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作者 標題 [新聞] 台鐵1700億債務有財源！鐵道局修法 台北機廠「容積移轉」
時間 Sat Jan 20 11:34:43 2024
1.媒體來源:ETtoday
2.記者署名:李姿慧
3.完整新聞標題:
台鐵1700億債務有財源！鐵道局修法 台北機廠「容積移轉」還822億
4.完整新聞內文:
台鐵公司化後，短期債務1699.11億元債務移轉到鐵道局償債基金，鐵道局長楊正君表示
，今年將啟動「國營台灣鐵路股份有限公司設置條例」修法，台北機廠未來可以私人古蹟
容積移轉，加上台北車站特定專用區E1、E2開發，將可償還1500多億元，將可償還近9成
債務，整體預估30年內還清。
，今年將啟動「國營台灣鐵路股份有限公司設置條例」修法，台北機廠未來可以私人古蹟
容積移轉，加上台北車站特定專用區E1、E2開發，將可償還1500多億元，將可償還近9成
債務，整體預估30年內還清。
行政院於1月12日已核定台鐵償債基金計劃，成立償債基金承接台鐵1699.11億元短期債務
，移撥4大主要資產，包括台北機廠、台北車站特定專用區E1和E2、高雄港站3處基地外，
以及台鐵過往移撥國產數上千筆土地也納入償債基金，銀行端債主由台鐵局移交給鐵道局
，債務已經完成移轉。
，移撥4大主要資產，包括台北機廠、台北車站特定專用區E1和E2、高雄港站3處基地外，
以及台鐵過往移撥國產數上千筆土地也納入償債基金，銀行端債主由台鐵局移交給鐵道局
，債務已經完成移轉。
交通部鐵道局也已擬定償債計畫，鐵道局長楊正君表示，針對收益部分，今年將啟動「國
營台灣鐵路股份有限公司設置條例」修法，移撥資產有兩大塊屬於文化資產，包括台北機
廠，台北機廠要如何創造收益協助償債，土地價值不是看到這塊地，價值在容積，推動修
法後，台北機廠可比照私人古蹟，容積將可移轉，創造土地開發利益，另高雄臨港線不適
用容積移轉，將採容積調派，取得相關開發利益，今年將全力完成法制作業取得授權。
營台灣鐵路股份有限公司設置條例」修法，移撥資產有兩大塊屬於文化資產，包括台北機
廠，台北機廠要如何創造收益協助償債，土地價值不是看到這塊地，價值在容積，推動修
法後，台北機廠可比照私人古蹟，容積將可移轉，創造土地開發利益，另高雄臨港線不適
用容積移轉，將採容積調派，取得相關開發利益，今年將全力完成法制作業取得授權。
根據鐵道局規劃，台北機廠容積率300％，若於132年到141年分年標售，每坪標售單價約
55萬1285元，等於可以拿到822.79億元，將可挹注大量收益償債；另台北車站特定專用區
E1、E2，採低度開發區規劃132年到141年分年標售，收益可達133.20億元，高度開發區規
劃都更完成後，先出租16年，最後5年進行標售，收益達554.45億元，不含高雄臨港線，
該三塊土地收益上看1500億元，鐵道局預計30年內近1700億元可全面清償。
55萬1285元，等於可以拿到822.79億元，將可挹注大量收益償債；另台北車站特定專用區
E1、E2，採低度開發區規劃132年到141年分年標售，收益可達133.20億元，高度開發區規
劃都更完成後，先出租16年，最後5年進行標售，收益達554.45億元，不含高雄臨港線，
該三塊土地收益上看1500億元，鐵道局預計30年內近1700億元可全面清償。
5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://www.ettoday.net/news/20240119/2667849.htm
台鐵1700億債務有財源！鐵道局修法 台北機廠「容積移轉」還822億 | ETtoday生活新聞 | ETtoday新聞雲
![[圖]]()
台鐵公司化後，短期債務1699.11億元債務移轉到鐵道局償債基金，鐵道局長楊正君表示，今年將啟動「國營台灣鐵路股份有限公司設置條例」修法，台北機廠未來可以私人古蹟容積移轉，加上台北車站特定專用區E1、E2開發，將可償還1500多億元，將可償還近9成債務，整體預估30年內還清。(台鐵,短期債務,償債基 ...
![[圖]](https://cdn2.ettoday.net/images/7463/e7463134.jpg)
6.備註:
所以台鐵公司化
是把難搞的設備、人員、維運 獨立出去
有價值的土地跟債務成立基金
鬆綁後留給政府 ???
蛤?
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.157.67 (臺灣)
※ 作者: surimodo 2024-01-20 11:34:43
※ 文章代碼(AID): #1bgpzLu2 (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1705721685.A.E02.html
推 : 果然還得是我便當店土地1F 223.137.193.200 台灣 01/20 11:35
推 : 土地 嘻嘻2F 180.217.202.10 台灣 01/20 11:35
推 : 還不到一半？3F 223.137.96.203 台灣 01/20 11:35
噓 : 果然沒錯 第一步肢解台鐵 台電色色發4F 42.79.160.115 台灣 01/20 11:35
→ : 賺錢就是這麼簡單，選後繼續撈4年5F 42.73.55.191 台灣 01/20 11:36
推 : 留給政府還好 最怕賤賣財團6F 36.234.80.222 台灣 01/20 11:36
→ : 民進黨終於要得到了7F 180.176.208.45 台灣 01/20 11:37
推 : 要開始玩地皮了 怕8F 36.230.211.223 台灣 01/20 11:39
推 : 炒房炒地救台灣~~~9F 180.217.131.225 台灣 01/20 11:39
推 : 漲票價啊10F 101.12.52.22 台灣 01/20 11:40
推 : 綠共開始了11F 1.200.23.105 台灣 01/20 11:40
噓 : 用炒房的錢 補貼票價損失，台鐵的乘客12F 61.65.53.201 台灣 01/20 11:40
→ : 開始囉 財團開始分贓囉13F 114.136.19.5 台灣 01/20 11:40
→ : 有資格抱怨房價漲？14F 61.65.53.201 台灣 01/20 11:40
推 : 民進黨等等會告訴你財務良好15F 114.24.168.181 台灣 01/20 11:40
推 : 啊不就是賣資產？XD16F 36.231.186.176 台灣 01/20 11:41
推 : 民進黨的鍊金術來囉17F 111.82.211.184 台灣 01/20 11:43
推 : 嘖嘖18F 223.140.215.58 台灣 01/20 11:44
噓 : photomac: 綠共開始了19F 203.75.79.115 台灣 01/20 11:45
推 : 怎麼不拆了賣地20F 36.232.228.41 台灣 01/20 11:45
推 : 完全不演的XD 就為了你的土地21F 211.21.227.106 台灣 01/20 11:46
→ : 公司化就是要掏空啊22F 36.224.72.64 台灣 01/20 11:46
噓 : 先發40個月好嗎23F 111.83.109.223 台灣 01/20 11:47
→ : 果然還是得炒地皮好賺！24F 112.78.86.242 台灣 01/20 11:47
推 : 公司化就不算賣國土炒地囉？25F 114.36.222.40 台灣 01/20 11:48
推 : 當然有財源啊 特別預算啊 不用還 儘量貸26F 218.172.41.221 台灣 01/20 11:48
推 : 來啦 公司化就是要賣地 炒地皮27F 111.82.176.67 台灣 01/20 11:49
→ : 設備沒錢維護 人員沒錢發津貼 就這樣28F 111.83.158.173 台灣 01/20 11:49
推 : 左手換右手29F 42.72.46.52 台灣 01/20 11:50
→ : 公司化後接土地轉移,再來賣地圖利特定人士?30F 101.137.147.36 台灣 01/20 11:51
噓 : 幹你媽的又要賣地，操31F 114.45.32.76 台灣 01/20 11:52
推 : 喔喔喔 原來是為了賣地啊32F 180.177.12.97 台灣 01/20 11:53
推 : 炒地救台灣33F 223.26.82.72 台灣 01/20 11:53
推 : 財團早就看上肥肉了34F 180.217.18.136 台灣 01/20 11:54
推 : 謝謝最會還債的政府，屌打哭P35F 1.200.40.73 台灣 01/20 11:56
推 : 南部掏空手法再現36F 218.35.173.111 台灣 01/20 11:59
推 : 一直賣地給財團喔37F 49.216.191.76 台灣 01/20 11:59
→ : 炒房救台鐵38F 101.10.10.153 台灣 01/20 12:00
→ : 不過台鐵周邊的地真的很值錢
→ : 不過台鐵周邊的地真的很值錢
推 : 本來就這樣玩很久了綠共 40趴贊成沒差40F 39.9.231.112 台灣 01/20 12:02
推 : 票價凍漲 賣地還債41F 1.165.64.90 台灣 01/20 12:04
推 : 又準備賣地炒地…42F 122.116.240.69 台灣 01/20 12:04
推 : 有什麼好意外43F 150.116.162.57 台灣 01/20 12:05
→ : 華人傳統
→ : 華人傳統
→ : 選後剛好轉入黨的小金庫充盈一下45F 49.218.95.43 台灣 01/20 12:06
噓 : 跟台糖ㄧ樣，賣地賣地賣地46F 111.249.73.175 台灣 01/20 12:07
推 : 唉 開始了47F 223.138.66.39 台灣 01/20 12:10
→ : 莫名其妙48F 203.204.195.174 台灣 01/20 12:10
推 : 賣地還債，財團發大財？49F 111.82.177.24 台灣 01/20 12:13
→ : 有看到那個黨的出來抗爭嗎？從行政院50F 59.115.185.149 台灣 01/20 12:14
→ : 草案到立院三讀通過都很順利，你就知
→ : 道這利益是大到可以餵飽執政在野兩黨
→ : ，有錢就好說話啦，誰都一樣。
→ : 草案到立院三讀通過都很順利，你就知
→ : 道這利益是大到可以餵飽執政在野兩黨
→ : ，有錢就好說話啦，誰都一樣。
→ : 民退開始掏空台鐵土地了54F 114.43.48.26 台灣 01/20 12:15
噓 : 用膝蓋想也知道公司化是為了炒地皮55F 111.71.212.208 台灣 01/20 12:17
→ : 可憐的台灣56F 36.228.163.67 台灣 01/20 12:17
推 : 公司化第一步 賣地 嘻嘻57F 111.71.70.127 台灣 01/20 12:17
推 : 賣地賣起來58F 1.165.219.87 台灣 01/20 12:18
推 : 新潮流又要出動了？59F 101.136.74.95 台灣 01/20 12:22
→ : 賣地賣起來61F 114.26.130.220 台灣 01/20 12:27
推 : 民進黨他媽的就是垃圾政府62F 42.76.248.16 台灣 01/20 12:28
推 : 邊賣地邊哭找不到地方蓋社宅 笑死63F 114.42.77.75 台灣 01/20 12:28
推 : 土開黨64F 101.12.40.30 台灣 01/20 12:29
推 : 新潮流賤賣台灣65F 219.71.161.211 台灣 01/20 12:32
推 : 開始賣地66F 49.218.90.49 台灣 01/20 12:33
推 : 笑死 這招台糖用過了欸67F 223.139.25.217 台灣 01/20 12:35
推 : 又在賣地了68F 61.228.13.235 台灣 01/20 12:36
推 : 早說了，就是土地69F 42.70.36.43 台灣 01/20 12:37
推 : 可憐，不思考改善體質，先想如何賣祖產70F 49.216.222.205 台灣 01/20 12:37
噓 : 笑死，賣地是能賣幾次71F 114.35.105.162 台灣 01/20 12:48
→ : 果然民進黨就是要台鐵的土地啊72F 49.216.40.7 台灣 01/20 12:50
→ neoa01 …
噓 : 果然，就是要土地75F 36.227.165.220 台灣 01/20 12:56
推 : 當初大家都猜得到是要賣土地76F 39.9.136.155 台灣 01/20 12:58
推 : 賣地77F 42.77.149.16 台灣 01/20 12:59
推 : 最後的資產吃完，剩下你家的事78F 101.10.0.114 台灣 01/20 13:00
推 : 只漲不跌再不上車來不及了79F 223.137.153.78 台灣 01/20 13:02
噓 : 不土地開發要怎麼還債80F 223.137.146.55 台灣 01/20 13:05
推 : 炒地>賣地>聲稱幫人民賺錢>吱吱高潮81F 42.76.109.149 台灣 01/20 13:06
→ : 年輕人不爭氣點買房 只會罵政府82F 223.137.146.55 台灣 01/20 13:06
推 : 便當本業搞好就好83F 111.243.133.237 台灣 01/20 13:08
噓 : 台鐵只有地值錢 其他都是賠錢貨84F 223.137.146.55 台灣 01/20 13:08
推 : 炒85F 27.242.38.137 台灣 01/20 13:12
推 : 賣台發大財嘻嘻86F 114.137.142.217 台灣 01/20 13:15
推 : 開始了87F 42.70.205.21 台灣 01/20 13:16
推 : 變相賣國土，讚讚55888F 180.217.212.203 台灣 01/20 13:19
推 : 真可怕，結果最後是要炒地補債務89F 118.167.22.158 台灣 01/20 13:20
→ : 然後賣了這麼多容積又會讓哪裡變更擁擠
→ : 然後賣了這麼多容積又會讓哪裡變更擁擠
→ : 開始了，當初大家就是怕台鐵的不動91F 114.35.68.67 台灣 01/20 13:22
→ : 產被拿去炒，說什麼不會不會，選後
→ : 馬上來了，呵呵
→ : 產被拿去炒，說什麼不會不會，選後
→ : 馬上來了，呵呵
推 : 早猜到了94F 111.254.247.67 台灣 01/20 13:22
→ : 這種一次性收入來源除了讓特定人上95F 114.35.68.67 台灣 01/20 13:24
→ : 下其手發大財以外對台鐵沒有任何幫
→ : 助，只是把倒閉透過財務美化往後延
→ : 罷了，實質的營收結構沒有任何改變
→ : 下其手發大財以外對台鐵沒有任何幫
→ : 助，只是把倒閉透過財務美化往後延
→ : 罷了，實質的營收結構沒有任何改變
推 : 創造土地開發利益@v@b99F 114.42.97.121 台灣 01/20 13:24
推 : 大家等著台鐵倒吧，有價值的東西出去了100F 118.231.161.22 台灣 01/20 13:31
→ : ，剩下沒價值的繼續虧損，看幾時二次清
→ : 算償債就倒了
→ : 一堆治標不治本
→ : ，剩下沒價值的繼續虧損，看幾時二次清
→ : 算償債就倒了
→ : 一堆治標不治本
推 : 賣地還債….正常發揮啦！操！104F 180.217.231.168 台灣 01/20 13:32
→ : 賣地還錢? 繼續擺爛賠錢看有多少地能賣105F 36.234.43.203 台灣 01/20 13:37
噓 : 選後開始囉~~106F 218.164.5.66 台灣 01/20 13:43
推 : 台北機廠全區保留不要蓋有的沒有的喔107F 60.248.161.106 台灣 01/20 13:43
→ : 不就賣地還債108F 111.241.103.243 台灣 01/20 13:47
→ : 40%的選擇109F 106.105.73.50 台灣 01/20 13:51
→ : 容積轉移就會看到有那種超高大樓110F 223.140.32.99 台灣 01/20 13:58
推 : 笑死，大家都知道台鐵公司化都是為111F 223.137.35.40 台灣 01/20 14:00
→ : 了台鐵土地啦
→ : 了台鐵土地啦
推 : 看到地 就知道又是誰在玩113F 1.162.125.235 台灣 01/20 14:00
推 : 地賣光就倒了114F 223.137.235.150 台灣 01/20 14:06
推 : 笑死115F 223.136.124.100 台灣 01/20 14:20
推 : 土地炒起來116F 27.51.96.58 台灣 01/20 14:37
推 : 下一個是賣給雲豹鐵路公司嗎117F 59.115.162.73 台灣 01/20 14:44
→ : 40%的選擇已經告訴你了，就是要炒房118F 49.217.127.162 台灣 01/20 14:45
推 : 玩土地，讚119F 180.217.17.8 台灣 01/20 15:00
推 : 土地啊 嘻嘻120F 27.240.170.9 台灣 01/20 15:03
→ : 來了來了 土地利益 笑死121F 223.137.121.101 台灣 01/20 15:06
→ : 熟悉的黨團
→ : 熟悉的黨團
推 : 哇靠原來這才是公司化真相123F 42.70.186.3 台灣 01/20 15:33
推 : 所以之前覺青掰什麼公司化可以改善台鐵
推 : 其實是建商打手嗎
推 : 所以之前覺青掰什麼公司化可以改善台鐵
推 : 其實是建商打手嗎
→ : 炒房炒地蒿土露絲126F 180.217.131.18 台灣 01/20 15:35
噓 : 還有4年動作要快127F 111.250.232.116 台灣 01/20 15:36
推 : 笑死，果然來惹128F 27.51.104.32 台灣 01/20 15:36
→ : 40%果然眾望所歸129F 111.250.232.116 台灣 01/20 15:37
推 : 民進黨要開始賣台鐵的土地囉？再賺130F 220.150.160.48 日本 01/20 15:53
→ : 一波
→ : 一波
→ : 來了！公司化賣地變現入人口袋132F 111.82.214.162 台灣 01/20 15:56
噓 : 賣給誰？哪個小吃店？133F 114.38.0.141 台灣 01/20 16:07
噓 : 台鐵安全？！134F 42.75.100.39 台灣 01/20 16:08
→ : 土地煉金術啊135F 111.242.240.242 台灣 01/20 16:13
推 : 土地果然是經濟火車頭136F 42.75.108.98 台灣 01/20 16:18
推 : 標售 嘻嘻137F 42.72.174.216 台灣 01/20 16:23
推 : 傻眼囧138F 114.25.60.237 台灣 01/20 16:39
推 : 發大財139F 1.171.70.151 台灣 01/20 16:42
推 : 賣土地還債啊140F 114.26.12.190 台灣 01/20 16:42
推 : 還能這樣玩141F 101.10.11.185 台灣 01/20 16:48
推 : 熟悉的劇本，賣地囉142F 223.141.165.73 台灣 01/20 16:50
推 : 炒房集團相中台鐵的地了，買進後變更143F 118.169.50.60 台灣 01/20 17:15
→ : 地目漲翻天
→ : 地目漲翻天
推 : 開始賣地囉145F 42.78.34.224 台灣 01/20 17:34
→ : 還是1000零一招146F 219.70.117.117 台灣 01/20 17:47
推 : 肥肉吃完剩下骨頭自生自滅147F 122.100.72.177 台灣 01/20 18:01
推 : 蓋百貨公司囉148F 111.71.82.188 台灣 01/20 18:11
推 : 就是要炒台鐵的地皮呀149F 1.34.211.10 台灣 01/20 18:43
→ : 農田水利會也是一堆地皮才要改制
→ : 農田水利會也是一堆地皮才要改制
推 : 賣家產151F 173.197.64.13 美國 01/20 19:00
→ : 啊不就賣祖產地152F 101.12.23.129 台灣 01/20 20:01
推 : 沒有解決問題啊153F 114.137.40.34 台灣 01/20 20:03
推 : 早就說過，真面目露出來了吧，就是地154F 203.190.20.137 台灣 01/20 20:04
→ : 產金權？
→ : 賣土地永遠第一名，改制社宅永遠規劃
→ : 中
→ : 產金權？
→ : 賣土地永遠第一名，改制社宅永遠規劃
→ : 中
推 : 媽的哩 民進黨真的是太扯了158F 203.75.79.86 台灣 01/20 20:12
噓 : 八卦：公司化就不會有工安意外 嘴屁159F 59.115.69.217 台灣 01/20 20:16
→ : 有一種文盲是知道字音卻看不懂文章 嘻160F 219.85.31.45 台灣 01/20 22:01
推 : 看完覺得一陣噁心161F 1.169.226.154 台灣 01/20 22:37
推 : 開始了 党又有新的撈錢工具了162F 123.192.157.97 台灣 01/21 00:49
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