※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2015-06-15 20:49:02
看板 Gossiping
作者 標題 Re: [問卦] 揹1000萬房貸是什麼感覺?
時間 Sat Jun 13 18:14:30 2015
※ 引述《yabition0411 (最初的夢想)》之銘言：
: 魯魯有朋友要買房子
: 家裡幫忙出300
: 只覺得他很強
: 要養小孩 還要房貸
: 請問揹1000萬房貸是什麼感覺?
一個字
幹
原文推文有人說月繳5萬 那應該是貸20年
貸30年的話 一個月3萬多而已
如果雙薪家庭 其實還算過得去 才怪
本魯雖然沒有貸到1000萬 也有9折900萬
應該可以稍微回答你九成的問題
有圖有真相 不唬爛 http://i.imgur.com/o8m1v5v.jpg
![[圖]](http://i.imgur.com/o8m1v5vh.jpg)
本魯月薪39K 太太34K
薪水扣掉勞健團保餐費 繳完房貸大概只剩2K左右可以花...幹
也就是說家用都要我太太負責
固定支出約10K:
管理費4K 網路+MOD 1.4K 手機1.3K
電費一期約1800(公共電費就1200了 自己才用600..) 水費瓦斯約幾百
還沒有小孩之前
常常買東買西 三張卡每個月都5K甚至更多 幾乎存不到錢
現在太太懷孕五六個月了
開始覺得會越來越緊 我是說手頭
所以比較少出去吃大餐 娛樂開銷也減低
放假就在家裡打掃補眠打電動看影集 超無聊der
如果出去玩/逛街什麼的 看到想買不能買只會更幹
等小孩子出來
一個月應該也要花10~20K跑不掉 (光保母就...)
到時候一樣存不到錢 更沒辦法提前繳完房貸
所以我告訴你
揹房貸+養小孩 是很辛苦的
如果不小心生了兩個,三個 生活品質又更下降
不過也許你朋友是人生勝利組月薪100K
那1000萬房貸對他來說應該不是問題
--
▁▁
▕Ｗin▏
▕叉霹▏
▔▔ Q我啊笨蛋
--
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推 : 文末怎麼沒有出現個有錢爸爸1F 06/13 18:15
→ : 看了誰還敢結昏買房2F 06/13 18:15
推 : 住哪邊啊 背到一千萬 北部基隆一千萬可以買透天了3F 06/13 18:16
竹北QQ推 : 你幹嘛不租房 等手存夠錢再買房就好了啊4F 06/13 18:16
遇過很多人抱持這個想法 但是怎麼存絕對追不上房價的漲幅→ : 如果出去玩/逛街什麼的 看到想買不能買只會更幹!5F 06/13 18:16
推 : 64k買房還生小孩...慘6F 06/13 18:16
→ : 基隆1000萬也要背700～800吧 也沒少多少7F 06/13 18:17
推 : 對於您的家庭收入 銀行竟然會同意貸900萬有點驚訝8F 06/13 18:17
去年兩個人靠加班QQ 年薪有到銀行要求的門檻所以可以貸到900 利率1.8x而已
推 : 房子盲租....9F 06/13 18:17
→ : 難怪離婚率高..10F 06/13 18:17
→ : 你爸如果沒財產 你真的瘋了...11F 06/13 18:17
→ : 這種感覺會持續到房貸繳完 聽了就覺得很痛苦~~~~~~12F 06/13 18:17
→ : 差100沒差很多喔？ 光拿來養小孩就很好用了13F 06/13 18:17
推 : 怎麼會這樣的收入貸900，家長的意思嗎？14F 06/13 18:17
→ : 月收不到100k怎貸900的15F 06/13 18:17
→ : 我家收入我家收入是你的兩倍，千萬房不敢想16F 06/13 18:18
→ : 而且公共電費一期1200是殺小? 這有點不合理阿17F 06/13 18:18
這我也很納悶 100出頭戶 4部電梯 電怎麼會這麼兇最近在研究契約容量 之後要跟委會討論
但是社區剛成立(交屋)不久 還在觀望電費使用情形
→ : 我個人是在等台北大地震18F 06/13 18:18
推 : 厲害 搞不好他父母年收千萬19F 06/13 18:18
推 : 夫妻加起來月薪十六萬不含分紅 貸870 生活一般 結論就是20F 06/13 18:18
→ : 量力而為 貸款多少不是真正的問題
→ : 量力而為 貸款多少不是真正的問題
推 : 你沒考慮好理財規劃，這薪水太勉強22F 06/13 18:19
→ : 勝文：咦~你沒有 爸爸 嗎?23F 06/13 18:19
推 : 前幾天有人說雙薪12萬可以買三千萬的房，蠻好笑的24F 06/13 18:20
推 : 公電1200是三小 大廳冷氣喔?25F 06/13 18:21
推 : 租或選鄉下便宜的房子買會好點，不然真的滿辛苦的26F 06/13 18:21
推 : 12萬本來就可以買三千萬的房子啊 老爸贊助2800萬27F 06/13 18:21
推 : 我老弟機師一個月二十 打算先租個五年房子再說 鬼島台28F 06/13 18:21
→ : 灣
→ : 灣
推 : 萬一你跟太太有一個要轉換工作....除非無縫 不然很可怕30F 06/13 18:22
這陣子就使處於轉換期QQ結婚後不久就為了賺多一點換工作
過了快半年的新人期 沒有加班輪班等等額外收入
完全領底薪真的非常非常緊
上手之後應該會好一點點
→ : 是阿，老爸贊助才是本體31F 06/13 18:22
→ : 難怪台灣老闆笑呵呵32F 06/13 18:22
→ : 住大樓雞巴的地方就在雜費一堆 住戶意見多 公寓了不起十戶33F 06/13 18:22
→ : 3千萬房子,最少月收入要30萬才買得起..34F 06/13 18:22
→ : 機師的話，以前流行買南崁35F 06/13 18:23
→ : 1千萬最少也要10萬才過得去..36F 06/13 18:23
推 : 有點硬37F 06/13 18:24
推 : 加油耶 小孩出生後才是考驗的開始 少出去玩 就上Ptt嘴泡38F 06/13 18:25
推 : 不是我愛擔心 你這樣的槓桿在三十年內遇到超過5%的利39F 06/13 18:25
推 : 就說要戴…小孩很花錢的40F 06/13 18:25
→ : 息環境會很可怕 你要小心…41F 06/13 18:25
推 : 你好猛我終於知道房價為什麼漲這麼兇了...42F 06/13 18:25
推 : 拍拍..這種人生我不要,這不是我的驕傲..43F 06/13 18:26
推 : 加油 接下來才是累的44F 06/13 18:26
推 : 幹嘛一定要買這麼貴的房子？45F 06/13 18:28
離我上班半小時內 大概找不太到千萬內的三房惹QQ小三房或2+1也許有啦...
推 : 有點硬，有時間多兼差吧46F 06/13 18:28
推 : 我覺得人生被房貸壓力壓著很悲哀…47F 06/13 18:29
→ : 靠北 根本沒生活品質48F 06/13 18:30
真的自己住之後 掃地拖地洗衣晾衣洗碗都要自己來
世上只有媽媽好QQ
→ : 等繳完了 人會不會也老了49F 06/13 18:30
推 : 而且沒有生活品質至少20年...50F 06/13 18:30
推 : 真有勇氣 但有小孩拼一下也還好 要有信心薪水三級跳!51F 06/13 18:30
→ : 被房貸壓力壓著很悲哀 還是 整天夾在婆媳之間承受壓力悲哀52F 06/13 18:31
→ : 老婆整天碎念沒自己空間 要組一個自己的家 你就崩潰了
→ : 老婆整天碎念沒自己空間 要組一個自己的家 你就崩潰了
→ : QQ54F 06/13 18:31
推 : 太辛苦了吧。。拍拍55F 06/13 18:32
推 : 真的很多人有存夠在買的想法56F 06/13 18:32
→ : 結果一輩子無殼
→ : 結果一輩子無殼
推 : 你瘋了 等你破產 房子被法拍58F 06/13 18:32
推 : 貸的到900 你條件不錯吼59F 06/13 18:33
推 : 柯文哲有金主老爸 元PO30年都去了了 大概要晚上兼差60F 06/13 18:33
→ : 樓上嘴巴不要這麼壞啦 現在生育率這麼低 原po肯生要給鼓勵61F 06/13 18:34
推 : 原po加油啊! 小孩子會自己帶錢來的!62F 06/13 18:34
推 : 千萬到南部 可以買棟3樓的全新透天厝了Q_Q63F 06/13 18:34
→ : 20年之後房價大概剩600萬64F 06/13 18:34
→ : 竹北買到快千萬，應該也滿大間了65F 06/13 18:34
室內不到30坪 加公設不到50 算大嗎?...→ : 竹北開價都超誇張 過個橋東區好市多那邊也很扯66F 06/13 18:35
推 : 房價漲一倍就賺回來了啦67F 06/13 18:36
推 : 房價會漲 大多數想法都跟你一樣 但沒考慮台灣人口在變少68F 06/13 18:36
→ : 房價漲一倍 房子不賣 是要怎麼賺 紙上富貴69F 06/13 18:36
推 : 老婆肯幫忙負擔 真的很棒!70F 06/13 18:37
推 : 辛苦71F 06/13 18:39
推 : 人口變少不表示房價會跌 尤其現在通膨 貨幣的價值根本72F 06/13 18:39
→ : 加油 鬼島需要更多人增產報國+扛貸 繳稅73F 06/13 18:39
推 : 你賭太大了.. 祝你30年一路平安74F 06/13 18:40
→ : 追不上資產的增值 在台灣唯一能投資的資產只剩房地產75F 06/13 18:40
竹北十年前 六七百萬就可以買透天 現在1000只能買小公寓將來會漲不敢想 不要賠太多就好 有漲當賺到
我老家桃園八德 十幾20年前一坪也不到10萬
現在莫名其妙跟竹北差不多了 沒20找不到
桃園中壢那些更不用說了
天知道房價漲到多少會停會跌會算是"合理"
頭期款差不多了 又有需求(結婚OR有小孩) 就趕快買
當初要貸也是覺得很掙扎
不過有時候又會想那時候沒買下去 5年,10年後要怎麼買?
SARS那波有進場真的算撿到賺到
但是這種機運我寧可它不要來...
推 : 感同深受 推一個76F 06/13 18:40
→ : 所以變成有錢人賺外匯後就一間一間買 他情願空著也不77F 06/13 18:40
→ : 賣 唯一的解決之道只有蓋青年住宅啦
→ : 賣 唯一的解決之道只有蓋青年住宅啦
推 : 除非是投資客炒房或是出租 不然買了自住 也沒什麼賺跟賠了79F 06/13 18:41
推 : 要是有上調利率或者調高自備款比率會很危險80F 06/13 18:43
推 : 感覺像在走鋼索81F 06/13 18:43
→ : 持有房數超過三間 依實價課稅10% 要怎麼空著也不賣？82F 06/13 18:43
推 : 只能說加油了～不過你電信網路應該要再省一點，MOD約到沒在83F 06/13 18:43
→ : 看就停掉吧
→ : 看就停掉吧
推 : 這樣生活品質.....為什麼要活得這麼辛苦85F 06/13 18:44
推 : 你是拿你未來二十年的生活品質去換那一天幾十分鐘的通86F 06/13 18:44
→ : 勤時間耶 ，你真的覺得划算嗎 ？
→ : 勤時間耶 ，你真的覺得划算嗎 ？
推 : 問題還是出在政府要不要打房 要不要做公用住宅出租88F 06/13 18:45
→ : 小朋友出世 教育費怎麼辦 不補習 不學才藝 看到xx奇緣89F 06/13 18:45
→ : 不過這樣會打到很多有錢人的利益:D90F 06/13 18:45
→ : 跟你吵要買週邊你能不買嗎....91F 06/13 18:46
推 : 自住怎麼會沒有賺跟賠?漲價可以貸出更多的錢,至於要幹嘛92F 06/13 18:46
→ : 就是個人選擇
→ : 就是個人選擇
推 : 淚推94F 06/13 18:47
→ : 哪天兒子跑去菲律賓當外勞被綁架 要你拿900萬出來救時95F 06/13 18:48
→ : 房價跌貸不出來就GG了
→ : 房價跌貸不出來就GG了
→ : 加油吧......97F 06/13 18:50
推 : 唉，君子不立危牆之下，現在這情況這種收入又買又生98F 06/13 18:50
→ : 完全是讓自己曝曬風險，政府不敢打房太用力大概就你
→ : 完全是讓自己曝曬風險，政府不敢打房太用力大概就你
推 : 叉批竟然快當爸爸惹，加油啊～～100F 06/13 18:50
推 : 自住房對臺灣一般貸款民眾像負債勝過於資產101F 06/13 18:50
→ : 這種人太多，結果是全體在承受這種噁心房價的現象102F 06/13 18:50
→ : 我一直都很佩服我同學生4個 小孩也都國小了..103F 06/13 18:51
推 : 是負債呀....未來30年的生活品質就這樣了104F 06/13 18:51
推 : 新手爸加油啊105F 06/13 18:52
→ : 你的回文讓我想到販賣恐懼106F 06/13 18:52
推 : 管理費一個月4K是哪招 你坪數超大嗎 豪宅嗎107F 06/13 18:52
推 : 你家的管理費好貴 算50坪的話 一坪要80108F 06/13 18:52
一坪65 車位300*2 機車100*1推 : 不說教育費，光小孩ㄧ出生就要噴掉一堆錢了。109F 06/13 18:54
推 : 薪水完全配置錯了...你的狀況租比買好太多了110F 06/13 18:54
推 : 瘋了111F 06/13 18:57
推 : 大哥 加油 你們夫妻倆真的有點辛苦QQ112F 06/13 18:57
推 : 房價跌下來以後 哭哭113F 06/13 18:58
推 : 辛苦了，房價真的無法可管嗎？唉114F 06/13 18:58
推 : 我家也在八德漲超兇的......你家公電也太貴!?115F 06/13 18:59
推 : 65p 是不是有什麼誤會116F 06/13 19:00
推 : 覺得價錢不合理就不要買，如果大家都能團結就好了...117F 06/13 19:00
推 : 要是我就不會買 也不會生 人要量力而為 錢存下來 老到沒118F 06/13 19:00
噓 : 大大，你怎麼敢買？119F 06/13 19:00
→ : 人要租給你時就乖乖去住養老院就好 活的這麼痛苦幹嘛120F 06/13 19:00
推 : 房價準備下跌囉，坐穩了！121F 06/13 19:01
推 : 大哥加油一點 人家WIN10都出來了 你還在XP 難怪辛苦122F 06/13 19:01
→ : 沒錢魯蛇 以目前台灣的狀況 通常小孩也是魯蛇 何必呢123F 06/13 19:02
推 : 本魯也是背900多萬房貸 一房一廳 現在還不敢結婚生子124F 06/13 19:02
→ : 害了小孩罷了125F 06/13 19:03
噓 : 瘋了...126F 06/13 19:03
台大 台科大 百貨公司 高鐵商場 影城這些(假)消息大概還可以讓竹北撐一陣子
等老張下台我再準備跑路囉QQ
推 : 網路砍掉吧127F 06/13 19:03
八卦板人氣-1 那怎麼行呢推 : 大家不要這樣，肯買竹北的都覺得會漲會賺，咬牙每天帶公司128F 06/13 19:06
→ : 如果貸款利率升一點點點 就一哭了 不過政府應該不敢129F 06/13 19:06
→ : 晚餐兩人吃，假日躲在家裡不出門，等到55歲以後付清就可以帶130F 06/13 19:06
推 : 那些說不買房不生小孩的 真想一個人孤單一輩子?131F 06/13 19:06
→ : 著老婆第一次出國玩了132F 06/13 19:06
還好蜜月那時候無牽無掛出國玩過了XD 下一次就隨緣了→ : 你是買房當投資吧…你在等房價上漲133F 06/13 19:06
→ : 年輕一個人時覺得還好 中年老年後看別人生小孩抱孫子134F 06/13 19:07
→ : 一個人孤單在養老院又沒人來看你 只會想早點投胎算了
→ : 一個人孤單在養老院又沒人來看你 只會想早點投胎算了
→ : 然後賣掉，所以你只要辛苦幾年吧136F 06/13 19:07
※ 編輯: WindowsXP (1.161.212.47), 06/13/2015 19:09:34→ : 依照台灣人的起家厝概念 等高再賣是第二間或是有更早的起137F 06/13 19:09
→ : 家厝可以住才會幹那種事
→ : 家厝可以住才會幹那種事
推 : 結婚生小孩跟買房壓死自己是兩回事吧139F 06/13 19:10
推 : 您真是造福鬼島老闆140F 06/13 19:11
推 : 一個人就培養興趣阿 如果你受不了那就結婚買房生小孩 只141F 06/13 19:11
→ : 是不要再來靠背說沒娛樂生活
→ : 然後結婚 買房 生小孩 是獨立事件 你自己要打包的怪我囉
→ : 是不要再來靠背說沒娛樂生活
→ : 然後結婚 買房 生小孩 是獨立事件 你自己要打包的怪我囉
推 : 小孩出生你就GG了，錢都開始是負的144F 06/13 19:13
推 : 很辛苦145F 06/13 19:13
推 : 加油～146F 06/13 19:15
推 : 你的家庭年收入太少147F 06/13 19:15
推 : 一個月1.8萬，是要還45年嗎？148F 06/13 19:17
→ : 頗想噓，沒那個屁股就別吃那個瀉藥149F 06/13 19:18
推 : 好累 好辛苦 我還寧願用租的150F 06/13 19:18
推 : 加油…151F 06/13 19:18
推 : 真的瘋了.都沒考慮如果意外出啥事，你要怎麼處理???沒餘力152F 06/13 19:18
推 : 30年後台灣人口剩多少你知道嗎？繳三十年房貸 當房價153F 06/13 19:23
→ : 開始跌時看你會不會想跳樓 三十年風險真的太高了
→ : 開始跌時看你會不會想跳樓 三十年風險真的太高了
推 : XP 再戰十年!!!! 加油155F 06/13 19:24
推 : 好慘......辛苦了...156F 06/13 19:26
推 : 自己想不開，不要害家人啊…157F 06/13 19:27
推 : 買竹北哪邊啊... 小魯蛇只敢貸600買寶咖咖158F 06/13 19:28
推 : 推分享159F 06/13 19:30
推 : 竹北人推一個..辛苦160F 06/13 19:31
推 : 竹北推一個161F 06/13 19:32
推 : 雙薪總年收入180w都只敢貸五百，你好衝啊！162F 06/13 19:34
推 : 買年薪3-5年的房子壓力會小很多，年薪不高就多存幾年，背163F 06/13 19:39
→ : 棟付擔大的房子，生活品質都不見了，要是途中有其他意外?
→ : 棟付擔大的房子，生活品質都不見了，要是途中有其他意外?
推 : 1.8%是頭幾年吧 這種貸款肯定都是浮動利率165F 06/13 19:40
推 : 如果是貪圖增值想要賺一筆，那就沒什麼好辛苦不辛苦的166F 06/13 19:40
→ : 會貸一千萬就是預估薪水很快就會提高
→ : 不然資金配置緊繃的話 房子流動性低 要週轉會損失更大
→ : 會貸一千萬就是預估薪水很快就會提高
→ : 不然資金配置緊繃的話 房子流動性低 要週轉會損失更大
推 : 認真回 銀行不是笨蛋 原PO 辛苦背幾年絕對值得169F 06/13 19:42
推 : 你怎不貸30年。。。少繳一點170F 06/13 19:43
推 : 加油171F 06/13 19:48
推 : 為何不住遠一點，我每天通勤2小時可是房子便宜很多172F 06/13 19:51
推 : 何不買芎林或新埔啊...173F 06/13 19:55
推 : 光看你打的字我就覺得壓力好重...肩膀很沉重...174F 06/13 19:55
→ : 你買六家那嗎？175F 06/13 19:55
推 : 事到如今 要有準備若夫妻薪資沒有三級跳 承擔不了就讓176F 06/13 19:56
推 : 失業你一生就掰了。蠻可怕的177F 06/13 19:56
推 : 房價一定會跌的 可能十年後吧178F 06/13 19:59
→ : 銀行去承擔 只是一輩子金融信用完蛋 最後保住家庭第一179F 06/13 19:59
推 : 無法認同在高房貸下的薪水配置方式…180F 06/13 20:01
推 : 太扯Q_Q181F 06/13 20:04
推 : ㄧ定要堅強！加油！！182F 06/13 20:05
推 : No~~~~~~ XP大，你這樣一寫出來，有幾個敢買敢生183F 06/13 20:05
推 : 薪水比你高 但房子完全不敢想184F 06/13 20:09
推 : 這麼辛苦實在很想噓.. 不過貸下去就加油吧!!!185F 06/13 20:09
→ : 覺得有夠傻有夠可憐 你這輩子就被一棟房子綁著186F 06/13 20:12
→ : 你有想過你自己出生是要來給一棟房綁成這樣的嗎?
→ : 明明租屋就可以解決的事情,沒領那麼多買這麼貴...
→ : 只要出個意外 生病OR其中一個失業OR額外突然要花錢的事
→ : 這輩子大概就直接GG
→ : 你有想過你自己出生是要來給一棟房綁成這樣的嗎?
→ : 明明租屋就可以解決的事情,沒領那麼多買這麼貴...
→ : 只要出個意外 生病OR其中一個失業OR額外突然要花錢的事
→ : 這輩子大概就直接GG
推 : 竹北只九百萬是基本款191F 06/13 20:14
推 : 感覺以後會上社會新聞...= =192F 06/13 20:15
推 : 唉......人生要怎過是自己選的 也只能祝福你193F 06/13 20:15
推 : 而且現在買時機不對啊 是高點柳 繳完還沒那價值194F 06/13 20:16
推 : 以你的收入要還好久.....195F 06/13 20:17
推 : 你這收入還敢貸款九百萬... 一定要堅強！！加油！！196F 06/13 20:17
→ : 真的改通勤一小時，便宜許多197F 06/13 20:18
→ : 辛苦了 加油
→ : 辛苦了 加油
推 : 只能請你加油了！199F 06/13 20:19
推 : 追不到房價就用租的，退休回鄉下再買啊200F 06/13 20:23
→ : 更何況台灣高房價遲早要泡沫化
→ : 更何況台灣高房價遲早要泡沫化
推 : 辛苦了202F 06/13 20:26
→ : 竹北…這種房價令我無言…203F 06/13 20:29
推 : 唉，這就是我們年輕人的悲哀204F 06/13 20:29
推 : 住竹北 還背到900...台灣年輕人五告摳連205F 06/13 20:31
推 : 你的人生就這樣，已經死了206F 06/13 20:32
→ : 有小孩手頭就會更緊207F 06/13 20:32
→ : 慘208F 06/13 20:33
推 : 如果之後意外出啥事就209F 06/13 20:33
推 : 買遠點 房價打六折不是很好210F 06/13 20:33
→ : 被房仲推銷術洗腦得可憐 又是一個想租不如買的苦主211F 06/13 20:36
推 : 買個房一輩子享受就沒了212F 06/13 20:38
推 : 竹北人推...我家是15年前買的 透天700w213F 06/13 20:39
→ : 你這薪水銀行給你貸900萬?214F 06/13 20:44
推 : 加油啦 不過月薪100K也會很痛苦的215F 06/13 20:46
噓 : 丟搞…竹北一千多萬你敢買 雙北都後繼無力了 你買高216F 06/13 20:46
→ : 點幹嘛？2016下半年絕對跌到你不敢想像的程度 多想兩
→ : 分鐘 可以少繳十年房貸
→ : 點幹嘛？2016下半年絕對跌到你不敢想像的程度 多想兩
→ : 分鐘 可以少繳十年房貸
推 : 好險 我連女朋友都沒有219F 06/13 20:47
推 : 很拼@@220F 06/13 20:48
→ : 要跌哪那麼容易 看看房子都在誰手上就知道221F 06/13 20:48
推 : 你的比爾爸爸你呢？222F 06/13 20:52
推 : 你能貸9百，冒昧問頭期款多少嗎？223F 06/13 20:55
→ : 風吹草動你就掛了224F 06/13 20:58
推 : 加油 請繼續撐下去 祝你們幸福～225F 06/13 20:59
推 : 單身比較好226F 06/13 21:04
推 : 您真利害！有膽識！227F 06/13 21:11
推 : 再見！再見！再見！228F 06/13 21:13
推 : 真辛苦...我現在也好想買房子229F 06/13 21:13
推 : 你跟老婆為家庭小孩在打拼 祝福你們能順利度過難關！加油！230F 06/13 21:16
推 : 恭喜買房，也恭喜你要當爸爸了！你們的薪水不會永遠231F 06/13 21:18
→ : 只有三萬多，好好做幾年後當個小主管，有餘錢就提早
→ : 還。買得離公司近些是對的，位置很重要。別聽那些笑
→ : 你傻的人的話。二三十年前親戚就是這樣笑我爸的，利
→ : 息高笨蛋才買房。結果現在笨蛋把房貸還清了，親戚離
→ : 只有三萬多，好好做幾年後當個小主管，有餘錢就提早
→ : 還。買得離公司近些是對的，位置很重要。別聽那些笑
→ : 你傻的人的話。二三十年前親戚就是這樣笑我爸的，利
→ : 息高笨蛋才買房。結果現在笨蛋把房貸還清了，親戚離
推 : 竹北真的太貴了=__=236F 06/13 21:19
→ : 婚又屆退休得搬出宿舍，不知該去住哪…237F 06/13 21:19
→ : （我們買在關埔，懂你們的壓力，一起加油！）
→ : （我們買在關埔，懂你們的壓力，一起加油！）
推 : 辛苦了，現在的竹北根本漲瘋了...239F 06/13 21:20
推 : 樓上s我認為你是樂觀過頭了...
推 : 樓上s我認為你是樂觀過頭了...
→ : 30年不出意外你覺得有沒有可能 風險太高太高了241F 06/13 21:23
→ : 買車子要準備車價2倍的存款才買 房子是3-5年的年薪總
→ : 買車子要準備車價2倍的存款才買 房子是3-5年的年薪總
→ : 拍拍243F 06/13 21:25
推 : 根本無法承擔任何一點風險，何必把自己逼到絕境244F 06/13 21:26
→ : 和 這些應該都蠻基礎的 同樣新竹年收比你多不少但我245F 06/13 21:26
→ : 只打算一直租到我退休才買個中古屋養老 遠離市區
→ : 只打算一直租到我退休才買個中古屋養老 遠離市區
推 : 貸三十年 房貸佔所得5成 還是買大樓 你有種247F 06/13 21:27
→ : 空房子那麼多租金也不會高 朋友在金融業說房價這三年248F 06/13 21:28
推 : 香山交流道到園區 or 竹北上班 開車通勤約15~25分鐘249F 06/13 21:28
→ : 何不考慮香山等郊區呢!!?
→ : 何不考慮香山等郊區呢!!?
→ : 走跌 我覺得這幾年30歲買房高峰之後 會越難走高 除非251F 06/13 21:30
→ : 對岸統一台灣 無論如何 房價在這等位置不會買 之後也
→ : 對岸統一台灣 無論如何 房價在這等位置不會買 之後也
推 : 壽險醫療險一開始工作就要買好。貸到這麼高是連父母253F 06/13 21:34
→ : 配偶財產信用狀態都要調查的，相信原波應該有考量這
→ : 些，家中也還過得去。
→ : 配偶財產信用狀態都要調查的，相信原波應該有考量這
→ : 些，家中也還過得去。
→ : 不會買 不跌個三成都免談256F 06/13 21:36
→ : 不是看多看空的問題 是量力而為的問題 朋友很多很出色
→ : 都只住在香山南寮而已 說不想過那種生活30年
→ : 不是看多看空的問題 是量力而為的問題 朋友很多很出色
→ : 都只住在香山南寮而已 說不想過那種生活30年
推 : 我家公寓公電46.36元 電梯大廈真強259F 06/13 21:41
推 : 現在有新一波MERS的機會，搞不好機會下波入場唷~260F 06/13 21:42
推 : jackcorner說的對，現在房價與租金的比率已經高達64倍261F 06/13 21:43
噓 : 幹 長大好可怕262F 06/13 21:44
→ : 野原廣志4ni？263F 06/13 21:48
推 : 我貸了１２５０萬....一起加油264F 06/13 21:48
推 : 租房就好 打死不買 漲幅關我屌事？265F 06/13 21:48
→ : 推jackcorner大的想法，房子現在買不得，用租的就好266F 06/13 21:49
推 : 世界第一的比例267F 06/13 21:49
推 : 果然小孩還沒出生，小孩很燒錢啊!!!268F 06/13 21:49
→ : 第二名Austria, Vienna 也才46倍269F 06/13 21:50
推 : 我了解你的感受，最近我老婆也要生了～有時候人生真的不是只270F 06/13 21:51
→ : 30年期房貸~~271F 06/13 21:51
→ : 有CP值這麼簡單...272F 06/13 21:51
推 : 可以給老婆和孩子ㄧ個可以安心長大屬於真正自己的家，就是
→ : 我們做丈夫的責任和義務
→ : 老兄加油吧！
推 : 可以給老婆和孩子ㄧ個可以安心長大屬於真正自己的家，就是
→ : 我們做丈夫的責任和義務
→ : 老兄加油吧！
推 : 這樣貸 900 真的很敢…276F 06/13 21:57
推 : 眼光放遠一點 以後房價翻倍就爽爽過了277F 06/13 21:57
推 : 手機費應該可以再省一些吧。？278F 06/13 21:58
→ : 你以為還有可能像之前五年就翻一倍嗎…279F 06/13 21:59
推 : 你應該不敢查現在房價280F 06/13 22:00
推 : 貸跟你一樣多，但我們家庭年收超過140...一年繳房貸約4x萬,281F 06/13 22:01
→ : 扣掉給父母的孝親費後生活一般，真心覺得你貸太多...
→ : 扣掉給父母的孝親費後生活一般，真心覺得你貸太多...
推 : 如果有個意外或生病...真的GG283F 06/13 22:05
推 : 房地產稅制都要改了 你確定頭殼沒壞掉？284F 06/13 22:07
→ : 錨定效應吧 哈～
→ : 錨定效應吧 哈～
推 : 台大和影城，不是都不來了286F 06/13 22:08
推 : 大哥加油！！ 小魯弟根本不敢結婚287F 06/13 22:10
推 : 連房價為什麼漲的原因都不知道，唉。288F 06/13 22:10
推 : 貸款是財務槓桿一部分，有時後貸款會更划算289F 06/13 22:12
推 : 加油 男人真的很辛苦290F 06/13 22:14
噓 : 太貪心291F 06/13 22:17
推 : 不能出意外、失業、生病…的人生。加油!292F 06/13 22:18
推 : 加油~ 幫你寫個慘字...293F 06/13 22:20
推 : 我一個人就貸七百萬了，兩個人九百萬應該OK吧、哪有這麼慘294F 06/13 22:31
推 : 竹北推，還好我四五年前買，當初也覺得好貴，但現在回頭看，295F 06/13 22:34
→ : 只能慶幸有下手買
→ : 只能慶幸有下手買
推 : 你會覺得辛苦，是因為你們夫妻雙薪加起來才一百萬297F 06/13 22:34
→ : 以後還要加上小孩的保母費，恐怕只有跳槽加薪才有辦
→ : 辦法解決維持生活品質了
→ : 如果是單薪兩百萬的家庭，還可以省去保母安親費
→ : 以後還要加上小孩的保母費，恐怕只有跳槽加薪才有辦
→ : 辦法解決維持生活品質了
→ : 如果是單薪兩百萬的家庭，還可以省去保母安親費
推 : 同為竹北人推，房貸+小孩真的月光光，同為男人再推！301F 06/13 22:37
噓 : 如果利率上升呢？302F 06/13 22:41
推 : 竹北推，不過原po這樣感覺有點危險303F 06/13 22:42
推 : 買竹北太可怕了吧...304F 06/13 22:44
推 : 賭太大 最近房價明明在跌....305F 06/13 22:46
→ : 買房該買在量力而為 不是高低 畢竟漲跌你都不會賣306F 06/13 22:52
推 : 加油，你很辛苦要撐下去，但竹北西區之前很便宜307F 06/13 22:58
→ : 為什麼要買這麼貴的？
→ : 為什麼要買這麼貴的？
推 : 以最粗略的景氣循環計算？以7年為一期 今年底到明年309F 06/13 22:59
推 : 老美可能會升息 美國一升息 台灣為了穩定匯率勢必要
→ : 升息 請問你熬的過嗎？有算過會多多少還債壓力嗎？這
推 : 是很可怕的啊？30年至少有三次景氣循環耶你都熬的過
→ : 嗎？神人耶
推 : 老美可能會升息 美國一升息 台灣為了穩定匯率勢必要
→ : 升息 請問你熬的過嗎？有算過會多多少還債壓力嗎？這
推 : 是很可怕的啊？30年至少有三次景氣循環耶你都熬的過
→ : 嗎？神人耶
推 : 辛苦了314F 06/13 23:13
推 : 加油315F 06/13 23:16
推 : 認真問 你怎麼敢生316F 06/13 23:23
推 : 新竹房子有夠靠北，超貴317F 06/13 23:31
推 : 加油318F 06/13 23:34
推 : 好真實的人生 竹北太扯319F 06/13 23:39
→ : 竹北工作新豐過去沒半小時吧…貸900也表示買了1000多 難320F 06/13 23:39
→ : 怪現在建商真的敢開始把總價往兩千以上抬 台灣人真的瘋
→ : 了…
→ : 怪現在建商真的敢開始把總價往兩千以上抬 台灣人真的瘋
→ : 了…
推 : 加油！323F 06/13 23:41
→ : 要買房子才算有家的...眼界到底有多小啊324F 06/13 23:44
→ : 看完文章整個血淚 不過我姐跟姐夫也一樣...這就是現實325F 06/13 23:54
推 : 有錢才是安全感 房子不是 房子也是用錢買的326F 06/14 00:09
推 : 新竹火車站騎到竹北也不用20分鐘 你說30分鐘內找不到這..327F 06/14 00:15
推 : 家庭月收入是您的2倍 也要有新生兒了 還是租房328F 06/14 00:18
→ : 竹市湳雅大潤發 42坪的房子加車位 月租不到2萬 就算20年只
→ : 要480萬把存下來的錢拿去鄉下養老 不是很好嗎 @@
推 : 懷孕的檢查 婦嬰用品支出 小孩的保險...花起來也是很可怕
推 : 家跟房子 是完全不一樣的東西...
→ : 夫妻經濟壓力這麼大 可以平靜的教養小孩嗎？
→ : 竹市湳雅大潤發 42坪的房子加車位 月租不到2萬 就算20年只
→ : 要480萬把存下來的錢拿去鄉下養老 不是很好嗎 @@
推 : 懷孕的檢查 婦嬰用品支出 小孩的保險...花起來也是很可怕
推 : 家跟房子 是完全不一樣的東西...
→ : 夫妻經濟壓力這麼大 可以平靜的教養小孩嗎？
推 : 財務規劃沒想好,房子被法拍的機率很高,幫銀行養房喔334F 06/14 00:49
→ : 沒錢別買新大樓,舊公寓或舊大樓加減住,新大樓是給有錢人
→ : 沒錢別買新大樓,舊公寓或舊大樓加減住,新大樓是給有錢人
噓 : 怎樣?我逼你結婚的喔?馬英九逼你生小孩喔?336F 06/14 00:54
推 : 可是樓上,是在馬的治理下讓人薪水下降其他漲價啊.....337F 06/14 01:03
→ : 沒那個屁股硬要買，難怪臺灣房價不會跌338F 06/14 01:14
推 : 加油！339F 06/14 01:19
推 : 竹科主管炒房的人真的很多..房地產不倒 台灣不會好...340F 06/14 01:32
推 : 你上蘋果新聞了！買這麼貴的房子當然要每天住到回本阿,好341F 06/14 02:18
→ : 這擺明就是挖洞給自己跳....342F 06/14 02:21
→ : 肯定常常為了錢吵架..萬一有意外要用到錢不就爆了?
→ : 肯定常常為了錢吵架..萬一有意外要用到錢不就爆了?
→ : 那裡房子這麼便宜? 一定不在臺北344F 06/14 02:55
推 : 蠻好奇是那個建案的？345F 06/14 04:22
噓 : 怎麼不去揹帝寶？346F 06/14 04:45
推 : 加油347F 06/14 04:53
推 : 不用怕 這些推文的都是潛在買盤348F 06/14 06:44
推 : 還沒小孩先買二房啊....要一次買足很痛的349F 06/14 06:59
推 : 買房真的要有衝動，原po加油，我還買不下去~350F 06/14 07:01
推 : 要這樣活20~30年 我不太行 人生不可能沒有意外351F 06/14 07:02
推 : 硬要把家跟房子弄成一樣 沒那屁股還敢貸
推 : 當大部分人都買不起就是房價高點啦
推 : 硬要把家跟房子弄成一樣 沒那屁股還敢貸
推 : 當大部分人都買不起就是房價高點啦
推 : …勇氣可佳354F 06/14 08:05
竟然上蘋果新聞惹QQ...
FB看到自己的文被轉貼分享 感覺五味雜陳...
還好目前還沒被認識的認出來...
謝謝大家的鼓勵or批評指教
能得到這麼多的看法/建議 對我將來的人生規劃有很大的幫助
前面有人提到
房貸約佔家庭所得3成內算OK
這種說法我當時也看過 當時甚至目前雖然還不到門檻
但以目前的工作 大概30歲左右應該可以達標
再熬個4-5年就會比較輕鬆一點點了...
我跟我太太倒是沒有為了錢吵過架
畢竟當初這是兩個人的決定 那時候也討論了很久
只能說 共 體 時 艱 啊...
兩個人在一起 過的開心最重要 (馬上要變三個人了~)
現在的生活比起很多人來說已經好很多了
只是要維持身體健康 繼續工作還債XD
不過就算沒負債 還是身體要健康 工作還是要做
所以還好啦...
老婆起床惹 我們要去洗車了...
希望不要被岳父岳母看到我的文 看我帶她女兒吃苦QQ
※ 編輯: WindowsXP (1.161.212.47), 06/14/2015 08:38:21
推 : 我學長也貸900萬，繳了三年他受不了賠一百多萬脫手了！！355F 06/14 08:12
→ : ！
→ : ！
推 : 加油!!357F 06/14 08:17
推 : 父母可以幫忙帶小朋友嗎？可以省保母費！358F 06/14 08:42
推 :359F 06/14 08:44
推 : 你台積?360F 06/14 09:16
推 : 2/3都繳房貸 好辛苦361F 06/14 09:19
推 : 你的文根本是助漲建商賣貴跟慣老闆發低薪= =362F 06/14 09:24
推 : 啊、是八德鄉親。這幾年房價真的是漲得誇張啊（恨 363F 06/14 09:37
推 : 付不出就賣房阿 說不定還賺364F 06/14 09:40
推 : 好奇你怎麼不考慮竹東?如果你是在竹科上班的話，去竹科也365F 06/14 09:42
→ : 是半個小時內，但是房價可以打八折吧…
→ : 是半個小時內，但是房價可以打八折吧…
推 : 加油！367F 06/14 10:13
→ : 娶老婆就是要兩人一起吃苦 中老年時一起享福的368F 06/14 10:16
→ : 剛娶就享福的 那家世背景一定不是正常人
→ : 剛娶就享福的 那家世背景一定不是正常人
推 : 加油370F 06/14 10:35
推 : 真的覺得會越來越緊 我是說手頭371F 06/14 10:40
推 : 為了老婆小孩堅持下去，加油!372F 06/14 10:44
推 : 好拼...加油！373F 06/14 10:45
推 : 加油啊! 會熬出頭的!374F 06/14 10:57
推 : 30年....投資客 建商都顆顆笑了 你加油吧囧375F 06/14 11:19
推 : 太爛了吧！根本讓建商爽翻，寧可住遠通勤376F 06/14 11:33
推 : 我也快1000....!!! 加油377F 06/14 11:35
推 : 無法理解想揹貸二十五年的想法...378F 06/14 11:50
→ : 你會後悔的. Trust me
→ : 你會後悔的. Trust me
推 : 推原PO生小孩 加油380F 06/14 11:53
推 : 銀行根本在害人，昧著良心不幫原po做風險分析381F 06/14 11:55
→ : Best case: 人生精華25年過去，50歲有著一間房，存款0
→ : NormAl case: 25年中夫妻其中一人無法工作，房子法拍
→ : 你有沒有發現你的ㄧ些基於未來的假設過於大膽？
→ : Best case: 人生精華25年過去，50歲有著一間房，存款0
→ : NormAl case: 25年中夫妻其中一人無法工作，房子法拍
→ : 你有沒有發現你的ㄧ些基於未來的假設過於大膽？
推 : 房屋稅 地價稅 所得稅有算入嗎？385F 06/14 12:01
推 : 月繳4000管理費…只能說你的辛苦錢 都繳給炒房的既得利益這
推 : 月繳4000管理費…只能說你的辛苦錢 都繳給炒房的既得利益這
推 : 生活品質太差了 壓力很大..387F 06/14 12:17
推 : 房價漲了之後把房子賣了換租房吧@@ 過der開心比較重要XD388F 06/14 12:39
推 : 太巧了 我也是買在竹北 你可能太晚買了 我買時才七八389F 06/14 12:50
→ : 好可憐 我月薪300k現在也不敢買防390F 06/14 13:04
→ : 竹北空屋率九成，一千萬買可能要賠百萬以上391F 06/14 13:08
推 : 買了就別想太多, 台灣鬼島要跌不可能,勇往直前吧392F 06/14 13:12
推 : 你太誇張了 將來家庭萬一有急用怎麼辦393F 06/14 14:38
→ : 有小孩後更需要有現金 你現金都卡在房貸了
→ : 我2013年在中壢買了不到千萬的透天 當然有點遠離市區
→ : 但生活機能很好。我們夫妻月薪高你滿多貸的比你少都覺得
→ : 吃力了 更何況這樣沒有什麼生活品質可言
→ : 有小孩後更需要有現金 你現金都卡在房貸了
→ : 我2013年在中壢買了不到千萬的透天 當然有點遠離市區
→ : 但生活機能很好。我們夫妻月薪高你滿多貸的比你少都覺得
→ : 吃力了 更何況這樣沒有什麼生活品質可言
推 : 竹北人推一個398F 06/14 16:07
→ : 一個月賺不到四萬待1000萬房 你也滿屌的399F 06/14 16:17
→ : 我是打算等我月薪六萬的時候買個300萬的房來住
→ : 我是打算等我月薪六萬的時候買個300萬的房來住
推 : 我如果是這篇原po的小孩，長大後別人問我對爸媽的回憶401F 06/14 16:41
→ : 是什麼?我應該只記得爸媽平常上班加班到七、八點甚至
→ : 更晚才回家，假日因為沒錢帶我出去玩只能全家宅在家裡
→ : 看看網路下載的電影吃速食店買回來的全家餐當小確幸，
→ : 然後我就這樣長大了，現在還剩大概10年左右房貸要幫忙
→ : 還，因為爸媽年紀大身體不好開始跑醫院了，能再工作賺
→ : 錢還貸款的時間可能也不久了，所以我得接下這個棒子了
→ : 是什麼?我應該只記得爸媽平常上班加班到七、八點甚至
→ : 更晚才回家，假日因為沒錢帶我出去玩只能全家宅在家裡
→ : 看看網路下載的電影吃速食店買回來的全家餐當小確幸，
→ : 然後我就這樣長大了，現在還剩大概10年左右房貸要幫忙
→ : 還，因為爸媽年紀大身體不好開始跑醫院了，能再工作賺
→ : 錢還貸款的時間可能也不久了，所以我得接下這個棒子了
推 : 你小孩都不用補習？上大學都不用生活費叫他吃自己？408F 06/14 17:07
噓 : 朝聖紅明顯 為了買房根本沒做好資產配置 會害死家人409F 06/14 17:48
→ : 說台灣房價很樂觀的請搜尋房地合一課稅
→ : 說台灣房價很樂觀的請搜尋房地合一課稅
→ : 還OK啦 GG年薪是用月薪*26在算的411F 06/14 19:27
推 : 真勇敢 這種生活我不想過412F 06/14 19:40
噓 : 沒那個能力硬要背900萬來討拍413F 06/14 19:48
噓 : 做一輩子房地產跟銀行的奴隸414F 06/14 20:42
→ : 竹北，跟你報告可能的花費，月子中心一天4500，長輩幫忙415F 06/14 23:22
→ : 無價。托嬰一個月15000八小時，長輩幫無價。幼兒園問到
→ : 最低平均月費11000，還沒算小人開消跟保險。小孩半夜高
→ : 燒，竹北沒醫院收，新竹先弄清楚哪間醫院輪診，這就是新
→ : 竹
→ : 無價。托嬰一個月15000八小時，長輩幫無價。幼兒園問到
→ : 最低平均月費11000，還沒算小人開消跟保險。小孩半夜高
→ : 燒，竹北沒醫院收，新竹先弄清楚哪間醫院輪診，這就是新
→ : 竹
推 : 大哥~你真的想得不夠清楚~之後你會後悔的420F 06/14 23:35
→ : 你這情況乾脆用租的好了~反正現在房價能高的空間不大了
→ : 你這情況乾脆用租的好了~反正現在房價能高的空間不大了
→ : 要量力而為422F 06/14 23:55
推 : 今年小朋友出生，老婆坐完月子就搬家，因房東要賣房子，1423F 06/15 01:21
推 : 我也是在竹北，背了730w，房貸也是佔2/3。所以我換工作了424F 06/15 07:19
→ : 你小孩一定會想 你當初怎麼不把他射在牆上...425F 06/15 11:20
推 : 同意先買房，存錢會越存越沒錢(我的看法啦)，不如先426F 06/15 11:29
→ : 買房卡位
→ : 可是你應該等狀況好點再考慮生小孩吧
→ : 買房卡位
→ : 可是你應該等狀況好點再考慮生小孩吧
噓 : 薪水這麼低還敢貸到快1000萬...買東西要衡量自己能力429F 06/15 11:52
推 : 原po是台積電的,每年都有調薪,分紅……其他人在擔心什麼430F 06/15 12:26
噓 : 樓上以為只有台gg會調薪分紅or台積就不用財務管理?呵呵431F 06/15 12:31
推 : 所以有時候貧窮是自己造成的 錢不夠硬買離家近的432F 06/15 14:45
→ : 現在還申請的到安心成家貸款嗎?這個不錯~~~433F 06/15 15:29
→ : 小的貸款是標題的1.6倍...30年, 養兩個小的~~
→ : 天天怕沒有工作...老二出生時..更是天天加班~
→ : 小的貸款是標題的1.6倍...30年, 養兩個小的~~
→ : 天天怕沒有工作...老二出生時..更是天天加班~
推 : 莫慌好嗎~~原po台積新人當然手頭會緊~第二年120UP OK拉436F 06/15 15:53
→ : 竹北很OK別怕 推文很多人不知道新竹的高生育率 XD437F 06/15 16:59
推 : 台G薪水這麼低喔? 天啊....快加碼股票阿438F 06/15 18:12
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1樓 時間: 2015-06-13 20:06:24 (台灣)
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06-13 20:06 TW
房價要是一路漲沒話說 未來要是房價跌或是有變數 銀行要你拿擔保品出來的話有辦法嗎？ 提不出擔保可能會斷頭 今年法拍特別多 再者，如果對面明年搞出金融風暴 台灣不可能沒事，到時候沒工作會很有趣 燒炭潮會再現
3樓 時間: 2015-06-13 20:28:16 (台灣)
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06-13 20:28 TW
別傻傻地相信媒體鋪天蓋地的洗腦，以為一般雙薪家庭貸款買房很輕鬆，這可是幾乎一輩子的賭注
6樓 時間: 2015-06-13 20:33:09 (台灣)
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06-13 20:33 TW
我弟就跟你一樣、他銀行主管老婆是國小老師、兩個人薪資加起來是10幾k…原本沒小孩前日子過的還算可以…第一個小孩出生後、勉強還可以…第二個小孩出生後…就負債越來越大……生活就是在家看小說…看小孩…根本入不敷出了……最近又去跟丈母娘借錢……
8樓 時間: 2015-06-13 20:56:22 (德國)
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06-13 20:56 DE
有土斯有財，不是說一定要買房，以前是起家買房現在不行了，現在一定要改成房產賭博了，現在買這種不動產就是一種賭博，自住就租就好了，房產貸款超過10年全部都是一種豪賭，你能保證會來20年30年沒意外嗎，一旦有突發狀況那就都成了過眼雲煙，而且努力爆肝30年用健康換了一棟房結果活不久，享受不到幾年好日子，你的命就到頭了，啥天倫之樂都成了狗屎爛蛋，當你現在拚貸款30年那你的兒孫一定要再加倍，那來的共享天倫，活沒活得好，命被貸款綁住只能過著從貸款屋到公司的2點人生，而且是月光，出國旅行，所謂的浪漫跟人生都沒了，這根本本末倒置，貸款是一種可怕的經濟手段，他控制了我們，貸款讓銀行能收取不合理的而外收入去進行更多不合理的槓桿操作，然後哄抬物價逼我繼續貸款，我們就會漸漸深陷其中，最後財富都到銀行家手上，所以與其貸款買房子，不如別買房把錢拿去租一間相對合理的房子，用剩餘的收入享受人生，畢竟前沒有投資(賭博)只是單純留著那會被通貨膨脹吃掉
10樓 時間: 2015-06-13 22:53:40 (台灣)
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06-13 22:53 TW
30年後台灣??我倒是認為房價這麼高,就是覬覦426會來買,賤商才不理你台不台灣人
11樓 時間: 2015-06-13 23:41:23 (台灣)
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06-13 23:41 TW
早痛早好 我幾十年前買也感覺地價好貴一坪17萬,現在呢?薪水沒漲一坪卻超過30萬...自己住的還是買的好 雖然說不是靠房賺錢至少也有個窩,土地也不是打房就打得下來的 政府專打老百姓我不認為房價會降多少 可以肯定的是 "薪水絕對不會多" 加油
13樓 時間: 2015-06-14 00:23:57 (台灣)
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06-14 00:23 TW
我一年領不到七百k，背了四千K房貸都快吐血了，原PO雙薪月收不到七十K敢背一萬K，真有種！
14樓 時間: 2015-06-14 00:35:05 (台灣)
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06-14 00:35 TW
這樣的薪水還敢貸1000太不保險了...因為貸30年，這期間不能生大病，不能出任何大事，不能辭職或失業或被裁員...小孩不能出任何差錯...賭注過大... 先買二手房慢慢存錢，等以後有錢再換新屋會比較穩當
15樓 時間: 2015-06-14 00:55:55 (台灣)
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(編輯過) TW
以前有的圈地就是自家或田地，要不然就是替公家做事會兼送員工宿舍當永久房住，現在不是，都得用錢買，房價真的非常高！！人生變數何其多，雙薪未必能養的起家和房，要預先衡量財力能力到哪，賭注不宜過大，否則未來歷經人生低潮時，小心翻不了身走向絕路...小孩也要跟著一起賠人生...
16樓 時間: 2015-06-14 01:09:28 (台灣)
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06-14 01:09 TW
我看一個朋友也是一個接一個生，然後甚至還帶小朋友出國去玩 但是她感覺起來並不太有錢，靠賣網拍維生，幾乎都賣朋友而已 仔細想想如果我也不存錢一樣做的到，但是想到以後如果臨時要用錢還要求東求西的還不如我現在省一點
17樓 時間: 2015-06-14 01:14:47 (台灣)
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06-14 01:14 TW
還有，還貸款不是人人都還得起的喔～（跟信用卡還款有點類似） 償還力差和意志力不夠堅定的人最好少碰貸款
19樓 時間: 2015-06-14 02:36:35 (台灣)
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06-14 02:36 TW
「歷史不斷重演」←這句老話為何一直流傳？當看到台灣「房價租金比」（Price/Rent Ratio）成為世界之冠！ 再回頭去看看別國房地產崩盤的歷史，Google一下並不難...買房前再冷靜思考一下，會好一些。房價租金比逐年攀升 台灣居全球之冠 - 財經 - 自由時報電子報
金管會今天宣布，壽險業投資商用不動產的年租金收益2.875%，將持現在標準不變；金管會引述國外網站資料指出，台灣「房價租金比」（Price/Rent Ratio） 約64倍，不僅位居全球之冠，且逐年攀升，「若這項數字越高，房市泡沫化的可能性就越高」。金管會在去年底，研議保險業從事不動產投資之檢討情況；其中，保險業者最期待，金管會能調整壽險投資商用不動產最低收益率，也就是把最低門檻能從現行的2.875%放寬。 ...
![[圖]](http://i3.disp.cc/t/s/img.ltn.com.tw/e08b86f4f8d99926f8a1889b17ff8e58.jpg)
![[圖]](http://i3.disp.cc/t/s/img.ltn.com.tw/05de63e8570568094fa1160b8ca86878.jpg)
![[圖]](http://i3.disp.cc/t/s/news.ltn.com.tw/images_all_250_ltn.png)
20樓 時間: 2015-06-14 05:39:17 (台灣)
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+1
(編輯過) TW
銀貸的屋齡年限是20年,超過就無價(不能貸), 恭喜你背負了千萬的房貸,繳清後,屋齡就已屆20年 你的錢已經化成一堆無法借貸的20老屋,千辛萬苦也是空 還要祈禱左鄰右舍,沒有凶宅,沒有地震斷樑,有了那更是打折加無價 除非你逮到都更,你是獨門獨院,你是四樓房,土地持分還夠分配新屋 否則都是空!
21樓 時間: 2015-06-14 08:51:11 (台灣)
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06-14 08:51 TW
推文中有些人邏輯蠻可悲的，竟然說政府打房不力該算原波這種人身上？這種屁話你敢講我還不敢聽咧，屎都能當飯吃了。
24樓 時間: 2015-06-14 10:28:16 (台灣)
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06-14 10:28 TW
回文者個一個幹字，其實是幹假的，我想他內心深處其實很爽。真的幹怎麼不買小一點舊一點遠一點的房讓自己輕鬆一點？因為如果這樣做會有更多個幹。真的幹怎麼不要買房用租的讓自己輕鬆一點？因為如果這樣做會有更多個幹。一個正常人做重大決定一定考慮很多才做出這種先苦後甘的決定，所以結論，其實他幹假的，房子都買了，是能多幹？
25樓 時間: 2015-06-14 12:53:25 (台灣)
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06-14 12:53 TW
拒當房奴 日房地產泡沫前的一些現象，也在台灣出現日本八成青年拒當房奴? 日房地產泡沫前的一些現象，也在台灣出現 - 30Cheers30Cheers
台灣房價居高不下，因此很多人認為房價只會漲不會跌。２５年前的日本居民，同樣這樣深信著，直到１９９１年後泡沫發生，房價開始崩跌，最多跌掉了八成，東京房地產神話才宣告結束。台灣有沒有可能像當年日本一樣，出現房地產泡沫破滅？ 記者前往日本進行調查，發現造成日本房地產泡沫前的一些現象，也在台灣出現，像房價所得比超高、房價指數飆漲等情形，都讓專家不得不提出警告，２０１５年有可能是台灣房地產泡沫的元年。 [Read More…] ...
![[圖]](https://imageinfo.files.wordpress.com/2015/05/5029.jpg?w=696)
26樓 時間: 2015-06-14 13:14:38 (台灣)
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06-14 13:14 TW
我一個人揹了七百多萬。每個禮拜照樣吃喝玩樂爽爽過。真正的原因就是沒有多餘的錢把馬子
27樓 時間: 2015-06-14 13:16:50 (台灣)
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06-14 13:16 TW
我是爆肝賺，雖然沒有房貸揹，但是要養家養父母。 爆肝的月入也大約是34k。沒爆肝才28k。
28樓 時間: 2015-06-14 13:37:47 (台灣)
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(編輯過) TW
1 年老和少子化,日後誰買房,當然是大陸客 2通貨澎漲一食衣住行育樂全漲,薪水呢? 3 大官政客財團絕對開放大陸客買房(30秒就能通過黑箱服貿協議,日後開放大陸客買房法令,看來也是花個30秒就ok了).
30樓 時間: 2015-06-14 16:20:23 (台灣)
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06-14 16:20 TW
手機1.3k是為了綁約買手機吧！現在line跟免費網路電話都很方便，根本用不到那麼高的費率，我250MB上網加預付卡話費，每月平均不超過80元，可以參考看看
33樓 時間: 2015-06-14 21:15:09 (台灣)
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06-14 21:15 TW
有了房產，房價飆漲也好...自住買賣兩相宜，大跌也罷...當傳家寶給後代留個避風港，不用也可以出租當做額外收入...趁負擔的起在相對合理範圍進場絕對不會錯！原PO很猛~
35樓 時間: 2015-06-14 23:16:18 (台灣)
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06-14 23:16 TW
想想20年前的環境，我媽還能一個人養我們三兄弟，吃的玩的用的沒一項少， 還能攢錢貸款買棟有電梯的公寓(大約4百多萬將近5百萬吧)
41樓 時間: 2015-06-15 09:29:53 (台灣)
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06-15 09:29 TW
回上面，貸款餘額8906073，年利率1.87%，8906073乘0.0187再除以12個月，每個月利息是13878.63左右，銀行也是要賺錢的。
44樓 時間: 2015-06-15 15:29:41 (台灣)
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06-15 15:29 TW
我月薪35k.我老婆也35k,房貸500萬分30年攤還，ㄧ個月18500，還有跟親戚借的頭期款100萬，每各月還ㄧ萬，都不知道要還到啥時。我個人每個月繳房貸、水電、瓦斯，管理費、手機費、第四台跟網路費還有上班吃飯開銷跟摩托車加油錢就剛好躺平沒剩，其餘生活用品跟吃飯開銷交給老婆。其他還有地價稅、房屋稅，房屋火險跟個人保險要繳納，跟本都不知道要怎麼養小孩了。只能說這一代的年輕人真的無言。
48樓 時間: 2015-06-25 10:14:14 (台灣)
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(編輯過) TW
覺得悲哀，房價高漲的現在，這情況幾乎是一套台灣普通人SOP，前期結婚靠家人接濟買房貸款=無存款(也許可能可以存一丁點)，中期小孩出生一切收支打平可能還負數，後期貸款還完存到一點錢小孩出社會再結婚、生子、買房，所以自己兒子/女兒又要照SOP來過一生。
49樓 時間: 2015-06-25 10:17:25 (台灣)
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06-25 10:17 TW
不過家裡有房然後父母跟老婆不介意一起住的不適用，租屋的話沒差太多除非住的非常濫
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