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作者 標題 [新聞] 北市公告地價 調升30%
時間 Fri Dec 18 21:16:42 2015
1.媒體來源:
聯合財經網
2.完整新聞標題:
北市公告地價 調升30%
3.完整新聞內文:
台北市地政局昨（16）日公布，明年土地公告現值平均上漲6.2%，為六年來最低；但公告
地價漲幅驚人，達30.3%，是12年以來最大。六都中其餘的新北市、桃園市、台中市、高
雄市、台南市年底前將陸續公布，據了解，調幅都將「很有感」。
地價漲幅驚人，達30.3%，是12年以來最大。六都中其餘的新北市、桃園市、台中市、高
雄市、台南市年底前將陸續公布，據了解，調幅都將「很有感」。
目前公告地價僅約市價二成，內政部地政司長王靚琇說：「希望這次各縣市公告地價的調
福，最少要有2014年~2016年土地公告現值的累積漲幅。」以台北市而言，近三年的土地
公告現值累計調幅為33.1%，此次公告地價調幅已經相當接近土地公告現值漲幅。
福，最少要有2014年~2016年土地公告現值的累積漲幅。」以台北市而言，近三年的土地
公告現值累計調幅為33.1%，此次公告地價調幅已經相當接近土地公告現值漲幅。
台北市地政局長李得全說，北市地價及標準地價評議委員會經衡平考量土地現值漲幅，以
及民眾負擔等各項因素，公告地價調高30.3%。
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由於公告地價為地價稅課徵依據，經地政局換算後，明年北市平均每戶的地價稅將因此多
繳1,100多元，台北市地價稅收可望較今年多66億餘元。
至於土地公告現值部分，李得全指出，受到不動產稅制改革政策等因素影響，不動產市場
觀望氣氛濃厚，去年9月2日至今年9月1日土地現值調查期間，全市買賣登記案件量共2.6
萬件，與去年同期減少21.7%。但在台北市各項公共建設持續投入、低利率政策不變及可
開發土地日漸稀少等因素支撐下，各行政區地價仍呈上漲趨勢。
觀望氣氛濃厚，去年9月2日至今年9月1日土地現值調查期間，全市買賣登記案件量共2.6
萬件，與去年同期減少21.7%。但在台北市各項公共建設持續投入、低利率政策不變及可
開發土地日漸稀少等因素支撐下，各行政區地價仍呈上漲趨勢。
台北市稅捐處處長黃素津表示，土地公告現值為土地移轉時課徵土地增值稅的計算依據，
因明年將實施房地合一課稅，所以都趕在今年辦理移轉，即使明年的公告土地現值調漲，
卻因為移轉件數減少，使土增稅的稅收減少。
因明年將實施房地合一課稅，所以都趕在今年辦理移轉，即使明年的公告土地現值調漲，
卻因為移轉件數減少，使土增稅的稅收減少。
高雄市地政局長黃進雄表示，明年公告地價傾向調高，高市地價評議委員會將於下周一開
會審議、敲定調幅，大致上明年公告地價應會調高。
台南市也傾向調高，台南市地價評議委員會昨日召開初審會議，尚未決議，預計周五再開
會討論，屆時將公布調幅結果。
台中市地價及標準地價評議委員會已於本周一召開，據了解，這次公告地價調幅「很有感
」，市府相當慎重，所有與會委員均被要求保密，會議結論待確認後才會公布。
（記者楊文琪、潘姿羽、吳秉鍇、郭珈爾、宋健生）
4.完整新聞連結 (或短網址):
http://0rz.tw/73BVL
北市公告地價 調升30% | 房市焦點 | 房產 | 聯合財經網
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台北市地政局昨（16）日公布，明年土地公告現值平均上漲6.2%，為六年來最低；但公告地價漲幅驚人，達30.3%，是12年以來最大。六都中其餘的新北市、桃園市、台中市、高雄市、台南市年底前將陸續公布，據了解，調幅都將「很有感」。 ...
![[圖]](http://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=http://uc.udn.com.tw/photo/2015/12/17/2/1623796.jpg&sl=W&fw=750)
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推 : 想玩 大富翁41F 12/18 21:17
→ : 金貝貝：2F 12/18 21:17
→ : 爽阿 南部人哭哭3F 12/18 21:17
推 : 地價漲 房價應該也會漲吧4F 12/18 21:17
推 : 買不起有差嗎 不入漲個300%5F 12/18 21:19
→ : 會跌...6F 12/18 21:19
推 : 地方政府財源滾滾7F 12/18 21:20
推 : 房東:地價漲 租金漲8F 12/18 21:20
推 : 公告地價影響的是持有成本，會增加囤房壓力9F 12/18 21:20
→ : 秋香蕉:空心菜炒地皮10F 12/18 21:20
推 : 早該調了11F 12/18 21:21
推 : 柯P一上任就幫助台北市的地大漲 真的是很厲害的市長!12F 12/18 21:21
→ : 每戶平均多110013F 12/18 21:22
推 : 蔡英文養第14F 12/18 21:22
→ : 預測會漲的千萬不要去碰房地產，錯誤的觀念會讓你萬劫不復15F 12/18 21:22
推 : 台灣土地房子就是這麼值錢 想撿便宜買的人不知道在想什麼16F 12/18 21:22
→ : 樓上中肯 在那邊吵說房價太貴買不起的都魯肥宅17F 12/18 21:22
推 : 柯p真好 幫你增加法定價值XDD18F 12/18 21:23
→ : 多66E 超爽@@19F 12/18 21:23
推 : 唱空的去張金鄂FB吧。20F 12/18 21:24
推 : 台北真的好有錢 羨慕21F 12/18 21:24
→ : 台北市總預算好像是2100E22F 12/18 21:25
推 : 房價和公告地價沒關 和公告現值才有關23F 12/18 21:25
推 : 房東：明年小英上台經濟就大好啦 先漲租反映地價成本24F 12/18 21:25
推 : 就是把收稅的稅基提高而已25F 12/18 21:26
→ : 問題不是出在土增嗎26F 12/18 21:26
→ : 又要轉嫁了27F 12/18 21:28
→ : 公告現值才和土增稅有關28F 12/18 21:29
推 : 稅金成本上升29F 12/18 21:30
推 : 阿土伯: 牢阿促起歸排!30F 12/18 21:49
→ : 均貧卡31F 12/18 21:55
推 : 豪爽32F 12/18 21:55
推 : 柯p屌!33F 12/18 23:07
推 : 爽34F 12/18 23:43
→ : 對自住的人來說沒有很爽 不過以後老房更新有用吧35F 12/19 00:53
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1樓 時間: 2015-12-19 10:44:44 (台灣)
→
12-19 10:44 TW
這下真的比紐約跟東京的地價還要高 連假跟鬼城一樣 不久也會變成鬼城了 ma宗痛:我統之下鬼島首都 號稱鬼城 不對嗎?
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