22:38
推 : 難道買股票能穩賺不賠 每個月還能給你350058F 01/31 22:41
推 : 車位確實只會漲不會跌59F 01/31 22:43
→ : 方便 無價60F 01/31 22:46
推 : 不買車位，以後房子難賣，除非你不打算換61F 01/31 22:50
推 : 買車位，賣房沒車位搞笑的62F 01/31 22:50
推 : 車位也是投資，穩賺不賠63F 01/31 22:51
→ : 買車位以後賣房也能賣比較貴啊 不虧吧64F 01/31 22:54
推 : 絕對是車位65F 01/31 22:55
推 : 我覺得是供需問題，根本沒有供給66F 01/31 22:58
推 : 買車位，租金免了，用不到租人，甚至賣掉還會漲價67F 01/31 23:02
推 : 趕快買不要等了68F 01/31 23:04
推 : 200w進股市大概也只是小蝦米，還是買車位保值多了69F 01/31 23:08
推 : 現在就打電話買起來！70F 01/31 23:16
推 : 車位可以貸款 就貸款買車位 現金繼續投資71F 01/31 23:21
→ : 當然是車位72F 01/31 23:22
推 : 買車位 當投資73F 01/31 23:25
推 : 買車位........車位只會越來越貴74F 01/31 23:27
→ : 我5年前買房 我的車位190萬 現在漲到250萬
→ : 還可以出租 跟本穩賺不賠
→ : 我5年前買房 我的車位190萬 現在漲到250萬
→ : 還可以出租 跟本穩賺不賠
推 : 車位77F 01/31 23:33
推 : 車位。78F 01/31 23:34
→ : 你投資有賺錢嗎？若贏少賠多不如拿去買車爽一爽79F 01/31 23:35
→ : 少看一個位...不過一樣買車位
→ : 少看一個位...不過一樣買車位
推 : 200直接拿去買房丟頭期阿 放個幾年就賺回來了81F 01/31 23:39
推 : 買塔位82F 01/31 23:42
推 : 三房買車位 你以後比較好賣83F 01/31 23:51
→ : 反正灌給下一任買家就好
→ : 反正灌給下一任買家就好
推 : 買車位85F 01/31 23:55
推 : 我情況跟你一樣，車位200萬，社區户數車位比是600:86F 01/31 23:58
→ : 540。最後選擇車位。看到同一個月也有車位過戶250
→ : 540。最後選擇車位。看到同一個月也有車位過戶250
→ : 看你的投資績效88F 01/31 23:58
→ : 萬。當下覺得賺到了。89F 01/31 23:58
→ : 車位或許不會漲,但到時房子要賣有無車位就有差了90F 02/01 00:02
推 : 小孩才做選擇，當然是買車位租出去投資啊91F 02/01 00:04
推 : 買車位，就算你沒車子 還是買車位 結案92F 02/01 00:09
→ : 存起來93F 02/01 00:10
推 : 投資車位94F 02/01 00:24
推 : 買啊。200萬換得一年省42000，等於做一個年息2.1%的95F 02/01 00:40
→ : 低風險投資。重點是你還會用
→ : 低風險投資。重點是你還會用
推 : 投資跟買車位有衝突嗎，都做，論順位車位第二97F 02/01 00:42
→ : 看物件，有些物件含車位比較好脫手，有些未必
→ : 看物件，有些物件含車位比較好脫手，有些未必
推 : 當然車位，樓下車位可遇不可求，此外買車位即買地99F 02/01 01:12
→ : 投資
→ : 投資
推 : 絕對是買車位101F 02/01 01:17
推 : 買來租別人4000 每月還賺500102F 02/01 01:32
推 : 有兩千萬再投資103F 02/01 01:53
推 : 車位才租3500... 不懂幹嘛買= =104F 02/01 02:46
推 : 買車位105F 02/01 03:38
推 : 有車位的三房跟沒車位的三房價值差不止兩百萬106F 02/01 03:55
→ : 平面實際增值幅度大約有接近三百到四百
→ : 平面實際增值幅度大約有接近三百到四百
噓 : 買阿 反正車位也會漲 不虧108F 02/01 04:23
推 : 買車位就等於是投資，而且之後可以不用租金109F 02/01 05:51
→ : 而且你之後如果要賣房，含車位也比較有價值
→ : 而且你之後如果要賣房，含車位也比較有價值
推 : 貸款買車位，原本的錢投資111F 02/01 06:26
推 : 車位貸款 繼續投資股市112F 02/01 06:26
推 : 哪邊車位那麼便宜113F 02/01 06:41
推 : 無腦ETF 貸款買車位 車位貸款買ETF 一直循環下去。114F 02/01 06:54
→ : 便宜的車位... 買115F 02/01 07:07
推 : 車位不會跌，你的股票會116F 02/01 07:10
→ : 200萬買ETF，一個月差不多有1萬股利117F 02/01 07:14
推 : 想成200萬分3500長期投資50年或是一次整筆買車位118F 02/01 07:18
推 : 車位不回跌 買了租出去119F 02/01 07:51
→ : 塔位先買比較好120F 02/01 08:20
→ : 有需求就買啊 我的存款也被爸媽拿去買田了121F 02/01 08:24
推 : 車位+1122F 02/01 08:24
→ : 200很便宜123F 02/01 08:26
推 : 自己不會算投報率？124F 02/01 08:29
推 : 買車位啊 方便多了125F 02/01 08:33
→ : 車位126F 02/01 08:33
→ : 很簡單啊,投資股市會大賺的話,你也不會問這題了127F 02/01 08:35
推 : 哪天學日本有車位才能買車就爽爆128F 02/01 08:37
推 : 你都說一位難求了 那當然是車位129F 02/01 08:46
推 : 自家社區又一位難求，選車位。本來要付的月租拿去130F 02/01 08:56
→ : 買定期定額。
→ : 買定期定額。
推 : 車位 基本上穩賺不賠132F 02/01 08:57
推 : 我買房直接剔除沒車位的133F 02/01 08:58
推 : 絕對買車位 車位還沒有房子折舊問題勒134F 02/01 08:59
→ : 你未來要賣搞不好還可以漲價賣
→ : 你未來要賣搞不好還可以漲價賣
→ : 買車位不是投資嗎？136F 02/01 09:22
推 : 買了車位，哪天你家要賣時有附車位可以更好賣吧137F 02/01 09:24
推 : 你不趕快買鄰居馬上就要出手了138F 02/01 09:30
→ : 房子有車位比較好賣啊 你也說附近車位很少139F 02/01 09:35
→ : 車位 更何況你還用租的140F 02/01 09:38
推 : 車位+1141F 02/01 09:42
推 : 車位再怎麼樣都不會跌，而且你的房子還有可能因此142F 02/01 09:42
→ : 增值，你省下來租車位的錢就當作是買車位的利息，
→ : 怎麼想都應該要買車位
→ : 增值，你省下來租車位的錢就當作是買車位的利息，
→ : 怎麼想都應該要買車位
→ : 保留現金145F 02/01 09:57
→ : 看房子有沒有打算久住?146F 02/01 09:58
推 : 少年股神200萬一個月就翻倍了，怎麼會想買車位？147F 02/01 09:59
推 : 買車位 賣車買股 改騎機車148F 02/01 10:05
推 : 買車位，以後賣出還是這個價，看得到的是每個月現賺149F 02/01 10:05
→ : 3500
→ : 3500
推 : 投資車位151F 02/01 10:10
噓 : 這裡是投資版？152F 02/01 10:17
推 : 高風險高報酬 低風險低報酬 自己選153F 02/01 10:26
→ : 買房不買車位未來會超難賣154F 02/01 10:36
推 : 買車位155F 02/01 10:39
推 : 車位+1，先買來放著，自用或出租都可以156F 02/01 10:41
推 : 貸款買車位現金拿來投資157F 02/01 10:41
推 : 投資，房子增貸買車位158F 02/01 10:52
推 : 你會這樣問那就是買車位159F 02/01 10:58
推 : 秒選車位，爽度無價160F 02/01 11:43
推 : 兩個比投報率那個好買哪個161F 02/01 11:55
→ : 有車位賣房子的時候可以更好賣162F 02/01 12:05
→ : 還以為是買車...是車位那當然可以考慮163F 02/01 12:05
→ : 租車最怕房東突然想收回吧
→ : 車位
→ : 租車最怕房東突然想收回吧
→ : 車位
推 : 買車位 根本佛心166F 02/01 12:33
推 : 問就買167F 02/01 12:33
→ : 車位可使房子增值168F 02/01 12:40
推 : 五十萬包給風水師 剩下買塔位 錢滾得快又不用繳稅169F 02/01 12:45
推 : 房子增貸200買車位，月繳貸款沒多少。以後賣方有車170F 02/01 12:59
推 : 買171F 02/01 13:18
→ : 沒車位跟人家開什麼車，而且投資穩賺的膩？172F 02/01 14:16
推 : 絕對是車位，沒車位的房子完全不考慮173F 02/01 14:24
→ : 目前無車位當然要買，如果是單變雙車位就不一定174F 02/01 14:45
→ : 我會選車位啦175F 02/01 14:50
→ : 一個月3500租50年,但買車位.50年後還可以賣掉.租的176F 02/01 15:23
→ : 車位.50年後什麼都沒有.
→ : 車位.50年後什麼都沒有.
推 : 車位還能貸款開槓178F 02/01 15:27
推 : 買車位好多了179F 02/01 16:57
推 : 買車位，增值你的房價180F 02/01 17:18
→ : 我要出租車位都有人傳訊息問賣不賣車位了，其實車位181F 02/01 17:32
→ : 很搶手。兩百萬投資也許可以賺到每月租金，但是人家
→ : 不租或者要漲價時就知道痛苦。
→ : 很搶手。兩百萬投資也許可以賺到每月租金，但是人家
→ : 不租或者要漲價時就知道痛苦。
→ : 00878+0050不好嗎?184F 02/01 17:35
推 : 沒車位就買啊185F 02/01 17:37
推 : 當然是車位 三房沒車位很難賣186F 02/01 17:45
推 : 所以有沒有買到187F 02/01 18:15
→ : 沒缺錢買啊...聽你這麼說到時要賣應該也好轉手188F 02/01 19:20
推 : 車位趕快買，被買走就哭了189F 02/01 19:31
推 : 當初沒買車位就很怪了，想想自己會不會買沒車位的190F 02/01 19:57
→ : 房子
→ : 房子
推 : 車位一位難求絕對可以買，買了用房子增貸一樣可以192F 02/01 20:03
→ : 投資，另外房子有車位也好脫手
→ : 投資，另外房子有車位也好脫手
→ : 買車位出租194F 02/01 20:18
推 : 要租到4000偏難吧 如果可以價格也不只200195F 02/01 21:41
→ : 買車位 到時候換房對售屋是加分196F 02/01 21:58
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