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作者 標題 [新聞] 北市聯開宅租金公布 民眾：還是太貴啦
時間 Sat Mar 7 09:27:00 2015
北市聯開宅租金公布 民眾：還是太貴啦
今日台北市政府公布捷運聯開宅租賃價格與辦法，地點落在捷運龍山寺、港墘、台北橋站
及美河市社區，租金價格自最低的8400元至29800元不等，依房型、坪數而定。民眾仍表
示，比起交通地點、設備高檔及生活環境等，價格仍是租屋族首選，聯開宅整體開價實在
偏高。
及美河市社區，租金價格自最低的8400元至29800元不等，依房型、坪數而定。民眾仍表
示，比起交通地點、設備高檔及生活環境等，價格仍是租屋族首選，聯開宅整體開價實在
偏高。
本次公布聯開宅共570戶，除了依照住宅法將保留10%給弱勢住戶之外，其餘將出租給20到
45歲年輕族群，申請資格以本人、配偶、戶籍內之直系親屬及其配偶均無自有住宅為限，
且其家庭年所得必須低於本市40%，以2014年為例即是不得超過119萬元，每人每月所得標
準為51779元。
45歲年輕族群，申請資格以本人、配偶、戶籍內之直系親屬及其配偶均無自有住宅為限，
且其家庭年所得必須低於本市40%，以2014年為例即是不得超過119萬元，每人每月所得標
準為51779元。
台北市副市長林欽榮預告，本批聯開宅將於4月開放招租，7月將會公布位於文山區木柵路
二段興隆一區、內湖都市更新分回住宅的招租辦法。（陳書榕／台北報導）
23歲 黃同學 這價格對學生來說還是太貴了，但考慮到學生可能有通勤需求，由於現在
學生租屋都會以7千到8千元為考量，如果這個聯開宅設備不錯，大小可以讓朋友兩人分租
的話，或許還可以接受。陳書榕攝
學生租屋都會以7千到8千元為考量，如果這個聯開宅設備不錯，大小可以讓朋友兩人分租
的話，或許還可以接受。陳書榕攝
40歲以下，家管呂太太 這價格可以接受，只是給小家庭居住的話，坪數實在有點小，我
認為年齡不應設限，現在40歲以上的單身族群也不少，或許也沒有買房計劃，因此應給大
台北居民都有申請的平等機會。陳書榕攝
認為年齡不應設限，現在40歲以上的單身族群也不少，或許也沒有買房計劃，因此應給大
台北居民都有申請的平等機會。陳書榕攝
目前年屆30歲的蔡先生表示自己身為不動產商仲，對房地產市場有多一點了解，他認為單
坪價格確實有比市場行情稍低一點，但整理而言總價偏高，要讓年輕族群接受可能還是很
困難，據他所知，在台師大附近，12000元就可以租到約11坪、家電設備齊全的學生套房
，很多上班族寧可跟學生分租，為得就是壓低租屋成本，為自己多存點錢。陳書榕攝
坪價格確實有比市場行情稍低一點，但整理而言總價偏高，要讓年輕族群接受可能還是很
困難，據他所知，在台師大附近，12000元就可以租到約11坪、家電設備齊全的學生套房
，很多上班族寧可跟學生分租，為得就是壓低租屋成本，為自己多存點錢。陳書榕攝
現在是餐飲店員工、42歲的邱先生持相反意見表示，設備高不高檔其實並不重要，但對於
從外地來台北市求求職、一個月約3萬薪水的上班族而言，要拿出近2分之1薪資租屋實在
太虧，有小孩的年輕夫妻，更要樽節開支，更不可能提高租屋預算，邱先生認為，未來若
市府還有計畫釋出聯開宅，交通地點、室內裝潢與設備都不應是首要考量，如何降低租金
價格，才是重中之重。陳書榕攝
從外地來台北市求求職、一個月約3萬薪水的上班族而言，要拿出近2分之1薪資租屋實在
太虧，有小孩的年輕夫妻，更要樽節開支，更不可能提高租屋預算，邱先生認為，未來若
市府還有計畫釋出聯開宅，交通地點、室內裝潢與設備都不應是首要考量，如何降低租金
價格，才是重中之重。陳書榕攝
33歲、目前為酒類業務的Eva以身邊的朋友舉例，大多數租賃套房的實際預算都落在1萬到
1萬5之間，雖然她認為1萬8價格，再加上不錯的設備是可以接受的，但Eva點出，多數在
北部租屋的上班族，都會認為另外準備家具是個困擾，採買是一筆支出、之後處理又很麻
煩。陳書榕攝
1萬5之間，雖然她認為1萬8價格，再加上不錯的設備是可以接受的，但Eva點出，多數在
北部租屋的上班族，都會認為另外準備家具是個困擾，採買是一筆支出、之後處理又很麻
煩。陳書榕攝
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20150306/569448/
北市聯開宅租金公布 民眾：還是太貴啦 | 即時新聞 | 20150306 | 蘋果日報
![[圖]]()
今日台北市政府公布捷運聯開宅租賃價格與辦法，地點落在捷運龍山寺、港墘、台北橋站及美河市社區，租金價格自最低的8400元至29800元不等，依房型、坪數而定。民眾仍表示，比起交通地點、設備高檔及生活環境 ...
![[圖]](http://i3.disp.cc/t/0/twimg.edgesuite.net_420_edee436b9fc24ae219a4967dec87b4b4.jpg)
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→ : 在捷運站這種租金算OK啦1F 03/07 09:28
推 : 羨慕2F 03/07 09:28
噓 : 嫌貴不要租啊，沒那屁股吃什麼瀉藥3F 03/07 09:29
→ : 臺灣人就是過太爽
→ : 臺灣人就是過太爽
→ : 柯P捷運聯開宅來了！最低租僅6800元 6800算貴?5F 03/07 09:29
推 : 原來月薪不足5萬的都是____.....6F 03/07 09:29
→ : 有點心動 可惜資格不符 沒辦法租...7F 03/07 09:29
→ : 沒錢還想要享受8F 03/07 09:29
推 : 鄉民:嫌貴不要租 xx建設公司:嫌貴不要買9F 03/07 09:30
→ : 薪資問題去問問廢物馬總統阿10F 03/07 09:30
推 : 所以父母有房子不能申請囉？11F 03/07 09:31
→ : 都附了東西還比較便宜 還嫌貴 太小 就不要去申請12F 03/07 09:31
噓 : 嫌貴不要租啊13F 03/07 09:32
噓 : 臺灣人根本玻璃心14F 03/07 09:33
推 : 事實上坪數過大一般人根本租不起 柯Ｐ也說會賣掉15F 03/07 09:34
噓 : 6800到底在哪裡？不會是一坪6800吧？還是廁所6800？16F 03/07 09:34
推 : 放心啦 開放登記時他們都排前幾名17F 03/07 09:34
大坪數、房租逾3萬聯開宅 會賣掉 | 台北市新局新政 | 要聞 | 聯合新聞網
![[圖]]()
市長柯文哲力推公共住宅，今公布首波只租不賣的4處捷運聯開案公宅。柯昨表示，未來聯開宅分回來的房子，不會設計成大坪數，否則會變豪宅、不適合租，因此現行坪數大、房租逾3萬元的聯開宅會賣掉。 ...
![[圖]](http://udn.com/static/img/UDN_BABY.png)
推 : 這篇新聞中通篇沒有6800 不知何來的數字?賣屋的廣告戶?19F 03/07 09:35
推 : 嫌貴不要租呀！這些人很奇怪捏！要不要免費好了20F 03/07 09:36
推 : 忘了第二年七折嗎…這些喊貴的爛咖21F 03/07 09:39
→ : 父母有房就不能申請了嗎?唉...22F 03/07 09:40
推 : 有能力的就去申請23F 03/07 09:40
→ : 要有資格的才能申請 太有能力的也不行...24F 03/07 09:41
推 : 有小間的不看，非得去看大間的，捷運宅又全新，不然第25F 03/07 09:42
噓 : 近三萬房租是平價嗎，是要租誰啊，這價格誰想的26F 03/07 09:42
→ : 七年變中古屋再算便宜一點27F 03/07 09:42
→ : 8400大概就是個睡覺的地方 單身的可以28F 03/07 09:44
→ : 當初是誰規劃出種空間價格，搞得最後自己賣29F 03/07 09:45
推 : 父母有房不能申請@@"30F 03/07 09:47
推 :31F 03/07 09:47
→ : 對象是給上班族 學生在喊什麼燒阿32F 03/07 09:47
推 : 新屋有捷運這個價格,你找給我33F 03/07 09:48
推 : 這些人本來就不是目標客群34F 03/07 09:50
→ : 目標客群是新婚小家庭
→ : 目標客群是新婚小家庭
→ : 打從一開始連開宅就沒要弄社會住宅吧 只是柯Ｐ拿來用36F 03/07 09:51
推 : 台灣人的習性 就是一直嫌37F 03/07 09:51
→ : 感覺是先試水溫&實現政見38F 03/07 09:51
→ : 買了的崩潰 沒買的嫌太貴39F 03/07 09:53
推 : 二人或三人或四人一起住…30坪2xxxx…不貴好唄40F 03/07 09:56
→ : 三個人的薪水加起來沒有破52k 確實是窮忙了41F 03/07 09:58
推 : 邱先生的意見就是貧民窟…-_-42F 03/07 09:59
噓 : 龍山寺捷運站外面也可以住啊43F 03/07 10:00
→ : 雙薪家庭導向+1 像本魯付不起也進不去了XD44F 03/07 10:00
噓 : 乾脆免費租給你好了45F 03/07 10:01
推 : 聯開宅恐怕本來就不是30K住的起的46F 03/07 10:01
推 : 8400又在捷運站上 夠便宜了47F 03/07 10:03
推 : 台北真的要省有6000不到的雅房可以租。這房租看起來就48F 03/07 10:05
→ : 普通
→ : 普通
→ : 真的要省只能像學生去住頂樓加蓋或是地下室了50F 03/07 10:07
→ : 太信任FB上的東西51F 03/07 10:13
推 : 月薪52000表示：很幹！52F 03/07 10:15
推 : 這是豪宅出租，柯p 的青年宅還沒蓋呢！53F 03/07 10:16
推 : 到底是多少……54F 03/07 10:20
推 : 三萬有點太貴...55F 03/07 10:22
推 : 父母有房不是寫"同戶籍內"嗎?中文那麼難懂?56F 03/07 10:23
→ : 申請資格以本人、配偶、戶籍內之直系親屬及其配偶均無
→ : 自有住宅為限，所以不同戶籍就沒差啊
→ : 另外全新+獨立電表+全套家電..這樣還貴= =
→ : 是怕柯P之後開始查"私有隔間沒申請違建"
→ : 不合法的隔間套雅房就全部都要拆光光了
→ : 申請資格以本人、配偶、戶籍內之直系親屬及其配偶均無
→ : 自有住宅為限，所以不同戶籍就沒差啊
→ : 另外全新+獨立電表+全套家電..這樣還貴= =
→ : 是怕柯P之後開始查"私有隔間沒申請違建"
→ : 不合法的隔間套雅房就全部都要拆光光了
推 : 有啥好噓的阿 你看那種限制然後租金這麼高 租給誰阿?62F 03/07 10:28
→ : 至少一般上班族年輕人不可能的 可能家裡有一點資產的人吧
→ : 至少一般上班族年輕人不可能的 可能家裡有一點資產的人吧
推 : 月入50000的年輕人在台北，如果家沒衡產。也只租1000064F 03/07 10:36
→ : 上下的套房為主
→ : 上下的套房為主
噓 : 純噓爛標題66F 03/07 10:38
推 : 目標應該是年輕雙薪小夫妻，這價格還OK67F 03/07 10:39
推 : 事實上就還是太貴，領22k的人付了房租還剩多少68F 03/07 10:48
噓 : 這樣都付不起到底是多魯啊?!69F 03/07 10:53
推 : 繼續吹捧70F 03/07 10:53
→ : 我倒覺得會一波接一波下調 逼其他房東跟著降租/買房價71F 03/07 10:55
噓 : 說實在 這種價錢還租不起 100%是你自己的問題72F 03/07 10:55
推 : 去住基隆三峽吧73F 03/07 10:56
→ : 坪數的區間落在多少啊?74F 03/07 10:56
→ : 直系血親在南部有房子，但隻身北上工作可以租嗎?
→ : 說真的如果是套房8千的話就普通而已..上面的別再護短了
→ : 直系血親在南部有房子，但隻身北上工作可以租嗎?
→ : 說真的如果是套房8千的話就普通而已..上面的別再護短了
推 : 但問題絕對是在於薪水太低，不是柯P能解決的77F 03/07 11:06
推 : 這一定是雙薪的才有能力 其他的可能要等下一波政策吧78F 03/07 11:07
推 : 嫌貴不要租79F 03/07 11:11
推 : 父母在南部有房子,不管你多窮,都不能申請...爛規定80F 03/07 11:38
推 : 學生租幹嘛 這種房子是定義社會住宅81F 03/07 12:01
→ : 學生就跟人合租公寓就好了
→ : 沒收入還想住那麼好 頭殼壞去
→ : 學生就跟人合租公寓就好了
→ : 沒收入還想住那麼好 頭殼壞去
推 : 其實規定上是妥協和不完美了84F 03/07 12:05
→ : 像新加坡想住就有得住就很理想
→ : 像新加坡想住就有得住就很理想
推 : 父母房子登記在自己名下…這樣也沒資格…86F 03/07 12:05
→ : 才不會有二房東 抽樂透 貧民窟這麼多問題87F 03/07 12:06
→ : 但不是我在住啊…囧88F 03/07 12:06
噓 : 所以台北市的到底是太貴還是太便宜，兩派先去打ㄧ架再89F 03/07 12:07
→ : 說好嗎
→ : 說好嗎
推 : 作到像新加坡 就真的把房產的概念翻轉91F 03/07 12:08
→ : 本以為有望申請現在發現收入部分又超了，每月薪資訂太低92F 03/07 12:13
→ : 真的很怕會有二房東的問題93F 03/07 12:31
推 : 30坪兩萬多 對一般家庭負擔還是太大了94F 03/07 12:40
推 : 同戶藉有也不合理 六七口人擠一間不少説95F 03/07 12:47
推 : 台北市老舊又小的套房都至少1萬…8000新屋還嫌96F 03/07 14:16
推 : 那住戶哭啥小97F 03/07 14:31
噓 : 哪有太貴？前兩天輔大旁那個爛房要12000耶 就更別提這是98F 03/07 14:41
→ : 新房子
→ : 新房子
推 : 炒房客表示100F 03/07 17:20
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