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作者 標題 [新聞] 美河市案契約書曝光// 建商吃肉 市府喝湯 馬英九核定
時間 Tue Feb 24 07:47:26 2015
自由時報
http://news.ltn.com.tw/news/focus/paper/857582
美河市案契約書曝光// 建商吃肉 市府喝湯 馬英九核定 - 焦點 - 自由時報電子報
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郝接手 9次權益分配會議確認比例美河市案造成擁地九十九．二四％的北市府，竟只分回卅．七五％樓地板的「世界級笑話」，且爆發弊案，而根據本報取得前台北市長馬英九核定的投資契約書，發現始作俑者，正是馬前市府在契約書中聽取建商日勝生的建議，同意市府分回建物以價值較低的商辦為主，接著郝龍斌前市府又在九次權益分配會議中確認分配比例；馬郝連手，寫下這齣建商吃肉、市府喝湯的荒謬劇。 ...
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美河市案契約書曝光// 建商吃肉 市府喝湯 馬英九核定
2015-02-24
郝接手 9次權益分配會議確認比例
〔記者郭安家、陳永吉／台北報導〕美河市案造成擁地九十九．二四％的北市府，竟只分
回卅．七五％樓地板的「世界級笑話」，且爆發弊案，而根據本報取得前台北市長馬英九
核定的投資契約書，發現始作俑者，正是馬前市府在契約書中聽取建商日勝生的建議，同
意市府分回建物以價值較低的商辦為主，接著郝龍斌前市府又在九次權益分配會議中確認
分配比例；馬郝連手，寫下這齣建商吃肉、市府喝湯的荒謬劇。
二○○○年四月，當時的馬市府核定修改「新店機廠用地聯合開發投資契約書」，雖沒有
計算權益分配，但開發金額與財務分析章節已陳述樓地板分配原則，「投資人」（即建商
日勝生）建議捷運局及北市府獲得應以商業辦公大樓為主，不足部分以商場為輔。
計算權益分配，但開發金額與財務分析章節已陳述樓地板分配原則，「投資人」（即建商
日勝生）建議捷運局及北市府獲得應以商業辦公大樓為主，不足部分以商場為輔。
契約書又指，私地主分配權益應全部為住宅，投資人「自願」將所配以私地主分配剩餘住
宅為主，不足部分再配商場或商業大樓，目的為「使捷運局不必花多餘心力處分住宅」。
200億開發案 市府只花16萬委託鑑價
宅為主，不足部分再配商場或商業大樓，目的為「使捷運局不必花多餘心力處分住宅」。
200億開發案 市府只花16萬委託鑑價
事實上，日勝生既是投資人又是私地主；而分配建議擺明將「蛋黃」分給投資人、「蛋白
」留給市府，卻看似為市府著想，不知是假好心，還是真裝傻？
一位知情人士坦言，馬時代的契約書，「應該是會影響」郝市府時代進行的權益分配，尤
其之後九次權益分配會議竟由日勝生主導開會，加上當時市府僅花十六萬元委託兩公司，
為這件兩百多億元的開發案鑑價，導致最後高估商場與商辦價值、低估住宅價值。
其之後九次權益分配會議竟由日勝生主導開會，加上當時市府僅花十六萬元委託兩公司，
為這件兩百多億元的開發案鑑價，導致最後高估商場與商辦價值、低估住宅價值。
不過，捷運局聯開處長李政安受訪時認為，馬市府契約書載明的應只是「建議」。
投資人日勝生也是私地主 自留蛋黃
台北市議員王世堅則不滿地說，美河市弊案錯誤的第一步，就是馬市府契約書如此聽從建
商意見，殊不知新店機廠位處邊陲，難經營商場、商辦，前市府理應取得蛋黃區的住宅提
供青年、弱勢使用，卻甘願放水分回低價值商場；更讓人氣結的是，日勝生完工的商場施
工粗糙，現在還是蚊子館。
商意見，殊不知新店機廠位處邊陲，難經營商場、商辦，前市府理應取得蛋黃區的住宅提
供青年、弱勢使用，卻甘願放水分回低價值商場；更讓人氣結的是，日勝生完工的商場施
工粗糙，現在還是蚊子館。
李政安坦言，日勝生所提計畫書規範商場統一經營，但商場還沒交給北市府，有些交屋缺
失還未改善，待過年後完成複驗，一、兩個月內會再與日勝生談租金，若不接受，會另外
開招商說明會。
失還未改善，待過年後完成複驗，一、兩個月內會再與日勝生談租金，若不接受，會另外
開招商說明會。
日勝生表示，美河市商場部分，拿到使照已超過兩年，因陸續有一些問題要修正，所以一
直沒完成點交，最近一次驗收在農曆年前，還會持續修正問題
http://img.ltn.com.tw/2015/new/feb/24/images/bigPic/600_138.jpg
![[圖]](http://img.ltn.com.tw/2015/new/feb/24/images/bigPic/600_138.jpg)
2000年4月前台北市長馬英九核定修正的「新店機廠用地聯合開發投資契約書」，在開發金
額與財務分析章節中，日勝生建議北市府所獲分配以商辦大樓為主，自己卻取得大量住宅
（圖：取自契約書）
額與財務分析章節中，日勝生建議北市府所獲分配以商辦大樓為主，自己卻取得大量住宅
（圖：取自契約書）
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→ diefishfish …
→ : 台北銀行也查一下3F 02/24 07:49
推 : 是不是冷飯還不知道。4F 02/24 07:49
噓 : 死魚你是來反串還是說真心話？5F 02/24 07:50
推 : 才剛開始 就說是冷飯 未免太緊張6F 02/24 07:50
推 : 煎茶苑：繼續煎茶7F 02/24 07:50
推 : ㄧ樓崩潰了兩次8F 02/24 07:50
→ : 馬總統溫良恭儉讓 一定是被下面的人騙了9F 02/24 07:50
推 : 馬狗要被關囉10F 02/24 07:50
推 : 1F真早上工11F 02/24 07:50
噓 : 夠了！柯根本只拚有感！又在亂放炮12F 02/24 07:50
→ diefishfish …
推 : 哈哈哈哈乾一樓還在阿扁 真的超愛扁扁14F 02/24 07:51
→ diefishfish …
推 : 都是THEY的錯拉拉拉拉拉16F 02/24 07:52
推 : }工囉 開戰囉17F 02/24 07:52
推 : 一樓還在阿扁，富邦怎麼養的可以去問馬英九阿XDXD18F 02/24 07:52
→ : 某樓初選沒過在崩潰嗎？19F 02/24 07:53
推 : 馬卡茸：護駕！護駕！20F 02/24 07:54
推 : 不用理智障，該做的支持去做就好21F 02/24 07:55
推 : 一樓崩潰22F 02/24 07:56
推 : 七張站的聯開大樓商辦一直租不出去23F 02/24 07:56
推 : 護駕！護駕！24F 02/24 07:56
推 : 看起來阿扁那間牢房可以幫馬囧留著了 包括畫.....25F 02/24 07:56
推 : 政黑ㄧ早就崩潰了26F 02/24 07:56
推 : 馬英九不意外啦 準備去當阿貶學弟27F 02/24 07:57
推 : 馬很清廉的，這其中一定有什麼誤會28F 02/24 08:00
噓 : 那個使用觀落陰的自由時報嗎？哈哈哈29F 02/24 08:00
→ : 投票率三成的報導，這麼快就忘了呀？XDDDDDDDDDDDDD
→ : 投票率三成的報導，這麼快就忘了呀？XDDDDDDDDDDDDD
推 : 還不把褲子穿上?31F 02/24 08:01
推 : 沒穿褲子女1樓，丟不丟臉啊？阿扁都無罪了，還貪汙??32F 02/24 08:06
推 : 吃到飽33F 02/24 08:10
→ : 鬼島特留尼34F 02/24 08:10
推 : 阿扁下台35F 02/24 08:10
推 : 2016 一定要補刀KMT 讓他們輸到脫褲子!!!!!!36F 02/24 08:10
→ : 把馬英九 郝龍斌 都關進去!!!!
→ : 把馬英九 郝龍斌 都關進去!!!!
→ : 689就愛這味 不然馬怎麼選舉沒輸過 阿扁滿意度八成落選38F 02/24 08:11
→ : 犯賤的屎蛆又在牽拖了39F 02/24 08:11
推 : 建商跟kmt吃肉，市府喝湯，人民洗碗的節奏40F 02/24 08:13
推 : KMT不倒台灣不會好41F 02/24 08:14
→ : 紅杉軍快出來反貪腐阿 別雙重標準42F 02/24 08:15
推 : 1F是大夜班準備下班還是早班準備開工?43F 02/24 08:16
推 : 阿扁下台！叭叭44F 02/24 08:16
推 : 手牽手一起進去蹲吧！45F 02/24 08:17
推 : 國民黨一定要給他倒~~~46F 02/24 08:19
推 : 還在扯阿扁47F 02/24 08:19
→ : 爛總統
→ : 爛總統
推 : 阿扁的海角7億快拿出來救援啊49F 02/24 08:22
推 : 恩，明年換馬進去蹲50F 02/24 08:24
推 : 1F 開工大吉51F 02/24 08:25
推 : 建議勒52F 02/24 08:26
推 : 一樓...53F 02/24 08:26
推 : 馬郝執政 貪汙保證 弊案那麼多 都沒獲利? 可能嗎？54F 02/24 08:27
推 : 高調55F 02/24 08:29
推 : 叭!叭!叭! 阿扁下台!!!56F 02/24 08:30
推 : 1F..57F 02/24 08:31
→ : 馬娘:我..我也是看報紙才知道的!謝謝指教!58F 02/24 08:32
→ : 查完再定論吧!59F 02/24 08:32
推 : 應該是市府內有民進黨的內鬼，市長最好是會自己處理這種60F 02/24 08:32
→ : 枝微末節的事情，應該抓出這些內鬼才對。
→ : 枝微末節的事情，應該抓出這些內鬼才對。
推 : 就趕快拿阿扁來救援啊...沒救的KMT62F 02/24 08:33
→ : 真夠垃圾63F 02/24 08:33
推 : 推64F 02/24 08:33
推 : 這為什麼以前都沒人知道,現在才挖出來?65F 02/24 08:33
推 : 看到愛支那崩潰噓 這篇就是該推66F 02/24 08:33
推 : 1F今天才開工阿67F 02/24 08:34
噓 : 日勝生養活多少員工? 不先讓老闆賺夠,員工怎麼加薪?68F 02/24 08:35
推 : 馬狗跟郝冰冰真他媽混蛋，該死69F 02/24 08:35
→ : 一堆609短視近利,不知道商業邏輯是怎麼運作的...70F 02/24 08:36
推 :71F 02/24 08:37
推 : 這麼明顯的弊案。投kmt的是瞎了喔？72F 02/24 08:38
推 : 才剛開始 就說是冷飯 這麼早帶風向73F 02/24 08:39
推 : 推74F 02/24 08:44
推 :75F 02/24 08:44
推 : 阿馬快卡位76F 02/24 08:45
→ : 還在找扁維拉出來救援，沒別人可以救援了嗎？77F 02/24 08:49
推 : KMT不倒 台灣不會好78F 02/24 08:50
噓 : 9.2：柯除了反商還會做啥79F 02/24 08:51
推 :80F 02/24 08:51
推 : 馬英九你等著被關吧81F 02/24 08:55
推 : 馬英九準備被關到漏尿吧82F 02/24 08:56
推 : 馬郝把台北市資產都送給建商 這中間說沒有收回扣 誰相信83F 02/24 08:57
推 : KMT不倒 台灣不會好84F 02/24 08:58
推 : 只是公開資料 就會被說抹黑/造謠/清算 真的滿妙的 = =85F 02/24 08:58
噓 : 1F 你的雞排冷飯熱炒還能吃 遣兩個過年了快點發86F 02/24 09:00
推 : 很好奇死魚怎麼會有病到連這種事都要護航?87F 02/24 09:01
推 : 車輪黨到底花多少錢請黨工阿 看推文看到快吐血88F 02/24 09:02
→ : 看文..感覺超有戰力..台北人16年且這期間的議員.也當作沒89F 02/24 09:04
→ : 事.還是連質詢都PASS.若以查柯P選前的方法.查這個..請雷
→ : 神查柯P方法來查..不知會如何...
→ : 事.還是連質詢都PASS.若以查柯P選前的方法.查這個..請雷
→ : 神查柯P方法來查..不知會如何...
推 : 馬郝時代圖利財團，踐踏人民納稅錢92F 02/24 09:07
推 : 30.75%還不賴嘛93F 02/24 09:08
→ : 剛過完年 褲子記得穿上呦^_^94F 02/24 09:10
推 : 死魚推只好跟著推了（？95F 02/24 09:10
推 :96F 02/24 09:14
推 : 馬市長一上任就玩這招ㄏㄏ97F 02/24 09:14
推 : 1F上班囉~~~98F 02/24 09:16
推 : 高調99F 02/24 09:16
推 : 推100F 02/24 09:16
推 : 馬的這也可以扯阿扁 就不能一件事歸一件事?101F 02/24 09:17
推 : 柯P加油 :)102F 02/24 09:17
推 : 不要阻擋人渣垃圾下三濫版蛆群扯阿扁的自瀆興致103F 02/24 09:18
推 : 上下交相賊 難怪這些財團建商沒在怕 還說依法行政 ㄆ ㄆ104F 02/24 09:19
推 : 百年救援王105F 02/24 09:19
→ : 都可以廢成阿扁郭瑤琪押著馬英九去和遠雄簽大巨蛋!106F 02/24 09:19
推 : 垃圾黨107F 02/24 09:20
推 : 都是垃圾 中國黨趕快倒一倒108F 02/24 09:20
推 : 馬英九 好龍冰 準備潛逃國外109F 02/24 09:21
推 : 這太誇張了110F 02/24 09:22
推 : 阿扁下台！111F 02/24 09:22
推 : kmt必須死112F 02/24 09:28
推 : 一定要讓馬進去蹲113F 02/24 09:28
推 : 這篇報導沒破綻嗎?9.2快找幾個能戰的出來114F 02/24 09:28
推 : 可惡的阿扁115F 02/24 09:29
推 : 為領五百出賣台灣同胞 不就好棒棒116F 02/24 09:31
推 : 高調117F 02/24 09:31
推 : 高調118F 02/24 09:33
→ : 阿扁下台 八八119F 02/24 09:34
推 : 1F還在靠阿扁救援哦120F 02/24 09:37
推 : 9.2最愛這味121F 02/24 09:48
推 : 賤人政府!!!!!!122F 02/24 09:48
推 : 死魚反串喔123F 02/24 09:50
推 : 該關了嗎？124F 02/24 09:53
→ : 吃肉喝湯是對岸用語嗎?125F 02/24 09:55
推 : wow126F 02/24 09:56
→ : 看到黨工一搭一唱真有趣127F 02/24 09:57
推 : 垃圾蛆又在護航狗血噴人了 可悲喔 還不認清貪腐馬128F 02/24 09:57
→ : 拿刀叉吃人肉囉129F 02/24 09:58
推 :130F 02/24 10:04
推 : 黨工辛苦了開工有拿開工紅包嗎? KMT不是都看台灣人衰小嗎?131F 02/24 10:05
推 : 反正KMT只要有過半的立委 根本不用擔心 分這樣給市府還太多啦132F 02/24 10:06
推 : 馬郝手牽手一起蹲吧!133F 02/24 10:17
推 :134F 02/24 10:18
推 : 假好心，還是真裝傻? 記者的國文真是...135F 02/24 10:19
→ : 有夠誇張 原地主就活該該死就對了?136F 02/24 10:19
推 : 1F..不要這樣..XD137F 02/24 10:22
推 : 高調。某些人剉著等138F 02/24 10:28
推 :139F 02/24 10:29
推 : 轉FB了啦 幹140F 02/24 10:31
推 : 扯141F 02/24 10:32
推 : 為了1f崩崩 只好推了142F 02/24 10:32
推 : 一樓…143F 02/24 10:39
推 : 死魚...144F 02/24 10:40
推 :145F 02/24 10:42
推 : 阿扁在做事阿 那像馬整天整人？146F 02/24 10:43
推 : 把風處再把風啊147F 02/24 10:43
推 : 黨工也今天開工嗎148F 02/24 10:44
推 : 689最愛149F 02/24 10:45
推 : 689的最愛150F 02/24 10:46
推 : 不意外啊 不意外151F 02/24 10:47
推 :152F 02/24 10:49
推 : 國民黨的褲子勒？153F 02/24 10:50
推 : 馬為何對建商這麼好?154F 02/24 10:57
推 : 查了6年還查不出來 是扁太厲害還是馬太無能?155F 02/24 11:01
推 : 看1F還在扯阿扁就知道 阿扁真的是KMT的救世主156F 02/24 11:03
推 : 1F開工囉~~157F 02/24 11:03
→ : 只要狗民黨有什麼狗屁弊案就準備把阿扁抬出來158F 02/24 11:04
推 : 還好林背036 沒害到大家159F 02/24 11:06
推 : 1F 這早上班有加班費?160F 02/24 11:06
推 : 推!161F 02/24 11:10
推 : 阿扁真是KMT的萬靈丹，什麼事都被拿出來擋162F 02/24 11:14
推 :163F 02/24 11:15
推 : 1F冷飯熱炒失敗囉164F 02/24 11:19
推 : 1F開工啦? 開工大吉165F 02/24 11:22
推 : 一樓真是準時開工啊166F 02/24 11:24
推 : 死魚真的很愛搶位置167F 02/24 11:28
推 : 一樓下去領500哦168F 02/24 11:30
推 : 真心擔心柯P人身安危...169F 02/24 11:32
推 : 一樓冷嗎？170F 02/24 11:32
推 :171F 02/24 11:34
推 : 689要崩潰囉172F 02/24 11:37
推 : 馬囧快進去蹲！阿扁那間等著你！現世報173F 02/24 11:51
推 : 1樓9.2 QQ174F 02/24 11:54
推 : 一定要把馬英九抓進去關到死，郝龍斌關到老人痴呆症175F 02/24 11:56
推 : 還在阿扁下臺嗎？176F 02/24 12:00
噓 : 1F乾脆說阿扁下台比較快 回去領5OO177F 02/24 12:01
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(￣︶￣)ｂ playgamenow 說讚！
2樓 時間: 2015-02-24 10:03:22 (台灣)
→
+1
02-24 10:03 TW
舔財團的媒體,剛過完年,又集體披麻戴孝,哭八死母 哀號科P打房,反財團是要選總統了,好像講對的事 就是該死媒體他家哭爸死母的事嘛!
14樓 時間: 2015-02-24 14:01:14 (台灣)
→
02-24 14:01 TW
扁維拉又要上場救援了~~~9.2都沒別招了~~可見國明黨的爛是民進黨的數百倍爛~~9.2認證喔~!!!
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