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※ 本文為 npc 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2012-10-16 00:26:08
看板 Gossiping
作者 kid33 (正確的選擇!正確的路..)
標題 [新聞] 開價嚇死人 成交笑死人…不再有了
時間 Mon Oct 15 08:49:42 2012



1.完整新聞標題/內文:
【聯合報╱記者何醒邦/台北報導】
實價登錄資訊揭露周二登場,房地產業者表示,實價登錄是全球趨勢,大家會慢慢習慣,
預售屋以後的開價勢必要實在一點,才不會「開價嚇死人、成交笑死人」。

實價登錄八月上路,讓全台近幾個月以來的買賣移轉件數都下跌,市場充滿濃厚觀望氣氛
,靜待官方公布房價後再做決定。

遠雄企業團副總蔡宗易表示,資訊透明化有助房市交易,但不要變成「變相加稅」,以免
妨礙交易。

信義房屋經理蘇啟榮表示,實價登錄後,因成交行情透明,有可能加速不動產交易速度,
同時房價漲跌也比較迅速,以即時反映市場狀態,但初期的觀察期在所難免。

他指出,實價登錄後,各縣市將依據「實價」,調整土地公告現值與房屋評定現值,將來
房屋稅、交易稅的課徵基礎將更貼近市價,各式稅捐恐增加不少,民眾「應該會很有感」


http://tinyurl.com/9p6gfqk
udn房市情報 - 房市新訊 - 政策焦點 - 開價嚇死人 成交笑死人…不再有了
[圖]
【聯合報╱記者何醒邦/台北報導】實價登錄資訊揭露周二登場,房地產業者表示,實價登錄是全球趨勢,大家會慢慢習慣,預售屋以後的開價勢必要實在一點,才不會「開價嚇死人、成交笑死人」。實價登錄八月上路,讓全台... ...
 

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◆ From: 1.169.189.7
keepstudying:樂見房仲業者跳樓自盡1F 10/15 08:50
hongtm:打擊這些炒房的人之後 台灣應該會恢復公平正義2F 10/15 08:51
hongtm:台北很多人都是靠這樣致富的 終日無所事事遊山玩水吸血
Danto18:台中那個廣告很大的鄉林皇居...我朋友說開70幾萬4F 10/15 08:52
joe198525:就算如此是能降下多少?加上另類的稅捐...還不是回來了=5F 10/15 08:52
tingshan0924:回不去了6F 10/15 08:52
bee12:70多萬還住台中幹嘛= =7F 10/15 08:52
Danto18:成交價才20幾萬...你他媽根本開爽的,還以為到泰國8F 10/15 08:53
SidMax:不會恢復啥的。  上有政策下有對策,房還是會照樣炒9F 10/15 08:53
Danto18:買紀念品勒............10F 10/15 08:53
Simonfenix:鄉林皇居啊...我覺得蓋在台灣大道旁邊根本莫名其妙11F 10/15 08:54
Simonfenix:尤其那個路況還亂七八糟
NiseMan:光看標題還以為業配文13F 10/15 08:54
weq:價格實在後成交反而會上升,只是無良建商沒了暴利罷了..14F 10/15 08:55
abusgun:除了地點之外..很多人都知道O林的房子不要買了吧15F 10/15 08:55
NiseMan:建商不太需要動腦的  有錢就好了  早期都是這樣16F 10/15 08:55
hongtm:中港路該蓋高架橋吧 每天看那些塞成一團 很痛苦17F 10/15 08:55
hongtm:想想也蠻可憐 只有那條路 永遠塞不完 都沒啥替代道路
popose:政府到底是玩真的還是玩假的?  會不會 選舉一到就縮手了?19F 10/15 08:56
tingshan0924:相鄰黃居...去看周邊環境有沒有那價值20F 10/15 08:56
Danto18:重點是我朋友還跟我說,鄉林皇居蓋那樣根本就是超級大路衝21F 10/15 08:56
abusgun:好像變成只能騙騙陸客來投資然後被套牢套爽的而已22F 10/15 08:56
Danto18:沒見過有辦法路衝衝這麼大的,害我一直笑XDDD23F 10/15 08:57
tingshan0924:朝陽橋就在附近,買那邊還不如買豐樂公園附近24F 10/15 08:57
tingshan0924:豐樂還有捷運咧,去高鐵也很近
tingshan0924:(以後有捷運)
weq:雖然是路衝,不過秋紅谷公園蓋好了,那攤水不知道有沒有幫化煞XD27F 10/15 08:58
abusgun:光看O林這幾年鬧出的新聞就知道這建商整個莫名其妙了28F 10/15 08:58
hongtm:秋紅谷不是那個本來要蓋會展館然後失敗而成的公園嗎?29F 10/15 08:59
phix:變成聯合哄抬 沒人願意降價啊30F 10/15 08:59
hongtm:啥歌劇院、台灣塔、企鵝館如果都失敗 可能又會成公園吧31F 10/15 09:00
tingshan0924:台中在地人很少會敗相鄰建設的建案32F 10/15 09:00
abusgun:蓋會館失敗就是O林的傑作阿..幾年前還設局給官員跳鬧很大33F 10/15 09:00
tingshan0924:七期早就是本地建商要進攻北部的跳板34F 10/15 09:02
tingshan0924:台中的興X發評價也是...
morrishh:成交價22左右吧36F 10/15 09:04
hongtm:只能說七期那邊的成功 是建商的成就吧37F 10/15 09:05
LoveFood:北市應該差不了多少..新北就能觀察看是不是唬爛38F 10/15 09:05
hongtm:公共建設的到位都很慢39F 10/15 09:06
tingshan0924:↑人行道↑40F 10/15 09:09
abusgun:七期有錢人買來自住還好..買來投資真的是腦袋有洞才會做41F 10/15 09:10
abusgun:有一兩億不去投資在天龍國而投資在七期真的會被人笑死
realmd:不是沒買天龍國,是天龍國買完了,沒東西買就來買七期43F 10/15 09:15
sker2222:鄉林皇居……大路沖 看起來像墓碑……44F 10/15 09:20
sker2222:然後交通極度不方便 還要200K...根本就笑話
nextpage:買交通繁忙要道旁的住宅,就算樓層高,也一樣會吵46F 10/15 09:22
VVizZ:不會吵喔 裝氣密窗 天天開空調就可以47F 10/15 09:23
VVizZ:窮人才會打開窗戶吸廢氣跟聽噪音
GoldenWasabi:其實價格應該不會差太多 畢竟量太小 沒人是賠售的49F 10/15 09:28
GoldenWasabi:就撐在那邊 整區有人硬著頭皮買 價格就是標準了
VVizZ:實價登錄最後死的永遠不會是建商 是想換屋的窮人51F 10/15 09:29
VVizZ:建商出貨給炒家折數本來就很低 炒家資本大也只是小賺
waterpoise:鄉林皇居附近又吵又擠又路衝 不知道在貴什麼53F 10/15 09:30
VVizZ:等死窮人要換屋的時候發現價錢喊不上去搞不好還要算折舊54F 10/15 09:30
GoldenWasabi:不知道在貴什麼的地方太多了~死要買 當然賣貴點55F 10/15 09:39
GoldenWasabi:一堆人希望房價下來 也是因為自己想買 這樣怎麼會下
VVizZ:就兩極化 死窮人可能頂多守著老爸傳下來的然後賣不掉57F 10/15 09:41
VVizZ:新的又賣不起 結果還是一樣只能住老家
qmaper:泡沫化阿~就是一堆投資客互相抬價 看誰是最後的犧牲者59F 10/15 09:42
ppit:世界上最強大的力量就是集體催眠,常用在宗教與炒作!60F 10/15 09:47
slex:期待實價登錄後的效果~61F 10/15 09:50
oopsskimo:還有廣播一直聽到煩的 4字頭 錯不過再有..62F 10/15 09:52
eva19452002:早知道我們家房子在前幾年脫手就好了63F 10/15 09:53
Imhuang:前兩樓 不用太期待 實價登錄只是透明化 對高漲的房市抑制64F 10/15 09:53
Imhuang:效果不大
Imhuang:台灣房市會有現在的情況 資金炒作+城鄉發展不均才是主因
Imhuang:個人還是看到不少"跌價後來買"的推文 那就表示不可能跌多
DJony:真的打下來誰敢買賣?68F 10/15 10:14
ppc:朕即天下 爛透了69F 10/15 10:37
overclock:買個房子得死兩次,真不值得XD70F 10/15 11:00
LiYiKang:70是一坪還是一戶阿71F 10/15 11:05
syuemei:當然是一戶 幹不然一坪70太貴了吧 誰要住 幹72F 10/15 11:20
simga:弄個線上拍賣競標系統阿~像D3一樣不就很有趣73F 10/15 11:27
bzkid:住鄉林皇居的真的很智障 回家不知道要塞車塞多久74F 10/15 16:08

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