[新聞] 「套牢」台北晶麒投資客狂掃300戶慘賠6億 - Gossiping板

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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2015-06-11 17:04:06

看板 Gossiping

作者 Jossi (Jossi)
標題 [新聞] 「套牢」台北晶麒投資客狂掃300戶慘賠6億
時間 Thu Jun 11 14:24:17 2015

1.媒體來源:
三立

2.完整新聞標題:
搶套房變真「套牢」！台北晶麒投資客狂掃300戶慘賠6億

3.完整新聞內文:
2015/06/10 21:58:00 友善列印友善列印

三立
記者王姝婷、江文賢／台北報導

過去房地產景氣好，小套房成為不少投資客下手目標，房產投資客「帥過頭」就說，
以前房市好，套房報酬率可以高達8%，但現在卻慘跌只剩下2%，像是台北晶麒當初風
光銷售時，一坪最高喊到75萬元，現在卻只剩下6字頭，不論在賣房網站或是房仲間，
都有投資客急著想拋售，據傳有名投資客當初一口氣買下300戶，如今房價直落，恐怕
慘賠6億元。

買"套房"套牢台北晶麒投資客賠六億

▲飯店式管理的挑高套房

挑高3米6的15坪小套房，打著飯店式管理、鄰近捷運站當噱頭，台北晶麒銷售開紅盤
，當初一坪喊到75萬元，如今卻只剩6字頭。房產投資客帥過頭：「套房是一個過客
產品，從來沒有人想買套房，住15年、20年後，投資客離開就三成不見了，只剩下七
成，你後面要再轉手就不容易。」

買"套房"套牢台北晶麒投資客賠六億

▲房產投資客帥過頭

20幾年前小套房正夯，投資客瘋狂買進後報酬率最高能有8%，現在卻只剩下2%，結果

搶套房變成真套牢。從網路到房仲都大大張貼台北晶麒建案，似乎急著脫手，台北晶麒
還在趕工，但一旁房地產接待中心卻悄悄關門大吉，裡頭全部686戶近8成都是投資客買
下，但房市太慘澹，據傳有投資客狂掃300多戶，一戶15坪少說賠225萬元，300戶賠6億
7千萬元，重點是根本脫不了手。

買"套房"套牢台北晶麒投資客賠六億

▲當初的房屋價格現在已經脫手不掉了。

好房網社長倪子仁：「當初買可能65萬到70萬之間，現在丟出來的成交價55萬還不一定
賣掉。」套房價格崩盤，過去追捧場景不再，投資客也跟著慘摔。

4.完整新聞連結 (或短網址):
http://www.setn.com/News.aspx?NewsID=79812

搶套房變真「套牢」！台北晶麒投資客狂掃300戶慘賠6億 | 房價 | 房地產 | 財經證券 | 三立新聞網 SETN.COM

過去房地產景氣好，小套房成為不少投資客下手目標，房產投資客「帥過頭」就說，以前房市好，套房報酬率可以高達8%，但現在卻慘跌只剩下2%，像是台北晶麒當初風光銷售時，一坪最高喊到75萬元，現在卻只剩下6字頭，不論在賣房網站或是房仲間，都有投資客急著想拋售，據傳有名投資客當初一口氣買下300戶，如今房價直落，恐怕慘賠6億元。 ...

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推 vicklin: 可喜可賀1F 06/11 14:24

→ jpadesky: 哈哈哈哈哈2F 06/11 14:25

→ LupinArsene: 推3F 06/11 14:25

推 stkoso: 政府不用負責嗎4F 06/11 14:25

→ kinki999: 沒關係，請繼續炒5F 06/11 14:25

推 tp6gp40: 爽爽爽爽爽爽爽爽爽爽爽爽爽爽爽爽爽爽爽爽6F 06/11 14:25

→ angelwu: 跌到15萬再叫我7F 06/11 14:25

推 jay3u7218: 恭喜8F 06/11 14:25

推 f1234518456: 一坪70是在搶嗎9F 06/11 14:25

推 phrita: 爽快10F 06/11 14:26

→ TZUYIC: 炒房的就該死11F 06/11 14:26

噓 wuklean: 怒噓誇大才跌到55萬就夠多了嗎? 起碼再砍一半12F 06/11 14:26

→ GrayAngel: 恭喜老爺賀喜夫人13F 06/11 14:26

→ hachime: 假新聞,等有人跳樓再說OK?14F 06/11 14:26

推 C8C8DHC: 辛苦一輩子都買不到一戶這一下掃300戶?15F 06/11 14:26

推 POCARI5566: 300多戶....16F 06/11 14:26

→ KCKCLIN: (σ≧▽≦)σ 哈哈哈~你看看你~17F 06/11 14:26

推 Xcd15: 離捷運站600m算近嗎？18F 06/11 14:26

→ C8C8DHC: 我去買乖乖都不敢一次買300包哩19F 06/11 14:27

推 compression: 脫不了手，那就不只賠六億了20F 06/11 14:27

→ wuklean: 才跌那麼一點點就製造新聞尋求政策解套了鄉民還喊爽??21F 06/11 14:27

→ f1234518456: 賣不掉不會加價賣喔 70賣不掉你有加到八十嗎?22F 06/11 14:27

推 bla: 結果只好改成民宿23F 06/11 14:27

推 HC683150: 哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈24F 06/11 14:28

噓 aoksc: 等到炒房的人集體自殺再來報好嗎25F 06/11 14:28

推 nomorepipe: UCCU26F 06/11 14:28

噓 dontplayfire: 葉佩紋27F 06/11 14:29

噓 Cum5566: 60萬賣不掉你有沒有試試看賣六萬？28F 06/11 14:29

推 yamazaki2010: 花 1000萬買套房，我還不如去鄉下買地蓋別墅29F 06/11 14:29

推 maxboy06: 可以一口氣買300戶的財力不會一下子就跳樓30F 06/11 14:29

推 ewolf: 葉佩雯吧…31F 06/11 14:29

→ enim: 看來55脫手還有賺唷...騙人進場32F 06/11 14:30

推 ljuber: 那個地點1p 75萬真的太貴了 1p 45萬還差不多33F 06/11 14:30

推 meto: 沒賣不算賠蹲低進場才能跳更高以後會復漲趕快買=.=34F 06/11 14:30

推 kis28519: 開始跳樓叫我35F 06/11 14:30

推 q06017: 可喜可賀36F 06/11 14:30

推 jupei: 豪爽阿37F 06/11 14:30

推 iXXXXGAY5566:38F 06/11 14:30

推 kimuranene: 好奇跑去google了一下當初新聞 http://0rz.tw/WzugZ39F 06/11 14:30

0rz

推 STi2011: 1間15坪套房破千萬？40F 06/11 14:30

推 wwvvkai: 可惜可賀再跌到腰斬吧41F 06/11 14:30

噓 aaagang: 聽你在唬爛42F 06/11 14:31

噓 pugy77: 爽43F 06/11 14:31

→ kimuranene: 【專家意見】產品具稀有性 XDDDDDDD44F 06/11 14:31

→ Arminius: 投資一定有風險房市投資有賺有賠投資請詳閱炒房說明書45F 06/11 14:32

推 landpc: 活該，賺的時候怎麼不說46F 06/11 14:32

→ sdiaa: 套房本來就市場小....47F 06/11 14:32

推 TAIWANSEAL: 爽愛炒這些民生必需嘛報應48F 06/11 14:33

推 Pet: 脫不了手?? 我看是不甘心賠錢吧? XD49F 06/11 14:33

噓 silverair: 操!爽，媽的跌死你，跌到10萬最好50F 06/11 14:33

推 Beckhung: 爽這些投資客倒莊就是國人之福51F 06/11 14:34

→ urocissa: 投資客入手價最好是有那麼高52F 06/11 14:34

推 yabition0411: 死好活該再把房子當商品阿等著看你們跳樓53F 06/11 14:34

推 DALUGI: 看到投資客慘賠就是爽 \^0^/54F 06/11 14:34

推 asd775588s: 爽55F 06/11 14:35

推 Luciferr: 賣30我都不想買勒...56F 06/11 14:35

推 tkhunter: 花大錢買套房，不要笑死人了57F 06/11 14:35

→ marimbagou: 哈哈哈哈哈58F 06/11 14:35

推 cavabien: 送59F 06/11 14:36

推 vvus: 讚60F 06/11 14:37

推 chenyeart: 你可以一次買300戶真不簡單61F 06/11 14:38

推 amethystsky: 死好62F 06/11 14:39

推 weigo20: 爽63F 06/11 14:39

推 ekoj: 炒房炒到燒焦啦爽64F 06/11 14:39

推 laputaca: ZZZZ65F 06/11 14:39

推 stocktonty: 55沒人買是不會賣40喔66F 06/11 14:39

推 Rocks5566: 呵呵開心67F 06/11 14:39

→ wht810090: 死好幹68F 06/11 14:40

噓 myvoice: 活該，再炒啊69F 06/11 14:41

噓 libraghost: 傻傻賣不掉不會加價賣唷70F 06/11 14:41

推 djviva: 為什麼我看得好開心??71F 06/11 14:41

→ opmikoto: 大家別急現在只是放風聲要大家進場72F 06/11 14:41

→ polong1: 很棒的新聞73F 06/11 14:42

噓 subi: 1000萬*300戶可是有74F 06/11 14:42

推 mugenji1005: 死好再掃阿覺得瘟腥75F 06/11 14:42

→ subi: 30億，一般人一輩子也睜不了那麼多76F 06/11 14:42

推 aynmeow: ヽ( ・∀・)ノ爽77F 06/11 14:43

推 AuroraSkyFox: 爽 UCCU78F 06/11 14:43

推 Bokolo: 才六億，還不夠79F 06/11 14:44

→ drcula: 賠？？？太天真了，會賠怎麼會弄到法拍80F 06/11 14:44

推 absurdity: 爽81F 06/11 14:44

推 dieaway: 潮爽的，300戶可以每天輪流住82F 06/11 14:44

推 hide7isgod: 開心83F 06/11 14:45

→ cbstgb: 爽啦哈哈哈再炒阿84F 06/11 14:45

→ drcula: 法拍賠也是銀行賠錢，你以為炒房的會賠？？85F 06/11 14:45

→ Leeng: 死好86F 06/11 14:45

推 Zeroyeu: 蠢過頭了.............好啦好啦帥過頭好不好，哈哈哈哈哈87F 06/11 14:46

推 wahaha23: 可以出手買300戶的這些應該還好88F 06/11 14:46

推 PhySeraph: 爽89F 06/11 14:46

推 ensueno: 爽90F 06/11 14:46

→ bukkake0103: 跌太少，跌到三字頭再叫我起床91F 06/11 14:48

→ Insania: 一口氣買300戶的資產賠個六億小意思而已最好是慘啦～92F 06/11 14:48

噓 lion198: 55萬還是賺好不好93F 06/11 14:48

推 surfboy: 狂賀94F 06/11 14:48

推 Cosr: 爽95F 06/11 14:49

推 kning: 六字頭一般人還是買不起96F 06/11 14:49

推 acer758219: UCCU97F 06/11 14:50

推 moccabranco: 爽98F 06/11 14:50

→ DC81: 60萬賣不出去怎麼不試試6萬...?!99F 06/11 14:50

推 kohanchen: 不要賣就沒有賠只是住"套房"100F 06/11 14:51

推 saint01:101F 06/11 14:52

推 Tenging: 慘賠六億他還有六十億102F 06/11 14:52

推 sunnywing: 300戶是要開飯店嗎103F 06/11 14:58

推 qphone: 推104F 06/11 14:59

推 fatdogg: 夕陽下的野鶴105F 06/11 15:00

→ winnerdinner: 繼續炒啊你~106F 06/11 15:00

→ solsol: 30億賠6億身價還是超級無敵勝利組啊107F 06/11 15:01

推 bcismylove: 可喜可賀可以可賀108F 06/11 15:01

推 g3x96aj3a: 55萬賣不掉不會賣10萬嗎？109F 06/11 15:02

噓 koreawargod: 想騙人進去低接喔...呵..都還沒跌到半價呢110F 06/11 15:02

推 minirr: 燒炭吧哈哈111F 06/11 15:05

噓 grooving: 假新聞想騙散戶以為撿到便宜去接112F 06/11 15:05

推 einard666: 房仲：賣不掉就加價賣阿賣他一坪75萬好了113F 06/11 15:05

推 loser1: 好好好好114F 06/11 15:05

推 Ibugi: 你的故事很溫馨115F 06/11 15:05

推 rosemoli: 40萬我可以站內信116F 06/11 15:06

推 howlong: 帥過頭請安靜117F 06/11 15:06

噓 leo32145: 送拉但還沒投資客跳樓118F 06/11 15:07

推 showstar: 少賺=賠119F 06/11 15:09

噓 shadeel: 等一坪不到35萬再叫我我再幫你買走 ^^"120F 06/11 15:09

推 zuiko: UCCU121F 06/11 15:10

噓 grooving: 最高喊到75的話通常成交價是6字頭投資客成本頂多50122F 06/11 15:10
→ grooving: 現在6字頭能脫手的話一坪還有十萬的利潤
→ grooving: 標準的業配文

→ BearJW: 一戶是多少阿? 300戶...125F 06/11 15:11

→ getfull: 死好xd126F 06/11 15:12

推 silver00: 最好賠到去燒炭拉127F 06/11 15:12

噓 glacialfire: 賣了就不會套牢阿128F 06/11 15:13

噓 iWatch2: 有投資客跳樓在報好嗎數字都假的129F 06/11 15:14

推 meta41110: 爽130F 06/11 15:14

→ s81048112: 全部686戶近8成都是投資客趕快死一死吧131F 06/11 15:14

推 sfsol: 不要騙了啦等有投資客自殺才算套牢好嗎132F 06/11 15:15

推 barkleyc: 爽133F 06/11 15:18

推 wadx1035: 壞了一戶50收，站內信134F 06/11 15:19

推 MOSMOSQQ55: 3米6給矮子住的135F 06/11 15:19

噓 gwboy: 加價賣不會逆136F 06/11 15:20

推 jas78901: 只有爽137F 06/11 15:22

推 Luffi: 打斷手骨顛倒勇138F 06/11 15:22

推 chuchuen: 爽過頭139F 06/11 15:23

推 skillLv9: 超爽XDDD140F 06/11 15:23

推 makotoCCO: uccu141F 06/11 15:24

噓 MOSMOSQQ55: 難怪應議員這麼著急要趕走遊民142F 06/11 15:26

推 yjchiou: 賣不出去不是加價賣就好嗎143F 06/11 15:28

→ octopus4406: 宋144F 06/11 15:31

噓 pqma: 沒賣掉前，不算虧頂多存貨而已145F 06/11 15:32

推 jack7217: 明翰不動產146F 06/11 15:33

推 CCgeassTiGeR: 舒服147F 06/11 15:35

推 LucAngel: 有6億可以賠的人，根本不需要太擔心他148F 06/11 15:39

噓 yangch: 出貨文，能買300戶的投資客，拿到的價格一坪可能只有50幾149F 06/11 15:40

推 NAMESTANLY: 管理費一坪100.... 夭壽150F 06/11 15:41

推 doom3: 溫馨151F 06/11 15:42

推 BEICHI5566: 就是爽A_A152F 06/11 15:44

推 dodonpachi: 目標價一坪20萬153F 06/11 15:44

推 adolf455341: 爽154F 06/11 15:50

推 Ianthegood: 跌到100k就可以進場了155F 06/11 15:52

→ aimgel: 近三年最好別碰房風暴才要開始156F 06/11 15:55

推 doogdoog: 好爽157F 06/11 15:56

→ shvzrrsy: 炒房價的都去死吧158F 06/11 15:58

推 gp500adsl: 爽喔！投資有賺有賠159F 06/11 16:00

推 shaiya141214: 爽160F 06/11 16:06

噓 Lydia66: 下地獄了再叫我161F 06/11 16:06

推 cmc201211: 爽啦162F 06/11 16:09

推 MapleLouis: 爽爽der163F 06/11 16:09

推 cage820518: 好險政府有做事164F 06/11 16:11

推 otld: 怪我囉165F 06/11 16:22

→ KiRS: 那種地點開這種價...166F 06/11 16:23

推 TOFUTOFU: 新莊副都心歡迎你167F 06/11 16:26

噓 gox1117: 是少賺6億吧168F 06/11 16:31

推 pili761003: 看到炒房客慘陪就是爽169F 06/11 16:38

推 spin5566: 一天睡一戶啊睡一年都不一樣有旅行的fu~170F 06/11 16:40

→ suckpopo: 死好171F 06/11 16:50

→ RolfP: 30萬找我172F 06/11 16:52

推 b3204203: 繼續炒啊173F 06/11 16:53

推 chunjing: 爽174F 06/11 16:53

推 cubaba: 我魯 20萬再找我175F 06/11 16:57

推 godbar: 死好啦爽176F 06/11 17:01

推 tomlin2004: 自殺了再叫我177F 06/11 17:03

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(￣︶￣)ｂ c9774 說讚！

1樓時間: 2015-06-11 17:14:10 (台灣)

讚

lady101244

　 06-11 17:14 TW

哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈 爽

2樓時間: 2015-06-11 17:16:37 (台灣)

→

victorywang

　 (編輯過) TW

鬼島以後老年和少子化大家都知道,但大官政客可是啃很多土地,日後等箸大陸客買 (立委都能30秒通過黑箱服貿審查,日後不用想,不花30秒也能通過大陸買鬼島土地法案)

3樓時間: 2015-06-11 17:26:26 (台灣)

讚

free_man

　 06-11 17:26 TW

自己追高又貪心怪誰？

4樓時間: 2015-06-11 17:30:28 (台灣)

→

zj0509

　 06-11 17:30 TW

爽！再炒嘛！

5樓時間: 2015-06-11 17:34:48 (台灣)

→

hzero

　 06-11 17:34 TW

股票都會變壁紙了.房子變廢墟也是早晚，爽爽爽

6樓時間: 2015-06-11 17:36:07 (台灣)

→

teddy515

　 06-11 17:36 TW

55萬賣不掉?那不會給我一坪十萬再把房子給我XDDDD

7樓時間: 2015-06-11 17:43:11 (台灣)

→

seer3208

　 06-11 17:43 TW

難怪政府急著要讓陸資進房市，房價已經高到不可能買來自住全部都是投資客，但台灣有能力買的投資客已經買得差不多了，買單枯竭，現在最後一批來不及出場的投資客(很多也是政客)開始著急了，難怪前陣子忙著在偷渡陸資進房市

8樓時間: 2015-06-11 17:48:05 (台灣)

→

smallfish

　 06-11 17:48 TW

水啦 柯P打的好

9樓時間: 2015-06-11 17:54:12 (台灣)

→

etgod

　 06-11 17:54 TW

好可憐喔  哈哈

10樓時間: 2015-06-11 17:54:45 (台灣)

→

fomzantom

　 06-11 17:54 TW

買那麼多是要獨居喔~

11樓時間: 2015-06-11 17:58:51 (台灣)

→

ppAVA

　 06-11 17:58 TW

套牢300戶不會一天換一戶住？

12樓時間: 2015-06-11 18:03:00 (台灣)

→

frhjrr

　 06-11 18:03 TW

套牢豪宅也不遠了

13樓時間: 2015-06-11 18:09:36 (台灣)

→

Frank168

　 06-11 18:09 TW

真的嗎?我總覺得好像不是耶

15樓時間: 2015-06-11 18:20:23 (台灣)

→

barrin

　 06-11 18:20 TW

60萬台幣賣不出去可以call我阿,我6萬日幣收

16樓時間: 2015-06-11 18:25:38 (台灣)

→

zzding

　 06-11 18:25 TW

3好+1好

17樓時間: 2015-06-11 18:42:42 (台灣)

→

APPA

　 06-11 18:42 TW

太棒了,掏空兆億的資金到中國,掏空台灣
炒房炒地也要崩盤了, 
作惡多端的財團與炒房地的.....夕鶴了

18樓時間: 2015-06-11 19:08:18 (台灣)

→

winkey

　 06-11 19:08 TW

新聞看看就好 我覺得應該還是賺很大～ 等這些投資客瘦身差不多了再來考慮！

19樓時間: 2015-06-11 19:13:25 (台灣)

→

alex20275

　 06-11 19:13 TW

一坪5萬收，不要拉倒。

20樓時間: 2015-06-11 19:45:45 (台灣)

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nicegood

　 06-11 19:45 TW

那東西的定位是炮房吧

21樓時間: 2015-06-11 19:52:52 (台灣)

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L78G

　 06-11 19:52 TW

賺來的都不止6億 , 少賺6億還差不多

22樓時間: 2015-06-11 20:25:49 (台灣)

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hugo1974

　 06-11 20:25 TW

這間會跌破35萬一坪

23樓時間: 2015-06-11 21:13:38 (台灣)

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rinrin22

　 06-11 21:13 TW

都能買300戶了賠6億算什麼!

24樓時間: 2015-06-11 23:09:06 (台灣)

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crinch

　 06-11 23:09 TW

要跳樓拍賣了嗎?

25樓時間: 2015-06-12 00:34:25 (台灣)

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kick7377

　 06-12 00:34 TW

炒房有慘賠的一天喔? 可怕到無法想像

26樓時間: 2015-06-12 08:04:05 (台灣)

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jxdkt

　 06-12 08:04 TW

···

賣不出去加價賣嘛~ 不然就自住沒差

27樓時間: 2015-06-12 08:31:07 (台灣)

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z11kiwi

　 06-12 08:31 TW

活該

28樓時間: 2015-06-12 08:43:38 (台灣)

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aspeed

　 06-12 08:43 TW

沒賠到阿 還沒被法拍都不算

29樓時間: 2015-06-12 09:04:02 (台灣)

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sunbar

　 06-12 09:04 TW

一口氣買300戶，每坪價格應該都不到55萬吧，別騙了，根本還沒賠到，只是會少賺而已...= =。

30樓時間: 2015-06-12 10:07:55 (台灣)

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lunsea1617

　 06-12 10:07 TW

爽XDDDDDD

31樓時間: 2015-06-12 11:16:17 (台灣)

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DiDiGood

　 06-12 11:16 TW

根本只是在那不知道房地產在改變還在用就思維在那狂砸錢，不過說跌多少還是賺或多或少而已~

32樓時間: 2015-06-12 12:35:53 (台灣)

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c9774

　 06-12 12:35 TW

這篇是打給誰笑的？ 
人家六億賠得起，怎他媽不算算買這些房子的底氣在哪？ 
如果說是到處借貸來買三百戶……傻啦？哪個銀行鳥你？ 
當然是本身就有雄厚的底蘊才敢這樣玩，區區六億年薪百萬得不吃不喝存六百年。 
對一堆人來說也不過是家產的幾分之一，要說傷到元氣是有可能，說有多慘是在自我安慰喔？

33樓時間: 2015-06-13 00:31:59 (台灣)

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f125539053

　 06-13 00:31 TW

爽假痛，加減唉兩聲而已啦，真的套牢早就跳樓了。

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