※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-02-15 08:04:27
看板 Gossiping
作者 標題 [問卦] 房地合一是不是助長房價的禍源啊
時間 Mon Feb 14 07:51:20 2022
大家好
我們都知道為了打房
政府推出了房地合一稅
用高課稅 抑制短期買賣
如果我今天買2000萬
短期賣出2500萬
假設以35%課稅
實際只賺325萬
但我今天還是想要賺500萬啊
怎麼辦呢？
那我就把房價拉高到2770萬
就可以了啊
是不是簡單又暴力
反正大家都知道台灣房地產只會漲又保值
所以還是有人會買啊
照這簡單的邏輯
房地合一根本就是高房價的禍源吧？
--
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推 : 41F 114.136.219.250 台灣 02/14 07:52
→ : 不忍噓 你幹嘛不說想賺一億好了2F 223.137.42.33 台灣 02/14 07:52
推 : 對 可是沒人敢怪政府要抽一手3F 123.252.48.101 台灣 02/14 07:54
→ : 就算不想賺都必須墊高價錢給政府
→ : 就算不想賺都必須墊高價錢給政府
推 : 因為源頭是屯房稅 韓國會課屯房稅不5F 223.140.15.145 台灣 02/14 08:00
→ : 是沒道理的 這些措施搭配屯房稅才能
→ : 發揮他的效果
→ : 是沒道理的 這些措施搭配屯房稅才能
→ : 發揮他的效果
推 : 韓國就是課稅。造成賦稅轉嫁的最佳例子8F 114.136.219.250 台灣 02/14 08:04
→ : ，房地合一稅一定要廢掉
→ : 地獄朝鮮，加稅加到房價租金大漲
→ : ，房地合一稅一定要廢掉
→ : 地獄朝鮮，加稅加到房價租金大漲
推 : 是是是 拉到一億也找得到買家的11F 39.9.161.6 台灣 02/14 08:08
推 : 最好廢掉對吧12F 180.217.38.142 台灣 02/14 08:09
→ : 之前有鄉民說寧可給政府賺一手也不給房蟲
→ : 之前有鄉民說寧可給政府賺一手也不給房蟲
→ : 還是要符合市場,又不是想賺多少就會有14F 1.200.20.218 台灣 02/14 08:11
推 : 實價課稅再說啦，不然就是低成本囤房15F 180.217.141.117 台灣 02/14 08:11
→ : 炒房爽
→ : 炒房爽
推 : 那些號稱打炒房的政策只是騙騙你這17F 223.136.167.168 台灣 02/14 08:12
→ : 些韭菜而已
→ : 些韭菜而已
→ : 那怎麼有些人連預售屋都短進短出19F 101.12.56.93 台灣 02/14 08:22
→ : 太少了 我建議你應該要賣3000萬才夠20F 49.216.43.65 台灣 02/14 08:23
推 : 税不是原因啦，能漲賣家不漲好漲滿？21F 223.137.176.75 台灣 02/14 08:28
→ : 是 建商也用這招 拉高一戶價格多繳點稅22F 42.73.172.17 台灣 02/14 08:30
→ : 剩下的客戶會乖乖接受新價格
→ : 這網站根本是政府幫賣家背書價格而已
→ : 剩下的客戶會乖乖接受新價格
→ : 這網站根本是政府幫賣家背書價格而已
推 : 這什麼邏輯！把高房價推給課稅？帶啥風向25F 223.137.135.69 台灣 02/14 08:33
噓 : 稅金收太少了 反正價格自己喊到想賺的數26F 42.77.253.137 台灣 02/14 08:34
→ : 字就好
→ : 字就好
推 : 奇怪的風向28F 111.71.94.246 台灣 02/14 08:39
噓 : 2700萬誰買得起29F 111.82.33.168 台灣 02/14 08:52
噓 : 就你最聰明，怎麼不直接拉到5000萬30F 110.26.5.96 台灣 02/14 08:54
推 : 稅都是智障才推囤房稅31F 223.141.195.187 台灣 02/14 08:56
→ : 消費稅5%變10%你買東西一定更貴
→ : 大學畢業還說沒影響四年學費都白繳
→ : 消費稅5%變10%你買東西一定更貴
→ : 大學畢業還說沒影響四年學費都白繳
推 : 沒錯，就是這樣，我建議政府一定要趕34F 124.218.147.19 台灣 02/14 09:00
→ : 快實價課稅，這樣的才能再加更多價錢
→ : 賣，皆大歡喜
→ : 快實價課稅，這樣的才能再加更多價錢
→ : 賣，皆大歡喜
推 : 皆大歡喜也是大學睡四年可憐喔37F 223.141.195.187 台灣 02/14 09:02
推 : 要實價課稅啦買越多課越多38F 45.113.159.3 台灣 02/14 09:02
→ : 房地合一實價課稅N年了有人不知道39F 223.141.195.187 台灣 02/14 09:03
→ : 其實房仲，同一間房每移轉一次就無形40F 111.82.60.47 台灣 02/14 09:23
→ : 加了6％仲介費
→ : 加了6％仲介費
→ : 太嫩了我來賣可以賺1000萬42F 36.225.128.20 台灣 02/14 09:30
推 : 照這邏輯 那不管課什麼稅都沒用了吧？43F 110.26.106.210 台灣 02/14 09:31
推 : 實價課稅比較重要44F 223.136.32.201 台灣 02/14 09:32
→ : 現在的稅制根本懲罰新屋主
→ : 希望老屋翻新，持有成本低誰要翻
→ : 現在的稅制根本懲罰新屋主
→ : 希望老屋翻新，持有成本低誰要翻
推 : 市場機制47F 223.138.76.147 台灣 02/14 09:47
→ : https://i.imgur.com/ZFrlXnw.jpg48F 111.71.33.44 台灣 02/14 09:47
推 : 可以一直無限加 別怕49F 42.72.84.136 台灣 02/14 10:05
推 : 不要怕 用力開 賣不掉加價賣 5000萬剛好而50F 111.82.164.125 台灣 02/14 10:10
→ : 已
→ : 已
→ : 乾脆限制所有人第一次買房半價不准賣就52F 223.139.121.85 台灣 02/14 11:54
→ : 好了
→ : 好了
噓 : 其實問題是稅基無法反映房子在市場54F 1.168.230.36 台灣 02/14 12:33
→ : 的實際價值 跟合一沒有關係 你去查
→ : 房子稅基怎麼算的你就懂意思了
→ : 的實際價值 跟合一沒有關係 你去查
→ : 房子稅基怎麼算的你就懂意思了
推 :57F 114.43.100.140 台灣 02/14 13:11
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