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3 分鐘解讀前瞻軌道建設研究報告 (1) A2高鐵彰化站與臺鐵轉乘接駁計畫

報告下載網址 http://goo.gl/seBZ9t


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除了有形的金錢以外, 無形的價值是可以認識各種不同類型的房客. 讓這些房客有個遮
風蔽雨的地方, 也算功德一件.

不考慮通膨, 卅年下來總共花掉 3178 萬, 收租 2279 萬, 首期本金可以回本 66%, 並
擁有一棟舊房子, 練久了還能變成像鹿港老街那樣的古蹟.

要買嗎?

這就是高鐵彰化站的台鐵轉乘接駁計畫

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看這種研究報告的大原則是, 只有支出是真的, 營收參考就好. 上面的故事, 大概要上
輩子積很多陰德, 中途沒有閃失, 才能王子公主從此過著幸福快樂的日子. P.7-7 是
30 年下來的支出簡表, P.7-10 則是營收假想, 但真正的重點在 P.10-4 的文字.

一篇研究報告究竟有沒有公正客觀, 小弟舉個簡單的例子說明:

某個假日早上, 房東跑去按房客的門鈴想要收租, 小妹妹跑出來應門.
房東: 萱萱, 妳把拔在家嗎?
於是小妹妹咚咚咚咚跑了進去, 30 秒後又咚咚咚咚跑了出來
小妹妹: 他～說～他～不～在～～～ (5歲娃娃音)

好了, 請問房客在家嗎? 相信邏輯不是太差的人一定都猜得到答案

P.10-4 劈頭這麼寫著:
高鐵彰化站將成為彰化的城際轉運、都市發展之核心......
http://i.imgur.com/3wAEQYn.gif



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下期預告:
A3高鐵延伸屏東案站址規劃作業
A4高鐵左營站轉乘台鐵至屏東地區服務優化

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