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※ 本文為 npc 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2014-01-29 22:04:20
看板 Gossiping
作者 BorrasH (生物資訊)
標題 [新聞] 開價過高 林口交易量驟減
時間 Tue Jan 28 01:05:00 2014


1.媒體來源:
蘋果日報

2.完整新聞標題/內文:
新北市去年店面熱門交易路段位於林口區文化二路一段,共27筆交易,但是當地房仲業者
指出,林口區現在每月店面交易量只有1~2間,「不少屋主不是開價開很高,就是不願賣
。」


多北市企業主投資
林口區的多筆店面交易,太平洋房屋林口中山加盟店店長林建宏推測,應是預售屋交屋潮
所致,例如「遠雄大未來」、「未來之光」、「玄泰峰景」等,其中「玄泰峰景」3年前
預售時每坪40~70萬元,現在尚無釋出,以店面交易價格推估每坪在60~100萬元間。

林建宏指出,林口區平均每個月僅成交1~2間店面,「不少屋主不是開價開很高,就是不
願賣」,買方大多為台北市企業主,「投資為主,自用的少。」

根據《蘋果》觀察「樂屋網」,林口區共有116筆店面待售,總價899~1億5000萬元,每坪
29.01~103.19萬元皆有、落差大,其中有2筆億元店面位於文化三路二段,皆為三角窗店
面,賣方主打現在就有知名便利商店或大品牌公司承租,收租穩定。
21世紀不動產新莊中原加盟店店長許耀俊分析新莊副都心,因有公務單位遷入帶來人潮,
提高店面詢問度,價格從5年前每坪70萬元,漲至現在每坪最高150萬元,但不少屋主惜售
,以收租為主。


「買店面比定存好」
臨大馬路店面平均月租為6萬元,報酬率約1.8~2.2%。新莊區的翁先生去年買下板橋1180
萬元的店面,月租約可收1.5~2萬元,他說「買店面比存定存還好!」 記者張菱育

3.新聞連結:
http://ppt.cc/j-YO


4.備註:


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 106.107.106.124
kisaku1980:口交...1F 01/28 01:05
UmeiU:口交2F 01/28 01:05
hero770624:口交3F 01/28 01:05
yooo4017:@@4F 01/28 01:05
ispy03532003:再炒阿 跌屎你 呵呵5F 01/28 01:05
kaishu:霧散了 房仲倒了 建商跑路了6F 01/28 01:05
PPmYeah:木木是誰 一小時幾K阿7F 01/28 01:06
phcky0816:口交>\\\<8F 01/28 01:06
yspen:口交9F 01/28 01:06
ilove1530:口交 不意外10F 01/28 01:06
eva19452002:霧散了  潘仔來了  林北發了11F 01/28 01:06
alprazolam:冷得要死,風大得要命的地方,鬼才來12F 01/28 01:06
yspen:ggininder13F 01/28 01:06
scarface:霧散了 人來了 林口交了~14F 01/28 01:06
sata0905:做很大15F 01/28 01:06
jil:前面太糟糕了都只注意關鍵字.....16F 01/28 01:06
Doub1eK:口交價太高...17F 01/28 01:07
troll5566:要跌了吼18F 01/28 01:07
t4lin:咬19F 01/28 01:07
hdxyz:口交...20F 01/28 01:07
wheat1130:1180萬的店面、超小間的吧?21F 01/28 01:07
seabox:國家一號宅22F 01/28 01:07
manseadio:機捷通了後~林口還能炒更高呢 ㄎㄎ23F 01/28 01:07
KoreaGG:爽24F 01/28 01:08
shenmue1001:拜託 林口可是賤商口中的台灣溫哥華耶 現在買是賺到25F 01/28 01:08
NTRyourwife:標題真糟糕26F 01/28 01:08
krajicek:蘋果標題,不意外27F 01/28 01:08
krajicek:這擺明就是衝點閱率的
barkleyc:這幾年來大家都知道 不是嗎  超好笑29F 01/28 01:09
WeGoYuSheng:爽 再騙 貪婪無良30F 01/28 01:10
sw0159:比定存好?都不用繳稅了是吧?31F 01/28 01:10
a0170801708:一坪250萬還太便宜了32F 01/28 01:10
f11IJ:台灣房東繳稅的有多少?33F 01/28 01:10
wheat1130:人來了 霧散了 林北發了34F 01/28 01:11
amovie:Lin 口交         有Lin  加30分35F 01/28 01:11
Subaudition:買1180萬 一年18~24萬 年利率1.2~2% 但一定租得出去嗎36F 01/28 01:11
sevenny:一坪一百萬 是要給鬼住喔37F 01/28 01:11
tsungmou1:XDDD38F 01/28 01:11
mhfo3035:林 口交 易39F 01/28 01:12
WeGoYuSheng:林 口交 液量 驟減40F 01/28 01:12
silentence:嘛   一堆人忘了81年的"榮景"  有興趣可問自己爸媽XD41F 01/28 01:12
ghtwht:口交42F 01/28 01:13
seemoon2000:1180萬 月租1.5~5萬 我笑了43F 01/28 01:16
sid3:如果有小跌價可以考慮買  捷運通車至少再漲3成44F 01/28 01:16
MinJun5566:意圖使人看成林 口交45F 01/28 01:16
LaBoLa:霧來了   人不來了   林北"散"了46F 01/28 01:16
Oxhorn:大意:還不快來買  他媽的都驟減了47F 01/28 01:17
seemoon2000:以前當兵林口憲訓 那裡下雨真的冷到靠北.....48F 01/28 01:18
TDKnight:林口真的不適合人類居住..49F 01/28 01:19
tinder17:林北咬50F 01/28 01:19
Brad255:好吧  我看錯了51F 01/28 01:20
seemoon2000:滿林口就是要他的便宜 然後在請室內設計公司搞裝修52F 01/28 01:20
colorbest:住林口...拎杯寧願住淡水...53F 01/28 01:20
seemoon2000:你買個一坪一百萬的 我北七也知道那我買台北比較實在54F 01/28 01:21
ggggg50713:XDDDD55F 01/28 01:21
Zawar379:林口的平地清晨會起霧耶!!即便是夏天 超屌56F 01/28 01:22
chocho1981:很多台北人都跑到中南部東部炒房了57F 01/28 01:22
PeterRex1205:人來了~58F 01/28 01:23
stuff:霧散了嗎?59F 01/28 01:23
Ayreon:你找不到任何報酬率超過2%的投資標的嗎?60F 01/28 01:24
AAPL:看推文才發現= =61F 01/28 01:25
lolic:霧呢62F 01/28 01:26
evil0108: 霧散了再叫我~(哈欠)63F 01/28 01:28
ilove1530:那個雲 那個霧阿64F 01/28 01:29
krara:Lin 口交 Yi65F 01/28 01:30
doa2:如果房價還會漲,那投資報酬率是不只2%阿...就看哪天爆了66F 01/28 01:32
seemoon2000:買在林口不是要自住 是要拿來投資的 那風險還頗高的咧67F 01/28 01:33
godoflolicon:爽,快倒光吧68F 01/28 01:34
kennethlin:快崩69F 01/28 01:35
wenchii:買在林口的真的蠻好笑的,我住過二年林口 那真的可怕70F 01/28 01:36
mmzznnxxbbcc:每坪最高150萬元 屋主惜售XDD71F 01/28 01:47
horsetail:凱子的好,將來銀子會說話72F 01/28 01:59
locklose:還好我買車了,不然天冷下雨我都想裝病不出門73F 01/28 02:01
glacialfire:阿一號怨咧? 賣完了嗎?74F 01/28 02:01
newjohnpc:啊..是不會買中華電喔!!75F 01/28 02:04
homerunball:拎盃住四年 根本沉默之丘76F 01/28 02:38
mrschiu:林口十年前和中和板橋差不多..還比蘆洲略貴..現在比她們低77F 01/28 02:40
mrschiu:蘆洲捷運沒通以前比中和沒通以前還低..現在新建案都是
mrschiu:台北市區的價了..
mrschiu:更不用說土城樹林..那邊的老房子比大安區中正區還老..
mrschiu:市容我看和中壢比都不一定分得出高下..可是還是比林口貴..
mrschiu:捷運通了以後應該會跟上.. 此外林口的房市和附近工業區
mrschiu:的景氣有很大的關係.. 看一下最近紅茶店和肉醬店的股價..
mrschiu:那附近就業狀況不好潮就會退散.. 訂單一來又整條街擠滿人
mrschiu:出租房子的更明顯..只要某些大公司有什麼裁員..有些大樓
mrschiu:幾乎是同時整間空出來.. 林口這邊的產業沒有新竹這麼多元
mrschiu:和特定公司的景氣連動非常的大..
pttfuck:霧散了--->人來了--->林杯發了--->霧來了--->人套了88F 01/28 03:19
threee:Blowjob Lin89F 01/28 03:29
wingandboy:溫哥華90F 01/28 03:47
WASIJLA:沉默之丘 XDDDDDDDDDDDDD91F 01/28 06:07
WASIJLA:有遇到三角頭人嗎? XD
obiwan555:殺小標題93F 01/28 07:50
carpbobo:霧  散  了                            潘 子 套 住 了94F 01/28 08:09
childay:1180萬月租收1.5到2萬也可以拿出來說嘴...95F 01/28 09:04
blackphantom:放心啦,捷運蓋好又有大學醫院支撐96F 01/28 09:18
aqwa:報酬率約1.8~2.2%?????  這三小? 也太低了吧!97F 01/28 09:26
acgotaku:林口這麼工業化的地方 還可以開到接近新莊板橋的價錢98F 01/28 10:31
gsuper:沉默之丘說得好阿99F 01/28 10:42
pase139:林口交: 我的名字讓大家起爭議 不好意思。100F 01/28 10:50
ARodGodlike:霧散了 人來了101F 01/28 11:02
airlon:霧散了  潘仔來了  林北發了102F 01/28 11:25
Asucks:根本不可能去住林口那裡103F 01/28 11:33
ykjiang:建商:反正有潘仔來接最後一棒104F 01/28 12:11
littleconan:哈哈哈!你看看你!105F 01/28 12:25
timgjh:因為想買的投資客都被A7吃光了吧.....才剛有1000多戶買新房106F 01/28 13:29
dunhilln:台北溫哥華 降溫了107F 01/28 15:29
ciswww:賣房子本來就是要等捷運通(或快通)再賣108F 01/28 15:30
ciswww:機場捷運還要將近兩年,現在賣太早了
GaryMatthews:霧散了110F 01/28 16:03
tsming:沈默之丘聽起來超酷的XDDDD111F 01/28 16:27
teddy98:只要是在天龍國 其實貴一點也沒差啦112F 01/28 16:55
cs9810931:口交......113F 01/28 18:42
MKSIN:那邊的店面是要買來養蚊子嗎??  根本不會有人想停 呵呵114F 01/28 19:56

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1樓 時間: 2014-01-28 14:52:03 (台灣)
     (編輯過) TW
林口交,液量驟減,該看醫生
2樓 時間: 2014-01-28 15:39:07 (台灣)
  01-28 15:39 TW
口交,液量驟減   ㄏㄏ
3樓 時間: 2014-01-28 16:01:01 (台灣)
  01-28 16:01 TW
「買店面比定存好」<<廣告新聞BJ4
4樓 時間: 2014-01-29 10:43:09 (台灣)
  01-29 10:43 TW
投報1.8~2.2% 跟智障一樣 , 定存至少就有1.X%了 , 還不用怕房客不租
5樓 時間: 2014-01-29 17:32:48 (台灣)
  01-29 17:32 TW
Lin 口交 Yi.......這超好笑
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