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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2016-10-15 11:35:44
看板 Gossiping
作者 SODAECHO1 (NINOBUS)
標題 [爆卦] 館長買九億的地 !!!
時間 Fri Oct 14 22:45:01 2016

https://www.facebook.com/1471772763091863/videos/1761424580793345/
 

館長正在直播

成吉思汗集團確定 買了一塊2000坪的地 花了超過10億的地

全台灣沒有一間健身房是買地自建的 !!


世界 健工 也都是用租的 超狂啦


*停車場規劃3500-5000坪

*這塊地好像可以蓋7000坪容積

*華亞科技園區 整塊地

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.46.138.104
※ 文章代碼(AID): #1O0Ezlfd (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1476456303.A.A67.html
→ cake10414: 豪猛1F 10/14 22:45
推 shui0212: 有聽說他的金主都很有財力2F 10/14 22:45
→ fku5566: 10億  他背後金主是鬼島哪一個財團啊@@3F 10/14 22:45
推 eric1999ty: 金主是台明ㄇ4F 10/14 22:45
推 tony77998: 幹  他到底是什麼樣的人物可以找到這麼猛的金主5F 10/14 22:45
推 a741085: 幹  健身房有這麼薛喔6F 10/14 22:45
推 aggressorX: 真的買了嗎 背景真硬 不過館長的確有魅力7F 10/14 22:45
→ fku5566: 太猛8F 10/14 22:45
推 coolron: 騙笑欸9F 10/14 22:46
→ man790810: 血汗健身房徵教練辣10F 10/14 22:46
推 eccman: 15個E E來E去11F 10/14 22:46
推 ahinetn123: 好狂12F 10/14 22:46
→ drigo: 2000坪的地是買在哪?13F 10/14 22:46
→ homerunball: 說好五億館長怎麼變九億14F 10/14 22:46
推 headcase: 去問蘆洲人就知道了ㄏㄏ15F 10/14 22:46
→ ash9911911: 強暴了 我還要射八次半才有九E16F 10/14 22:46
推 madeinheaven: 他不是說沒賺多少?17F 10/14 22:46
推 kennyweng: 用不到好難過18F 10/14 22:46
推 a58702152: 健身房的教練可以順便徵女友19F 10/14 22:47
推 dryada23548: 地買了 以後拆掉想幹嘛就幹嘛20F 10/14 22:47
推 sober716: 喔 所以呢21F 10/14 22:47
推 linfon00: 2000坪的健身中心 感覺很炫22F 10/14 22:47
推 clearday: 乾爹!!!!!!!!23F 10/14 22:48
→ a741085: 蓋個屁  鐵皮搭一搭就好了啦  不會漏水有空調就好了24F 10/14 22:48
推 ceca: 順便養地阿..25F 10/14 22:48
推 robert7066: @@九億oh my god好衝26F 10/14 22:48
推 DASHOCK: ㄏㄏ27F 10/14 22:48
→ ceca: 健身房一堆都是順便養地,所以金主只要財力夠.28F 10/14 22:48
→ ceca: 就把土地買下來....屯起來當投資.
推 skyoo00: 健身房真的好賺  館長都便宜那麼多 感覺還是很賺30F 10/14 22:49
→ linfon00: 邊緣人可以免費體驗嗎31F 10/14 22:49
→ ceca: 健身工廠的母店,那一塊地也是他老闆的阿.32F 10/14 22:49
推 Denis79911: 館長之前直播有說他算錯價格，是8億左右33F 10/14 22:49
→ ceca: 至於好不好賺,他只要回算投報有超過5%就很爽了.34F 10/14 22:49
→ zhttp: 2000坪走完就累了 不用健身了35F 10/14 22:49
→ clearday: 館長是不是菸抽很大啊?36F 10/14 22:49
推 ma19987: 買在哪??37F 10/14 22:49
推 johnwu: 其他爛健身房gg惹 爽38F 10/14 22:50
※ 編輯: SODAECHO1 (114.46.138.104), 10/14/2016 22:50:30
→ ceca: 現在各行各業都不好賺,投報有5%順便養地,這樣就夠可口了.39F 10/14 22:50
推 newstyle: 先吃20顆花枝丸壓壓驚40F 10/14 22:50
推 Shmilybaby: 有金主的話，為什麼不真的買好一點的設備咧~~~41F 10/14 22:50
推 kmat6: 最好給現在健身房設立一個新標準 讓一些垃圾健身房倒一倒42F 10/14 22:50
→ tokyo2014: 是3500至5000坪好嗎？還有沒有廢物要嗆的、被屌打了43F 10/14 22:51
推 solarcells: 讚44F 10/14 22:51
→ JoeyChen: 好想知道金主是何方神聖啊45F 10/14 22:51
→ NoteEdge: 乾 萵巨要倒閉了46F 10/14 22:51
推 gh34163: 萵苣掰47F 10/14 22:51
推 ghostforever: 在哪阿？48F 10/14 22:51
推 moidasu: 豪遠餒49F 10/14 22:51
→ WWIII: 才剛開始要盤跌 真潘啊50F 10/14 22:51
→ OGCOGCOGC: 買在桃園華亞科附近 要吃林口龜山桃園的人量51F 10/14 22:51
推 zszsdd: 金主群吧～小健身房會先倒吧52F 10/14 22:51
※ IdiotMa19:轉錄至看板 MuscleBeach                                10/14 22:52
推 nidahua: 他說可蓋至七千坪耶53F 10/14 22:52
推 langeo: 館長胸肌抖兩下就掉出十億了 九億小case啦54F 10/14 22:52
→ tokyo2014: 裡面應有盡有都是頂級配備 在林口55F 10/14 22:52
推 skymay0323: 金主他說過了阿 好像建設公司之類的56F 10/14 22:52
→ OGCOGCOGC: 之前直撥幹冠天下開100萬/月 館長80萬 萵苣開120萬搶57F 10/14 22:52
推 daxer: 超狂58F 10/14 22:52
推 kmat6: 館長講到眼眶泛淚了59F 10/14 22:52
推 abc1231qa: 推ceca 房地產真正玩的是地阿60F 10/14 22:52
推 pobby920: 他是誰？61F 10/14 22:53
推 johnwu: 蔬菜健身房快滾出台灣62F 10/14 22:53
→ newstyle: 可以邀一些MMA明星來台灣比格鬥比賽培養一些格鬥迷63F 10/14 22:53
→ skymay0323: 還是要拓到全國都有啦 不然其他地方的人也不可能去64F 10/14 22:53
→ OGCOGCOGC: 他又不只蓋一層樓 他說還要蓋飲食部和咖啡bar65F 10/14 22:53
推 kerorofrog: 終於要到林口桃園惹！！！還是旗艦店66F 10/14 22:54
推 ceca: 你買那麼好的設施幹嘛,投報率從5%變5.5%??67F 10/14 22:54
推 Fezico: 館長真的超狂...反正蓋下去背後金主也不會虧68F 10/14 22:54
→ skymay0323: 有練的都希望他去 教練 器材 環境 CP值確實是業界最好69F 10/14 22:54
→ OGCOGCOGC: 之前館長看上桃園其中一間要租 沒租到火了就買地想蓋70F 10/14 22:54
→ ceca: 養地的投報CP值夠就好了71F 10/14 22:54
→ kutkin: 2000坪還好  大賣場都超過這樣大小72F 10/14 22:54
推 TZUKI: 幹太神啦73F 10/14 22:54
推 sssssunny: 館長對健身有愛rrrr74F 10/14 22:55
→ man790810: 結果還不是金主的地= =75F 10/14 22:55
→ newstyle: 那邊只會吸北桃園的~~但吸不太到南桃園的~~76F 10/14 22:55
推 homerunball: 150個職缺RRRRRRRRRRRR77F 10/14 22:55
→ KeynesGG: 有足夠車位我就開車去78F 10/14 22:55
→ kutkin: 十倍大小  其實邊長距離只增加 3倍多79F 10/14 22:55
→ Fezico: 不就振興路口那邊?80F 10/14 22:56
噓 lwdlovecwl: 就炒地皮而已,頂新也是回來買房地產,可憐台灣人81F 10/14 22:56
推 dnzteeqrq: 好猛阿@@82F 10/14 22:56
推 truegod000: 想找他單挑的人太多了 2000坪才夠83F 10/14 22:57
推 wp972160: 好貴喔84F 10/14 22:57
推 skymay0323: 現在這時機敢買地的 也是要很有勇氣 或打算長期經營85F 10/14 22:57
推 kennyweng: 好想體驗器材不用等的感覺86F 10/14 22:58
噓 tokyo2014: 樓上腦酸的存款簿可能150了笑死87F 10/14 22:58
推 newstyle: 炒地皮會蓋一棟房子塞一堆健身器材?!  這是新招嗎?88F 10/14 22:58
→ skymay0323: 不是單純想快買快賣 短期內沒那麼好炒啦89F 10/14 22:58
推 mincolin: 感覺位置不太好90F 10/14 22:58
※ 編輯: SODAECHO1 (114.46.138.104), 10/14/2016 22:58:44
推 xxxx5566: 神猛阿！坐等新竹91F 10/14 22:58
推 Shmilybaby: 希望可以用一些真正的頂級品牌~~~92F 10/14 22:58
推 ceca: 現在買地好時機啊.93F 10/14 22:59
→ ceca: 沒看到建商都在收地..XD..用新聞嚇地主.
→ ceca: 建商為啥很多時候會喊空,因為他們要買地.
→ ceca: 土地波棟比房子還大..
→ Fezico: 那邊路不大條，可是騎單車很好騎。下來再接虎頭山XD97F 10/14 22:59
→ ceca: 因為是小量並且特定買盤交易.98F 10/14 22:59
→ ceca: 另外健身房一般都只蓋2F左右,建築成本部會很高.
→ ceca: 看看高雄的健身工廠就知道.
推 skymay0323: 反正他的目的是蓋超豪華比賽訓練場地 住附近的爽了101F 10/14 23:00
→ ceca: 因此她建築成本低,稅金低,養地回收也比停車場好.102F 10/14 23:00
推 q5h67z: 甚麼!!我沒跟到QQ103F 10/14 23:01
→ skymay0323: 不用每次肩峰時間去就是在排隊等器材 價錢透明又合理104F 10/14 23:01
推 ImBBCALL: 有錢喔幹105F 10/14 23:01
推 gtayu: 好扯106F 10/14 23:02
推 alice1216: 如果搞得好還可以帶動附近地價 不過館長真的很有心107F 10/14 23:02
推 hrcdf1125: ㄧ堆人嘴真臭108F 10/14 23:02
推 Stifmeister: 有聽說其實館長本身並不是黑道~109F 10/14 23:02
→ Fezico: 那附近根本沒住人吧...只有幾家早餐店110F 10/14 23:02
→ q5h67z: 有館長背後金主的掛嗎??111F 10/14 23:02
推 c7683fh6: 太屌了 館長112F 10/14 23:02
→ Stifmeister: 是背後的行銷團隊把他弄成那個形象的113F 10/14 23:03
→ darkdixen: 好狂114F 10/14 23:03
→ Fezico: 上次騎騎單車找不到連鎖超商補水。 囧115F 10/14 23:03
推 longya: 他到底是啥？我只覺得是個很愛開直播刷存在感的老8+9116F 10/14 23:03
推 langeo: 館長真的很有心阿117F 10/14 23:03
→ Stifmeister: 但股東好像有黑道~開建設公司之類的118F 10/14 23:04
→ q5h67z: 但是館長不是譙過建商XDD119F 10/14 23:04
推 aromaQ626: 真的有心是看得到的120F 10/14 23:04
推 newstyle: 會讓一般人想上健身房的點就是在住家附近或上班地點附近121F 10/14 23:04
推 eric1999ty: 台G電金主ㄇ122F 10/14 23:05
推 cindycincia: 館長有說曾經混過，不過誰沒過去，重點現在沒那種味123F 10/14 23:05
→ aa01081008tw: 會費只有其他家一半..又不會盧你.能來台中開嗎XD124F 10/14 23:05
噓 tokyo2014: 樓上老8+9比你更有用滾啦嘴幹8+9屁孩125F 10/14 23:05
推 skymay0323: 老實說這人算屌了 沒祖產能拼到這地步 是多少人的夢想126F 10/14 23:05
推 ceca: 其實可以回顧高雄健身工廠母店,就知道館長集團想幹嘛了.127F 10/14 23:05
推 OdaTakeda: 館長重質不重量 94狂128F 10/14 23:05
→ ceca: 當年健身工廠蓋的時候,四周住宅也還沒那麼密.129F 10/14 23:05
推 lost0816: 連高雄王都跑來講話....130F 10/14 23:06
→ ceca: 今天那一塊地漲翻了,至於健身房賺多少已經不重要了.131F 10/14 23:06
→ skymay0323: 很多這種運動員 不是做工就是擺地攤 真的不簡單132F 10/14 23:06
→ ceca: 只要維持健身房有賺就好...賺多少不重要.133F 10/14 23:06
→ newstyle: 這規模算是公共建設的等級了吧XD134F 10/14 23:06
→ ceca: so...你再回頭看館長是件,根本就複製而已.135F 10/14 23:06
推 ppt0726: 商人就商人 等他買地開養老院才稀奇136F 10/14 23:06
→ q5h67z: 館長的經歷根本傳奇137F 10/14 23:06
→ ceca: 買地開養老院的缺點是,你無法哄抬四周地價.138F 10/14 23:07
→ ceca: 但你開大型健身房,可以推動四周土地價值,建商也會在旁邊推案
→ ceca: 等到1x年後蓋滿滿房子,你那塊地就超值錢.
→ ceca: 到時候無論你是想拆掉健身房蓋房子賣,或是...
推 skymay0323: 相信台灣比他專業的人不少 但有多少人拿赤手空拳達到142F 10/14 23:08
→ JoeyChen: 剛用google map看 隔壁有冒煙的工廠耶143F 10/14 23:08
→ skymay0323: 這領域 不管後續有沒有順利 都算是普通人的創業傳奇了144F 10/14 23:08
→ ceca: 我也不賣,拿土地去貸款2%利率做5%投資套利3%..145F 10/14 23:08
推 helloman: 他從來不否認他就是要賺錢啊 講這個點是要幹嘛?146F 10/14 23:08
→ ceca: 都很爽...147F 10/14 23:08
→ tokyo2014: 館長正港人生勝利組現在還有什麼啊他沒有的物慾148F 10/14 23:08
推 langeo: 蓋在那其實還滿有遠見阿 未來不是要蓋體育大學149F 10/14 23:08
→ ceca: so...蓋養老院的效益比健身房差很多.150F 10/14 23:08
→ OdaTakeda: 他想要台灣制霸啊151F 10/14 23:09
推 newstyle: 建商廣告：附近有豪華健身房？！152F 10/14 23:09
→ langeo: 蓋一個頂級健身房 剛好變成一個體育園區153F 10/14 23:09
推 SunRoy: 現在聽直播聽到都快射惹154F 10/14 23:09
→ q5h67z: 館長說過 他不是甚麼外來種 把其他物種都吃光 是其他健身155F 10/14 23:09
→ ceca: 就說你回頭看高雄健身工廠就知道..XD156F 10/14 23:09
→ OGCOGCOGC: 那邊就靠近林口體大阿 冒煙是水蒸氣 正常吧157F 10/14 23:09
推 aa01081008tw: 一直講炒不炒地幹嘛.有在運動加合理收費用好料.不錯158F 10/14 23:09
→ q5h67z: 房太鳥159F 10/14 23:09
→ ceca: 他在那邊就是一個旁邊建商的賣屋噱頭.160F 10/14 23:09
→ ceca: 其實這事件你可以看到真正的東西不是這些.
→ ceca: 而是現在各行各業全都財團化,巨型化,大規模化.
→ OGCOGCOGC: 不過龜山山坡地還沒解編 也蓋不了多少房子 不像林口163F 10/14 23:10
→ ceca: 你自己創業,你沒有金主,你根本打不贏人家這樣養地砸錢.164F 10/14 23:10
→ q5h67z: 那你也去開一家健身房拉抬附近地價阿wwwwwwww165F 10/14 23:10
→ ceca: 你健身房在能賺,你賺的了幾億嗎?166F 10/14 23:10
噓 lwdlovecwl: 就馬英九在前面演,後面妖魔鬼怪,還獲得屁孩支持,呵呵167F 10/14 23:11
→ ceca: 你賺不了幾億,將來這些巨型健身房一間間蓋,你就被幹掉.168F 10/14 23:11
→ ceca: 所以未來創業越來越困難...你背後沒財團金主,根本搞不起來.
推 steven211: 覺得他瘋了170F 10/14 23:11
噓 kmat6: 我只覺得開在我家附近好爽 不上健身房的宅宅只會酸171F 10/14 23:12
推 newstyle: 24小時營業~~真的會有人凌晨跑去那健身?!172F 10/14 23:12
推 ian90911: 推ceca大173F 10/14 23:13
→ JoeyChen: 我是覺得有那種工廠在旁邊 很難炒地174F 10/14 23:13
推 ceca: 24小時會阿,現在夜貓族一堆..只是人數有沒有足夠他營運.175F 10/14 23:13
→ tokyo2014: 直播看到全程勃起該怎消火176F 10/14 23:13
→ homerunball: 肥宅凌晨也都在泡PTT為什麼不能去健身177F 10/14 23:13
→ ceca: 健身房在旁邊不好炒地??哀,看一下高雄健身工廠母店..XD178F 10/14 23:13
推 okmn: 認識的租地.花三千萬蓋買器材第二年就回本了.....179F 10/14 23:14
→ ceca: 那真的是炒地皮經典範例..180F 10/14 23:14
推 colinfeng: 走一圈就瘦了吧181F 10/14 23:14
→ ceca: http://0rz.tw/jueHC182F 10/14 23:14
推 langeo: 他這樣講金主會答應嗎?183F 10/14 23:15
→ ceca: 我忘了健身工廠的地坪多少,但也是千坪為單位.184F 10/14 23:15
噓 lwdlovecwl: 頂新買地,眾人操,加個館長在前面,眾人膜拜,真,年輕人185F 10/14 23:15
→ ceca: 這絕對是金主講的,不是館長講的..XD..金主才知道這要幹嘛.186F 10/14 23:16
→ AppleWine: 放華亞科 不是要炒地 是要大量學員吧187F 10/14 23:16
推 Stifmeister: 人求財沒什麼錯阿188F 10/14 23:16
推 HCG10G8bear: 推館長189F 10/14 23:16
→ AppleWine: 華亞科那麼多工廠 地這麼大 要炒哪一塊190F 10/14 23:16
→ langeo: 他說健身房的東西都照原價賣 健身房不多賺錢 金主也ok喔?191F 10/14 23:17
→ OGCOGCOGC: 館長常炮萵苣和劍工阿 嗆後面金主比這兩間還多錢很多192F 10/14 23:17
推 skymay0323: 推ceca 但那是財團的事 想賺就去賺 國內房價須有政治193F 10/14 23:17
推 va12360: 館長真的好狂啊 桃園終於有成吉了194F 10/14 23:17
推 q5h67z: 拿餿水頂新跟館長比...........你這是在污辱他195F 10/14 23:17
推 CowBLay: 上面拿一個荼毒台灣跟一個要改善健身風氣的來比196F 10/14 23:17
→ skymay0323: 力介入才能調控 但想練的只在乎他來不來開館 快來阿197F 10/14 23:17
→ langeo: 如果是真的還真的是找到佛心金主了198F 10/14 23:17
→ CowBLay: 懶覺比雞腿喔要笑死人199F 10/14 23:17
推 ceca: 一般來講,炒地不是問題,他也確實造就地方的福利..200F 10/14 23:17
→ OGCOGCOGC: 館長說他後面金主群有到台灣前20大201F 10/14 23:17
推 fegat: 聽說僑福泡棉的董仔是背後大股東之一202F 10/14 23:18
→ ceca: 這是正面循環,金主有錢賺,館長有發揮空間,居民有樂子203F 10/14 23:18
→ fegat: 第一間出一點 第二間出很多 第三間應該更多 順便養地吧204F 10/14 23:18
→ langeo: 台灣的金主都是只想賺一波 很少有想永續發展的205F 10/14 23:19
→ q5h67z: 有沒有後面金主的掛啊??? 有的話就是真的八卦了206F 10/14 23:19
推 DannySky511: 真正的男子漢!!跟一堆網路嘴砲的人不可比擬207F 10/14 23:20
→ q5h67z: 要賣吃的XD"208F 10/14 23:20
→ langeo: 感覺他這樣經營 金主投資至少要十年以上才能回本209F 10/14 23:21
推 ive60013: 金主好猛，有缺乾兒子嗎210F 10/14 23:21
→ langeo: 真的是遇到很佛心的投資人211F 10/14 23:21
推 tyifgee: 這麼狂212F 10/14 23:21
→ ceca: 金主不用看本,你怎樣營運和土地價格比起來比率都還好.213F 10/14 23:21
→ ceca: 所以土地增值,他可以跟銀行貸款更多億出來用.
→ ceca: 然後健身房本身有賺錢不要虧損太多.
推 vxior: 猛猛猛216F 10/14 23:22
→ ceca: 甚至你不賺錢也沒差217F 10/14 23:22
→ ceca: 土地只要可以增值,讓金主可以用2%去跟銀行貸款更多更多錢出.
→ fegat: 投資人沒有佛心的拉 現在健身產業就是真的賺 加上館長人氣219F 10/14 23:22
推 asd00726: 狂220F 10/14 23:22
→ ceca: 這樣金主就滿意了...XD221F 10/14 23:22
推 IdiotMa19: 幹 館長說自己是台灣囝仔時 好感動222F 10/14 23:22
推 luvnoom: 幹 附近有那麼多人？開來養蚊子？223F 10/14 23:23
推 jordom148: 健身房差不多飽和了吧 開這麼大間..224F 10/14 23:23
→ fegat: 夠 不然那些有錢人隨便拿幾億出來喔225F 10/14 23:23
→ ceca: 基本上各大遊樂園,包含甚麼環球影城,迪士尼,都是這樣搞的.226F 10/14 23:23
→ tokyo2014: 領導人的楷模風範、一堆可悲的政治人物該學學227F 10/14 23:23
→ ceca: 土地增值才是那些財團真正要的東西.228F 10/14 23:23
推 s88532: 華亞科技園區 長庚和國立體大 和未來的機場捷運A7站229F 10/14 23:23
→ ceca: 然後再2%貸款出來做5%投資在套利..XD230F 10/14 23:24
推 justmydesign: 狂！！231F 10/14 23:24
推 chu630: 結果台中不知道要等到何年何月232F 10/14 23:24
推 langeo: 那邊並不會很遠阿 未來還有捷運233F 10/14 23:24
→ ceca: 並且健身房本身營運,有金流依樣可以拿來做貸款.234F 10/14 23:24
→ ceca: 現在這個年代是一個貸款套利的時代,大家比誰借的錢比較多.
→ ceca: 一大堆貿易公司都是沒賺錢,可是為啥還要越做越大,拿來貸款阿
→ langeo: 50萬地算便宜了啦 新北重劃區的地都馬是x2 x3的237F 10/14 23:25
推 q5h67z: 那你快去找金主 也來開一間238F 10/14 23:25
→ ceca: so.市場上充斥熱錢,也是這樣產生的.239F 10/14 23:25
→ ceca: 我們玩店面也類似阿..XD
→ ceca: 我們金主沒那麼強,所以玩小型的千萬為單位.
→ ceca: 他們玩億的等級比較高.
→ ceca: 麥當勞也是阿...麥當勞就介於中間.
→ AppleWine: 前後沒建築 交通方便? 大腸包小腸對面嗎- -244F 10/14 23:26
推 steven211: 他到底怎麼說服那些金主的　＝　＝　誇張245F 10/14 23:26
→ ceca: 我的公司最近開了一堆營業項目就是為了之後外務做金流.246F 10/14 23:26
→ ceca: 目的還不是跟銀行借更多錢來套利..XD
推 uhmeiouramu: 94狂 金主是不是開銀行的阿248F 10/14 23:27
推 IdiotMa19: 雙手空空、雙腳夾懶趴、穿拖鞋 台灣囝仔a事業249F 10/14 23:27
推 leehanhan: 只好去健身了250F 10/14 23:27
→ IdiotMa19: 以土性為榮251F 10/14 23:27
推 skymay0323: 照ceca這麼說 竹北荒涼地帶開200萬不租的 是不是阿呆252F 10/14 23:27
→ ceca: 選地要有意義阿,部會亂選.253F 10/14 23:28
→ skymay0323: 館長當時說進去可以帶動人潮 店租等 但對方開天價254F 10/14 23:28
→ ceca: 就像麥當勞直營店選店面都是經過炒房專家判定過的.255F 10/14 23:28
→ skymay0323: 結果到現在還是在出租中256F 10/14 23:28
→ ceca: 土地不租有它的意義,他可能幾年後想賣.257F 10/14 23:29
→ ceca: 所以他會用高租金去拒絕你.
→ ceca: 那跟地主的財務規畫有關.
→ ceca: 通常比較扯的是,金主買地在回租給自己投資的例如健身房或甚.
→ ceca: 這種就是你努力工作幫金主養地..XD
→ ceca: 甚至一堆工廠,外勞宿舍不棟產都是股東或老闆的.
→ zxcv91039: 反正財團不會是做來虧錢的 不要想得太美好 大多魯蛇未263F 10/14 23:31
→ zxcv91039: 來只會越來越辛苦
→ ceca: 甚至建商,土地是老闆的,建商跟老闆合作開發.265F 10/14 23:31
推 magicbook123: 國家級健身房 國手都可以進去訓練了266F 10/14 23:31
→ ceca: 所以建商賺不了多少錢,老闆土地增值傳到爽267F 10/14 23:31
噓 drunk0102: 明明就是在講健身房 一直討論到錢是...268F 10/14 23:32
→ ceca: 這世界就是動不動就講錢,沒辦法..XD269F 10/14 23:32
推 gn01246204: 感覺金主就是富邦的少主270F 10/14 23:32
→ ceca: 另外如果我沒記錯,健身工廠的土地是原老闆的不是公司的.271F 10/14 23:33
→ magicbook123: 到時候看就知道了 3000坪健身房 肯定是全世界最大間272F 10/14 23:33
→ tokyo2014: 樓上要不要去當顧問、8+9辯護律師273F 10/14 23:33
→ ceca: 他把公司弄上市,幫他老闆養地,朝爽的..XD274F 10/14 23:33
推 proshot: 我愛館長275F 10/14 23:34
推 newstyle: 這麼大間一定會辦一些付費參觀的比賽，不然真得會閒置276F 10/14 23:34
推 STARKWANG: 真的很好賺277F 10/14 23:34
→ magicbook123: 再戰2020東京奧運 台灣起飛 !!!278F 10/14 23:35
推 ceca: 高雄健身工廠博愛店,室內坪數就是3000阿.279F 10/14 23:37
→ ceca: 館長的蓋起來差不多大吧
→ aggressorX: 應該會蓋全台最正式的比賽場地 這滿重要的...281F 10/14 23:37
推 nmchen: Shmilybaby ： 館長的設備都很爛嗎？？想聽一下八卦！282F 10/14 23:37
推 badbadook:     有帶風向的味道283F 10/14 23:37
→ aggressorX: 館長又很重視國家選手 會蓋選手專用訓練小村嗎284F 10/14 23:38
→ badbadook:   推ce大大285F 10/14 23:39
推 IdiotMa19: 館長 影片41:25那邊說的好感人 我決定要支持他了>"<286F 10/14 23:39
推 chkung: 推高雄王287F 10/14 23:39
推 STi2011: 猛288F 10/14 23:40
推 iamthunder23: 猛289F 10/14 23:40
推 gtayu: 超猛用到好15e以上290F 10/14 23:41
推 zxc78123: 很想知道背後金主是誰 感覺291F 10/14 23:42
→ ppc: 好奇金主是誰292F 10/14 23:43
推 JF5385: 猛293F 10/14 23:43
推 NoteEdge: 決定支持館長 最近剛好會籍到了294F 10/14 23:43
推 zizii: 館長太帥了啦說到做到的男人295F 10/14 23:44
推 loveuu114: 狂296F 10/14 23:44
推 TAIWAE: 台灣健身界賈柏斯？！297F 10/14 23:45
推 hydeliu: 幹好猛298F 10/14 23:45
推 magicbook123: 台灣馬雲299F 10/14 23:46
推 tedwang: 狂300F 10/14 23:48
推 eatk: 超狂301F 10/14 23:50
推 tw88: 直白真性情的魅力 讚302F 10/14 23:52
推 Homedoni: 有融資嗎@@303F 10/14 23:54
推 Argos: 館長開始講地囉 ㄎㄎㄎ304F 10/14 23:54
→ lovelebron24: 狂305F 10/14 23:55
推 bravery1117: 想去他的健身房306F 10/14 23:55
→ tom6724: 開大型健身房可以哄抬周圍地價...XD...307F 10/14 23:57
噓 HwaSIn: 太狂了吧   未看先猜 桃園航空城308F 10/14 23:58
噓 KKB: 不相信 那來這麼多人跑那麼遠去運動309F 10/14 23:58
→ HwaSIn: 金主是誰當然不能講  有傳聞是上市集團的小開拿零用錢幫忙310F 10/14 23:58
推 andy70612: 地這麼大  地主拿來玩兵工廠也不會被發現311F 10/14 23:59
推 SamDalembert: 健身房造鎮 屌爆了   遠雄哪根蔥312F 10/15 00:00
推 sk6: 10億  他背後金主是鬼島哪一個財團啊~~~313F 10/15 00:01
推 zoophile: 裡面會偷賣crystal meth嗎314F 10/15 00:01
推 zxcvbmss: 昨天看一篇 王品集團好像也在林口龜山買了很多315F 10/15 00:01
推 indietaiwan: 2000坪10億一坪要50萬喔?316F 10/15 00:01
推 hihi29: 94狂317F 10/15 00:02
推 anguslf2: 蔬菜哭哭318F 10/15 00:02
噓 rex9999: 他是想和復興一路World Gym搶生意319F 10/15 00:02
推 DongRaeGu: 什麼時候才來大安區開啊，都在新北...320F 10/15 00:02
推 vespar: 華亞科 在龜山? 靠...321F 10/15 00:02
推 HwaSIn: 講了又沒好處  把股東的錢拿去投資副業 不被罵死才怪322F 10/15 00:02
推 Argos: 館長開館 金主收地 居民健身 不錯阿 三贏 那塊地有捷運到323F 10/15 00:03
推 minimulti: 買地蓋健身房(x) 炒地皮(O)324F 10/15 00:03
→ rex9999:                        他很聰明　工讀生找體大的就好了325F 10/15 00:03
→ HwaSIn: 股東會怎麼跟小股東交代326F 10/15 00:03
→ Argos: 炒不炒得起來 又是另一回事囉 那邊其實 嗯.............327F 10/15 00:04
推 jk01: 推328F 10/15 00:04
推 bnnann: 館長來台中啦拜託～～～329F 10/15 00:05
推 asd2260123: 館長真的很屌330F 10/15 00:07
噓 ladisign: 還不來新竹拯救肥宅工程師 看我眼紅噓331F 10/15 00:10
推 saiboos: 館長威猛 小的想認乾爹了 (跪332F 10/15 00:10
推 gtayu: 林口那塊地 有華亞科技人體大學生以後合宜宅住戶人潮洶湧333F 10/15 00:11
→ gtayu: 還有長庚護士妹
推 gn03258696: 猛建好馬上入會335F 10/15 00:16
推 WWIII: 哈哈 怎麼有點期待正義凜然的館長腐敗 我是小丑嗎336F 10/15 00:19
推 lk40097: 太神啦337F 10/15 00:20
推 Tiamat6716: 全人類健康計劃338F 10/15 00:21
推 NgJovi: 查了一下才知道館長是誰... https://goo.gl/4U5LOa339F 10/15 00:22
【館長超級火】健身教練搞詐騙　判拘30天 | 即時新聞 | 20160809 | 蘋果日報
[圖]
（更新：館長受訪、新增動新聞）任職新北市「成吉思汗健身俱樂部」的教練李修安，去年4月起因急需用錢，私下向會員收私人教練費，卻在拿了5千元後避不見面，因此遭公司開除，俱樂部館長陳之漢當時也在臉書發文要求 ...

 
推 s120743691: 推高雄王340F 10/15 00:22
推 e65947: 太神啦341F 10/15 00:24
推 monocyte123: 館長致霸342F 10/15 00:24
推 lovetina:                 要花十五億!!???343F 10/15 00:24
→ hgame: 選總統啦344F 10/15 00:25
推 kaojet: 我第一次知道這個人...我落伍了嗎345F 10/15 00:26
推 david7112123: 有錢346F 10/15 00:27
噓 coolron: 台灣大學果然太多了  一堆腦竟然會瘋一個8+9347F 10/15 00:30
推 peter229655: 之前館長有直播說他股東賣吃的348F 10/15 00:32
推 zeumax: 不用什麼大財團就有十億了349F 10/15 00:41
推 johnwei: 狂350F 10/15 00:42
推 asxc530530: 狂351F 10/15 00:43
推 pttnew: 94狂，不愧是館長 >\\\\<352F 10/15 00:44
推 nashboy: 幹館長超狂der辣353F 10/15 00:45
推 zeumax: 8+9是指混陣痛的，臺灣不只大學太多了，連智商低的也很多354F 10/15 00:45
→ zeumax: 混混流氓不一定是八嘎囧，混八嘎囧的也不會無所事事。
推 dageegee: 背後金主到底是誰啊.....356F 10/15 00:45
噓 BADDOGRHETT: 沒錢買地酸人家買地？ 好會炒你怎麼不也去炒？357F 10/15 00:45
推 ptt5412: 酸民們大概連2坪的廁所都蓋不起來...顆顆358F 10/15 00:46
→ zeumax: 況且一個經營有道，也不脅迫也不詐欺正當做生意的，連髒話359F 10/15 00:46
→ zeumax: 都不太罵，也被算八嘎囧，真搞不懂欸
→ zeumax: 中型建商臺灣很多啊
推 Ogrish: 噓8+9的人怎麼不去靠北國外一堆全身8+9超級運動員362F 10/15 00:55
噓 dosomethnig: 真的是買不起就酸人頭滋養地 館長的健身房口碑不用說363F 10/15 00:56
推 mars888: 推高雄王364F 10/15 00:57
→ MADAOTW: 他的公司好像叫鐵木真企業365F 10/15 00:59
推 wlcscs: 館長威武366F 10/15 01:06
→ wlcscs: 做掉萵苣94g爽
推 tupacshkur: 館長威武~~~~~~ 狂!! 霸氣368F 10/15 01:09
→ Addidas: 結果傳說中的健身園區就此誕生 下一階段就是異業結盟369F 10/15 01:17
推 ckpioneer: .............370F 10/15 01:28
→ guardian128: 超狂猛！支持館長！371F 10/15 01:30
推 guardian128: 補推！
推 SolomonWang: 館長健身等等的專業不用懷疑373F 10/15 01:33
推 mikazeray: 高雄王說得跟現在韓國有像 未來就是巨型財團化 年輕人374F 10/15 01:51
→ mikazeray: 想創業只能吃屎
推 KyGrA: 我猜金主是富邦  最近瘋狂贊助各層級比賽項目376F 10/15 01:55
推 ENCOREH33456: 臺灣哪來2000坪的地@@？377F 10/15 02:43
推 prtscscroll: 放大招酸人買不起 就是想不出任何可反駁的論點 其實378F 10/15 02:52
→ prtscscroll: 也無須反駁 商人不賺錢要幹嘛
推 roccqqck: 在哪啊 偏僻了話也打不贏都在捷運旁的萵苣啊380F 10/15 02:55
推 green0953: 因為那邊有捷運 買地穩穩的381F 10/15 03:48
→ chien2830502: 上個禮拜salary板才有板友分享沒有勞健保……382F 10/15 03:48
推 bjqsankaur: 太狂了383F 10/15 04:14
噓 rges80: 幫員工QQ384F 10/15 04:29
推 belldandy123: 比較好奇之前靠背教練事件扣教練的獎金的真假385F 10/15 04:44
→ Kobayashi103: 在台灣有錢有勢的人買地，本金大概只拿出九牛一毛386F 10/15 05:20
推 duo131: 就互利交換~~金主養地館長可以開健身房387F 10/15 05:29
推 alkahest: 挖喔喔喔388F 10/15 05:32
推 luffy811214: 推一個389F 10/15 06:05
推 ouo99566: 坐等館長他家股票上市390F 10/15 06:10
推 wicer5566: 沒意外金主應該是住在板橋391F 10/15 06:23
推 sinotrade: 華亞科那邊喔，那一堆人根本用不到，住林口新市鎮的看392F 10/15 06:30
→ sinotrade: 看吧
推 AboveTheRim: 買地養地才是真的   蓋建身房只是賺個小錢  能不虧394F 10/15 07:09
→ AboveTheRim: 就要偷笑了
→ AboveTheRim: 館長也只是幫忙管健身房的   賺錢還是金主在賺
→ AboveTheRim: 館長可能會有一點建身房的股份吧   但是主要還是金主
→ b8806: 集資吧！！！398F 10/15 07:19
推 AboveTheRim: 健身工廠弄到上市上櫃了   算是邊玩土地邊玩健身房399F 10/15 07:20
→ AboveTheRim: 現金流的高手了
→ AboveTheRim: 也難怪健身工廠比world gym經營的好   價格便宜一點
→ AboveTheRim: 教練不機掰不會一直推銷   器材也夠多   原來就是老
→ AboveTheRim: 闆本業是靠土地在賺錢   健身房就可以輕鬆大方經營
→ AboveTheRim: 館長開店  金主炒地  居民健身  三贏!!
→ AboveTheRim: 房價大漲   買房的人大輸   幫QQ
推 JayceYen: 館長威猛406F 10/15 07:34
推 chencjj: 華x變資產股了407F 10/15 07:53
推 kphuang: 台灣制霸是真的！！408F 10/15 07:53
噓 lintetsuya: 就算炒地皮 至少他健身房這塊做的很用心 不是只會嘴炮409F 10/15 08:09
推 ES699AP: 館長新竹的點是找好沒？就竹北了呀！這樣子我就能常常去410F 10/15 08:10
噓 man790810: 沒勞健保的公司被捧成這樣XD411F 10/15 08:21
噓 aahhaa: 為什麼沒有勞健保滿扯的412F 10/15 08:21
→ aahhaa: 還推爆咧，一點常識都沒有
推 F16V: 不愧是雷姆粉414F 10/15 08:26
推 ZOTA15: 說沒勞健保的真是有夠好笑，成吉思汗的公司制度是怎樣搞清415F 10/15 08:27
→ ZOTA15: 楚再來黑吧，館長在直播中都說得很清楚了
噓 man790810: 公司制度>勞基法 我也是醉了417F 10/15 08:30
→ man790810: 腦粉一堆不意外
推 botking: 館長值得支持419F 10/15 08:36
推 Ogrish: 還在勞基法，那你去檢舉沒？或開幾張罰單了？鍵盤超會嘴420F 10/15 08:42
推 HellFly: 雷姆粉的實力421F 10/15 08:42
噓 man790810: ㄛ我沒檢舉就沒違法事實  果然物以類聚422F 10/15 08:55
推 shyfox: 難怪台灣資方天堂嘛423F 10/15 08:58
推 ZOTA15: 笑死，會用公司制度>勞健保這種說法就代表根本啥都不懂就424F 10/15 08:59
→ ZOTA15: 跟風黑啊，順便告訴你，成吉思汗的員工是有勞健保的，這
→ ZOTA15: 些都在直播說過了，別秀下限了，依館長這種大砲直率個性，
→ ZOTA15: 有問題早就被申訴到爆了，還輪得到你來嘴?
推 csss22221041: 而且wwe在台灣比賽都在林口，說不定明年這地方變格428F 10/15 09:00
→ csss22221041: 鬥選手訓練用地了，甚至是台灣格鬥摔角的新里程、可
→ csss22221041: 以跟世界接軌的格鬥訓練所……。
推 Moscato: 館長嘴炮是很讓人受不了，可是館長實在有實力啦 太狂啦431F 10/15 09:02
推 KanoAka: 館長快來拯救宜蘭啊啊啊啊啊432F 10/15 09:06
推 mhmichelle: 館長加油！433F 10/15 09:07
→ man790810: 腦粉那麼多誰敢申訴阿，主管有啦 底下人沒有啦 笑死434F 10/15 09:07
→ man790810: 慣老闆就慣老闆
→ man790810: 公司制度還是妳講的  笑死  一堆張飛呂布
推 ch20: 台灣制霸437F 10/15 09:32
推 iversonpop: 他背後股東僑福集團438F 10/15 09:34
推 TinWay: 館長真男人阿439F 10/15 09:39
推 impact999: 無腦館黑繼續噴啊 你們也就只能嘴炮而已了440F 10/15 09:41
→ Crixus: 無腦酸ㄆㄨㄣ繼續噴啊 你們也就只剩敲鍵盤的功能而以441F 10/15 10:05
推 Ogrish: man小的戰力真的很弱欸，現在勞工投訴爆料檢舉的方法一堆442F 10/15 10:06
→ Ogrish: ，記者也缺新聞，結果你只剩在網路上嘴……還只剩嘴腦粉，
→ Ogrish: 可憐喔～館長真的釣出不少網路弱弱
推 zaq35715987: 真的佩服館長 兩手空空到圓夢 多少人的夢想445F 10/15 10:29
→ ifchen0: 不過擴張太快讓我想到亞歷山大… 應該不會一樣吧446F 10/15 10:56
推 timh3316: 狂人…447F 10/15 11:03
推 pistons0604: ………………太扯惹448F 10/15 11:03

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1樓 時間: 2016-10-15 10:30:57 (台灣) 
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381表示：我們反慣老闆..................以上都是綠綠講得不是我們講的!!
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1. 台灣的房產稅跟土地稅有問題.才會出現隨便可以蓋個停車場.蓋個建身房.蓋個家具城.就可以養地避稅. 中國也都是蓋家具城避稅的.2. 練健身最專業的是骨科醫師跟復健師. 健身教練們只是外行.
3樓 時間: 2016-10-15 11:51:32 (台灣) 
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morning-sun
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有錢真好
4樓 時間: 2016-10-15 14:19:52 (台灣) 
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Sifox
　 10-15 14:19 TW 
館長很用心經營！去爬一下Youtube館長精華就知道，
尤其是健身房獲利首先拿來當履約保證金2000萬，保障會員權益。
5樓 時間: 2016-10-15 14:22:10 (台灣) 
→
Sifox
+1 10-15 14:22 TW 
他不是一開始就有大資金幫忙，也是先從小型健身房做出口碑，
令人信賴的個人特質，吸引到有力的股東之後才大刀闊斧逐步擴張，他開店的速度其實很謹慎。
6樓 時間: 2016-10-15 14:50:12 (台灣) 
→
Rzz
　 10-15 14:50 TW 
基層有勞健保再說。
7樓 時間: 2016-10-15 15:41:41 (台灣) 
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mityoung
　 10-15 15:41 TW 
買地才能炒地阿
10-15 17:53 US
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