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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2020-05-22 16:58:34
看板 Gossiping
作者 poeta (鍵盤詩人)
標題 [問卦] 房客突然說要放公媽牌 可以說不要嗎
時間 Thu May 21 00:05:45 2020


我阿公之前租房子

要我幫忙管理

今天收到房客的賴

說什麼想放公媽牌

我說不好吧

他又說合約書上也沒說不行啊

頓時讓我啞口無言 已讀未回

要怎麼說服房客 不要搞東搞西

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.231.10.222 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1UnLLRDg (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1589990747.A.36A.html
chuegou: 注意用火 就將1F 05/21 00:07
Costco5566: 為啥不能放2F 05/21 00:07
gn01948540: 怕就怕他搬走公媽牌沒帶走這樣你比較麻煩3F 05/21 00:07
st8713522: 說怕香會薰進房子牆壁或天花板裡(這是真的)那樣很麻4F 05/21 00:07
MADAOTW: 有乖乖付房租,不搞破壞,要帶骨灰罈都行5F 05/21 00:07
st8713522: 煩處理,除非他不拜香,但那怎麼可能XD6F 05/21 00:07
gn01948540: 依民法你不能亂處理他家的公媽牌7F 05/21 00:08
gn01948540: 不然他放是沒啥影響,只要他以後有帶走就沒關係
QBey: 跟他說你要養小鬼監視他的公媽9F 05/21 00:09
d841129: 降房租請他不要放啊 很難嗎?10F 05/21 00:09
maple0425: 麻煩的是薰黑 叫他承諾到時會帶走並恢復天花板啊11F 05/21 00:10
zaq189273: 你也放啊 大家一起放12F 05/21 00:11
DarkChilles: 就說要加房租  幹遇到這種麻煩房客真的很阿砸13F 05/21 00:12
gn01948540: 薰黑是還好,他如果有用佛櫥就不會14F 05/21 00:12
ocis: 傳神明廳失火的舊聞給他15F 05/21 00:13
ah937609: 陋習16F 05/21 00:14
e1q3z9c7: 有LED蠟燭17F 05/21 00:14
BDG: 那要多保火險 所以要漲租18F 05/21 00:16
lusifa2007: 你老大已經把房屋的使用權租出去了,使用權不是你的了19F 05/21 00:16
lusifa2007: ,合約禁止以外的事你憑什麼管?
lusifa2007: 有合約的話只能等合約到期再調漲,不然合約期間沒辦法
lusifa2007: 調漲
lulocke: 那合約到期就叫他滾嘍23F 05/21 00:17
smallbrother: 叫他承諾退租時,會把牆壁天花板恢復原狀就ok24F 05/21 00:18
funeasy: 合約沒有為什麼不行25F 05/21 00:18
aa182201: 就說租約到期房子要收回來裝潢 不方便順勢到期讓他滾蛋26F 05/21 00:19
aa182201: 這還要我教?房子你的還是我的這都不會
garcia: 說你有問過老師 老師說現在太危險 半年後看看28F 05/21 00:19
rook: 如果是怕空汙就參考前幾樓,如是怕迷信不安心的話就叫他也要29F 05/21 00:20
rook: 安一尊菩薩,迎神開光的時候你跟著去監工的話應該就沒問題。
ALJAZEERA: 是你租出去還管東管西的吧==31F 05/21 00:21
yufat: 給他錢限他一個月內搬走32F 05/21 00:21
UzInSec: 合約應該都有不能刻意污到牆壁和天花板阿.33F 05/21 00:22
UzInSec: 你就跟他說有異味或燻黑租約結束要復原.
alonli: 跟他說合約到期漲房租 有點腦的就知道你什麼態度了35F 05/21 00:23
AllFake: 香絕對燻得到處都是36F 05/21 00:23
kixer2005: 可以說不要  真的放了可以向法院提告侵權37F 05/21 00:24
double2783: 燻黑不能接受 那味道根本去不掉38F 05/21 00:24
darkgoblin: 至少有跟你說,算老實了39F 05/21 00:25
WantFxxk4X: 不如先阻止房客在房子裡打手槍先40F 05/21 00:25
double2783: 在他之後的房客還要吸那個味道多久41F 05/21 00:25
valsechopin: 拜公媽也要燒金紙吧42F 05/21 00:26
lusifa2007: 還提告侵權    你知道房屋使用權已經不在房東手上了嗎43F 05/21 00:28
lusifa2007: ?房東只剩所有權沒有使用權的,連房東無故進入出租房
minimio: 有看過被拜拜薰黃過的房子...跟他說合約到了不續租45F 05/21 00:28
lusifa2007: 屋都會被以侵入住居判刑的46F 05/21 00:28
smaxtor2002: 安公媽 以後還要請公媽 請不走又毛毛的47F 05/21 00:29
daye2012: 租約到期,漲價趕人48F 05/21 00:33
CleverKY: 恭喜 通常租客請公媽進來 搬走的時候會留給你49F 05/21 00:37
CleverKY: 這不是隨手一丟就可以解決的
bhirava2014: 請他供奉在廟或他的宗親祖先祠堂51F 05/21 00:40
athome1: 公罵不好請走,要慎重處理52F 05/21 00:40
love327670: 看你要不要用委婉的方式,請他把公媽牌先寄放到佛堂53F 05/21 00:47
kixer2005: 業界就是這樣告的  你懂個屌毛54F 05/21 00:50
CartoonMin: 請鬼容易送走難55F 05/21 00:50
xm32: 租車給人還限制不能載胖子56F 05/21 00:51
kixer2005: 住家是給你住的  不是給你公媽住的  要不要乾脆把他公57F 05/21 00:53
kixer2005: 媽都遷葬過來說這也是租客使用權
ccucwc: 搬出去就帶走了沒差吧?59F 05/21 00:56
milkkiss: 盡量不要,看很多租屋都禁止60F 05/21 00:57
rosemoli: 歸還時屋頂有燻黃要粉刷 只能這樣要求61F 05/21 00:57
vivienhung: 千萬不要,長期燒香薰過的房子牆面天花板會很黃,連要62F 05/21 00:59
vivienhung: 重刷油漆都比較貴,因為難處理
BlueBird5566: 跟他說合約書上的確沒說不行 若你仍堅持要放 不會讓64F 05/21 00:59
BlueBird5566: 你續約
BlueBird5566: 不過這要看他約到何時 要是長約 那就像推文說的
BlueBird5566: 叫他搬走時要還原
BlueBird5566: 其實房子出租給人家 他的責任是離開時還原最初模樣
BlueBird5566: 其他的他要找狐臭肥醜女回家做愛 你也管不著
cheng399: 幫你簡化 還屋時需還原原樣70F 05/21 01:01
mizmilo777: 給他二個月時間搬走,跟他說不續租,多退一個月訂金71F 05/21 01:03
mizmilo777: 給他,這種跟你說租約沒寫的,直覺未來可能更麻煩處理
kixer2005: 恢復原狀是個法律原則  事實上也是個廢話  房客到時候73F 05/21 01:04
kixer2005: 人跑了公媽丟著你難道還要去告他嗎?訴訟合成本嗎?
kixer2005: 最好的方法就是簽約說明白  一有違規就是解約強力執行
kixer2005: 會去跟你瞎搞的房客通常個性就是那樣  不如換個正常的
roger50409: 天花板會薰黑要注意77F 05/21 01:13
kixer2005: 好啦  退一萬步  叫他押本票附公司薪資戶影本給你78F 05/21 01:17
kixer2005: 用來擔保以後遷走後還他
kixer2005: 這麼有孝心  想必應該沒問題一定配合才對
goldflower: 你說你會請道士來把他祖先收走啊81F 05/21 01:23
SmallAi: 請房客舉證以後搬走公媽一定請得走不然賠× × × 元82F 05/21 01:59
stevenkuo: 比在跟房子裡抽煙更難搞,加上若燒紙錢,以後房子很難83F 05/21 02:14
stevenkuo: 整理,換房客 解約。建議以後立約公證報租金收入給國稅
stevenkuo: 局,最好透過仲介篩選,都是怕壞人啦
touchbird: 跟他說不能住這麼多人啊86F 05/21 02:46
uiue: 不想就直接說不要,很多房東不允許放公媽牌87F 05/21 02:56
ck901372: 一堆法盲,除非合約有明確禁止,房客根本不用問88F 05/21 03:04
GN02209611: 你在意這個就以後放進契約裡吧89F 05/21 03:57
Thozus: 就溫馨提醒小心用火啊  不然就降房租 不要管東管西的90F 05/21 04:07
yehmd: 傻傻地,這樣租客才待得長久,搬走再上漆就好啦91F 05/21 04:14
chysh: 人家要幫你房子當真正的家,約好辦理前幫忙處理粉刷就好了92F 05/21 04:24
keither1009: 可以要求不准燒香,看他接不接受93F 05/21 05:24
arcdy9527: 那你阿公有報這筆稅ㄇ?94F 05/21 05:51
abcpiii: 彼此信仰要互相尊重,當初沒說也不一定要給他放95F 05/21 07:29
tinabjqs: 不要租他了~香百分百會薰黑天花板機牆壁跟家俱96F 05/21 07:33
chairfong: 漲房租趕他走97F 05/21 07:35
chairfong: 說有親戚要來住 不租了
osc63360: 叫他用竹籃裝 不可以安99F 05/21 08:05
kingearth: 以信仰的角度來看,至少是盡孝道的一家人,何況公媽也100F 05/21 08:15
kingearth: 是家人,應該要把重點擺在請他好好的把房子照顧好
kingearth: 我反而覺得這種房客才是值得信任的人
nat50601tw: 不燒香還可以接受103F 05/21 08:21
bandee: 不就一塊木頭嗎?幹嘛那麼迷信?104F 05/21 08:44
stevensevens: 到期不續約就這麼簡單,有中途突然多了牌位?看你105F 05/21 08:51
stevensevens: 好欺負而已啦
nrxadsl: 你其實毫無權利阻止他,當然你要用法律以外的說法,那就107F 05/21 08:58
nrxadsl: 另當別論了
vanson37: 他根本不用跟你講,你也沒權利阻止他109F 05/21 09:02
tostcamp: 說真的,房客偷養小鬼你也不會知道110F 05/21 09:17
kindless: 跟他說退他押金 叫他去找別的可以放的房子租111F 05/21 09:19
stja:112F 05/21 09:24
qaz12453: 租約沒寫就別發廢文啦113F 05/21 09:36
qaz12453: 要他不放 你要找警察膩?
MidoBanA: 沒辦法了  直接換鎖吧115F 05/21 10:04
nazo: 那就變更契約阿,新增一些有利的條款116F 05/21 11:07
StuLeo: 你又沒先說不可以,不給放你要先講啊117F 05/21 11:16
nckukath: 不要燒香應該可以接受118F 05/21 12:07
jeans1020: 跟他說燻黑扣押金阿119F 05/21 13:56
BBBroflovski: 公媽入住也要付房租 加錢才給進120F 05/21 14:26
yang1265: 問你是尊重 房子租了本來就有使用權啊121F 05/21 18:53
je789520: 不給點香 不然天花板會黑黑的 其他還好122F 05/21 19:20
adonistc: 加房客要加租123F 05/21 23:29
kuo0528: 說不放牌我降房租就談妥了124F 05/22 08:23

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