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※ 本文為 Yume 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2013-10-16 19:50:28
看板 Gossiping
作者 turbulent (tubulent mindset)
標題 [問卦] 有沒有淡水房價的八卦??
時間 Wed Oct 16 16:30:27 2013


淡水因為距離市中心稍較偏遠

於是房價的漲幅一直都沒有台北市那樣的高

但我發現紅樹林,關渡一帶有些房屋都在半山腰

因為位置的問題,所以那一帶一坪的售價也是不高

幾年前好像還能用1x萬買進吧


但昨天跟一個住那一帶的朋友出去吃飯

他提到他們的房子之前買時是25萬一坪,現在已經是3x萬了

可能之後會喊到4x

我在想這有可能嗎??以淡水那一帶的位置我覺得2x萬都已經偏高了

還有可能真的到3.4x這種價位嗎??

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 114.32.1.62
推 rabbit83035:喊喊不用錢 有人接就賺了1F 10/16 16:30
→ Kreen:呆子才花 3、4 去買那邊= =2F 10/16 16:31
→ forRITZ:淡水住起來真的不蘇胡3F 10/16 16:31
推 Narcissuss:海景套房 現買現套4F 10/16 16:31
推 goldman0204:那個分洪道之前 淡水根本沒人要- -早知道那時候就....5F 10/16 16:31
→ YESGOTO:也不輸給帝寶6F 10/16 16:32
→ piece1:買那邊除了買鐵蛋方便點..想不出其他好處了7F 10/16 16:33
推 master56:以後橋蓋好就50起跳囉8F 10/16 16:33
→ Kennyq:1.沒工作 2.往台北市那條道路塞得要死，常年挖馬路9F 10/16 16:33
推 oneface:3.4的話我可以...10F 10/16 16:33
推 moyasi:連買個鐵蛋都一直塞車  是哪裡方便11F 10/16 16:33
推 yuyun0724:呆子才去住12F 10/16 16:34
→ Kennyq:3.N年前有房價腰斬過，一堆人斷頭 4.冬天常下雨 很溼冷13F 10/16 16:34
→ YesHi:喊價不代表賣價...14F 10/16 16:34
→ Kennyq:但水超過14萬我會去買其它縣市15F 10/16 16:35
→ ziso:冬天冷死了..16F 10/16 16:36
推 hitsukix:會買那的人我只能說他可能皮膚太乾 要加溼器17F 10/16 16:37
→ always0410:淡水新市鎮就是那個價 說傻子的 等淡江大橋通你再來說18F 10/16 16:38
推 sesee:鳥地方~ 去那邊買房子大概頭殼破掉了19F 10/16 16:38
噓 aaaaagerman:有免費的 真理妹 跟淡江妹 就無價了20F 10/16 16:42
推 sesee:淡江大橋... 別笑死人了好嗎~ 兩個鳥地方互通罷了21F 10/16 16:42
推 myeggisbig:北部最冷 最熱的地方22F 10/16 16:42
推 lin793156:一堆買不起房子的在那邊喊燙,有得買就不錯了~23F 10/16 16:42
→ lin793156:總是聽到一堆人說"為什麼要買淡水",有錢誰不想住好地方
→ lin793156:嘴炮講講誰不會
→ piece1:3.4X萬去買新莊三重都贏過淡水..那座橋有這麼屌喔?26F 10/16 16:44
推 sesee:淡水的通勤時間和房價 絕對可以讓你買到更好的地方...27F 10/16 16:44
→ bredka:更好的地方是哪裡?28F 10/16 16:44
→ sesee:買淡水本來就是爬代了~~ 有錢大家都想住好地方~ 但沒錢還硬29F 10/16 16:44
→ sesee:要去買鳥地方  那可真是智障到家了.....
→ always0410:某S千萬別笑 通了房價、需求變化我不知道31F 10/16 16:45
→ leds:淡水光居住氣候就夠靠杯了32F 10/16 16:45
推 gn00330501:淡水大學生+夜景+部分偏僻荒涼野戰，打死一堆地方33F 10/16 16:45
推 std94003:淡江大橋喊幾年了 通了只是一條路塞變兩條路塞34F 10/16 16:45
→ sesee:幫淡水護航的人不曉得有沒有實地住過淡水? XDDDDDDD35F 10/16 16:45
→ always0410:但通機場通快速道路加上平面道路拓寬 至少誘因比往年強36F 10/16 16:46
推 lin793156:呵呵~我住在淡水10年了,你說有沒有實地住過?37F 10/16 16:46
→ sesee:價格變化大家都不知道啦 但有些事情自己用點腦想一下就可以38F 10/16 16:46
→ always0410:住了很久 有事嗎39F 10/16 16:46
→ std94003:我認為想炒房價是真的40F 10/16 16:46
→ sesee:不意外啊~ 長居淡水的魯蛇當然覺得淡水好.....41F 10/16 16:46
→ master56:說得好像買林三淡的都傻子  有錢誰不想住台北市42F 10/16 16:46
→ always0410:淡江新市鎮現在鳥不代表以後繼續鳥43F 10/16 16:46
→ lin793156:3年前我現在住的地方每坪不到20萬,現在每坪快30萬44F 10/16 16:46
→ lin793156:我不曉得買這間房子讓我覺得笨在哪?
→ lin793156:長居淡水?不好意思,10年以前我也是住台北市
→ lin793156:你乾脆說除了天龍人以外，其他人都是趴帶比較快
→ always0410:你不愛是你家的事啊 大概淡水虧欠你很多吧48F 10/16 16:48
→ bredka:一堆人就只會喊哪裡爛哪裡爛 那同價能買什麼好地方又不推薦49F 10/16 16:48
→ hachime …
推 hachime:住北大特區都比住淡水好50F 10/16 16:48
推 sesee:同等價位能買到哪你不知道?  = =51F 10/16 16:49
→ hachime …
→ hachime:漲到30了，你打算多少賣掉？52F 10/16 16:49
→ sesee:天龍國以外很多好地方  但住淡水特別爬戴...53F 10/16 16:49
推 lin793156:而且每個人喜歡的環境不一樣,三峽我父母也住過54F 10/16 16:50
→ piece1:變貴是因為大受歡迎變會還是炒上去?不知全台哪裡是變便宜?55F 10/16 16:50
→ lin793156:但最後還是喜歡淡水56F 10/16 16:50
推 always0410:每個人的無異曲線都一樣???57F 10/16 16:50
→ lin793156:呵呵~再怎麼爬帶也比那些買不到在喊燙得好58F 10/16 16:50
→ master56:三峽之前一堆人也喊爛啊  現在又變好地方囉XD59F 10/16 16:51
推 haotim2009:買林三淡的不是傻子是凱子才對60F 10/16 16:51
→ always0410:別人都爬帶你最聰明啦61F 10/16 16:51
→ lin793156:那這樣好了,其實住台灣的都是白痴,移民好了~如何62F 10/16 16:52
→ hachime …
推 hachime:你的聰明是建築在：還好我早買，不然現在好貴，真是賺到XD63F 10/16 16:52
→ hachime:林口>三峽>淡水
推 sesee:是傻子加凱子,這種人的偏好當然跟別人不同65F 10/16 16:53
→ sesee:沒又這些爬代,建商怎麼炒得起來 XD
推 always0410:嘴巴長在你們臉上 愛怎麼酸就怎麼酸 加油67F 10/16 16:54
推 rabbit190:淡海那跟鬼城一樣68F 10/16 16:55
→ hachime …
推 hachime:大家都預期會漲，炒不起來除非你老爸變成了兔子69F 10/16 16:55
推 sesee:事實被講出來後腦羞,只好幻想別人買不起房70F 10/16 16:55
→ hachime …
→ hachime:這麼快就放中離大絕71F 10/16 16:56
推 hoder:蓋在半山腰才能欣賞八里墳墓的美景72F 10/16 16:56
→ always0410:先確定是事實再來說嘴吧 酸酸蛇 別公然自慰好嗎73F 10/16 16:56
推 pss:淡水酸文一直出現表示那房市很熱 很多買不起的人就會上來酸74F 10/16 16:57
→ hachime …
推 hachime:說實在如果很多年前買是不笨，因為便宜，最近這價位…噗75F 10/16 16:57
推 always0410:某H別鬧了好嗎 淡水新市鎮三四十萬 扁時期就開始了76F 10/16 16:58
推 piece1:之前蠻熱的??接著快入冬了..哪裡熱?77F 10/16 16:58
→ always0410:查個資料 很難嗎 只是憑意識形態要來戰地點 意義何在78F 10/16 16:59
→ hachime …
推 hachime:扁時代3、40，現在多少？79F 10/16 16:59
→ always0410:淡水房需求沒熱過是沒錯80F 10/16 17:00
→ always0410:沒漲啊 然後呢
→ always0410:之前輕軌還跳票 現在是平面道路拓寬+大橋 誘因出來
→ always0410:然後呢 你到底是想酸什麼
→ always0410:還是你想放大你的排名 林口>三峽>淡水
→ hachime …
推 hachime:現在新建案還有2字頭的，所以基本上是跌價的意思XD?85F 10/16 17:04
推 always0410:現在是要拿"預售"來說嘴就對了啦 淡水老屋也有286F 10/16 17:05
→ hachime …
→ hachime:扁時代買3、40，現在沒漲反跌，這不是___嗎XD ?87F 10/16 17:05
→ always0410:就算跌價 然後呢 你到底想戰什麼 林口>三峽>淡水???88F 10/16 17:06
→ always0410:拿預售屋的價格來戰，板橋上到六十六下也有二十幾
→ always0410:是跌價嗎
→ Kennyq:淡江大橋通了30年了，不過是隱形的91F 10/16 17:08
推 sesee:不是,重點是淡水是廢渣鳥地方,買的人簡直爬代92F 10/16 17:08
→ always0410:淡江大橋還在蓋哪來的通三十年93F 10/16 17:08
→ hachime …
推 hachime:我拿新屋互相比較，3、40也是你說，我查新推案都2開頭居多94F 10/16 17:08
→ Kennyq:新市鎮哪個價？鬼城哄抬價？95F 10/16 17:09
→ hachime …
推 hachime:所以扁時代買3、40的，現在看到新屋不用30應該很爽XD96F 10/16 17:10
推 always0410:別搞笑好嗎 房子不是完全競爭市場97F 10/16 17:11
推 sesee:用三四十買新市鎮來自住的,爬代中的爬代98F 10/16 17:11
→ hachime …
→ hachime:原來扁時代淡水就比雙和板橋貴了～3、40耶99F 10/16 17:12
→ always0410:你拿預售屋價來看市場房價 我前面就說過了嘛100F 10/16 17:12
→ always0410:所以淡水新市鎮房屋需求沒起來阿
推 orz91913:淡水很棒   推一個102F 10/16 17:12
→ sesee:好啦,讓那些人繼續在自己的夢中自慰吧103F 10/16 17:12
→ always0410:前面講這樣不夠清楚嗎104F 10/16 17:12
→ hachime …
→ hachime:當年有3、40買對地方，現在都7、80了～結果淡水沒漲耶105F 10/16 17:13
→ always0410:總比某些不知道哪個星球來的酸酸公然自慰好106F 10/16 17:13
→ always0410:然後呢??? 淡水長年需求沒到沒漲 我有說錯嗎
推 sesee:h大，打臉小力點 XD108F 10/16 17:14
→ always0410:你只是想要表達你的城市排名吧109F 10/16 17:14
→ always0410:這樣一直跳針也叫打臉
→ always0410:e公然自慰也稍微掩飾一下吧
→ hachime …
推 hachime:我懷疑你沒漲的淡水跟台灣的淡水不是同一個淡水112F 10/16 17:15
→ xup6xu6:之前去淡水受訓 住沒兩個禮拜我身體就長香菇了113F 10/16 17:16
推 sesee:建商工讀生吧 XD114F 10/16 17:16
→ always0410:去查一下資料很難嗎 淡水過去房子數量價格跟政策面115F 10/16 17:16
→ hachime …
→ hachime:林口、三峽都漲一倍了，快10年前有人可以花3、40買淡水116F 10/16 17:16
→ always0410:讓淡水沒漲 奇怪了我覺得大橋跟平道提高了誘因117F 10/16 17:16
噓 Kennyq:淡江大橋「還在蓋」哪來的通三十年 <=純噓這，連動土都沒有118F 10/16 17:17
→ hachime …
→ hachime:這不是真愛、什麼才叫真愛119F 10/16 17:17
→ always0410:哪邊跟兩位自慰酸衝突到120F 10/16 17:17
推 sesee:會被大橋和輕軌引誘到的更是爬代，大概跟相信GDP會6%的人一121F 10/16 17:18
→ sesee:ㄧ樣爬代
→ Kennyq:隱形的30年淡江大橋倒是有啦！國王的新衣123F 10/16 17:18
→ sesee:真的是真愛 XDDD124F 10/16 17:19
→ hachime …
推 hachime:扁時代3、40都快可以住台北市了～買淡水的一定很愛河景125F 10/16 17:19
噓 always0410:是是是 兩位說的是 林口>三峽>淡水 這樣可以嗎126F 10/16 17:19
→ always0410:這樣射出來了嗎
推 dreamyello:十年前新市鎮附近可能10都不到 現在脫手最少兩倍128F 10/16 17:20
推 dreamyello:現在才想到早就晚了
→ always0410:應該是淡水虧欠兩位很多130F 10/16 17:20
→ Nicemaker:40都可以在三重買了= =131F 10/16 17:21
推 Kennyq:http://goo.gl/Z3Vxv5 <=好好賺，腰斬重現就不要哭132F 10/16 17:21
【地產專欄】張欣民：淡水捷運輕軌重啟 房市泡沫恐將重演 - Yahoo奇摩房地產
[圖]
還記得淡水四大金剛嗎？還記得摩天31嗎？這都是上一波淡水房市「瘋捷運」之下的產物，結果是怎樣？房價暴漲，然後是房價腰斬。看到現在的淡水房市熱鬧景況，彷彿就看到當年，不禁讓人擔心覆轍會不會重蹈呢？ ...
 
→ dreamyello:SARS時真理大學附近集合型住宅1坪11 開窗就是海平面133F 10/16 17:22
→ dreamyello:現在不知道多少了
→ eglaibls:智障才買那邊135F 10/16 17:27
推 gk524:淡水這種爛地方爛天氣，別出來丟人現眼136F 10/16 17:32
推 loveseawind:淡水喊到40萬...那中永和不就80萬137F 10/16 17:36
→ ev331:這些有錢人哦 公司哦 沒天良 大把買房炒房價138F 10/16 17:39
推 GenesisXD:新市鎮超過20是要賣給鬼喔？鳥地方139F 10/16 17:40
推 ttykimo:選出Wego的選區 你能有什麼期待?140F 10/16 17:40
推 TIC05:連郭董都買蛋水了，還不趕快跟！141F 10/16 17:58
推 bye2007:如果在大安區 信義區上班 住到淡水 真的很遠142F 10/16 18:18
推 tompy:週末那邊的交通根本是惡夢143F 10/16 18:21
→ EminemK:說人家爬帶 智障的，說一說你們住哪阿~144F 10/16 18:26
推 protoss666:要去接刀了吧?145F 10/16 18:47
推 koushimei:一樣遠離台北市區,但房價比基隆高很多146F 10/16 18:50
推 NeedSomeone:35-40還不如買台北市文山區的舊公寓 到信義區10-15分147F 10/16 18:59
推 atfield17:夏天熱到靠杯，冬天冷到哭夭。鬼地方148F 10/16 19:07
推 sid3:氣候不是阻擋房價上漲的理由  離台北市近的地區更貴坪數更小149F 10/16 19:19
推 fantasy2600:我想到讀書在淡江 每天騎車往返那條路 光塞車就飽了150F 10/16 19:20
→ Epiphone:淡水漲10萬的兩年其他地方漲了多少..ZZZZZZ151F 10/16 19:26

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1樓 時間: 2013-10-16 21:39:32 (台灣) 
→
Sifox
　 10-16 21:39 TW 
推 Kennyq:淡江大橋通了30年了，不過是隱形的
2樓 時間: 2013-10-16 23:28:25 (台灣) 
→
ro41bo
+1 10-16 23:28 TW 
那就請各位爽爽住高級地段的各位  多體諒淡水人 沒事逛逛散心把妹的時候千萬別來這個你們瞧不起的地方   相信在淡水生活的淡水人會很感激你們吧
3樓 時間: 2013-10-17 09:05:35 (台灣) 
→
mickworkmast
　 10-17 09:05 TW 
買淡水為何不買土城
4樓 時間: 2013-10-17 10:00:38 (台灣) 
讚
lovelyrabbit
+1 10-17 10:00 TW 
推ro41bo 只要到了假日要去淡江上課 都覺得像要去跨年!!擠死了(怒
5樓 時間: 2013-10-17 14:56:14 
→
low885522
　 10-17 14:56 
淡水超廢的好不好,連外道路就那一條假日上下班時段必塞,對岸八里去東區都比淡水快(跑64),等到小孩出生淡江大橋都還不一定動土咧
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