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作者 標題 [新聞] 為何富人可以買房像買菜？學者：政府練辟
時間 Mon Apr 20 18:35:08 2020
https://house.udn.com/house/story/5888/4505003 經濟日報 記者游智文
為何富人可以買房像買菜？學者：政府練辟邪劍法 | 房產投資 | 房市新訊 | 房地產
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台北房價高到不合理，大家都買不起，但有錢人逛房市跟一般人逛超市一樣，買房像買菜。景文科技大學財務金融系副教授章定煊說，會... ...
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為何富人可以買房像買菜？學者：政府練辟邪劍法
台北房價高到不合理，大家都買不起，但有錢人逛房市跟一般人逛超市一樣，買房像買菜
。景文科技大學財務金融系副教授章定煊說，會出現這種情況，都是因為全世界爭相修練
超氾濫貨幣「辟邪劍法」。
。景文科技大學財務金融系副教授章定煊說，會出現這種情況，都是因為全世界爭相修練
超氾濫貨幣「辟邪劍法」。
辟邪劍法是金庸小說中，一門極為陰損毒辣的功夫，修習者必會斷子絕孫，而且「不見劍
譜則已，一見之下，定然著迷，再也難以自拔，非從頭至尾修習不可。就算明知將有極大
禍患，也是一切置之腦後。」
譜則已，一見之下，定然著迷，再也難以自拔，非從頭至尾修習不可。就算明知將有極大
禍患，也是一切置之腦後。」
章定煊說，近代的超級氾濫貨幣政策，就是辟邪劍法，它是一個劫貧濟富的政策，造成了
極嚴重的貧富差距。
以美國為例，2017年華盛頓郵報引用紐約大學經濟學教授Edward Nathan Wolff的研究，
若把美國比喻成「美國派」，最富的前20%人，可吃上90塊美國派；前20％至40％的中上
階級只有8塊美國派。
若把美國比喻成「美國派」，最富的前20%人，可吃上90塊美國派；前20％至40％的中上
階級只有8塊美國派。
財富在40％至60％之間的中產階級，實質上已經快變成無產階級了，只有2塊美國派；財
富在60％至80％的中下階級根本就是光屁股了，只有0塊美國派；而最窮的20%人，不僅沒
的吃，還得倒貼出1塊美國派。
富在60％至80％的中下階級根本就是光屁股了，只有0塊美國派；而最窮的20%人，不僅沒
的吃，還得倒貼出1塊美國派。
章定煊說，超級氾濫貨幣政策最「陰損毒辣」之處在於它把整個經濟僵屍化，從金融海嘯
後，全球陷入低成長陷阱(low growth trap)，投資不足、低信心、低成長、低通膨的惡
性循環。類似於網際網路、智慧手機之類的殺手級應用都沒有再發生。
後，全球陷入低成長陷阱(low growth trap)，投資不足、低信心、低成長、低通膨的惡
性循環。類似於網際網路、智慧手機之類的殺手級應用都沒有再發生。
同時，在貨幣氾濫下，房價也與基本居住需求脫節，金融海嘯前美國FHFA房價指數224，
已經是超級泡沫化的數字了，2020年一月的時候已經高達284了，超越泡沫，更大泡沫。
明明是不好的政策，可是美國前聯準會主席伯南奇就像金庸小說裡的林平之，「試了第一
招之後，決不會不試第二招；試了第二招後，更不會不試第三招。」。所以伯南奇任內量
化寬鬆整整來了三波。
已經是超級泡沫化的數字了，2020年一月的時候已經高達284了，超越泡沫，更大泡沫。
明明是不好的政策，可是美國前聯準會主席伯南奇就像金庸小說裡的林平之，「試了第一
招之後，決不會不試第二招；試了第二招後，更不會不試第三招。」。所以伯南奇任內量
化寬鬆整整來了三波。
這次面對新冠疫情，之前一直力抗美國總統川普的現任聯準會主席鮑爾，也抗拒不了誘惑
，祭出更誇張的名目零利率、無限量寬鬆，購入垃圾債等超越前人的貨幣政策。
章定煊說，這下子僵屍經濟可以說練成僵屍王了。這個僵屍經濟的最後盡頭就是變成東方
不敗了。美國這個僵屍王可怕之處在於傳播力超強，讓全球經濟僵屍化。國國爭練「辟邪
劍法」，成為佛門正宗武功。
不敗了。美國這個僵屍王可怕之處在於傳播力超強，讓全球經濟僵屍化。國國爭練「辟邪
劍法」，成為佛門正宗武功。
他說，其實很多政策都有辟邪劍法這種特性，一個臨時性的方便政策，到期後，就再延。
即使啟動者不想再延，也會有「民意」讓它再延。就算有日落條款，到期之後也會讓它日
不落。
即使啟動者不想再延，也會有「民意」讓它再延。就算有日落條款，到期之後也會讓它日
不落。
獎勵投資條例就是這樣，撐了30年怎樣都日不落，好不容易日落了，變成促進產業升級條
例又撐了20年；2002年土地增值稅減半也是這樣，本來只是兩年的臨時措施，後來乾脆入
法永久減半。
例又撐了20年；2002年土地增值稅減半也是這樣，本來只是兩年的臨時措施，後來乾脆入
法永久減半。
現在有些政策也看得到這種情況，潘多拉的盒子打開了，就再也關不上。對政客來說先收
割再說，再大的後患，也是以後的主政者倒楣。後面的主政者也不是傻蛋，再往後繼續丟
。這是很多國家明知走在衰敗的路線上，卻怎樣都擺脫不了。
割再說，再大的後患，也是以後的主政者倒楣。後面的主政者也不是傻蛋，再往後繼續丟
。這是很多國家明知走在衰敗的路線上，卻怎樣都擺脫不了。
章定煊表示，這次量化寬鬆與大灑幣，不見得會像前幾次金融危機有這麼好的效果。這次
的疫情是生產、消費、流通到處在斷鏈，需要非常多的細部財務計畫，才能把斷鍊的地方
都接上去。而且貨幣已經灑到爛了，利率傳導帶動經濟功能已化為烏有。
的疫情是生產、消費、流通到處在斷鏈，需要非常多的細部財務計畫，才能把斷鍊的地方
都接上去。而且貨幣已經灑到爛了，利率傳導帶動經濟功能已化為烏有。
不過因為金融海嘯之後的無限量貨幣寬鬆的效應，帶來的十年房市超級大多頭，讓人印象
太深刻，這時建商會認為放一放沒關係，不急著降價，至於購屋者，有人可能相信房市未
來會漲，趕快訂一間，自住的發現沒便宜可以揀，會不急著下手，買賣雙方還需要再較勁
一陣子。
太深刻，這時建商會認為放一放沒關係，不急著降價，至於購屋者，有人可能相信房市未
來會漲，趕快訂一間，自住的發現沒便宜可以揀，會不急著下手，買賣雙方還需要再較勁
一陣子。
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推 : 房價還是太便宜了，所以實價登錄做0.51F 04/20 18:36
推 : 舉起人民的法槌2F 04/20 18:38
推 : 美國害的3F 04/20 18:39
推 : 我宣布 無產階級革命開始4F 04/20 18:40
推 : 建商取得資金太簡單了啦 應該限制建商自備八成資金才5F 04/20 18:40
推 : 合法用錢買房，會因為有人買不起修法？6F 04/20 18:40
推 : 違約也才一個月7F 04/20 18:40
→ : 能蓋房子 不然錢都銀行出的8F 04/20 18:40
推 : 構造改革9F 04/20 18:40
→ : 利益結構綁成這樣 台灣會死在這一塊10F 04/20 18:41
推 : 玩過RO就知道了，天夾貴就是伺服器錢太多11F 04/20 18:41
推 : 與其在這罵大環境，怎不把這時間拿來賺錢？12F 04/20 18:41
→ : 都是民眾黨和國民黨在阻礙修法 不然小英政府早就房價改革13F 04/20 18:46
推 : 美國帶頭練 全世界只好跟著練14F 04/20 18:46
→ : (づ′・ω・）づ我好窮 嗚嗚嗚15F 04/20 18:47
推 : 一直印錢一直爽 反正下一任扛16F 04/20 18:49
推 : 需要構造改革啊17F 04/20 18:50
→ : 構造改革18F 04/20 18:54
→ : 年輕人繳房租就快沒錢了 房東卻可以一間間買
→ : 年輕人繳房租就快沒錢了 房東卻可以一間間買
推 : 戰爭是唯一解藥 美國爸爸恨不得中國一戰20F 04/20 18:58
推 : 這譬喻還不錯21F 04/20 18:59
→ : 房屋稅實價課稅就解決了22F 04/20 19:02
→ : 好好講話23F 04/20 19:02
推 : 聽起來真像農地工廠24F 04/20 19:30
推 : 也沒有劫富濟貧啦，只是在缺乏成長火車頭情況下25F 04/20 19:32
→ : 多發鈔票只會讓原本的富人因資產價格拉高而更有錢
→ : 要改的只是不再以股市市值作為衡量執政表現的主要指標
→ : 多發鈔票只會讓原本的富人因資產價格拉高而更有錢
→ : 要改的只是不再以股市市值作為衡量執政表現的主要指標
推 : 為什麼不直接練葵花寶典呢？28F 04/20 19:41
推 : 構造改革！29F 04/20 19:45
推 : 居住正義30F 04/20 20:33
噓 : 窮人不怕戰爭、瘟疫的。都去死吧31F 04/21 03:53
推 : 這麼有想法應該去從政啊 造訪一下我各位32F 04/21 09:05
推 :33F 04/21 10:20
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