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作者 標題 [新聞] 彭淮南：若升息1碼 平均每戶房貸支出月增
時間 Thu Mar 6 11:21:11 2014
1.媒體來源:
鉅亨網
2.完整新聞標題/內文:
彭淮南：若升息1碼 平均每戶房貸支出月增625元
台灣央行總裁彭淮南今(6)日於立法院備詢時表示，目前台灣家庭平均房貸借款為606萬元
，未來若升息1碼(0.125%)，等於平均每戶每月要增加625元的房貸支出，尤其台北市恐怕
會更高，他也強調「台灣房價所得比遠高於5倍，某些特定地區，房價真的偏高，因此，
須持續提醒民眾要注意利率風險」。
，未來若升息1碼(0.125%)，等於平均每戶每月要增加625元的房貸支出，尤其台北市恐怕
會更高，他也強調「台灣房價所得比遠高於5倍，某些特定地區，房價真的偏高，因此，
須持續提醒民眾要注意利率風險」。
彭淮南指出，未來若調升利息1碼後，平均每戶每月房貸支出將增加625元，特別是台北市
因房價特別高，可能要負擔的會更多，因此，一直都在提醒民眾要注意利率風險。
至於透過升息打房？彭淮南說，利率只是影響不動產持有成本的因素之一，利率非影響房
地產價格的主要因素，「很多國家利率高，房價也都很高」，因此，須從供給、需求和制
度面三管齊下來改善房地產價格才行，非僅靠升息解決。
地產價格的主要因素，「很多國家利率高，房價也都很高」，因此，須從供給、需求和制
度面三管齊下來改善房地產價格才行，非僅靠升息解決。
彭淮南也直言，「某些特定地區，房價真的偏高」，且台灣房價所得比遠高於5倍，部分
地區的「地理位置」導致高房價，且「贈與稅下降後，資金回流房地產市場」。
被立委問及究竟何時升息？彭淮南說，會從總體經濟的立場來考量，但對何時調升利率仍
不予正面回應，還是要看對未來通膨的預測。
央行業務報告中也指出，自去(2013)年3 月即督促銀行對特定地區以外、房價漲幅較大地
區的購屋貸款留意風險；之後，大型行庫多已採取自律措施，包括擴大控管區域、調降最
高貸款成數、取消寬限期與提高貸款利率等。
區的購屋貸款留意風險；之後，大型行庫多已採取自律措施，包括擴大控管區域、調降最
高貸款成數、取消寬限期與提高貸款利率等。
為保障存款民眾權益，以及避免銀行資金流供炒作不動產，去年12月本行再促請承做工業
區土地抵押貸款業務量較大的銀行，切實遵守授信規範，不宜僅因擔保品價值及借款人為
財團負責人或關係人，即輕易核給高額貸款。
區土地抵押貸款業務量較大的銀行，切實遵守授信規範，不宜僅因擔保品價值及借款人為
財團負責人或關係人，即輕易核給高額貸款。
由於房貸支出占家庭所得比率逾30%，央行持續提醒借款人留意未來利率變動風險。
3.新聞連結:
http://ppt.cc/t3b6
彭淮南：若升息1碼 平均每戶房貸支出月增625元_新聞_鉅亨網
![[圖]]()
台灣央行總裁彭淮南今於立法院備詢時表示，目前台灣家庭平均房貸借款為606萬元，未來若升息1碼(0.125%)，等於平均每戶每月要增加625元的房貸支出。, ...
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4.備註:
一碼 半碼?
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◆ From: 220.128.99.194
→ :澎半碼不是叫假的1F 03/06 11:21
→ :民眾:625元?活不下去了2F 03/06 11:22
推 :央行不升息的理由:實質利率為正 也就是CPI還不夠高3F 03/06 11:22
→ :那就半馬啊4F 03/06 11:23
→ :但大家都知道CPI很多成分都被低估，但今年開始連米都5F 03/06 11:23
推 :怕什麼689才不缺這點錢6F 03/06 11:23
→ :幾千萬都賣得下去了~625 又不是689 怎麼會有負擔7F 03/06 11:23
推 :直接升息1%,讓房價崩跌8F 03/06 11:23
推 :來點白話文吧，看不懂9F 03/06 11:23
→ :開始漲了，當CPI做假做不下去時，央行也只能升了10F 03/06 11:23
推 :讓它升，我想看投機客GG11F 03/06 11:24
推 :還不下台給年輕人機會嗎?12F 03/06 11:24
推 :等升息到689在說~13F 03/06 11:25
推 :應該升成一個月多繳6250,這樣投機客才會賤價出售房子14F 03/06 11:25
推 :升多一點 賺死那些只會借不會還的15F 03/06 11:25
推 :馬:每個月多賺625元應該很簡單阿16F 03/06 11:26
推 :就說政府助長房價飛漲炒作 升就升阿 講那麼多屁話17F 03/06 11:27
→ :還是那句話，打房不打所有有房的人，都是打假的！18F 03/06 11:28
→ :希望被拔鵝毛的忍著點 貪婪人被趴皮比你們慘19F 03/06 11:28
推 :央行的升息預防針才喊不到半年，我猜還要一年才有機會升20F 03/06 11:28
推 :房價掰掰~~~21F 03/06 11:29
推 :馬:習慣就好啦~22F 03/06 11:29
推 :政府及慣老板 不升會減少台灣GDP23F 03/06 11:30
推 :屁話一堆還不是沒種升24F 03/06 11:31
推 :解決房價問題其實不算是他的工作....25F 03/06 11:31
推 :台灣刁民：什麼！？這樣我要怎麼吃大餐啦！(在地上打滾~)26F 03/06 11:32
推 :才月增625元.少吃ㄧ客鼎王就有了啊.沒影響吧...27F 03/06 11:33
推 :升息幣值也會升，代工業也會受影響，這樣鄉民能接受嗎28F 03/06 11:34
噓 :有種快升息別在那邊廢話29F 03/06 11:37
推 :彭的意思就是升息會讓投機者成本增加 他不會這麼做了30F 03/06 11:38
→ :"平均"? 反正小老百姓一定是平均之下啊 讓有錢人去擔31F 03/06 11:38
噓 :X你媽的 還我利息來32F 03/06 11:39
→ :支持升息 影響比較大的是投資客跟買豪宅的人33F 03/06 11:39
推 :土豪:五年來房價翻倍 買賣賺了好幾手 漲百碼也無感34F 03/06 11:39
→ :升息真正惨的是自住客，真的升息了要首購族群買屋，增35F 03/06 11:40
→ :加利息也不一定是好
→ :加利息也不一定是好
推 :你會同情追高殺低的股票散戶嗎? 現在買房的屋奴剛好只是那37F 03/06 11:44
→ :彭半碼不是叫假了!!想升息慢慢等吧!38F 03/06 11:45
→ :些建商 投機客倒貨的對象 要怪就怪自己39F 03/06 11:45
![[圖]](http://www.naipo.com/Portals/1/web_tw/images/facebooklogo02.jpg)
→ :一碼是0.25%吧？41F 03/06 11:53
噓 :已繳完 沒差42F 03/06 12:04
噓 :一碼明明就是0.25%........43F 03/06 12:11
→ :不要買房就好44F 03/06 12:15
→ :反正未來二三十年台灣的錢都凍住了 摳連喔45F 03/06 12:17
推 :昨天才剛加薪，625沒問題46F 03/06 12:29
推 :給你錢 你快升47F 03/06 12:29
推 :升一升讓炒房的去死一死啦48F 03/06 13:30
噓 :樓上 我沒炒房 辛苦賺的兩百萬 貸六百萬 買一棟樓房49F 03/06 13:53
→ :我憑甚麼要因為投資客 害我每月的經濟負擔加重
→ :我只是一般中產階級 為什麼打房要打我?
→ :打房打投資客不打自助客,不然升息一堆自助客撐不下去
→ :造成金融風暴 你很開心嗎?
→ :實在很不懂現在年輕人 買不起房 民粹式的要靠央行是
→ :怎樣? 投資客炒房明明就是 內政部跟財政部的事情
→ :我憑甚麼要因為投資客 害我每月的經濟負擔加重
→ :我只是一般中產階級 為什麼打房要打我?
→ :打房打投資客不打自助客,不然升息一堆自助客撐不下去
→ :造成金融風暴 你很開心嗎?
→ :實在很不懂現在年輕人 買不起房 民粹式的要靠央行是
→ :怎樣? 投資客炒房明明就是 內政部跟財政部的事情
推 :樓上..這是先有雞先有蛋的問題吧56F 03/06 13:57
噓 :要貸六百萬的不叫中產階級57F 03/06 13:57
→ :XD!你在想什麼?民粹是要央行升息打房?怎麼不說彭半碼之前亂58F 03/06 13:57
→ :就是投資客為利率低爽爽借..你才會買到800萬的房子阿59F 03/06 13:57
→ :財政部可以課空屋稅 空地稅 買賣交易稅60F 03/06 13:57
→ :降息!先搞清楚前因後果吧!61F 03/06 13:58
→ :內政部可以釋出國有土地蓋國宅 合宜住宅62F 03/06 13:58
→ :沒人叫你買, 房價高可以用租的63F 03/06 13:58
推 :別再傻了快買房啦,不可能升息，也不可能跌zzzz64F 03/06 13:59
→ :因為現在買貴的人不想自己房子跌價吧..65F 03/06 13:59
→ :要貸就要承擔風險, 還有你這叫無產階級, 不叫中產66F 03/06 13:59
→ :要不是有那些房仲 投資客..台灣的房子有必要這麼貴嗎?67F 03/06 14:01
推 :央行降息是為了減少電子出口夜的匯兌損失，增加民間68F 03/06 14:01
→ :你買貴的..是因為你需要.你不希望他跌也很正常69F 03/06 14:01
→ :借貸能力以刺激經濟，在以不增加通膨的情況下溫合降息70F 03/06 14:02
→ :匯率要考量的情況很多，不是只有看房地產的漲跌來控管
→ :我是自助的 房價漲跌都與我無關 只是不希望民眾希望
→ :央行降息的考量唯一因素的為了想讓房價快速下來
→ :而讓自己買的到房子，而不顧慮到快速升息影響的後果
→ :匯率要考量的情況很多，不是只有看房地產的漲跌來控管
→ :我是自助的 房價漲跌都與我無關 只是不希望民眾希望
→ :央行降息的考量唯一因素的為了想讓房價快速下來
→ :而讓自己買的到房子，而不顧慮到快速升息影響的後果
推 :快升阿XD75F 03/06 15:35
→ :才625怕甚麼 是有人在裸泳 又是彭的上司吧76F 03/06 16:38
推 :真正的有錢人 大概現金付清的 最好是會跟你玩房貸77F 03/07 00:52
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3樓 時間: 2014-03-08 07:25:18 (台灣)
→
03-08 07:25 TW
覺得要升息嚇阻炒房~~也要對建商調高利息~~不然都已案養案~~為了不倒閉~~就開始官商勾結搶地~~或是用暴力手段都更
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