※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-09-09 14:16:15
看板 Gossiping
作者 標題 [問卦] 如何解釋「少子化又高房價」？
時間 Wed Sep 8 14:13:37 2021
打給厚 洗襪啦
最近有在看台中房子 千萬以內的透天好像快要消失了
即使買在清水梧棲也要近千萬起跳
更別說沙鹿龍井，早已破千萬才能買房
但是！but！啾抖馬爹！
明明少子化很嚴重，國小一個班才20多個小朋友，以前都40個
房子蓋很多，買的人很少，照供需理論，應該要便宜啊！？
要怎麼解釋這個現象才合理呢？
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→ : 一個人可以買很多 很難懂？1F 220.132.58.112 台灣 09/08 14:14
→ : 有錢人一人買十間2F 223.138.236.99 台灣 09/08 14:14
推 : 央行利率不就是答案囉3F 110.26.34.162 台灣 09/08 14:15
推 : 房地產金融商品化，英美傳來的4F 118.160.0.197 台灣 09/08 14:15
→ : 內文條件先設定錯了 所以得不到正解5F 220.132.58.112 台灣 09/08 14:15
推 : 老人爆有錢6F 114.37.145.174 台灣 09/08 14:16
推 : 通貨膨脹及稅金7F 114.137.222.125 台灣 09/08 14:16
推 : 現在亂象都英美經濟放任主義起頭的8F 49.159.181.165 台灣 09/08 14:17
→ : 現在建商圈地蓋房子來賣也適用兩稅合一9F 114.137.222.125 台灣 09/08 14:17
推 : 經濟火車頭啊10F 101.12.30.204 台灣 09/08 14:17
→ : 台灣沒這麼厲害能全球經濟下自己玩11F 49.159.181.165 台灣 09/08 14:17
→ : 你是建商要怎麼賣才划算？當然只能將稅金12F 114.137.222.125 台灣 09/08 14:17
→ : 轉嫁給買家，所以房價就跟著稅金疊上去了
→ : 你以為你的貸款是被建商拿走？其實都是政
→ : 府拿走的
→ : 馬英九時代，地方在喊缺錢，怎麼現在不喊了
→ : 轉嫁給買家，所以房價就跟著稅金疊上去了
→ : 你以為你的貸款是被建商拿走？其實都是政
→ : 府拿走的
→ : 馬英九時代，地方在喊缺錢，怎麼現在不喊了
推 : 兩個字：台灣17F 39.9.234.184 台灣 09/08 14:20
推 : 少子又不是無子…18F 36.232.116.188 台灣 09/08 14:21
→ : ？因為大幅調高公告地價，市價，房屋地價稅19F 114.137.222.125 台灣 09/08 14:21
推 : 沒人住但是有人買啊 跟少子無關20F 218.32.249.176 台灣 09/08 14:22
→ : 台灣人口是有變少膩？而且七年級才正要成21F 36.232.116.188 台灣 09/08 14:22
→ : 為社會中堅份子 購屋主力引擎才剛發動
→ : 為社會中堅份子 購屋主力引擎才剛發動
→ : 供需也就還在23F 218.32.249.176 台灣 09/08 14:22
→ : 白話一句，現在的房價大約一半要拿去繳稅24F 114.137.222.125 台灣 09/08 14:24
推 : 有喔，去年開始要變少囉25F 114.136.172.99 台灣 09/08 14:24
推 : 就是養孩子花錢啊 你看 養到大三四百 都26F 114.32.18.127 台灣 09/08 14:25
→ : 有頭期款
→ : 有頭期款
→ : 少子化帶來的問題是二十年後才會遇到28F 36.232.116.188 台灣 09/08 14:26
推 : 炒房29F 1.168.202.62 台灣 09/08 14:26
→ : 空屋稅100%就搞定的東西嘛30F 112.104.130.67 台灣 09/08 14:27
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/erZvsIX.jpg)
推 : 將來一班一位小朋友 房價漲翻天32F 219.91.9.86 台灣 09/08 14:29
推 : 物價、房價是看貨幣數量，不是看總人口數33F 110.30.96.121 台灣 09/08 14:40
→ : 量。
→ : 再怎麼不生，房價還是會繼續漲上去的！
→ : 量。
→ : 再怎麼不生，房價還是會繼續漲上去的！
推 : 房子是有收益的金融商品，比黃金還值錢。36F 39.9.109.195 台灣 09/08 14:42
推 : 嘻嘻，想看到買房的投資客準備跳樓。37F 61.65.225.112 台灣 09/08 14:57
噓 : 少子化那一批買房了嗎 你看現在買房的是幾38F 220.133.131.124 台灣 09/08 15:13
→ : 年級
→ : 年級
推 : 房子不是拿來住的 嘻嘻40F 114.32.3.21 台灣 09/08 15:20
噓 : 房價影響因素不只有人口而已41F 27.240.186.235 台灣 09/08 15:21
推 : 塔綠班：不要造謠，這是居住正義42F 60.251.40.196 台灣 09/08 15:23
推 : 塔綠班炒房43F 42.72.80.107 台灣 09/08 16:23
→ : 少子化多錢化44F 114.32.22.200 台灣 09/08 17:01
→ : 年輕人不愛跟長輩住，自然有購屋需求45F 220.130.154.67 台灣 09/08 17:39
噓 : 崩盤前雞蛋水餃股漲最猛是一樣的道理46F 220.133.83.84 台灣 09/08 18:11
噓 : 限購令才是打房的重量級直拳47F 1.164.131.33 台灣 09/08 18:35
→ : 金融商品化，有錢人的存款 嘻嘻48F 114.136.211.147 台灣 09/08 19:02
推 : 一堆空房阿49F 123.194.91.7 台灣 09/08 20:40
→ : 等七年級死光，對，我們就是活該50F 58.114.58.221 台灣 09/08 22:34
推 : 無關的事要解釋什麼＝＝51F 61.65.162.190 台灣 09/09 01:14
→ : @kamichu 台灣人口是在變少中啊XD
→ : @kamichu 台灣人口是在變少中啊XD
推 : 少子化才剛開始 效應還沒擴及53F 42.72.12.52 台灣 09/09 01:19
→ : 但學區開始受影響 尤其是後段私校附近
→ : 但學區開始受影響 尤其是後段私校附近
推 : 全民一起炒房 你不炒 一堆人炒55F 114.137.103.161 台灣 09/09 01:37
推 : 房子是商品，不是給人住的好嗎？56F 27.52.203.165 台灣 09/09 01:49
推 : 人口變少應該快開始了 沒記錯的話57F 116.89.132.54 台灣 09/09 02:49
→ : 這幾年是巔峰
→ : 這幾年是巔峰
→ : 房子不是給人住，是給有錢人住59F 49.158.142.102 台灣 09/09 04:10
→ : 一句話:政商共謀！60F 101.12.93.141 台灣 09/09 07:53
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