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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2020-04-25 09:31:36
看板 Gossiping
作者 deepdish (Keep The Faith)
標題 [新聞] 1坪月租1210元！公館商圈大樓降價求生「
時間 Fri Apr 24 06:09:00 2020

1.媒體來源: 三立新聞網

2.記者署名: 吳雅婷、呂紹伯

3.完整新聞標題: 1坪月租1210元！公館商圈大樓降價求生「打6折」招租

4.完整新聞內文: 2020/04/24 05:39:00 新聞台
https://youtu.be/_MOMToaN3ws
 

記者吳雅婷、呂紹伯／台北報導

又有房東降價求生，這次是位在台北市公館商圈外圍的住商混和大樓，
2樓商場總面積248坪，月租金從50萬降到30萬，等於打了6折，
一坪月租金只要1200餘元，但相較商圈內卻是兩極，
有服飾店甚至承租不到一坪空間，但月租金卻高達3萬元。

▲台北市公館商圈外圍的住商混和大樓，2樓商場月租金從50萬降到30萬。
https://i.imgur.com/aKlkUqe.jpg
[圖]
 

熱騰騰割包夾入肥肉、瘦肉加酸菜，飽滿餡料吸引排隊人潮，公館商圈小吃林立，
生意受疫情衝擊，但是租金卻是兩極。

▲公館商圈生意受疫情衝擊，但租金卻相當兩極。
https://i.imgur.com/xN5BUhE.jpg
[圖]
 

▲老闆蕭先生認為，若疫情持續延燒，店租恐會降租。
https://i.imgur.com/dNLKPei.jpg
[圖]
 

老闆蕭先生：

「如果疫情一直這樣下去的話，有可能應該會（降租），畢竟我們租金非常高，
  我們現在業績也掉了2到3成以上。」

以割包店來說，超過20坪空間月租金20萬元，1坪約1萬左右，在當地不算高，
因為再往裡頭走，另一個路口這家服飾店不到1坪空間，店租高達3萬元。

▲以割包店來說，1坪約1萬元左右，在當地不算高。
https://i.imgur.com/BdsMJA2.jpg
[圖]
 

▲路口這家服飾店不到1坪空間，店租卻高達3萬元。
https://i.imgur.com/UtVWGOt.jpg
[圖]
 

人潮帶動錢潮，公館商圈店家月租金每坪約8千元起跳，但步行不到10分鐘，
商圈外圍整棟大樓傳出房東已經降租卻仍待租。

大大出租看板高掛，位在羅斯福路四段這棟「住商混和大樓」屋齡22年，
2樓商場總面積248坪，2月中從50萬租金降到42萬，4月初再降到30萬元，
等於打了6折，平均1坪月租只要1200多元。


▲這棟「住商混和大樓」2樓房租打6折求租，平均1坪只要1200多元。
https://i.imgur.com/fwvVQ7y.jpg
[圖]
 

▲房仲陳泰源認為，可以趁這時候用便宜的租金搶進蛋黃區域。
https://i.imgur.com/Upxbc2P.jpg
[圖]
 

房仲陳泰源：

「現在這個時期有很多黃金蛋黃區都有閒置店面釋出招租，而且也滿便宜的，
  對人家而言會覺得說與其這樣，我幹嘛要租一個比較邊邊的？

  當然趁這個機會，用便宜的租金搶進蛋黃區域，
  我為什麼要去找稍微邊邊、（離捷運站）走路還要7分鐘的地方，
  而且我還要爬到2樓。」

看看同棟大樓，麻辣鍋、安全帽店還有影城似乎也無法幫它加持，想在疫情期間求租，
除了降價 ，能不能聚集人流更是關鍵。（林雨荷整理）

5.完整新聞連結 (或短網址): https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=731088
1坪月租1210元！公館商圈大樓降價求生「打6折」招租 | 財經 | 三立新聞網 SETN.COM
[圖]
又有房東降價求生，這次是位在台北市公館商圈外圍的住商混和大樓，2樓商場總面積248坪，月租金從50萬降到30萬，等於打了6折，一坪月租金只要1200餘元，但相較商圈內卻是兩極，有服飾店甚至承租不到一坪空間，但月租金卻高達3萬元。 ...

 

6.備註: 房價要降惹沒？嘻嘻

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Q    人類基本需求2.0          ◢◣   ██ 自我實現 創意.問題解決.真偽.自發性
S                           ◢██◣   ██ 尊重需求 自尊.自信.成就感
W                         ◢████◣   ██ 社交需求
E                       ◢██████◣   ██ 安全需求
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T                   ▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄   ██ WiFi██ 電池

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推 andy70612: 降了去租來住啊  斗斗1F 04/24 06:10
→ popo889: 週末公館滿滿都是人 生意哪有影響2F 04/24 06:11
噓 boy1031: 降了啊五億變三億 窮鬼一樣哀3F 04/24 06:12
推 readon: 誰還會在那裡租屋4F 04/24 06:12
推 tchialen: 破壞行情5F 04/24 06:13
推 skbshawn: 台北人真的很盤呢6F 04/24 06:15
噓 genius721105: 之後調回來7F 04/24 06:17
推 xxxtakoxxx: 房東公會表示不滿8F 04/24 06:17
推 LinBaoYan: 阿北政績+19F 04/24 06:18
噓 kadolong: 靠北喔 台北租屋算坪的喔10F 04/24 06:20
推 nayeonmywife: 政績+111F 04/24 06:22
→ GPX2020: 還不夠低 1折再來12F 04/24 06:25
推 popy8789: 那邊很邊緣了13F 04/24 06:28
噓 AtmanLin: 那邊都過基隆路了 誰去14F 04/24 06:29
噓 iamneptune: 物價要漲了嗎15F 04/24 06:41
噓 a27588679: 對那邊的印象就是很難找到合法停車位= =16F 04/24 06:54
推 chocoball: 不就邊緣地帶17F 04/24 06:56
噓 ter2788: 便宜有屁用 沒人啊18F 04/24 07:16
→ ciswww: 混和→混合19F 04/24 07:17
→ dlevel: 呵，割包店月租20萬20F 04/24 07:18
噓 franchy: 沒有降到送你住還貼你錢都不夠啦21F 04/24 07:43
推 nnnnnnn: 發票愛給不給22F 04/24 07:44
推 qsef5: 我以為藍家掛包老闆會姓藍23F 04/24 07:45
推 popy8789: 我在猜放消息可能要給熊貓去租當網購出貨倉 那塊跟土城24F 04/24 07:47
噓 fenway18: 你家有打算便宜賣嗎？沒有的話 房價怎麼降？25F 04/24 07:47
→ popy8789: 只差五萬而已 他們南區那邊還沒開熊貓嚴選 但熊貓可要自26F 04/24 07:47
→ popy8789: 己尋車位了
→ popy8789: 圓環又有廣告效果
推 kevin31a2: 之後無預警怒漲N倍吧29F 04/24 08:06
推 psikyo: 一個月租20萬店面賣掛包30F 04/24 08:33
推 wayw: 這間空不知道多久了 現在才降 搞笑喔31F 04/24 09:03
推 s10910chris: 台灣的經濟都被房租吃了32F 04/24 09:21
→ joyisman: 都空超久了…33F 04/24 10:23
→ sunstrider: 這個時候誰會租店面做生意 又不是傻了34F 04/24 11:02
→ gwenwoo:  勤洗手  戴口罩  別恐慌  小心五毛  保持社交距離35F 04/24 11:29

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