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看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 每坪降4萬沒人要 桃園青埔 房市投資客逃命
時間 Mon Dec 29 07:14:20 2014
http://www.chinatimes.com/newspapers/20141229000867-260603
每坪降4萬沒人要 桃園青埔 房市投資客逃命 - 中時電子報
![[圖]]()
桃園青埔高鐵特區，這幾年夾著航空城計畫、機場捷運、升格直轄市等利多題材，房價在短短2、3年間，每坪從1字頭飆升到3字頭。但隨著政府開始打房，青埔房市急轉直下，桃園市長換人做後，某些建案每坪降4萬還是沒人買，投資客怕貸款過不了，都想搶在交屋前脫手，甚至賠錢也要賣，形成一股建商、代銷、投資客共同演出的倒貨逃命潮。 ...
![[圖]](http://img.chinatimes.com/newsphoto/2014-12-29/656/20141229000869.jpg)
2014年12月29日 03:37
桃園青埔高鐵特區原房價飆升，但近來因政府打房，房市急轉直下。(時周)
桃園青埔高鐵特區，這幾年夾著航空城計畫、機場捷運、升格直轄市等利多題材，房價在
短短2、3年間，每坪從1字頭飆升到3字頭。但隨著政府開始打房，青埔房市急轉直下，桃
園市長換人做後，某些建案每坪降4萬還是沒人買，投資客怕貸款過不了，都想搶在交屋
前脫手，甚至賠錢也要賣，形成一股建商、代銷、投資客共同演出的倒貨逃命潮。
短短2、3年間，每坪從1字頭飆升到3字頭。但隨著政府開始打房，青埔房市急轉直下，桃
園市長換人做後，某些建案每坪降4萬還是沒人買，投資客怕貸款過不了，都想搶在交屋
前脫手，甚至賠錢也要賣，形成一股建商、代銷、投資客共同演出的倒貨逃命潮。
早期進入青埔市場的建商和代銷，口袋都賺得飽飽的，羨煞不少人，不管是專業投資客或
媽媽菜籃族，都前仆後繼搶著進場，大家都想在錢海裡分杯羹，當時造就不少「排隊買房
」、「秒殺建案」、「紅單轉四手」等房市怪現象。
媽媽菜籃族，都前仆後繼搶著進場，大家都想在錢海裡分杯羹，當時造就不少「排隊買房
」、「秒殺建案」、「紅單轉四手」等房市怪現象。
但好景不常，從去年下半年政府開始釋放打房訊息後，青埔首當其衝受到影響，主因是案
量過大，建案投資客的比例，普遍高達八成，在單純靠建設利多烘托房價，又沒有自住客
撐場的情況下，青埔房市可以用慘不忍睹四字形容。
量過大，建案投資客的比例，普遍高達八成，在單純靠建設利多烘托房價，又沒有自住客
撐場的情況下，青埔房市可以用慘不忍睹四字形容。
今年底，桃園新任市長鄭文燦對航空城計畫持保留態度，雖然航空城做與不做，都不至於
直接影響到本身有高鐵、OUTLET商城、機場捷運等建設的青埔，但市場信心卻大受打擊，
對於氣勢低迷的青埔房市來說，無疑是雪上加霜。
直接影響到本身有高鐵、OUTLET商城、機場捷運等建設的青埔，但市場信心卻大受打擊，
對於氣勢低迷的青埔房市來說，無疑是雪上加霜。
本期(1923期)《時報周刊》特贈《李鍾碩特輯》(含14頁超帥寫真) ，另外全零售通路再
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燦哥阿，你知不知道在台灣擋人財路的仇怨等同殺人父母？...記得穿防彈衣帶保鏢阿
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推 : 要被查水錶了1F 12/29 07:16
推 : 10萬漲到30萬 逃命只降4萬? 果然是鬼島2F 12/29 07:17
推 : 投資客爆炸囉3F 12/29 07:18
推 : 降到四萬再來進場4F 12/29 07:18
→ : 才開始咧~ㄏㄏㄏ5F 12/29 07:18
噓 : 投資客請改名 投機客6F 12/29 07:18
推 : 先降14萬再開始談7F 12/29 07:18
→ : 順便查一下五隻羊有沒有撈到一筆
→ : 順便查一下五隻羊有沒有撈到一筆
→ : 只剩4萬時再來報啦9F 12/29 07:19
推 : 賣不掉就加價賣10F 12/29 07:19
推 : 啊哈...uccu11F 12/29 07:19
推 : 現在買房有把錢丟到垃圾桶裡的感覺…12F 12/29 07:20
→ : 選對市長差這麼多13F 12/29 07:20
推 : 爽啦14F 12/29 07:22
推 : 文燦....請保重-.- 我有在炒桃園房地產的親戚 非常怒15F 12/29 07:22
噓 : 那種偏僻鬼地方 賣30 是賣給鬼住喔16F 12/29 07:22
→ : 而且....是超級怒的那種~"~17F 12/29 07:22
推 : 爽啦 炒房死好18F 12/29 07:23
→ : 等機場捷運通車 到北車只要30~40分 應該會有一堆新移民19F 12/29 07:23
→ : 死好20F 12/29 07:23
→ : 每坪四萬21F 12/29 07:24
噓 : 賣不掉就加價賣阿22F 12/29 07:24
推 : 活該 死死好23F 12/29 07:25
推 : 這些鳥利多，只有智障才會被騙去買來自住24F 12/29 07:25
→ : 快撿阿 降價了耶 有高鐵耶 可以通勤上班25F 12/29 07:25
推 : 哈哈哈哈哈26F 12/29 07:25
推 : 死好27F 12/29 07:25
推 : 白痴才買那邊....28F 12/29 07:26
→ : 貪字害死人 錢這麼多什麼不投資 快氣死啦29F 12/29 07:27
推 : 哈哈哈哈，送的時候換我去掃貨www30F 12/29 07:27
推 : 神經病才去買這些漲了四五倍的鬼地方.....31F 12/29 07:27
推 : 降回1字頭再來靠北32F 12/29 07:28
→ : 你知道有多誇張，鄭文燦才上任幾年，什麼打房政策都還沒動33F 12/29 07:29
→ : 房價就開始掉了。
→ : 房價就開始掉了。
→ : 明明就動了 檢討航空城 可能延宕幾年 不就是35F 12/29 07:30
推 : 請政論節目也關心阿燦吧 他可是拿命在幹36F 12/29 07:30
→ : 看是看長期的 等著看在講37F 12/29 07:30
→ : 1字頭比較難吧! 畢竟是在高鐵旁又有捷運...25萬算合理價38F 12/29 07:31
推 : 降成4萬再說39F 12/29 07:31
推 : 前有劉邦友 真的要小心40F 12/29 07:31
推 : 看看味全都買大送大了 不會學一下喔41F 12/29 07:31
推 : 幾天才對，我怎麼打幾年 XD42F 12/29 07:32
推 : 惡業死好43F 12/29 07:33
推 : 合理?那就在合理一點~看到投資客崩潰就是愉悅44F 12/29 07:33
推 : 降四萬沒人要你有降四十萬嗎45F 12/29 07:33
→ : 降到4萬就會有人進場了46F 12/29 07:33
→ : 除了高鐵外 捷運還不知道在哪邊?生活機能更是科科47F 12/29 07:34
推 : 三好加一好48F 12/29 07:34
→ : 除了個大江周邊有多少商家跟超商?49F 12/29 07:35
→ : 學校除了個青浦國小還有啥東西?
→ : 學校除了個青浦國小還有啥東西?
→ : 政府有打房？？51F 12/29 07:37
推 : 親戚原本估計能漲到40左右XDDD 現在一個個狂脫手52F 12/29 07:37
→ : 真的很可怕A____A
→ : 真的很可怕A____A
噓 : 這篇文章的4萬是平行世界嗎? 根本就還在漲 馬的54F 12/29 07:38
推 : 看到急脫手賠售就是爽55F 12/29 07:38
推 : 就知道國民黨炒房炒多兇 拿房屋投機的死好56F 12/29 07:38
→ : 並沒有賠售阿xdd 只有小賺跟大賺而已57F 12/29 07:39
推 : 住那邊三餐吃高鐵 超讚的 還不趕快去買58F 12/29 07:39
推 : 爽 再炒啊59F 12/29 07:41
→ : 馬政府打的60F 12/29 07:41
噓 : 爽啦，誰要住那種鬼地方，套死你們61F 12/29 07:42
→ : 價錢沒跌多少吧 成交量暴跌就是了 呵呵62F 12/29 07:42
→ : 不是鄭市長打的，炒房賠錢的不要找鄭的麻煩63F 12/29 07:42
推 : 小賺跟大賺也要賣的掉才算數 現在房市跌勢已經確立很難賣64F 12/29 07:42
推 : 本來還就是啊，平均漲個三五倍，出外遊子要返鄉扎根買不起65F 12/29 07:42
推 : 現在小賺跟大賺~這氛圍持續一陣子~就是跑路跟跳樓了!66F 12/29 07:42
→ : 結婚生孩子想買房子買不起，民怨衝多高哩干災67F 12/29 07:43
推 : 先回到19再說68F 12/29 07:43
→ : 更別說那邊空蕩蕩什麼都沒有，價格炒到飛天多度濫69F 12/29 07:43
→ : 現在根本沒人想接 一堆投資客套牢準備被貸款搞死70F 12/29 07:43
推 : 好爽71F 12/29 07:44
→ : 不過有本錢的還再觀望 文燦是不是玩真的XD72F 12/29 07:45
推 : 原來一坪還有2X萬叫做逃命阿73F 12/29 07:46
→ : 鬼地方要怎麼上班74F 12/29 07:48
→ : 還全台統一價格 真的是太噁心了
→ : 還全台統一價格 真的是太噁心了
推 : 葉姵文無誤76F 12/29 07:49
噓 : 噓後面兩行 廣告文77F 12/29 07:50
推 : 桃園高鐵真的是鬼地方78F 12/29 07:52
→ : 十公里內有5~6個工業區 還怕沒班上嗎???79F 12/29 07:52
→ : 做工的買不起哦80F 12/29 07:53
→ : 老闆買得起啊!我看連一些小工廠老闆家都2~3台百萬進口車81F 12/29 07:55
推 : 過度炒作了，那邊真的很荒涼82F 12/29 07:55
推 : 3x萬降四萬是在認賠三小 降八萬才叫真的認賠好嗎！83F 12/29 07:55
推 : 含14頁超帥寫真...84F 12/29 07:56
→ : 5萬我再買85F 12/29 07:56
→ : 降40萬再來說86F 12/29 07:56
→ : 真的超誇張的 沒人的地方 都在拱抬房價 講好聽說什麼10年後87F 12/29 07:57
推 : 三好加一好88F 12/29 07:57
→ : 之前炒到35~45降4萬30還有撐 除非台股崩 不然就是冷而已89F 12/29 07:57
→ : 20年後地方繁敏 真的就是一批背骨的人在弄的90F 12/29 07:58
推 : 那邊除了棒球場什麼都沒阿 一片荒涼91F 12/29 07:58
噓 : 通通50收92F 12/29 07:58
→ : 投資有賺有賠啊 投哪都賺 哇～是誰在一直買？ 鬼嗎？93F 12/29 07:58
→ : 總統講一下話 就看下面民生會造成怎樣的結果 無法無天啦94F 12/29 07:59
推 : 媽的 降四十萬再來哭妖 降四萬而已..少喝一肥油會死?95F 12/29 07:59
推 : 靠 我開始擔心鄭文燦了96F 12/29 08:00
→ : 耶 好耶 有人如果真的要殺房地產的人 灌他們喝肥油97F 12/29 08:00
→ : 炒房的都滾一滾98F 12/29 08:01
→ : 一堆賤商早就口袋賺飽飽 退場觀望了!99F 12/29 08:02
→ : 投資本來就有風險嘛。。100F 12/29 08:03
推 : 青埔那甚麼鬼地方的地也有人要買....101F 12/29 08:03
推 : 爽~那邊本來就沒這個價102F 12/29 08:04
推 : 爽啦，炒房的哭哭喔103F 12/29 08:04
→ : 就賭啊!! 買在鬼地方才有機會十年內漲3倍 可惜你不敢!!104F 12/29 08:05
推 : 降四萬沒人要，不會賣四萬嗎105F 12/29 08:05
推 : 那邊，八萬吧106F 12/29 08:06
推 : 馬的 四萬在哪裡？報出來我馬上買三戶啊！107F 12/29 08:06
推 : 每坪降到4萬 我就搬到桃園住108F 12/29 08:08
→ : 投資不起不要投阿!又沒人叫你投!!109F 12/29 08:08
→ : 回到一字頭房價再進場…自住110F 12/29 08:09
推 : 降到4萬再來喊逃命111F 12/29 08:10
推 : 投資報酬，風險自負112F 12/29 08:12
推 : 快陶RRRRRRR113F 12/29 08:14
→ : 早進場的投資客賣得出去都有賺，降20萬都賺114F 12/29 08:16
→ : ......................那裡成本超低115F 12/29 08:16
→ : ４萬連蓋房子的錢都不夠116F 12/29 08:17
→ : 那一塊現在就是抓最後一隻老鼠啦~~~~~~誰去誰就是惹~117F 12/29 08:17
→ : 大咖的早就賺好跑掉惹~~~~
→ : 大咖的早就賺好跑掉惹~~~~
推 : 降到剩4萬再來說119F 12/29 08:19
→ : 那邊荒涼到不行....就算機場捷運通勤費用也不便宜120F 12/29 08:19
→ : 降到四萬再說+1121F 12/29 08:20
推 : 那種鬼地方要30萬122F 12/29 08:21
→ : 降四萬還是很貴123F 12/29 08:21
推 : 爽 讓它跌個夠124F 12/29 08:22
推 : 不是降到四萬之前沒人要 降四萬還是很貴125F 12/29 08:22
→ : 根本沒甚麼吸引力寧可買新北舊房子126F 12/29 08:24
推 : 爽 這些寄生蟲 炒房讓人不齒127F 12/29 08:25
推 : 賣不掉加價賣,買不起三折砍,房仲受害128F 12/29 08:25
推 : ....if 100萬降4萬=?129F 12/29 08:25
推 : UCCU130F 12/29 08:28
推 : 還以為降到每坪四萬勒 到時我加一千買拉131F 12/29 08:31
推 : 傻傻的幹麻降價 賣不掉加價賣 這是台灣的玩法132F 12/29 08:33
推 : 幸好選對鄭阿燦了133F 12/29 08:33
推 : 目標4萬，加油點好媽?134F 12/29 08:33
推 : 超爽135F 12/29 08:33
推 : 晚上變空城。套死你們136F 12/29 08:37
推 : 青浦在選舉前已經量縮半年超過了。只是屋主預期吳志揚137F 12/29 08:37
→ : 會選上。只要撐過半年我就贏了。結果吳沒上。挫屎XD
→ : 會選上。只要撐過半年我就贏了。結果吳沒上。挫屎XD
噓 : 賣不掉加價賣 報復性上漲 再不買明年貴10% 不會嗎？139F 12/29 08:38
噓 : 工三小，降40萬再說140F 12/29 08:38
推 : 降四萬賣不出去 不會再降四萬嗎!141F 12/29 08:39
推 : xddd142F 12/29 08:39
→ : 商品價位炒過頭 現在降回該有的位置 有啥奇怪143F 12/29 08:40
→ : 一個字 爽144F 12/29 08:41
推 : 加油 胖周瑜 挺住啊!145F 12/29 08:42
推 : 阿燦加油~146F 12/29 08:44
噓 : t降四萬 不就26萬 原本才十萬147F 12/29 08:45
噓 : 加價賣才賣的掉148F 12/29 08:46
推 : 真的有點怕鄭變成第二個劉邦友149F 12/29 08:48
推 : 炒房都去死150F 12/29 08:50
噓 : 跌回1X萬還差不多151F 12/29 08:51
→ : 鬼地方 一坪十萬以下都有賺152F 12/29 08:52
推 : 爽 在炒房阿153F 12/29 08:54
推 : 馬DER~掉到每坪四萬再叫我154F 12/29 09:00
推 : 桃園青埔根本就是用航空城吹狗蕾炒的，降四萬還是等155F 12/29 09:06
→ : 於沒降
→ : 於沒降
推 : 看投資客崩貴就是爽,還有政府還沒打房,是媒體打房157F 12/29 09:07
推 : 哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈158F 12/29 09:09
推 : 期待週邊的過嶺特區也來個逃命潮159F 12/29 09:12
推 : 開勳160F 12/29 09:13
→ : 北藍..... 被套剛好161F 12/29 09:18
→ : 塊陶啊RRRR ㄝㄝ162F 12/29 09:21
推 : 等2016就打回原形，一坪12萬求售。163F 12/29 09:22
推 : 活該，套死剛好164F 12/29 09:22
推 : 爽喔165F 12/29 09:23
→ : 明年升息、加台灣少子化發酵，加2016大選將到，炒房黨將敗166F 12/29 09:24
推 : 哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈167F 12/29 09:24
→ : 2016年會有人爆掛，那邊一坪12萬求售，投資客跳樓輕生！168F 12/29 09:24
推 : 晚上就是一座鬼城169F 12/29 09:25
→ : 塊陶啊170F 12/29 09:25
推 : 骨牌效應要開始了嗎？171F 12/29 09:25
→ : 記住，炒房馬上台前，板橋新版豪宅一坪是開38萬！172F 12/29 09:26
推 : 青埔根本沒人住，不知在漲啥173F 12/29 09:26
→ : 其他的價格都是藍色政客炒出來的！174F 12/29 09:26
推 : 青埔的空地和空屋一堆，生活機能又差，房價本來就是炒作175F 12/29 09:33
推 : 青埔那邊根本是鬼城好不好...176F 12/29 09:38
推 : 讚177F 12/29 09:40
推 : 在想推文的有幾個真的去過青埔那邊的178F 12/29 09:41
推 : 那裡不是號稱野草比人還高，野狗比人還多嗎？179F 12/29 09:42
→ : 不過那邊真的很荒涼。一大片空地跟房子。沒有生活機能180F 12/29 09:42
推 : 炒房死好181F 12/29 09:43
推 : 爽 鬼地方還要這麼貴= =182F 12/29 09:44
推 : 那邊根本荒涼可以形容183F 12/29 09:47
推 : 降4萬賣不掉你有降8萬嗎184F 12/29 09:47
推 : 降四萬沒人要不會降八萬喔！185F 12/29 09:48
→ : 降四萬賣不了 是不會降至四萬嗎186F 12/29 09:53
推 : 每坪4萬再通知我187F 12/29 09:53
推 : 好爽，買爆米花笑看投資客背貸款跳樓自殺，炒房垃圾188F 12/29 09:54
推 : 再買阿 繼續炒~~189F 12/29 09:56
推 : 爽190F 12/29 10:03
推 : 爽！炒房死好!191F 12/29 10:04
推 : 爽192F 12/29 10:06
推 : 空蕩蕩的鬼地方，1字頭都不見得有人會買193F 12/29 10:07
→ : 一坪賣1萬我就去買194F 12/29 10:11
推 : 一坪四萬我再買195F 12/29 10:14
推 : 5隻羊:嫌貴不要買阿 你看叫你們不要買還一直買~你看報應196F 12/29 10:15
推 : 降4萬 很多嗎197F 12/29 10:16
推 : XD198F 12/29 10:23
推 : 爽啊 投資客全部去死死吧199F 12/29 10:25
推 :200F 12/29 10:26
推 : 其實打房的是吳志揚 他都叫大家嫌貴不要買 大家就真的不買201F 12/29 10:26
→ : 房價就掉下來了啊 投機客應該去怪五隻羊才對
→ : 房價就掉下來了啊 投機客應該去怪五隻羊才對
推 : 錢老闆也是投資客 祝他們不得好死203F 12/29 10:39
推 : 爽阿~~~204F 12/29 10:41
推 : 爽205F 12/29 10:42
推 : 死好 再炒阿 我幹你媽206F 12/29 10:48
→ : 莫忘劉邦友207F 12/29 10:49
推 : 爽208F 12/29 10:50
→ : 青埔真的是很誇張
→ : 青埔真的是很誇張
推 : 爽210F 12/29 11:00
推 : 文燦保重～ 但還是要說 炒房炒地皮的活該211F 12/29 11:01
推 : 死好212F 12/29 11:01
推 : 爽幹超爽213F 12/29 11:05
推 : 白痴再去買啊哈哈笑死214F 12/29 11:07
推 : 才降四萬，跌不夠啊~~215F 12/29 11:17
→ : 公道價八萬一216F 12/29 11:25
推 : 活該217F 12/29 11:26
推 : 根本沒差，臺灣房地產搵賺，看你有沒有時間等218F 12/29 11:28
→ : 青埔還一直在蓋....那邊又濕冷,沒人住的屋況....堪慮219F 12/29 11:29
推 : 小心啊阿燦220F 12/29 11:45
→ : 怒三小 有得賺就不錯了 不爽不要賺221F 12/29 11:52
推 : 超爽der222F 12/29 11:57
推 : 爽223F 12/29 12:20
推 : 阿燦沒啥後台 感覺就像阿扁當初得罪KMT一樣....224F 12/29 12:20
→ : 應該不太可能用暗殺這一招 不過要小心被羅織弊案
→ : 應該不太可能用暗殺這一招 不過要小心被羅織弊案
推 : 文燦....請保重-.-226F 12/29 12:26
推 : 炒房死好227F 12/29 12:29
噓 : 降四萬不夠 你不會降八萬嗎228F 12/29 12:40
推 : 本肥以前常去青浦要搭高鐵 好個荒涼229F 12/29 12:42
推 : 一堆白吃在哄抬230F 12/29 12:46
推 : 還不夠231F 12/29 12:52
推 : 死好 哈哈232F 12/29 12:58
推 : 降十萬都嫌貴了，你才降四萬是想找盤子嗎233F 12/29 13:06
推 : XD234F 12/29 13:21
噓 : 那裡真的是鬼地方，3字頭到底是哪來的價值235F 12/29 13:25
→ : 合理懷疑這篇根本只是配合投機客出貨
→ : 幹 鬼報周刊能信屎都可以吃了
→ : 合理懷疑這篇根本只是配合投機客出貨
→ : 幹 鬼報周刊能信屎都可以吃了
噓 : 降個14萬再說吧238F 12/29 13:29
→ : 價格向下修正第一波239F 12/29 13:42
噓 : 降到10萬以內再說240F 12/29 13:57
推 : 公道價八萬一241F 12/29 14:02
推 : 每坪剩4萬還賣不掉再來說嘴吧242F 12/29 14:09
推 : 昨天看民視台灣演義介紹鄭文燦 高中就接觸黨外雜誌243F 12/29 14:19
推 : 被自 ...244F 12/29 14:35
推 : 對於只想買房自住用的人還是貴到不合理245F 12/29 14:43
推 : 降4萬沒人買不會降15萬嘛!!每坪15萬來怒買一戶A___A246F 12/29 14:47
推 : 太爽啦哈哈哈哈哈哈哈247F 12/29 15:18
推 : 太扯 還這麼貴248F 12/29 15:42
推 : 1字頭升到3字頭 現在降四萬就想要人買單?? 科科249F 12/29 15:58
推 : song250F 12/29 16:09
推 : 降到每坪20萬左右再說吧... 投資有賺有賠 XD251F 12/29 16:14
噓 : 降20萬再來發廣告文252F 12/29 16:22
噓 : 十萬漲到三十萬 結果降四萬?253F 12/29 16:27
→ : 開始抓最後一隻老鼠了~~ 科254F 12/29 16:57
推 : 爽255F 12/29 17:27
推 : 炒房死好256F 12/29 17:48
推 : 吳志揚任內兩個副縣長李朝枝、葉世文前後炒地、貪汙,257F 12/29 17:55
→ : 吳志揚只會哽咽著說:他也不知道會這樣!
→ : 哦，吳志揚還會說:買不起不要買!
→ : 吳志揚只會哽咽著說:他也不知道會這樣!
→ : 哦，吳志揚還會說:買不起不要買!
推 : 漲到50萬就會有人搶進場了260F 12/29 18:43
噓 : 降四萬沒人要?那不會降到剩四萬嗎?嘖261F 12/29 19:06
→ : 再炒啊 哈哈 爽262F 12/29 20:08
推 : 馬的再炒阿 剛好而以263F 12/29 20:22
推 : 降回十萬再說264F 12/29 20:55
推 : 怎麼了，再炒嘛265F 12/29 21:17
推 : 炒房房土地 死好266F 12/29 21:45
推 : 一些很扯的地方也在吵267F 12/29 22:08
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2樓 時間: 2014-12-30 01:22:16 (台灣)
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(編輯過) TW
廢話......一坪15W-20W都不好賣了... 一坪3X萬-4萬=2X～3X萬...會買才有鬼.........................
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