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※ 本文為 Knuckles 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2014-07-25 15:28:42
看板 Gossiping
作者 s9321312 (小凱)
標題 [新聞] 鄉民主播楊伊湄搶買15.7坪香閨 授買房3招
時間 Fri Jul 25 14:41:17 2014

1.媒體來源:Yahoo奇摩房地產編輯部

2.完整新聞標題/內文:
【名人談房產】鄉民主播楊伊湄搶買15.7坪香閨 授買房3招
Yahoo奇摩房地產編輯部 – 2014年7月24日 下午12:31

下手快狠準　搶買15.7坪生活機能宅

鄉民主播楊伊湄今年27歲，在年初買下了屬於自己的第1個窩，15.7坪的香閨位於內湖區
三立電視台附近，買進時1坪約47萬元，自付頭期款400萬元。她說，當初自己也是在內湖
區租屋，租金1個月約1萬2500元，住在僅僅7坪的隔間小房，基於省錢外加時機點到了，
就快狠準買下了這間內湖區香閨。



找一個台北落腳的根　舒服便利第1考量

「其實最初只想找個『落腳的根』，所以舒服便利是第1考量。」楊伊湄說。在看房時期
，她常因工作忙得不可開交，所以鎖定了「裝修完善」及「交通便利」兩大重點去看房，
而這間房之所以雀屏中選，實在是因為交涉過程愉快，且正好是美輪美奐的2手屋，裝潢
不到6年，剛好適合當時因忙碌無法參予監工的她。



看準機能性　未來潛力大

看房看了2年多，今年初交屋，楊伊湄原先預算設定1000萬以下，並只在內湖附近看屋，
原因是為了遷就當時在三立電視台的忙碌工作，以及台大新聞所的課業，足見她十足的事
業心與企圖心。雖說這房子生活機能不如其他鬧區熱鬧，但因位於大賣場附近，且也在即
將開通的松山捷運站周邊，未來潛力相當看好。



交涉談不攏　房仲義氣相挺

楊伊湄說，在成交之前，自己也連續看過其他屋宅，但都因交涉談不攏或屋主反悔而錯失
購買契機，但楊伊湄敢講直言，發揮新聞人的本事，將條件與問題都如實反映給房仲業者
，做出良性溝通，最後使房仲以彈性態度遊說屋主，甚至還「減免」自己的仲介費促成這
個交屋契機。楊伊湄說，其實她很感謝房仲的幫忙。



巴洛克古典風宅　裝潢得來不費功夫

楊伊湄對於居住風格並無太多限制，但因前屋主用心裝潢，巧妙將古典元素進駐到小而美
的空間裡，讓她一眼愛上了這間房的古典巴洛克風；房子採兩層樓設計，水晶燈、樓梯把
手均展現奢華感，並運用開放設計，營造寬闊視覺，各角落也深具機能性，不禁讓人聯想
到房子的主人楊伊湄，外型時尚漂亮，但也兼備自己的特色。



從小知「房事」　夢想有能力買屋

楊伊湄表示，自己有個從事土地代書的父親，這讓她從小就多了比同齡孩子接觸不動產話
題的機會。「我小時候還要跟著長輩去打掃空屋呢！」她笑說。雖說目前楊伊湄還不到房
產買賣投資的「高段班」，但她表示，在家庭環境的耳濡目染下，讓她明白：有一間自己
存錢買來的房子，是一件值得努力的人生目標。



未來若投資 考慮中南部

楊伊湄說，自己從學生時就開始打工存錢，對房產抱持著一份夢想。但她也苦笑，早期住
高雄時沒這麼多顧慮，來到台北，看到房價一路狂飆，才真正感嘆：買房果然真是一個很
難實踐的「夢想」。對於未來的理財方針，房地產暫不列入楊伊湄的投資計畫中，但她保
持開放態度，若將來要投資房產，也許會鎖定中、南部區域。



年輕人買房3招 多問、多看、多比較

年輕人若想買房，楊伊湄給出3點建議。第1，需多看，她建議同間房子除了早晚去看，也
要在裡頭待久一點，感受一下環境；第2，需多問，不只多問屋主看法，也要多問有買房
經驗的長輩友人，這樣會省事許多；第3，多比較，建議可帶上相機，記錄每個空間或問
題點，方便之後找經驗人士或房仲作後續討論。



健康金錢觀　買有CP值的東西就對了

同時，楊伊湄也說，年輕人買房的一個實際前提就是金錢，所以從小樹立好自己的價值觀
很重要。她坦言道：「年輕時，你會把某些事物叫做『享受』，成長後，才發現那是『俗
氣』！」她建議，買東西，要買對自己而言CP值高的東西，不要盲目跟隨流行，且要趁著
年輕多嘗試各種機會，發展潛能，找到自己想要的方向。





3.新聞連結:
http://ppt.cc/cXj4
【名人談房產】鄉民主播楊伊湄搶買15.7坪香閨 授買房3招 - Yahoo奇摩房地產
[圖]
閱讀Yahoo奇摩房地產上的「【名人談房產】鄉民主播楊伊湄搶買15.7坪香閨 授買房3招」。 鄉民主播楊伊湄看房看了2年多，今年初終於買了屬於自己的第1個窩，以1坪約47萬元的價格購得內湖區15.7坪的2手美宅，房子裝潢完善，呈現古典巴洛克設計風，讓她愛不釋手，同時她也建議新手看屋有撇步，並鼓勵年輕人多嘗試，建立自己的金錢價值觀，及早為未來買房做準備。 ...

 




4.備註:

  伊湄果然是本魯肥的女神，不用靠豪門也可以買房，

  好想住她家隔壁喔，不知道要不吃不喝幾年才買der起。



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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.59.225.241
※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1406270480.A.6B3.html
→ VVizZ:居然有四百萬存款1F 07/25 14:41
→ tyrande:為什麼把我跟她的秘密基地 公佈出來呢2F 07/25 14:41
推 Ayreon:被人包了?3F 07/25 14:42
→ linhsiuwei:我想住4F 07/25 14:42
推 thirteenflor:不是阿~~400萬買房 但是主播月收只有4萬啊 這不科學5F 07/25 14:42
推 Mahoutsukai:哈哈 那些鼓吹只租不買反投資的魯宅全部被打臉6F 07/25 14:42
推 kgh:內湖47萬好像算還好7F 07/25 14:42
推 nousgu:不是說伊湄月薪才4萬多 = =?8F 07/25 14:42
→ loxlox:之前三立不是一個月才四萬 家裡幫出?9F 07/25 14:42
→ edwardyyy:愈來愈大隻了10F 07/25 14:42
推 yokann:email家境不錯啊...11F 07/25 14:43
→ Atwo:好猛喔 27歲已經可以在台北自己買房了......12F 07/25 14:43
→ nomad888:慘13F 07/25 14:43
→ Mahoutsukai:果然鄉民主播跟鄉民還是天差地別的不同命阿14F 07/25 14:43
→ Atwo:突然有種距離感了...... QQ15F 07/25 14:43
推 sakaizawa:15.7坪不會太擁擠嗎？16F 07/25 14:43
推 netsc:好野人17F 07/25 14:43
推 VVizZ:還好本魯也有房 自負零元無貸款18F 07/25 14:44
噓 l9830826:一個月三萬多塊錢的主播 27歲就有400萬19F 07/25 14:44
→ jameshcm:所以昨天視訊那個是新家嗎？難怪有點擠....20F 07/25 14:44
推 YU0158:Wizz大缺女友嗎21F 07/25 14:44
推 bearzbaby123:原來台北租屋這麼貴@@22F 07/25 14:44
→ VVizZ:不是房子小 是人太大23F 07/25 14:45
推 babysating:大家一起團購吧 lol24F 07/25 14:45
推 qoojason:好猛,自備40025F 07/25 14:45
噓 chirex:跳槽後一個月八萬。果斷買房26F 07/25 14:45
→ hihi29:看起來很省 她有的沒的代言應該也接了不少?27F 07/25 14:45
→ wondj:內湖不是都黑壓壓一片?28F 07/25 14:45
→ Atwo:平平都在用PTT 覺得自己廢到家了.......29F 07/25 14:45
推 chris7:黑壓壓30F 07/25 14:45
→ nocturnesw:聽到該主播跟朋友要新聞接洽細節 再也不會給她個推31F 07/25 14:45
推 joe11081:線再轉到年代月薪8萬32F 07/25 14:45
推 deep5566:公設算33%還有大概10坪，我跟她住是剛好了33F 07/25 14:45
→ chirex:她之前接電玩的代言還當SG應該也賺不少34F 07/25 14:46
推 Bokolo:不會覺得太小嗎~~35F 07/25 14:46
→ O14love5566:都不鄉民了36F 07/25 14:46
→ babysating:email果然神眼光 知道神豬要開發內湖 先買等著漲37F 07/25 14:46
噓 U8:15.7坪...是籠子嗎?38F 07/25 14:46
推 newtom:當初不是去炒高雄了嗎?39F 07/25 14:46
推 summerleaves:鄉民酥惹40F 07/25 14:46
推 SDNS:鄉民快把整棟包了41F 07/25 14:46
推 Beef:好小...台北不是人住的42F 07/25 14:46
→ wondj:搞不懂阿喜比她正比她小隻 還要被酸民酸 email老肥化才嚴重43F 07/25 14:46
噓 Oxhorn:"看準機能性　未來潛力大" 等著好時機脫手捞一筆大的嗎44F 07/25 14:46
→ Mahoutsukai:人家有得撈 鄉民有得撈嗎?! ㄏㄏ45F 07/25 14:47
→ nocturnesw:自稱鄉民主播 還不是為了第一手新聞罷了46F 07/25 14:47
推 sabenklu:」〒口〒」老婆~~~回來高雄吧~~~47F 07/25 14:47
推 kickmeout:我還以為她37歲了...........48F 07/25 14:48
推 castjane:代言應該是主力49F 07/25 14:48
→ Beef:頭期款400的房子也叫撈 眼界也太小 ㄏㄏ50F 07/25 14:48
→ xup6xu6:4萬多付掉房租剩3萬 不吃不喝十年就可以付頭期款了!!51F 07/25 14:48
推 mvpdirk712: 老婆　快來宜蘭吧52F 07/25 14:48
推 Brad255:接洽細節不是很正常的事嗎= =53F 07/25 14:48
推 hydeliu:是怎麼存的~不過email大學就有在當sg 還有蜘蛛精啥的54F 07/25 14:48
→ hydeliu:看她也沒有大手大腳花錢~應該能存吧
噓 kaletra:27歲就有400萬自備款了....56F 07/25 14:49
→ santosgama:別人如果要賣干你屁事57F 07/25 14:49
推 babysating:都是年代把她打扮的這麼老58F 07/25 14:49
推 Gaujing:靠杯 這是吃類固醇嘛59F 07/25 14:49
推 MOSMOSQQ55:15.7坪 套房47萬,感覺很屋齡很高。不然就是新民路60F 07/25 14:49
推 CenaC:伊湄當鄰居~~~61F 07/25 14:49
→ wondj:15.7一個人住夠了62F 07/25 14:49
推 KoreaGG:一堆鄉民盲目挺 人家買房了你繼續打B63F 07/25 14:50
推 daniel3658:預算1000自備400，女神賞了買不起天龍房的窮鄉民一巴掌64F 07/25 14:50
推 cyp001:EMAIL嫁給我就好了 我可以養妳沒問題 XD65F 07/25 14:50
→ VVizZ:慘了 那些支持遷戶籍計畫的怎麼辦 人家有房子當然好遷阿66F 07/25 14:51
推 Mahoutsukai:我開始就認為買房才是王道 果然鄉民女神英雄所見略同67F 07/25 14:51
推 tsungmou1:應該是很努力的在存錢，之前不是都只騎腳踏車上下班68F 07/25 14:51
→ VVizZ:買了小房子就想等漲價阿69F 07/25 14:51
推 kickmeout:台北這種房子放越久越值錢的現象真的很可怕70F 07/25 14:51
→ VVizZ:鄉民最討厭的炒樓人士居然是鄉民女神71F 07/25 14:51
→ loxlox:以前在報一些買不起房的在那喊居住正義 應該心裡在偷笑吧72F 07/25 14:52
→ ev331:終於出櫃了73F 07/25 14:52
→ kickmeout:拼死拼活為了一個早就該報廢的房子..死了兒女也不住74F 07/25 14:52
推 Xmasbowl:15坪一個人住還蠻大的 當然加上我兩個人可能略嫌擁擠75F 07/25 14:52
推 babysating:腳踏車應該被某鄉民用個200萬買走吧 椅墊上還有餘溫 爽76F 07/25 14:52
推 zhttp:買來自住的也叫炒房人士喔XD77F 07/25 14:53
→ Owen93:他誰78F 07/25 14:53
推 Mahoutsukai:有人買 就有人炒阿 這是互相的 那些發動拒買的來說說79F 07/25 14:53
→ batt0909:買來自住叫炒房喔~~一間房子能炒啥房80F 07/25 14:54
→ meowyih:連她也開始發炒房新聞了啊...81F 07/25 14:54
→ VVizZ:"未來潛力相當看好" 自住看啥潛力阿 房子會升級還是繁殖嗎82F 07/25 14:54
推 rabbina:買個15坪小房就叫炒房 這標準....83F 07/25 14:55
→ ams9:這格局只有一樓還好 分兩樓看了實在很擁擠 真難受.84F 07/25 14:55
→ Mahoutsukai:難道賣房給她的人也是自住客嗎？ ㄎㄎ85F 07/25 14:55
推 thirteenflor:不要這樣 每個人心理 都住著一個小小投資客86F 07/25 14:55
推 bee12:謝謝大家的關心 我們兩個人住那裡剛剛好 很舒服87F 07/25 14:55
推 notea:上次不知道看哪個藝人 10幾坪還樓中樓88F 07/25 14:55
→ thirteenflor:他會在你即將買房時出現89F 07/25 14:56
→ jameshcm:【昨天視訊那個是不是她的新家？？】90F 07/25 14:56
→ VVizZ:現在十幾坪的沒有挑高四米二以上很難住啦91F 07/25 14:56
推 tsungmou1:自住投資兩相宜～～是投資92F 07/25 14:56
→ VVizZ:本魯的房子就是這款93F 07/25 14:56
推 babysating:買房3招看了真受用 只要不吃不喝就可以惹94F 07/25 14:57
推 zhttp:總不希望房價下跌啊 很合理的想法吧 未來換新房 可以賣啊95F 07/25 14:57
推 pttdouble:理論上24歲研所畢業開始正職 3年就買房你相信沒奧援?96F 07/25 14:57
→ oldchang1205:真的越來越大隻97F 07/25 14:57
推 iWatch5566:歡迎各位魯蛇蛇有空可以來我們的愛的小窩坐坐98F 07/25 14:57
→ pttdouble:他之前也講了 當主播年薪也不高阿99F 07/25 14:57
→ ev331:要買要做功課 書多去看幾本 多問人這不是廢話嗎100F 07/25 14:57
推 Mahoutsukai:我相信 這絕對沒有靠爸 我完全不會懷疑女神的經濟能力101F 07/25 14:58
推 missdo:看他的節目真的好魁武,比小甜甜大兩倍102F 07/25 14:58
→ thirteenflor:應該是活動場接很多 當主持人103F 07/25 14:58
推 VVizZ:就說兩倍蔡依林阿104F 07/25 14:58
推 notea:還好吧 又不是不會賺105F 07/25 14:58
→ ev331:是啊 看起來就很會賺106F 07/25 14:59
→ notea:2.5倍陳庭妮可以嗎107F 07/25 14:59
推 mineco504:之前月收4萬 400萬怎麼存的啊108F 07/25 14:59
→ loko:他碩班還沒畢業吧109F 07/25 15:00
推 spindance:就在環東大道這裡阿  歡迎大家來樓下參觀110F 07/25 15:00
推 euphoria01:還好吧 從小爸媽幫存 再自己放些薪水+爸媽贊助111F 07/25 15:00
推 babysating:要變成蔡依林吃東西都要過水 我怎麼捨得讓email這樣吃112F 07/25 15:00
→ VVizZ:下一篇就是教大家如何從10萬元本金靠投資變成400萬你信不信113F 07/25 15:01
推 badkidXD:他之前不是也是SHOW GIRL又外加接拍蜘蛛精廣告114F 07/25 15:01
→ euphoria01:400萬不難啊...很多大學生畢業115F 07/25 15:01
推 Mahoutsukai:只要女神教的我都信 只有肥宅不相信116F 07/25 15:01
→ babysating:如果押中德國5+巴西的話 就翻倍了117F 07/25 15:01
→ euphoria01:爸媽存的儲蓄險就有一筆了 何況她當過藝人118F 07/25 15:02
推 fireturtle:相信EMAIL有這種能力119F 07/25 15:02
推 dielivefish:一坪47萬... 一坪20萬都覺得有點貴了120F 07/25 15:03
推 Beef:台北你去哪找一坪20萬啦........121F 07/25 15:03
推 bill0205:我相信EMAIL有這種實力買XD122F 07/25 15:04
推 maxjoe:我相信EMAIL有這種實力買XD123F 07/25 15:05
噓 Soxx:買在高點?124F 07/25 15:05
噓 qnismine:高雄人買台北房 ZZZ 怎麼不回高雄買125F 07/25 15:05
推 sesee:一坪20萬是想要買哪裡... XD126F 07/25 15:05
推 VVizZ:有20出頭的啦 就小坪頂之類的+陽光屋XD127F 07/25 15:05
推 lyu0001:要存400萬很難耶 應該是家人或特殊關係人有出錢出力128F 07/25 15:06
推 sesee:400萬頭期 應該是家人有幫忙吧129F 07/25 15:07
推 lbowlbow:台北一坪20萬是想買到山上去嗎……130F 07/25 15:08
推 makimakimaki:台北房子真貴 都能在南部買透天了131F 07/25 15:08
→ VVizZ:說真的如果這篇把楊依湄三個字遮起來132F 07/25 15:09
→ thirteenflor:等下 應該伊湄會出來打臉133F 07/25 15:09
→ VVizZ:就很像標準出貨文XD134F 07/25 15:09
→ lyu0001:email是不是有男友了？要準備同居？135F 07/25 15:11
噓 ams9:可惡 買不起房 只好眼紅怒噓惹136F 07/25 15:12
噓 after1:伊湄也照噓. 買房買到上新聞幹什麼? 幫忙打廣告嗎137F 07/25 15:12
推 asd25:737萬 買個蝸居..138F 07/25 15:13
噓 qnismine:zzz 無聊139F 07/25 15:13
推 dioib:email沒有資格當魯蛇惹140F 07/25 15:13
噓 c7683fh6:就算是email也要噓141F 07/25 15:14
→ VVizZ:<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<決裂>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>142F 07/25 15:15
噓 jimmmy:email在炒房ㄇ?????????????143F 07/25 15:16
噓 narutotim:喔144F 07/25 15:17
噓 msn31912:自己出400萬…145F 07/25 15:25
→ balcon:台北真不是人住的地方..貴死了還小成這樣!146F 07/25 15:26
推 inshadow:身材整個大走針,明明還未懷孕生子  為何看起來像已經生147F 07/25 15:27

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1樓 時間: 2014-07-25 15:39:15 (台灣) 
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