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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2015-10-06 00:07:15
看板 Gossiping
作者 AaronEckhar (Aaron)
標題 [新聞] 太貴啦！東區金店面驚現退租潮
時間 Mon Oct  5 21:00:56 2015

太貴啦！東區金店面驚現退租潮

三立新聞
2015/10/5
http://goo.gl/XKs5vY
太貴啦！東區金店面驚現退租潮 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞
[圖]
忠孝東路四段上的黃金商圈，最近出現了一個特殊現象，就是好多個金店面竟然都閒置超過2個月以上，沒有人要承租！其中包括知名書店、餐廳，都紛紛退出戰局，其實最大原因就是店租越來越貴，動輒百萬起跳，有的甚至衝上千萬，也讓零售業小店家不得不退出，另尋出路。 ...

 

忠孝東路四段上的黃金商圈，最近出現了一個特殊現象，就是好多個金店面竟然都閒置超
過2個月以上，沒有人要承租！

其中包括知名書店、餐廳，都紛紛退出戰局，其實最大原因就是店租越來越貴，動輒百萬
起跳，有的甚至衝上千萬，也讓零售業小店家不得不退出，另尋出路。


位在東區的美妝店，每月店租高達390萬元，可390萬是一年前調漲後的租金，一口氣漲了
110萬，但身為品牌業績店王，咬牙也得租下去。

一旁的ZARA，月租更破千萬；對面的FOREVER21，三層樓月租金600萬，相較起來，竟也變
得不那麼貴了。

零售業面臨淘汰賽，這間金店面原本是金石堂書店，月租金180萬，如今已經空置2個月；
還有頂好名店城商圈，同樣有店面拉下鐵門，而且還是有明星光環加持的知名餐廳。

小型商家只能轉往次級戰區發展，像華陰街商圈，近期開始力圖重振。老字號美妝店跟上
時代潮流，賣起流行的日本藥妝品，用低價吸買氣，商圈更打出台北最早的百貨集散地，
要靠特色把觀光人潮帶進來。 華陰街發展協會理事長盧世芳說：「量販店的成立、五分
埔的成立，他們慢慢成長上來，但是後車站沒有什麼大改變，我們為什麼會用繽紛點點的
創意，就是比較年輕化。」小店家、老商圈全都自力救濟，甚至舉辦購物季活動拼買氣，
要與越來越高不可攀的東區、貴族商圈搶生意。




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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.136.69.231
※ 文章代碼(AID): #1M4dIB8O (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1444050059.A.218.html
→ kana0228: 幹 房東根本躺著賺1F 10/05 21:01
推 a126sam01: 慣老闆表示：承租商家沒有競爭力!!!2F 10/05 21:01
→ avgirl: 會去的租就北七阿~~~人潮都跑光惹3F 10/05 21:01
推 fishfish1314: 房東真的很爽4F 10/05 21:01
→ gowaa: 笑了 這樣冷清清 誰要去那了XDD5F 10/05 21:02
→ gamania5972: 有夠貪6F 10/05 21:02
推 iceyes: 去那邊買東西不表示有好多都是店租轉嫁...7F 10/05 21:02
→ avgirl: 利潤超低  現在2級店面的房東真的爽到惹~~~8F 10/05 21:02
→ login: 就貪啊……越漲越多9F 10/05 21:03
推 Faoitohins: 東區真的愈來愈無聊耶 根本沒好逛10F 10/05 21:03
→ rookiecop: 包租公就是爽11F 10/05 21:03
推 kenro: 再貴下去人都跑光了  活該12F 10/05 21:03
→ kairi5217: ...反正房東不缺錢13F 10/05 21:03
推 av012345610: 沒競爭力才會付不起租金14F 10/05 21:04
推 jiouje: 躺著收租真爽R15F 10/05 21:04
推 GenghisKhan: 以房價看那裡租金根本不貴 主要是台灣消費力低落16F 10/05 21:04
→ gowaa: 的確 沒競爭力 付不起  大伙 走啦17F 10/05 21:04
推 xan1053: 真好 有一間那邊店面 一輩子不用愁了18F 10/05 21:05
→ kodwsg: 香港化19F 10/05 21:06
→ foolfighter: 安啦，房東賺飽了20F 10/05 21:06
推 m4tl6: 很多商圈都是這樣玩死的.然後再來怪政府..台灣人只想炒短線21F 10/05 21:06
推 shiro923: 再貴下去 軸線翻轉就能達成了...沒商家要去東區了 XDDD22F 10/05 21:07
→ hkhbb323: 惡性循環，等人都不去那就好笑了23F 10/05 21:07
噓 yainman: 房東去死24F 10/05 21:08
推 g8330330: 房東真爽阿25F 10/05 21:09
推 antigidu: 炒房炒地奸商去死26F 10/05 21:11
噓 amwkscl: 房東吃大便，請大家拒絕在東區消費!!!27F 10/05 21:11
推 bloodmickey: 都不要去那裏消費就好啦 抵制才是王道28F 10/05 21:11
推 fastmonster: 當房東爽翻了29F 10/05 21:12
→ mij: 抵制30F 10/05 21:12
噓 likeshit: 一個月月租千萬 殺小31F 10/05 21:12
噓 tetsu0401: .....民怨之首.....32F 10/05 21:14
推 krishuang: 第一當金店面房東，第二賣冰，第三告醫生33F 10/05 21:15
推 kimgordon: 很多是中資34F 10/05 21:16
→ Nevhir: 房東一個月 抵百萬年薪不吃喝10年 22K一輩子35F 10/05 21:16
推 hunt873650: 月租千萬 看到鬼喔36F 10/05 21:16
推 darkbishop: 死好 繼續下去吧 離崩盤不遠了37F 10/05 21:16
推 pita30: ZARA真有那麼賺喔= =38F 10/05 21:18
→ Anvec: 真的很爛 以前買那邊根本不貴 很多還是預售屋就買了39F 10/05 21:18
推 linshuhui: 崩盤吧！40F 10/05 21:18
推 codehard: 房客都沒競爭力41F 10/05 21:18
→ Anvec: 現在租金狂掉 這兩年應該有掉超過一半42F 10/05 21:19
→ gamania5972: 不過那邊房東真的都不缺錢..空就空著,反正稅才抽多少43F 10/05 21:21
推 thumbe70367: 出租一年就一輩子不愁吃穿了44F 10/05 21:22
推 gibson72: 有多少精華路段是連家的 科科科45F 10/05 21:23
推 thumbe70367: 說實在就算崩盤，房東根本不痛不癢，早就賺夠了46F 10/05 21:25
→ eflove43: 房東貪婪無底洞，總有一天自食惡果47F 10/05 21:25
→ newsnew: 慢慢變成跟台中車站那附近一樣48F 10/05 21:29
推 WASIJLA: 爽49F 10/05 21:33
推 MoneyDay5566: 爽50F 10/05 21:33
推 blsay131: 沒有人要人肉房東嗎？51F 10/05 21:38
推 ewolf: 接下來要往哪裡發展？52F 10/05 21:40
推 riker729: 不貪不行啊! 跑車開一開就撞毀燒掉53F 10/05 21:45
噓 budingpor: 無實質生產力一個月卻賺百萬 真噁心54F 10/05 21:48
推 winnie14725: 扯啊55F 10/05 21:49
推 zuzuk: 再漲啊!大家逃光光囉~56F 10/05 21:50
推 fransiceyho: 房東爽賺還不降價57F 10/05 21:52
推 seraphymn: 支持修法漲土地跟空屋稅阿!! 但誰想自己多繳稅? 悲哀~~58F 10/05 21:53
推 SHIU0315: 香港化了 唉59F 10/05 22:01
→ bearhwa: 最好全都關一關60F 10/05 22:11
推 badkidXD: 北七才去租61F 10/05 22:22
→ kaletra: 消費者是推手不要去買房東就拿翹不起來了62F 10/05 22:26
推 asuralee: 香港化63F 10/05 22:44
→ LMakoto: 月賺千萬是啥小.......64F 10/05 22:53
推 enso: 房東有繳稅嗎?65F 10/05 22:58
推 shinobunodok: 房東：鈔票數的有點酸 買點鈔機好惹66F 10/05 23:02
→ CrackedVoice: 白癡一堆，等著沒落降租吧67F 10/05 23:02
推 jaseman: 基本上就盡量不要去實體店面消費  只會爽到地主而已68F 10/05 23:02
推 tdkblur: 這就是空屋稅等持有成本過低導致屋主有恃無恐69F 10/05 23:06
推 vaiking0120: 房東去死70F 10/05 23:26
→ stnighter: 沒競爭力  草莓房客71F 10/05 23:42
推 LAN620: 月租千萬 拿來賣是要賣上"兆"的嗎? 售價:2兆(比全國稅收多72F 10/05 23:44
推 youthyeh: 炒房天堂73F 10/05 23:45
推 yudi1991:74F 10/05 23:48

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(￣︶￣)ｂ tcblow2001, zzz111zzz111 說讚！
1樓 時間: 2015-10-06 00:29:08 (台灣) 
→
qqo
　 10-06 00:29 TW 
月租千萬是什麼洨? 有錢盤子這麼多去消費嗎?
2樓 時間: 2015-10-06 01:08:05 (台灣) 
→
netblue
　 10-06 01:08 TW 
租金高，關我屁事...
3樓 時間: 2015-10-06 01:46:34 (台灣) 
→
komica7788
　    (編輯過) TW 
炒房狗：爛草莓當什麼老闆 滾!
4樓 時間: 2015-10-06 07:50:45 (台灣) 
→
aeug2005
　 10-06 07:50 TW 
5年前西門町也是一堆空店面
5樓 時間: 2015-10-06 08:46:45 (台灣) 
→
APPA
　    (編輯過) TW 
太棒了,全部都死光光,讓支那人來賣,看他們能啥洨的逼屌,可以月賺8百萬
到目前為止,多數台灣人.還是沒有消費萬元的啥洨的消費
6樓 時間: 2015-10-06 09:27:13 (台灣) 
→
zj0509
　 10-06 09:27 TW 
就是愛殺雞取卵嘛！等商家都跑光，人潮也沒了，看房價還有沒有這麼高？
7樓 時間: 2015-10-06 09:37:12 (台灣) 
→
laka
　 10-06 09:37 TW 
等到商圈轉移，房東就欲哭無淚
8樓 時間: 2015-10-06 09:42:25 (台灣) 
→
tsukiyumi
　 10-06 09:42 TW 
政府：引進中資來租就好了
9樓 時間: 2015-10-06 10:03:49 (台灣) 
→
APPA
　    (編輯過) TW 
有錢也不會自殺燒錢啦!引進中資來租? 支那人也不會笨到被中出!
要炒租金? 就給他炒到跟天母一樣,人去樓空變鬼店!
 
 
[圖]
 
[圖]
 
[圖]
10樓 時間: 2015-10-06 10:04:06 (台灣) 
→
severa
　 10-06 10:04 TW 
房東不會欲哭無淚，持有成本這麼低，我放著等風水輪流轉就好，根本不痛不養，除非課空屋稅並採累進稅制，不然對那些廢物來說沒差，但立萎豬公敢改嗎？你我心知肚明
11樓 時間: 2015-10-06 10:19:32 (台灣) 
→
qazw73613
　 10-06 10:19 TW 
9.2表示:雙北市長柯P下台~!
12樓 時間: 2015-10-06 10:27:49 (台灣) 
→
kim73731
　 10-06 10:27 TW 
現在網路購物會紅
一半的原因就是店租轉嫁
網路購物便宜又不用出門
13樓 時間: 2015-10-06 11:13:01 (台灣) 
→
komica7788
　 10-06 11:13 TW 
ㄈㄓ要怪就怪自己祖先三十年前沒佔到那些地 不然當初買價放到現在賺租金比ㄈㄓ努力爆肝加班還爽喔
14樓 時間: 2015-10-06 15:11:29 (台灣) 
→
cuckoo5485
　 10-06 15:11 TW 
通通倒光光
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