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作者 標題 [新聞] 金管會打炒房 盯不動產授信
時間 Mon Nov 23 08:01:25 2020
1.媒體來源:
經濟日報
2.記者署名:
邱金蘭
3.完整新聞標題:
金管會打炒房 盯不動產授信
4.完整新聞內文:
金管會加入打炒房行列,盯上銀行不動產授信業務,年底前擬啟動專案金檢,上周五(20
日)並發函給所有銀行,下令強化不動產授信風險控管,尤其針對豪宅貸款、餘屋貸款及
土建融貸款等八類常見金檢缺失態樣,要求銀行確實檢討改善。
日)並發函給所有銀行,下令強化不動產授信風險控管,尤其針對豪宅貸款、餘屋貸款及
土建融貸款等八類常見金檢缺失態樣,要求銀行確實檢討改善。
近來房市交易熱絡,銀行大量投入不動產放款市場,引發社會關注助漲炒房疑慮,中央銀
行密集找銀行「喝咖啡」,金管會也盯上不動產授信業務,官員透露,內部正規劃啟動專
案金檢。
行密集找銀行「喝咖啡」,金管會也盯上不動產授信業務,官員透露,內部正規劃啟動專
案金檢。
這波專案金檢主要鎖定銀行辦理不動產授信業務,尤其是近來一般金檢曾查獲的缺失,更
列重點項目,時間預計年底前,專案金檢對象及家數還在規劃中。
一般年度檢查,通常會包括不動產授信,但因一般金檢項目多,無法集中火力;專案金檢
是鎖定目標銀行,快速做更深入查核。
除了啟動專案金檢,金管會上周五也發函給所有銀行,包括外商銀行在台分行,要求健全
不動產授信業務管理與風險控管。
金管會在函令中指出,近來金檢發現,銀行不動產放款有法定限額控管、徵信作業、不動
產鑑價、例外案件管理、貸後管理、餘屋貸款、豪宅貸款及土建融貸款等八大缺失態樣。
產鑑價、例外案件管理、貸後管理、餘屋貸款、豪宅貸款及土建融貸款等八大缺失態樣。
銀行應就這些缺失態樣,確實檢討改善相關內控制度及作業程序,並確實督導營業單位落
實執行。
以豪宅貸款為例,有銀行未查詢借戶購買高價住宅的土地使用分區,是否允許營業使用,
導致有借戶承購的土地使用分區是禁止營業使用,等於是住宅用,違反高價住宅貸款,貸
放成數最高六成且不得有寬限期規定。
導致有借戶承購的土地使用分區是禁止營業使用,等於是住宅用,違反高價住宅貸款,貸
放成數最高六成且不得有寬限期規定。
官員表示,近來銀行辦理不動產授信業務量增加,部分銀行甚至有房貸授信條件略顯寬鬆
的情況,雖然目前不動產授信資產品質尚屬穩定,但仍應慎防不動產市場價格波動的影響
,預為因應。
的情況,雖然目前不動產授信資產品質尚屬穩定,但仍應慎防不動產市場價格波動的影響
,預為因應。
金管會在11月初召開的總經理會議中,已提醒銀行總經理要注意強化不動產授信的控管,
為督促銀行確實執行,上周五再度正式發函。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://money.udn.com/money/story/5613/5036014
金管會打炒房 盯不動產授信 | 金融脈動 | 金融 | 經濟日報
金管會加入打炒房行列,盯上銀行不動產授信業務,年底前擬啟動專案金檢,上周五(20日)並發函給所有銀行,下令強化不動產授信... ...
金管會加入打炒房行列,盯上銀行不動產授信業務,年底前擬啟動專案金檢,上周五(20日)並發函給所有銀行,下令強化不動產授信... ...
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→ : 小丑金管會 母豬近親繁殖單位1F 11/23 08:02
推 : 看到綠共的德政了 感人2F 11/23 08:02
→ : 打假球~3F 11/23 08:03
→ : 打炒房其實應該要算財政政策,應該要金管會去管4F 11/23 08:03
噓 : 經濟火車頭 別鬧了5F 11/23 08:03
推 : 兩年內研擬對吧6F 11/23 08:04
噓 : 金管會:看吧,我有做事了>.<7F 11/23 08:04
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→ : 盯緊一點,別讓一些雜魚來分一杯羹9F 11/23 08:06
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→ : 真的敢做事再說吧,選前居住正義,笑死11F 11/23 08:07
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噓 : 平常沒在盯? 尸位素餐18F 11/23 08:13
→ : 說個笑話 政府要打房19F 11/23 08:15
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噓 : 下一篇 各鄉鎮成立打房辦公室21F 11/23 08:18
噓 : 有用才有鬼22F 11/23 08:20
→ : 直接砍非自住成數,不然都玩假的23F 11/23 08:20
→ : 覺得是假新聞,快點檢舉NCC24F 11/23 08:23
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→ : 北七,美國房地產稅一年10幾萬,台灣看有沒有一萬。笑43F 11/23 11:52
→ : 死人,房子價格還差不多
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噓 : 就...抱歉下次不想投了45F 11/23 12:31
噓 : 這樣叫打房???46F 11/23 13:19
噓 : 年底前盡量放 無政府狀態47F 11/23 19:41
→ : 盯...四年後一定打48F 11/23 20:04
→ : 可不可以實際動作再放內宣,喊話是有屁用
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