※ 本文為 npc 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2012-02-07 07:23:32
看板 Gossiping
作者 標題 Re: [問卦] 師大夜市 有合法嗎？
時間 Tue Feb 7 05:13:10 2012
我來爆一個掛好了!!
如果這次沒有人推我就不爆下一個掛了XD
懶人包
2011年十月:泰順街50巷16號(應該是)原本要開一間義大利餐廳
但樓上住戶反對,因此組成自救聯盟A。義大利餐廳開不成
在這一兩年間,浦成街13巷(異國料理街)原本要談都更案,但談不攏(談很久)
因為一樓店面成交價一坪約300萬,樓上一坪成交價約70多萬,一樓的死也不談
2011年十月底:開第一場的公聽會,因此正式成立了自救聯盟B
因為一樓店面成交價一坪約300萬,樓上一坪成交價約70多萬,一樓的死也不談
2011年十月底:開第一場的公聽會,因此正式成立了自救聯盟B
藉由這次的議題,擴大再擴大,商家又吵又髒又臭又不夠天龍,不配來師大夜市
這就是為什麼自救聯盟內部會有矛盾的原因之一,為什麼原本是泰順街的議題
但為什麼異國料理街先關門。
這就是為什麼自救聯盟內部會有矛盾的原因之一,為什麼原本是泰順街的議題
但為什麼異國料理街先關門。
結論:如果不能都更,那就把商圈全毀掉吧!!
下一篇:里長篇
房東篇
店家篇
你們想聽哪一篇?(先睡了,明天再來PO,所有人有了解真相的權利^^)
※ 引述《smartaries (Aries)》之銘言：
: 剛剛看到中天新聞
: 他說 師大夜市 合法經營十幾年
: 為什麼會突然變成不合法??
: 後面又有一則新聞 說到 有師大夜市那一條街
: 接近路底的地方 有人要改建成商店
: 結果被掛白布條...
: 又說 法規 在幾米以下的道路不得為商店
: 很不懂 中天所講的新聞 哪一個是真的...
: 想問的掛是
: 第一個 到底全台灣 還有多少這種夜市
: 第二個 台灣的記者 說的話能不能相信？？
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 218.166.101.169
→ andy199113 …
推 :能不能三個願望一次滿足2F 02/07 05:14
推 :三篇一起來3F 02/07 05:14
推 :健達出奇蛋XD4F 02/07 05:15
→ :都講啊5F 02/07 05:15
推 :三個一起6F 02/07 05:16
推 :三個願望，一次滿足7F 02/07 05:16
→ :不過比較想聽店家篇8F 02/07 05:16
推 :三個慾望 一次滿足9F 02/07 05:16
推 :三個都講啊，八卦板耶10F 02/07 05:17
※ 編輯: pcappuccino 來自: 218.166.101.169 (02/07 05:19)推 :給你錢 快點講11F 02/07 05:18
推 :有一點道理了 那麼老舊的房子不都更 樓下髒吵樓上會很難受12F 02/07 05:19
推 :MA MA MA MA MA MA MA MA MA MA MA MA MA MA MA MA MA MA13F 02/07 05:19
→ :不懂說 都更 跟坪數價錢有什麼關係? 打掉重蓋嗎14F 02/07 05:20
推 :都更會讓某些原本有錢拿的房東變成沒錢拿...?15F 02/07 05:21
推 :我也要3P16F 02/07 05:21
→ :為什麼一坪要300W 70W ?17F 02/07 05:22
→ :這樣師大就可以把地收回來了18F 02/07 05:23
推 :這種商圈一樓店面房東當然不肯都更啦…19F 02/07 05:23
推 :給你推 你快說20F 02/07 05:24
推 :這種東西想一下就知道了.. 都更以後要跟建商重新配評數21F 02/07 05:24
推 :推22F 02/07 05:25
→ :當然是好處分配談不攏 這不是唯一解嗎23F 02/07 05:25
→ :而且店面可能變少，一定有原一樓房東變成二樓以上…24F 02/07 05:26
推 :推一下 快點爆25F 02/07 05:26
→ :一樓能做店面當然比較貴 你想一下要客人爬樓梯開店方便嗎...26F 02/07 05:26
→ :說真的 就算都市更新 真的如所說是三贏 (建商,住戶,官方)27F 02/07 05:27
→ :今天每個人 都賺 但是憑什麼他賺比我多？ 一句話就能吵翻
→ :今天每個人 都賺 但是憑什麼他賺比我多？ 一句話就能吵翻
→ :對住戶來講哪裡有贏 住的比較好看?29F 02/07 05:28
→ :海盜尋到寶、銀行搶到手 所有人都賺 但是誰憑什麼多拿30F 02/07 05:28
→ :這種卡在住戶間利益的情況不少見啦 人多就是每個人一張嘴31F 02/07 05:28
→ :拆一拆算了，師大也是這幾年擴張很快。爽都爽到一樓房東32F 02/07 05:28
→ :"就算"都市更新 請看清楚前提 ＝ ＝33F 02/07 05:28
→ :就算會賺 都談不攏 何況有人覺得自己虧？
→ :就算會賺 都談不攏 何況有人覺得自己虧？
推 :三個!!35F 02/07 05:31
推 :幫推 原PO的三篇文章一次滿足36F 02/07 05:31
→ :都更失敗怎麼沒人覺得是建商挑播離間? 一樓就算成交價30037F 02/07 05:33
推 :一定有釘子戶，，這也沒辨法，38F 02/07 05:33
→ :蓋起來以後.. 成交價一定超過.. 整個案子可以賺幾成?39F 02/07 05:33
→ :用別人的地花別人的錢蓋房子..多的部分都算建商賺的..
→ :怎麼? 成本也不給住戶? 明明沒道理的事情都怪到住戶身上
→ :挑播離間.. 藉此殺價.. 老百姓就是笨才會肥了財團..
→ :釘子戶和這種一樓價格不同的情況並不相同..我覺得這是
→ :在挑播住戶的情感藉此殺價..這種行情價都更以後只會更高
→ :建商一定有賺錢的..憑什麼不給? 住戶殺來殺去建商當然爽
→ :用別人的地花別人的錢蓋房子..多的部分都算建商賺的..
→ :怎麼? 成本也不給住戶? 明明沒道理的事情都怪到住戶身上
→ :挑播離間.. 藉此殺價.. 老百姓就是笨才會肥了財團..
→ :釘子戶和這種一樓價格不同的情況並不相同..我覺得這是
→ :在挑播住戶的情感藉此殺價..這種行情價都更以後只會更高
→ :建商一定有賺錢的..憑什麼不給? 住戶殺來殺去建商當然爽
推 :是八掛就要都說出來阿 這樣媒體才好報導 你說是不是46F 02/07 05:37
推 :推你一個47F 02/07 05:39
→ :很多熱鬧的地方都喜歡用這篇的理由(店面)講為什麼失敗..48F 02/07 05:39
→ :在我看是建商殺價的話術..反正有的住戶等不及就先脫手了
→ :最後建商整個便宜收購..賺更多..
→ :在我看是建商殺價的話術..反正有的住戶等不及就先脫手了
→ :最後建商整個便宜收購..賺更多..
推 :也不用挑撥吧 生活品質就被破壞了 而且店家設備的成本已經花下51F 02/07 05:45
→ :去了 要他同意砍掉重練這是很現實的問題
→ :去了 要他同意砍掉重練這是很現實的問題
→ :看不懂你們在講的都更如何運作 可以指點一下去哪裡看嗎53F 02/07 05:58
推 :推 請爆更多卦54F 02/07 05:59
推 :$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$55F 02/07 06:00
→ :是樓上住戶要都更 樓下價錢談不攏 樓上就趕進殺絕斷樓下生路56F 02/07 06:01
推 :不要睡啊!!! 續集快點來!57F 02/07 06:02
→ :嗎? 外部成本由住戶吸收 政府hold不住 建商要重建利益?58F 02/07 06:02
→ :看不懂啦 有沒有要解答一下 300w 70W 是都更建商要給住戶的
→ :錢嗎
→ :看不懂啦 有沒有要解答一下 300w 70W 是都更建商要給住戶的
→ :錢嗎
推 :人家是地主、屋主 想都更有什麼不對？ 都是破舊的老房子61F 02/07 06:09
推 :Push 果然是資產價值的問題62F 02/07 06:10
→ :是我我可能也會這樣吧 1F長期大賺店租 把髒亂噪音安全的63F 02/07 06:10
→ :外部成本轉嫁給樓上 現在想都更又不合作 自以為有1F店面
→ :外部成本轉嫁給樓上 現在想都更又不合作 自以為有1F店面
→ :都更是說地主不用出錢 然後建商重蓋 蓋多一點的房 多的房價65F 02/07 06:12
推 :這討論的應該不是對不對 是說人和人會有矛盾跟利益衝突66F 02/07 06:12
→ :出售嗎67F 02/07 06:12
→ :就拿翹不合作(價錢就是要比他人貴) 咎由自取 活該吧68F 02/07 06:12
→ :跟自己去找建商重蓋出成本的差別 在於一個不用出錢一個出錢?69F 02/07 06:13
→ :地主不用出錢 但是拿回多少是有"比例"的 <= 利益之所在70F 02/07 06:13
→ :台北市都更案因為有高容積(郝市長的最少1:1政策)幾乎都不
→ :用出錢 我有陣子也常去龍泉商圈消費 夜市消失就去他處買
→ :這種1F店面地主很多都嘛釘子戶 很愛開高價 我挺自救會
→ :台北市都更案因為有高容積(郝市長的最少1:1政策)幾乎都不
→ :用出錢 我有陣子也常去龍泉商圈消費 夜市消失就去他處買
→ :這種1F店面地主很多都嘛釘子戶 很愛開高價 我挺自救會
推 :媽的全部都只顧自己利益,台北不都更能看嗎?難怪被韓國打74F 02/07 06:16
→ :敗
→ :敗
推 :那些人不在乎台灣怎樣啊 賺得錢搞不好都弄在移民了76F 02/07 06:17
推 :釘子戶仗著"黃金店面"(反正就是有人潮 就是會有人跟我租)77F 02/07 06:18
推 :我也認為是住戶權益受損優先啦 但是店家一定也會吵他的立場的78F 02/07 06:18
→ :還是要回歸到法律以及執行力啦 靠良心道德勸說誰理你79F 02/07 06:18
→ :只能說政府以前沒有宣導好、管好 落人口實了80F 02/07 06:19
→ :當然就敢這樣不顧別人死活 既然如此 人家循合法途徑來走81F 02/07 06:20
→ :不在乎都更 覺得夜市觀光效益比較重要 一樓太貪害死全部82F 02/07 06:20
→ :不能怪別人啊 店家想要保障權益應該去幫勸說1F的屋/地主83F 02/07 06:20
→ :希望地主也參加都更 將來還是會跟地主承租店面 至於都更
→ :希望地主也參加都更 將來還是會跟地主承租店面 至於都更
→ :之前不是還佔公地出租攤販的 一樓租金高到逼走一堆店面85F 02/07 06:22
→ :後 店面會不會漲價是看屋主良心 不管漲不漲屋主都躺著賺86F 02/07 06:22
→ :占公有地的是蟑螂 也沒資格參加都更 根本兩碼子事
→ :占公有地的是蟑螂 也沒資格參加都更 根本兩碼子事
→ :之前八卦好像是講水果攤姊妹是一樓地主 也有佔其他地出租88F 02/07 06:25
推 :台北市真的有當"觀光夜市"經營的是士林夜市、華西街等這89F 02/07 06:25
→ :類北市府有納入經營管理的市場/夜市 龍泉既然沒有就沒有
→ :類北市府有納入經營管理的市場/夜市 龍泉既然沒有就沒有
→ :師大夜市是台北市一個重要景點 覺得啦 又是大學捷運交會地91F 02/07 06:26
→ :很多觀光客也都知道師大夜市 性質又不一樣的感覺
→ :很多觀光客也都知道師大夜市 性質又不一樣的感覺
→ :水果姊妹只能就自己土地跟房屋去主張 公有地不干她的事93F 02/07 06:26
→ :自以為有師大夜市 有台大夜市、台科夜市、國北師夜市嗎?
→ :只是剛好在師大附近 早期商圈是賣書、生活用品跟簡單小吃
→ :主要是師大師生為主的消費客群 現在商圈既然變調(很多東
→ :西早就貴到一般學生不會去買) 根本是服務非當地人 既然
→ :店面屋主地主只在乎自己有沒大賺錢不管別人死活 不用取暖
→ :了 不要利用網路來討支援 我支持北市府強力導正這些亂象
→ :自以為有師大夜市 有台大夜市、台科夜市、國北師夜市嗎?
→ :只是剛好在師大附近 早期商圈是賣書、生活用品跟簡單小吃
→ :主要是師大師生為主的消費客群 現在商圈既然變調(很多東
→ :西早就貴到一般學生不會去買) 根本是服務非當地人 既然
→ :店面屋主地主只在乎自己有沒大賺錢不管別人死活 不用取暖
→ :了 不要利用網路來討支援 我支持北市府強力導正這些亂象
推 :ㄟ... 如果有人跟你說為什麼店面會那樣 應該只是分析店面的立100F 02/07 06:34
推 :另公有地部分既然規國家所有 就是全民財產 更該好好把關101F 02/07 06:34
→ :場 小老百姓當然希望住得舒服 真的店面地主來這取暖的可能性和102F 02/07 06:35
→ :水果姊妹占用公有地的不當得利 麻煩財政部循法律途徑追討103F 02/07 06:35
→ :對他的情況改善我想不會是E大你想的那麼嚴重104F 02/07 06:36
→ :立委應該問一下財政部 該收入國庫的公有地利益怎麼消失了105F 02/07 06:37
→ :"網路"取暖 不陷ptt ptt之外還有很多連署喔
→ :"網路"取暖 不陷ptt ptt之外還有很多連署喔
推 :總之我們在這討論他也看不到不關心呀 XD107F 02/07 06:39
→ :另外取暖者也不陷是地主屋主 也可能是店面承租人108F 02/07 06:39
→ :真的那麼在意這個問題 可以去參加相關的社運活動啦 雖然是不同109F 02/07 06:40
→ :記者看得到啊 他們可以去研究都更跟公有地的不當得利110F 02/07 06:40
→ :關心有很多方式 誰說一定要參加社運(個人討厭社運)
→ :關心有很多方式 誰說一定要參加社運(個人討厭社運)
→ :主題但是個人經驗可以告訴你把力氣用在對的地方會得到比較實際112F 02/07 06:41
→ :的效益跟有用的經驗
→ :的效益跟有用的經驗
→ :謝謝妳的建議 我 就 是 不 喜 歡 我用我喜歡的方式就好114F 02/07 06:41
→ :沒有人可以強迫你呀 我只是看你太認真了 其實這個推文裡沒有什115F 02/07 06:42
→ :真的懂的內行人知道我在講啥 有沒有啥貢獻我又不在乎116F 02/07 06:43
推 :推啊117F 02/07 06:43
→ :麼人有嚴重的偏向你不滿的一邊118F 02/07 06:43
→ :....在這裡講沒什麼不好 至少對門外漢提供資訊啊119F 02/07 06:44
推 :推!!120F 02/07 06:44
推 :都更是全體住戶的權益吧 也難怪商家要被排斥121F 02/07 06:51
推 :三重天台夜市就從來沒在吵這個的啊 天龍 vs 非天龍122F 02/07 06:56
→ :到底有沒有黑道介入 我住師大夜市30年 希望不要有太多店家123F 02/07 07:09
→ :都不都更我不介意 我只介意晚上他媽的能不能安靜點-我住5F
→ :都不都更我不介意 我只介意晚上他媽的能不能安靜點-我住5F
推 :樓上是黑道125F 02/07 07:14
→ :<囧126F 02/07 07:15
→ :<囧>127F 02/07 07:15
→ :支持把師大夜市一樓租給店面的地主全砍頭 自私 操128F 02/07 07:16
推 :有卦有推129F 02/07 07:17
→ :捨神！捨神！捨神！捨神！捨神！捨神！捨神！捨神！130F 02/07 07:17
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