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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-10-08 11:38:32
看板 car
作者 a111111 ( )
標題 [討論] 怎麼說服管委會裝特斯拉充電樁?
時間 Sat Oct  7 11:19:38 2023


特斯拉又降價了
特斯拉因為不經過代理商翻倍賣 所以價錢可以壓到100多萬
而且「免徵收牌照、燃料稅」
現在又再降價
cp值真是碾壓各車廠

可是目前管委會不允許裝電動樁
這幾年房價翻倍 若要換房 就會被多抽服務費(買+賣=5%)幾百萬 很不爽

怎麼說服管委會裝充電樁呢?

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.38.152 (臺灣)
※ 作者: a111111 2023-10-07 11:19:38
※ 文章代碼(AID): #1b8CvCuc (car)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/car/M.1696648780.A.E26.html
※ 編輯: a111111 (1.200.38.152 臺灣), 10/07/2023 11:20:10
doraBBO     : 不是不能阻擋嗎? 就直接檢舉就好1F 10/07 11:20
可是我們這邊明文規定
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須在區權會中討論,請於會議前公告之時間內寫提案單,並請五戶住戶覆議,就可以將議
題放置區權會中討論。
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所以其實是我們管委會違法嗎?
※ 編輯: a111111 (1.200.38.152 臺灣), 10/07/2023 11:24:05
gooho       : 當主委2F 10/07 11:21
MTBF        : 一般社區充電樁要全體表決啦3F 10/07 11:22
MTBF        : 那個金額又不是管委會自己說動工就動的
MTBF        : 看你回文 這就是一般管委會議題程序
INTHEWIND   : 哪有什麼不能阻擋的事,公共事務就是要表決6F 10/07 11:26
begonianight: 直接起訴看看7F 10/07 11:26
shuo1010    : 我們社區是區權會表決通過的8F 10/07 11:26
※ 編輯: a111111 (1.200.38.152 臺灣), 10/07/2023 11:28:34
qmomoyaya   : 提案區權會開會阿!照規定不難吧9F 10/07 11:29
koalagogo   : 不關管委會吧 是住戶10F 10/07 11:29
qmomoyaya   : 說什麼不能阻擋的,根本不懂管理條約吧11F 10/07 11:29
smove       : 電車二手價如何?電池衰退何解?12F 10/07 11:30
MilkTeaMan  : 多買幾戶13F 10/07 11:30
買五戶 自己覆議自己嗎?
※ 編輯: a111111 (1.200.38.152 臺灣), 10/07/2023 11:31:12
biarg       : 把不同意的都買下來14F 10/07 11:31
聰明耶 真是智多星
※ 編輯: a111111 (1.200.38.152 臺灣), 10/07/2023 11:32:33
arcross     : 我們沒有不允許ㄛ 只是沒通過15F 10/07 11:34
rojin       : 從私人電錶拉線到自己車位啊,我看我們社區這樣幹也16F 10/07 11:38
noname78531 : 誰叫當初不買透天 就跟特斯拉一樣  透天沒有這問題17F 10/07 11:38
真的! 超悔恨
當時買房時 只想到大樓倒垃圾方便
沒想到現在特斯拉這麼紅0rz

這幾年房價翻倍 若要換房 就會被多抽服務費(買+賣=5%)幾百萬 很不爽 不甘心
rojin       : 沒人阻擋,或是有我不知道,而且幹拎娘從管道間走線18F 10/07 11:38
※ 編輯: a111111 (1.200.38.152 臺灣), 10/07/2023 11:42:03
rojin       : 再洗洞好像也沒人在意唷,嘻嘻19F 10/07 11:38
segio       : 這是民主的程序.大家應該尊重.少數服從多數.以上20F 10/07 11:38
jose50203   : 華城有在幫人協調21F 10/07 11:39
A80211ab    : 誰說不能阻擋的22F 10/07 11:47
Tars        : 牽線走公有設施沒區權會同意 有人想搞你超簡單23F 10/07 11:50
domago      : 當建商自己蓋24F 10/07 11:59
re340       : 你自己出錢幫全住戶安裝大家就會同意了25F 10/07 12:00
Ho1liday    : 換透天26F 10/07 12:00
Baumgartner : 要是我投票一定拿自燃新聞給大家看 嘻嘻27F 10/07 12:01
supereva    : 當委員推動 慢慢說服  別無他法  不行就搬家吧28F 10/07 12:08
dslite      : 整棟買下來29F 10/07 12:09
basterds    : 送每戶一台特斯拉還要我教30F 10/07 12:10
scelerisque : 只能買得起低端社區 怪誰?31F 10/07 12:11
lordwill    : 公寓大廈管理條例就是政府不想管,你們自己處理啦32F 10/07 12:15
lordwill    : 檢舉根本沒屌用
iceking     : 自己選上主委34F 10/07 12:15
lordwill    : 反正讓你們人民自己鬥人民,大家就會忘記政府失職了35F 10/07 12:16
libramog    : 政府不想當黑臉影響選票 讓你們自己內鬥就好 呵呵36F 10/07 12:16
lordwill    : 重機鬥四輪、四輪鬥行人、油車鬥電車,好不開心啊37F 10/07 12:17
dslite      : 叫政府管私產喔? 銀行帳密也交出去吧38F 10/07 12:17
playerd     : 房仲很不專業,走公共區域架管不用管委會同意?39F 10/07 12:17
hanchueh    : 換已經可以裝的社區 可以用樂居地圖查詢40F 10/07 12:17
wan8088     : 要找住戶們 不是主委41F 10/07 12:20
JonBrockman : 私產自己解決。經濟火車頭~~42F 10/07 12:21
wayne790614 : 成功的案例是用可以提升房價做誘導43F 10/07 12:22
Basket0205  : 5%=幾百萬 你的房價應該很高的吧44F 10/07 12:23
新竹四房 應該還好吧 普普通通
playerd     : 一戶四五千萬還需要充電樁拉房價?認真?45F 10/07 12:23
gunlinuu    : 去買已經可以裝的 然後舊社區每次表決都投反對46F 10/07 12:23
yha         : 你用全部安裝費用都自己出試試看47F 10/07 12:24
a30294antony: 開油車 不然就換地方住 不過是台交通工具 是要花費48F 10/07 12:26
其實我在想另一個方案是
不透過房仲 來媒合想換房的兩戶人
這幾年房價翻倍 被抽服務費5%幾百萬 想換房的應該都很不爽
應該很有搞頭喔
a30294antony: 人生多少時間在搞這些?49F 10/07 12:26
※ 編輯: a111111 (1.200.38.152 臺灣), 10/07/2023 12:29:35
joseph4229  : 現在車位都是約定專有,本來就需要經過區權會同意,50F 10/07 12:27
yha         : 另外這是大家的財產,關政府什麼事? 不想被別人限51F 10/07 12:28
yha         : 制,自己買地自己蓋房子
joseph4229  : 約定專用53F 10/07 12:28
※ 編輯: a111111 (1.200.38.152 臺灣), 10/07/2023 12:30:13
henrk       : 加入管委會比較快!54F 10/07 12:31
leo61532    : 你是不是沒搞清楚流程啊 就去提案啊 沒提案就說管委55F 10/07 12:32
leo61532    : 會違法 照流程走有很難嗎? 多數決OK?
※ 編輯: a111111 (1.200.38.152 臺灣), 10/07/2023 12:34:25
leo61532    : 而且這跟管委會根本沒關係 這金額這麼大就是要上區57F 10/07 12:34
leo61532    : 權會表決 完全搞錯重點
Redchain    : 社區先算過了,地下室全拉線要快300萬,平均每個停59F 10/07 12:34
talant39507 : 最簡單就當委員60F 10/07 12:34
Redchain    : 車位屋主要分攤快2萬元你去說服其他開油車跟油電願61F 10/07 12:34
Redchain    : 意出錢裝啊,不要什麼都想到你自己
yha         : 另外如果電車真的很好用,不用任何獎勵或懲罰,大家63F 10/07 12:35
yha         : 也會搶著裝充電樁,目前現實上就是沒有那麼好用,鄰
yha         : 居也不是智障,你的需求跟別人對不上,別人沒有遷就
yha         : 你的必要,怪不了別人。
leo61532    : 當委員也不能說過就過啊 不懂裝懂欸= =67F 10/07 12:35
ozyamazaki  : 建議換房啦 沒差多少錢 不要自己爽就拉鄰居下水 增68F 10/07 12:38
ozyamazaki  : 加居住風險 尤其是老大樓
Redchain    : 然後你去當委員是沒用的,頂多比較有意見表達權,金70F 10/07 12:38
Redchain    : 額太高你也做不了主,最後提區權會表決還是社區眾人
Redchain    : 共識,你這種電車充電樁就是進步的「自以為高級」想
Redchain    : 法,區權會的決議會給你上一課的
ozyamazaki  : 教你另一招 反其道而行 換去有充電樁的公司上班74F 10/07 12:41
Redchain    : 講難聽點社區裡開純電車的連10%都不到,而且社區大75F 10/07 12:42
Redchain    : 樓裝充電設備也沒獎勵跟補助,叫別人改變有些人倒是
Redchain    : 很大聲,駕駛界的左膠嗎?
Spinner3    : 要政府喬充電樁 那要不要幫你把屎把尿78F 10/07 12:43
asgardgogo  : 自己當79F 10/07 12:44
hanchueh    : 其實裝充電樁只要管委會同意就夠了80F 10/07 12:45
hanchueh    : 除非區權會持反對意見又通過
Baumgartner : 我家整層雙B歪L油車 我才不想燒整層賠死82F 10/07 12:50
Baumgartner : 幾年前我很想裝充電樁 現在才不敢
trashBF     : 問這問題的一律建議買透天84F 10/07 12:55
Baumgartner : 又會有人說油車也會燒 但我就是不想第一個引進電車85F 10/07 12:56
playerd     : 裝充電樁不用集中走線?集中走線要不要管線架?86F 10/07 12:56
Baumgartner : 的87F 10/07 12:56
playerd     : 管線架不用錢?88F 10/07 12:56
molsmopuim  : 12F http://i.imgur.com/1CRgqDw.jpg89F 10/07 12:57
molsmopuim  : 車子有開到25萬公里再說
[圖]
kevin963    : 想辦法買新大樓吧 真的省事很多91F 10/07 13:13
kilof       : 幫住戶每人買一台大家就同意了92F 10/07 13:16
supereva    : 怕電車燒應該是不準停電車  傻傻的93F 10/07 13:16
Baternest   : 除非建商已經留好線路或管路 不然只能提案表決啊94F 10/07 13:17
jasonmoon   : 你的線 那些都要過共有設施,最好擋不下來95F 10/07 13:21
offstage    : 一樓在做夢嗎96F 10/07 13:23
seou        : 自己賣房啊 省服務費97F 10/07 13:24
edwardtp    : 不能阻擋,但你的社區環境要能裝98F 10/07 13:24
twoboy      : 找黑道99F 10/07 13:26
yesyesyesyes: 一樓在唬爛嗎?誰跟你說可以無視管委會100F 10/07 13:26
LimYoHwan   : 跟智障講道理不如花5%換房 嘻嘻101F 10/07 13:30
aimlin      : 多買幾戶102F 10/07 13:45
calase      : 煩惱這麼多還不如買油車省事103F 10/07 13:50
supermni    : 請找專門規劃安裝一條龍的業者,像小施有介紹過YES104F 10/07 13:51
k1400       : 那我就直接問了  你有寫提案單了嗎?105F 10/07 13:51
k1400       : 找到五戶了嗎?
supermni    : 來電,準備好一些資料交給他們以及有各種疑問通通107F 10/07 13:52
supermni    : 有問必答除非你遇到很硬打死不讓步的管委會,不然
supermni    : 消除不安定因素通常會給安裝,老公寓大廈就真的
supermni    : 不要想了光要重拉管線一堆住戶無腦該該叫各種衝突
supermni    : 天天來上一輪順便抹黑你也不用玩了
revon       : 錢拿出來啊!112F 10/07 13:59
windlll     : 我社區連天花板損壞更換都改改叫,裝充電是無法了113F 10/07 14:00
kobe58105   : 再買一間新的114F 10/07 14:08
hotrain13   : 買透天不會?你住透天想怎麼裝就怎麼裝115F 10/07 14:12
ISNAKEI     : 你買五戶也只是能提案而已 投票時你就知道了116F 10/07 14:13
mudmud      : 推117F 10/07 14:19
ialeou      : 很在意服務費就自售不要透過仲介啊118F 10/07 14:19
s609747     : 推文有老是想幫人家上一課的老害119F 10/07 14:21
DavidEaston : 300萬電車車主自己分掉自己裝我想沒人會反對120F 10/07 14:25
SEEDA       : 有錢買特斯拉沒錢買新大樓?121F 10/07 14:26
afune12369  : 把不同意戶的塞點錢就好了 不用買吧122F 10/07 14:28
afune12369  : 都是錢的問題而已 問就是沒錢
x52013      : 買通其他住戶,讓他們投贊成票啊124F 10/07 14:30
id41030     : 一樓不懂裝懂125F 10/07 14:48
ozaki1986   : 正常本來就不會過,不爽搬家126F 10/07 14:48
bbfefcfa    : 你好讚,知道省仲介費127F 10/07 14:58
moaice      : 電車市佔率不到10%,每次都用電車是趨勢,房價會漲128F 10/07 14:59
moaice      : 來說嘴,自以為開電車就是講話大聲,不好意思,大
moaice      : 樓公設是大家的,要拉電請放下這種觀念,抱著反對
moaice      : 就是食古不化的觀念去溝通,永遠拉不到電
sober921    : 你拿錢來砸區權人不會?你以為電是從管子裡拉出來就132F 10/07 15:01
sober921    : 好?大樓饋線跟設備都不用考量到?
sober921    : 多數住戶不同意你要想的是怎麼說服他們,不是別人遷
sober921    : 就你
moaice      : 電車仔就是想拿公家的錢,去用在自己身上,然後態136F 10/07 15:08
Mihro       : 我們社區管委會同意 結果住戶大會投票沒過137F 10/07 15:08
moaice      : 度又很差138F 10/07 15:08
hanker1210  : 跟他說客家精神捏139F 10/07 15:13
moaice      : 說什麼2035禁售油車,拜託歐盟最會轉彎了,而且現140F 10/07 15:13
moaice      : 在電車是tesla一直獨秀的狀況下,其他車廠會允許這
moaice      : 種事,說台灣會禁售電車就更搞笑了,不會做車的地
moaice      : 方跟人家保證這種事
BMW8888     : 住透天144F 10/07 15:15
qazwsx6107  : 燒起來地下室怎麼滅火?145F 10/07 15:26
basterds    : 你們這些無知又窮酸的油車,跟不上未來趨勢的老害146F 10/07 15:31
basterds    : ,拿公費給我裝充電是會死歐,機歪
aggressorX  : 換房唯一解啦 花那個時間精力喬不如拿來賺錢148F 10/07 15:32
basterds    : 電車巨嬰的OS149F 10/07 15:32
sk0181607   : 嘴巴甜一點一個個拜託?150F 10/07 15:39
aimlin      : 歐盟:48v就不算油車了151F 10/07 15:42
cospergod   : 安裝費消防升級費你要出嗎152F 10/07 15:46
atbhao05    : 可以阿 現金裝茶葉罐 送茶葉 老一輩的都有教153F 10/07 15:51
YouXD       : 你只能區權會提案讓住戶表決,若表決沒通過你也只154F 10/07 15:54
YouXD       : 能私死心了
iwei0930    : 把那換房服務費幾百萬拿出來捐給管委會完善充電環156F 10/07 15:56
iwei0930    : 境就好啦 只想到自己要無痛爽別人配合 你下去吧
xdctjh      : 爽都爽你  燒就大家一起承擔158F 10/07 16:15
simlin      : 如果原本沒有先架好線槽就很難,整體花費不少159F 10/07 16:19
aannasui    : 找瓜哥160F 10/07 16:26
CHENCARTER  : 說裝就裝喔,大樓的變壓器、線路用電容量夠嗎161F 10/07 16:30
hanchueh    : 這就是為何電車免稅 要度過這麼多難題理應免稅162F 10/07 16:35
trickart    : 不會換新社區大樓噢 開電車油錢稅金保養都省了 買163F 10/07 16:36
trickart    : 個好房子不難吧?
loungelover : 沒區權人通過擅自裝充電設備就等被檢舉報拆165F 10/07 16:46
loungelover : 新大樓也ㄧ樣啦
loungelover : 除非ㄧ開始就寫入約章可裝
anshley     : 慢慢等吧 無法通過就是你們社區到目前為止 有電動168F 10/07 16:51
anshley     : 車 +想買電動車的人仍然佔少數
s155260     : 買新建案170F 10/07 16:55
Cishang     : 搬家171F 10/07 16:56
james100    : 好奇充電樁廠商敢保障充電安全性嗎?172F 10/07 16:58
sintryhao   : 要花錢的地方你全出,應該就會通過了173F 10/07 17:03
darren9     : 停外面,原車位出租174F 10/07 17:16
ISNAKEI     : 2035年禁售 那就2035再來裝175F 10/07 17:17
juc         : 你出錢176F 10/07 17:22
a123453906  : 拿出燒起來能全賠的等值資產做抵押 應該就讓你裝177F 10/07 17:22
dslite      : 2035滿街都快充了 不用自己裝178F 10/07 17:23
Raikkonen01 : 我們是都同意,但安裝費貴的嚇人,沒有人願意攤提179F 10/07 17:30
JEON        : 這就是不容易看見的隱藏成本,自己要吸收180F 10/07 17:39
b9632111    : 社區規則都搞不懂...181F 10/07 17:44
relaxcloud  : 接個人電表啊,你要社區推公共管線,難度高很多182F 10/07 18:03
psqq1205    : 秀出保單183F 10/07 18:17
JOHN2188    : 有透天就是爽,不用看區權臉色184F 10/07 18:20
smallcar801 : 社區沒經過同意就在停車位施工到時候被判回覆原狀185F 10/07 18:27
kncc31      : 透天186F 10/07 18:28
kncc31      : 看你工作和生活習慣啦 不裝也沒差
kobe7785075 : 大部分都接自家電錶 要油車仔出錢幾乎不可能188F 10/07 18:42
LimYoHwan   : 一堆社區都能裝 你社區不能裝 你自己的問題 下去189F 10/07 18:56
moto000     : 如果同意保火險 賠全棟 搬家就拆 應該可以吧190F 10/07 19:07
eric20      : 買新屋比較快191F 10/07 19:09
Lowpapa     : 賣房買透天不會?192F 10/07 19:16
OhmaZiO     : 通常靠北充電樁的 沒幾個 願意要攤提成本的自私鬼193F 10/07 19:28
XXPLUS      : 講燒的是禁止電車開進地下室嗎?還是白癡到以為只194F 10/07 19:33
XXPLUS      : 有充電時會燒?油車自燃也不是在加油的時候耶,電
XXPLUS      : 車可以自由出入停你隔壁都不怕,只怕它在充電?
neil0611    : 換房 換有充電樁的197F 10/07 19:35
newnovice   : 搬家198F 10/07 19:50
GeoffreyG   : 可以不同意啊怎麼不行,修法草案是經過投票且不危及199F 10/07 19:51
GeoffreyG   : 安全不得拒絕
GeoffreyG   : 而且安全改善配電等費用一堆都要車主自己出
GeoffreyG   : 不是說草案通過後可以拉電表直接用唉
GeoffreyG   : 不能阻擋你是媒體誇大修法草案自己亂寫的
GeoffreyG   : https://reurl.cc/9R76OV
GeoffreyG   : https://reurl.cc/Y0V49n
GeoffreyG   : 這篇營建署講得很清楚了
GeoffreyG   : 「並非不得拒絕」
社區設置電動車充電樁 管委會不能拒絕?營建署回應:有先決條件
[圖]
隨著電動車日漸增多,社區內是否設置充電樁,引發正反兩面不同爭議,日前傳出,內政部營建署曾宣稱若無正當理由,管委會不得拒絕。營建署表示,《公寓大廈管理條例》修正版本的優先評估電動車充電系統設置,以基於確 ...

 
siegemode   : 新竹如果現在要換四房換四房,沒貼個2000萬房子不208F 10/07 20:10
siegemode   : 會變新變大,而且會踩到限貸得湊自備款3000萬,況
siegemode   : 且買賣交易費用裝潢費用得再加上去。為了電動車而
siegemode   : 需要付出這樣代價的人有多少?
dreaminc    : 當委員啦 是要問幾次212F 10/07 20:39
francej     : 事實上去外面充也很方便 賣場、停車場幾乎都有付費213F 10/07 20:43
francej     : 充電車位 偶而跑一下超充就可以
arabeske    : 鈔能力215F 10/07 20:44
francej     : 缺點是充電費會跟油錢有得拚216F 10/07 20:44
francej     : 換電車也不是單只是為了省油錢而已
francej     : 我估計再等個3年左右這個情況會改善很多
francej     : 因為裕隆的純電要上市了 接下來平價純電會如雨後
francej     : 春筍出現 屆時保證管委會區權會肯定是無異議通過
youGG       : 要住戶表決啊,通常是全部施工費用由電車用戶負擔才221F 10/07 21:02
youGG       : 會通過
iwei0930    : 平價電車鴻海裕隆?呵 搞個車電分離就洗洗睡吧223F 10/07 21:10
black1x2y3z : 好224F 10/07 21:23
jenny14     : 你在你們區權會上提出安裝費全部由電車車主分攤 通225F 10/07 21:25
jenny14     : 過機率就很大喔
anal5566    : 你就大聲說 錢跟保險都我出 誰還會反對?227F 10/07 21:28
Adonis7088  : 這種隱藏成本只能承擔 還不能講出來會被酸228F 10/07 21:31
herochang   : 錢拿出來就沒問題了229F 10/07 21:32
renejyo     : 啊其他人沒有需要怎麼會同意?施工是全體要付費230F 10/07 22:27
BMW640i     : 開電動車的臉皮真的很厚231F 10/07 22:47
ming2014    : 換房!232F 10/07 23:12
km612tw     : 笑死 沒錢換房還想買電車喔233F 10/07 23:13
vgil        : 你有辦法說服其它油車車主掏錢出來裝再說234F 10/07 23:18
vgil        : 一堆電車車主也是很奇葩  不幫忙出建議就一句你要
vgil        : 裝充電樁  管委會去想辦法
vgil        : 建議直接搬去拉好管線的新大樓或透天  有些大樓光
vgil        : 是拉線都是問題了
iwei0930    : 只有該社區過的是沒有EMS的充電 那將來只會掉房價239F 10/08 00:00
q169        : 難過啦,除非整各社區住戶都是電車,不然多數油車240F 10/08 00:05
q169        : 誰願意花他們幾十萬以上費用裝給電車使用?
longkiss0618: 沒辦法 油車老害還沒死光 再忍幾年或去外面充242F 10/08 00:49
ariesd      : 公用部分的費用你全出就一定過關243F 10/08 01:16
leo75399    : 喊裝了房價會漲,轉手好賣。馬上裝244F 10/08 02:38
lijim       : 一堆勁戰仔,根~根~245F 10/08 05:46
court       : 我話說完 誰贊成誰反對246F 10/08 07:16
gotoshopping: 錢的問題。你全包不就好了247F 10/08 08:24
teddy72     : 遊說 說裝完社區房價會漲248F 10/08 08:56
energy468328: 跟管委會說有裝充電樁會增加以後賣價跟買房意願249F 10/08 09:00
shuuptt     : 區權會時發言洗腦一下大家就好了250F 10/08 09:01
shuuptt     : 我們社區完全用戶自付沒問題
StNeverRush : 你要讓老人覺得自己賺到 他們才肯同意252F 10/08 09:22
mc2834      : 全部費用先由電車用戶負擔,安設完畢後,原本的油車253F 10/08 09:34
mc2834      : 仔再跟著買電車,這是我目前聽過最靠北的如意算盤
neil25      : 賣大樓買透天255F 10/08 10:28
applecliff86: 你自己先牽線然後另訂契約 後來的人想充跟他們收費256F 10/08 10:38
applecliff86: 啊
boss1220    : 回某樓,自由經濟,私人財產,什麼都要政府橋,要258F 10/08 11:22
boss1220    : 不要大便政府幫你擦屁股

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