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作者 標題 [新聞] 市府昭告天下「東方富域中庭是大家的」
時間 Sat Dec 27 20:47:10 2014
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【更新】市府昭告天下「東方富域中庭是大家的」 | 即時新聞 | 20141227 | 蘋果日報
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（更新：新增東方富域社區經理林鉅軫、新北市工務局說法、撕除公告照片、即時短片）新板特區豪宅也流行「國防布」？「自己的容積自己用」臉書專頁今天PO出一張照片，每坪開價90萬元的東方富域社區，竟以一張寫著 ...
![[圖]](http://twimg.edgesuite.net/images/ReNews/20141227/420_75ef57da5207f896b173f6d2bd14f386.jpg)
蘋果日報
【更新】市府昭告天下「東方富域中庭是大家的」
2014年12月27日20:40
（更新：新增東方富域社區經理林鉅軫、新北市工務局說法、撕除公告照片、即時短片）
新板特區豪宅也流行「國防布」？「自己的容積自己用」臉書專頁今天PO出一張照片，每
坪開價90萬元的東方富域社區，竟以一張寫著「空間只對社區開放，若擅闖以現行犯處理
」的公告，貼住標是公共空間的金屬製大型告示牌。但傍晚，東方富域已在工務局要求下
，撕除貼在告示牌等處的警示公告。
新板特區豪宅也流行「國防布」？「自己的容積自己用」臉書專頁今天PO出一張照片，每
坪開價90萬元的東方富域社區，竟以一張寫著「空間只對社區開放，若擅闖以現行犯處理
」的公告，貼住標是公共空間的金屬製大型告示牌。但傍晚，東方富域已在工務局要求下
，撕除貼在告示牌等處的警示公告。
網友虧說：「遮得住開放空間地圖，但遮不住真相！」公告貼出後，遭網友罵翻，認為管
委會惡意曲解法令，意圖不讓人使用公共空間。但新北市工務局強調，東方富域中庭為開
放空間，請社區別再挑戰公權力。
委會惡意曲解法令，意圖不讓人使用公共空間。但新北市工務局強調，東方富域中庭為開
放空間，請社區別再挑戰公權力。
「自己的容積自己用」開張以來，經常介紹各處的豪宅開放空間，還有豪宅散步路線，
鼓勵大眾合法使用容積獎勵得來的公共開放空間。
24日聖誕夜時，專頁曾介紹東方富域中庭有一棵美麗耶誕樹，許多人紛紛轉載建議「辦趴
」；但消息傳開後，管委會馬上貼上禁止使用的公告，遭網友質疑難道政府設立的公告牌
設假的？
」；但消息傳開後，管委會馬上貼上禁止使用的公告，遭網友質疑難道政府設立的公告牌
設假的？
今天該專頁又爆料，管委會直接把禁止公告貼在開放空間告示牌上，故意遮住公告範圍，
遭批「惡劣」。網友痛罵「故意曲解法令， 應該可以控告管委會恐嚇了」，也有人質疑
「有開放空間標示牌卻禁止民眾進入開放空間？」
遭批「惡劣」。網友痛罵「故意曲解法令， 應該可以控告管委會恐嚇了」，也有人質疑
「有開放空間標示牌卻禁止民眾進入開放空間？」
對此，東方富域社區經理林鉅軫表示，本月24日發現網友在臉書號招了170人要到社區中
庭，今年已發生3起住戶遭陌生人尾隨事件，加上他們認為中庭原本就是社區公共空間，
沒以此換容積率，不是開放給公眾的公共空間，經向新北市長陳情，但目前爭議未決，因
此25日貼出公告，警告擅闖有觸法之虞，網友隨後轉往其他社區。
庭，今年已發生3起住戶遭陌生人尾隨事件，加上他們認為中庭原本就是社區公共空間，
沒以此換容積率，不是開放給公眾的公共空間，經向新北市長陳情，但目前爭議未決，因
此25日貼出公告，警告擅闖有觸法之虞，網友隨後轉往其他社區。
新北市工務局指出，東方富域社區中庭為開放空間，應開放給公眾使用，對於其貼公告的
不當行為表示遺憾，呼籲勿再挑戰公權力。
工務局也強調，新板特區內社區開放空間違規案，經長期輔導後，已於去年 6 月 20 日
起依照《建築法》認定為實質違章建築，針對 6 個違規社區進行強制拆除作業，將屬於
「公共財」的開放空間還給全體市民，後續派專人定期巡查。（黃楷棟、曾佳俊、蔡明倫
／新北報導）
起依照《建築法》認定為實質違章建築，針對 6 個違規社區進行強制拆除作業，將屬於
「公共財」的開放空間還給全體市民，後續派專人定期巡查。（黃楷棟、曾佳俊、蔡明倫
／新北報導）
發稿時間：17：23
更新時間：20：40
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→ : 爽1F 12/27 20:47
→ gogobar …
推 : 2.0 真會看風向 別再挑戰新北市政府了喔 >///<不錯不錯3F 12/27 20:48
推 : 爽！4F 12/27 20:48
→ : 開%囉5F 12/27 20:48
推 : 爽 有問題去找建商6F 12/27 20:48
→ : 嘿嘿7F 12/27 20:48
推 : 工務局平常真的很懶 都要等上新聞嗎8F 12/27 20:49
推 : 社區公共空間？ 是智障膩，這麼會掰9F 12/27 20:49
→ pz5202 …
推 : 爽 支持買不起房的窮人多去這種豪宅開放空間走動 人愈多愈好11F 12/27 20:50
推 : 請讓給需要的遊民12F 12/27 20:50
噓 : 幹，公設本來就是公眾的，自己偷圍起來不給用就算了13F 12/27 20:50
→ : 還怪到尾行去，真的很好笑14F 12/27 20:50
→ : 還敢罰錢!?15F 12/27 20:50
→ : 要掛公告逆? 把多拿的容積打掉就好啦16F 12/27 20:50
推 : 不給進去 觸犯強制罪 警衛一秒變罪犯17F 12/27 20:50
→ pz5202 …
推 : 新北工務局有夠廢的 大樓違法公告只能表示遺憾 建商好朋友19F 12/27 20:51
→ : 沒錯，多拿的容積就打掉，從頭削到尾應該很爽20F 12/27 20:51
→ : 根本不應該有這種獎勵辦法，就算開放有多少人會去利用21F 12/27 20:51
推 : 把容積吐出來我就不進去！得了便宜還賣乖～～～靠22F 12/27 20:51
→ hermanwing …
推 : 這種獎勵超爛的 賺到錢的都是建商24F 12/27 20:52
推 : 推 不想開放就把多拿的容積打掉25F 12/27 20:52
→ hermanwing …
推 : 該揪團去吃便當囉27F 12/27 20:52
→ : 呵呵，某人要崩潰到什麼時候呢？看著真爽28F 12/27 20:52
→ : 印傳單給遊民 讓他們住的有尊嚴 XDDDDDDDDDDD29F 12/27 20:53
→ : 吱吱不做的 蛆蛆也可以做啊30F 12/27 20:53
推 : 這麼想紅喔 跨年又會一堆人去31F 12/27 20:53
→ hermanwing …
推 : 無恥的豪宅33F 12/27 20:53
→ : 蛆蛆還在揹糞XD34F 12/27 20:54
→ : 板橋鄉民們請多多利用35F 12/27 20:54
→ hermanwing …
→ : 信義之星好像也在散步名單內37F 12/27 20:54
噓 : 停車位也是喔，例如帝寶，有公共的停車位，可以下去38F 12/27 20:54
→ hermanwing …
噓 : 管委會霸佔公共空間算不算竊佔國土？40F 12/27 20:54
推 : 給遊民XDDDD41F 12/27 20:54
→ : 警衛攔下來你就翻法令，再來就告他們42F 12/27 20:54
→ : 侯友宜之前就帶隊敲開放空間的違建 郝龍斌還不敢拆43F 12/27 20:55
推 : 看到賤蛆崩潰就是爽44F 12/27 20:55
→ : 朱主席都簽字公布了 大家好好利用豪宅 看看富家人45F 12/27 20:55
→ : 有人可以公佈一下哪些中庭可以散步的？46F 12/27 20:55
→ : 台灣真的是無政府狀態，法令如同虛設47F 12/27 20:55
推 : 挑戰又沒罰則.48F 12/27 20:56
推 : 可以多逛逛"自己的容積自己用"粉絲團！49F 12/27 20:56
推 : 台北市有2000多個社區有開放空間,這下柯P要頭痛了50F 12/27 20:56
→ : 應該發起 每天帝寶散步 每週帝寶野餐 警察趕帝寶警衛51F 12/27 20:57
→ : 信義之星也要去散步52F 12/27 20:57
推 : 有問題去告建商啊~~~53F 12/27 20:58
→ : 帝寶似乎沒開放空間，但是有公共停車位54F 12/27 20:59
推 : 大夥兒進攻囉55F 12/27 20:59
推 : 開心 改天去散散步~56F 12/27 21:00
推 : 死好57F 12/27 21:00
噓 : 警衛只要盯著你看給你壓力就夠了...一般民眾不會進去58F 12/27 21:03
→ : 政府又不管...這不是官商勾結什麼才是？
→ : 政府又不管...這不是官商勾結什麼才是？
→ : 建議國小運動會要再這個中庭舉辦60F 12/27 21:04
推 : 大夥進攻囉61F 12/27 21:06
推 : 這種容積獎勵方式真是莫名其妙62F 12/27 21:07
→ : 其實揪團找20個人不難 帝寶警衛就擋不下來了63F 12/27 21:10
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7樓 時間: 2014-12-30 10:39:16 (台灣)
→
12-30 10:39 TW
很好奇一些事一、常見一些社區型住宅,四周都用欄杆包圍起來,門口有警衛、出入口有汽車的電子柵欄,出入要登記;若這些都是公共空間,任何就可以隨意進出,是嗎?警衛應該也不能要求對方出示身份,是嗎?(我覺得門口警衛可以換成一個幫忙收郵件的阿桑就好)二、開放空間雖然是有容積獎勵,但在開放空間的設施、裝置藝術、電力乃至於養護都是住戶出錢,這樣雖然合理,但庄區就不能強制要求住戶去繳納該部份的費用或整理環境(笑)?是否有什麼管道可以向公家機關申請負責該"開放空間"的電力及養護(我是說若政府肯的話啦)三、所以若一開始在蓋房子時,放棄容積獎勵(反向來說就是該空間看起來是開放空間,事實上是私人空間),要如何去判斷?
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