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看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 開價嚇死人 成交笑死人…不再有了
時間 Mon Oct 15 08:49:42 2012
1.完整新聞標題/內文:
【聯合報╱記者何醒邦／台北報導】
實價登錄資訊揭露周二登場，房地產業者表示，實價登錄是全球趨勢，大家會慢慢習慣，
預售屋以後的開價勢必要實在一點，才不會「開價嚇死人、成交笑死人」。
實價登錄八月上路，讓全台近幾個月以來的買賣移轉件數都下跌，市場充滿濃厚觀望氣氛
，靜待官方公布房價後再做決定。
遠雄企業團副總蔡宗易表示，資訊透明化有助房市交易，但不要變成「變相加稅」，以免
妨礙交易。
信義房屋經理蘇啟榮表示，實價登錄後，因成交行情透明，有可能加速不動產交易速度，
同時房價漲跌也比較迅速，以即時反映市場狀態，但初期的觀察期在所難免。
他指出，實價登錄後，各縣市將依據「實價」，調整土地公告現值與房屋評定現值，將來
房屋稅、交易稅的課徵基礎將更貼近市價，各式稅捐恐增加不少，民眾「應該會很有感」
。
房屋稅、交易稅的課徵基礎將更貼近市價，各式稅捐恐增加不少，民眾「應該會很有感」
。
http://tinyurl.com/9p6gfqk
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【聯合報╱記者何醒邦／台北報導】實價登錄資訊揭露周二登場，房地產業者表示，實價登錄是全球趨勢，大家會慢慢習慣，預售屋以後的開價勢必要實在一點，才不會「開價嚇死人、成交笑死人」。實價登錄八月上路，讓全台... ...
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◆ From: 1.169.189.7
→ :樂見房仲業者跳樓自盡1F 10/15 08:50
推 :打擊這些炒房的人之後 台灣應該會恢復公平正義2F 10/15 08:51
→ :台北很多人都是靠這樣致富的 終日無所事事遊山玩水吸血
→ :台北很多人都是靠這樣致富的 終日無所事事遊山玩水吸血
推 :台中那個廣告很大的鄉林皇居...我朋友說開70幾萬4F 10/15 08:52
→ :就算如此是能降下多少？加上另類的稅捐...還不是回來了=5F 10/15 08:52
推 :回不去了6F 10/15 08:52
推 :70多萬還住台中幹嘛= =7F 10/15 08:52
→ :成交價才20幾萬...你他媽根本開爽的，還以為到泰國8F 10/15 08:53
推 :不會恢復啥的。 上有政策下有對策，房還是會照樣炒9F 10/15 08:53
→ :買紀念品勒............10F 10/15 08:53
推 :鄉林皇居啊...我覺得蓋在台灣大道旁邊根本莫名其妙11F 10/15 08:54
→ :尤其那個路況還亂七八糟
→ :尤其那個路況還亂七八糟
推 :光看標題還以為業配文13F 10/15 08:54
推 :價格實在後成交反而會上升,只是無良建商沒了暴利罷了..14F 10/15 08:55
推 :除了地點之外..很多人都知道Ｏ林的房子不要買了吧15F 10/15 08:55
→ :建商不太需要動腦的 有錢就好了 早期都是這樣16F 10/15 08:55
→ :中港路該蓋高架橋吧 每天看那些塞成一團 很痛苦17F 10/15 08:55
→ :想想也蠻可憐 只有那條路 永遠塞不完 都沒啥替代道路
→ :想想也蠻可憐 只有那條路 永遠塞不完 都沒啥替代道路
→ :政府到底是玩真的還是玩假的? 會不會 選舉一到就縮手了?19F 10/15 08:56
推 :相鄰黃居...去看周邊環境有沒有那價值20F 10/15 08:56
→ :重點是我朋友還跟我說，鄉林皇居蓋那樣根本就是超級大路衝21F 10/15 08:56
→ :好像變成只能騙騙陸客來投資然後被套牢套爽的而已22F 10/15 08:56
→ :沒見過有辦法路衝衝這麼大的，害我一直笑XDDD23F 10/15 08:57
→ :朝陽橋就在附近，買那邊還不如買豐樂公園附近24F 10/15 08:57
→ :豐樂還有捷運咧，去高鐵也很近
→ :(以後有捷運)
→ :豐樂還有捷運咧，去高鐵也很近
→ :(以後有捷運)
推 :雖然是路衝,不過秋紅谷公園蓋好了,那攤水不知道有沒有幫化煞XD27F 10/15 08:58
→ :光看Ｏ林這幾年鬧出的新聞就知道這建商整個莫名其妙了28F 10/15 08:58
→ :秋紅谷不是那個本來要蓋會展館然後失敗而成的公園嗎？29F 10/15 08:59
推 :變成聯合哄抬 沒人願意降價啊30F 10/15 08:59
→ :啥歌劇院、台灣塔、企鵝館如果都失敗 可能又會成公園吧31F 10/15 09:00
推 :台中在地人很少會敗相鄰建設的建案32F 10/15 09:00
→ :蓋會館失敗就是Ｏ林的傑作阿..幾年前還設局給官員跳鬧很大33F 10/15 09:00
→ :七期早就是本地建商要進攻北部的跳板34F 10/15 09:02
→ :台中的興X發評價也是...
→ :台中的興X發評價也是...
→ :成交價22左右吧36F 10/15 09:04
推 :只能說七期那邊的成功 是建商的成就吧37F 10/15 09:05
推 :北市應該差不了多少..新北就能觀察看是不是唬爛38F 10/15 09:05
→ :公共建設的到位都很慢39F 10/15 09:06
推 :↑人行道↑40F 10/15 09:09
→ :七期有錢人買來自住還好..買來投資真的是腦袋有洞才會做41F 10/15 09:10
→ :有一兩億不去投資在天龍國而投資在七期真的會被人笑死
→ :有一兩億不去投資在天龍國而投資在七期真的會被人笑死
→ :不是沒買天龍國，是天龍國買完了，沒東西買就來買七期43F 10/15 09:15
噓 :鄉林皇居……大路沖 看起來像墓碑……44F 10/15 09:20
→ :然後交通極度不方便 還要200K...根本就笑話
→ :然後交通極度不方便 還要200K...根本就笑話
推 :買交通繁忙要道旁的住宅,就算樓層高,也一樣會吵46F 10/15 09:22
推 :不會吵喔 裝氣密窗 天天開空調就可以47F 10/15 09:23
→ :窮人才會打開窗戶吸廢氣跟聽噪音
→ :窮人才會打開窗戶吸廢氣跟聽噪音
→ :其實價格應該不會差太多 畢竟量太小 沒人是賠售的49F 10/15 09:28
→ :就撐在那邊 整區有人硬著頭皮買 價格就是標準了
→ :就撐在那邊 整區有人硬著頭皮買 價格就是標準了
→ :實價登錄最後死的永遠不會是建商 是想換屋的窮人51F 10/15 09:29
→ :建商出貨給炒家折數本來就很低 炒家資本大也只是小賺
→ :建商出貨給炒家折數本來就很低 炒家資本大也只是小賺
→ :鄉林皇居附近又吵又擠又路衝 不知道在貴什麼53F 10/15 09:30
→ :等死窮人要換屋的時候發現價錢喊不上去搞不好還要算折舊54F 10/15 09:30
推 :不知道在貴什麼的地方太多了~死要買 當然賣貴點55F 10/15 09:39
→ :一堆人希望房價下來 也是因為自己想買 這樣怎麼會下
→ :一堆人希望房價下來 也是因為自己想買 這樣怎麼會下
推 :就兩極化 死窮人可能頂多守著老爸傳下來的然後賣不掉57F 10/15 09:41
→ :新的又賣不起 結果還是一樣只能住老家
→ :新的又賣不起 結果還是一樣只能住老家
→ :泡沫化阿~就是一堆投資客互相抬價 看誰是最後的犧牲者59F 10/15 09:42
推 :世界上最強大的力量就是集體催眠,常用在宗教與炒作!60F 10/15 09:47
推 :期待實價登錄後的效果~61F 10/15 09:50
推 :還有廣播一直聽到煩的 4字頭 錯不過再有..62F 10/15 09:52
→ :早知道我們家房子在前幾年脫手就好了63F 10/15 09:53
→ :前兩樓 不用太期待 實價登錄只是透明化 對高漲的房市抑制64F 10/15 09:53
→ :效果不大
→ :台灣房市會有現在的情況 資金炒作+城鄉發展不均才是主因
→ :個人還是看到不少"跌價後來買"的推文 那就表示不可能跌多
→ :效果不大
→ :台灣房市會有現在的情況 資金炒作+城鄉發展不均才是主因
→ :個人還是看到不少"跌價後來買"的推文 那就表示不可能跌多
推 :真的打下來誰敢買賣？68F 10/15 10:14
→ :朕即天下 爛透了69F 10/15 10:37
→ :買個房子得死兩次,真不值得XD70F 10/15 11:00
推 :70是一坪還是一戶阿71F 10/15 11:05
推 :當然是一戶 幹不然一坪70太貴了吧 誰要住 幹72F 10/15 11:20
推 :弄個線上拍賣競標系統阿~像D3一樣不就很有趣73F 10/15 11:27
推 :住鄉林皇居的真的很智障 回家不知道要塞車塞多久74F 10/15 16:08
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