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看板 Gossiping
作者 標題 [轉錄] 青埔 A18/A19 晚上九點點燈率
時間 Tue Dec 13 19:49:01 2016
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作者 標題 青埔 A18/A19 晚上九點點燈率
時間 Mon Dec 12 22:04:20 2016
(本文可讓新聞媒體記者任意轉錄，無須授權)
與其聽一堆鍵盤鄉民唬爛青埔入住率三成之類的鬼話，
不如就有圖有真相，我們來看看 2016/12/12 星期一晚上九點，青埔的點燈率。
為避免晚上十點之後大樓裝飾燈都關了，照起來感覺孤單寂寞覺得冷，
我特別挑了九點到九點半這一段時間。
(PS 1. 青埔真是冷死我，騎著車在 22 度的寒風中奔馳拍照簡直白癡)
(PS 2. 太邊邊或者太少人開燈的，目測點燈率低於 1/6 的，我就只好僅「路過」)
先說結論，圖在後方：
1. 入住率平均三成？你信的話。總之，我信不下去。
2. 超越了狗比人多的時代之後，到底青埔有多亮呢？
拍過一圈我可以確定，建商的燈最亮。
3. 這種點燈率號稱棟棟都快完銷，那都是誰買走了準備要賣人呢？不要問，很可怕。
4. 很安靜我可以確定，風很大我可以確定，今晚氣溫低我也確定，肉體親身實驗。
5. 啊？為什麼不拍開發最早的 A17？ 饒了我，我都快感冒了。
A18:
1. 太子馥一期:
http://imgur.com/85HYZtE
http://imgur.com/NZ324qZ (B 棟後方)
![[圖]](http://i.imgur.com/85HYZtEh.jpg)
![[圖]](http://i.imgur.com/NZ324qZh.jpg)
2. 布拉格之鷹:
http://imgur.com/ouCDHw7
![[圖]](http://i.imgur.com/ouCDHw7h.jpg)
3. 布拉格一期、二期:
http://imgur.com/hFLX0pk
![[圖]](http://i.imgur.com/hFLX0pkh.jpg)
4. 宏普光年:
http://imgur.com/QuffzaD
![[圖]](http://i.imgur.com/QuffzaDh.jpg)
5. 聯上世界、首富:
http://imgur.com/Z3xtJmA (聯上、首富側邊)
http://imgur.com/zUwye5l (首富正面)
![[圖]](http://i.imgur.com/Z3xtJmAh.jpg)
http://imgur.com/B89eIqb (聯上 - 靠高鐵南路側)
![[圖]](http://i.imgur.com/zUwye5lh.jpg)
![[圖]](http://i.imgur.com/B89eIqbh.jpg)
6. 上城捷境:
http://imgur.com/AcFY74J
http://imgur.com/ecsjQVo
![[圖]](http://i.imgur.com/AcFY74Jh.jpg)
![[圖]](http://i.imgur.com/ecsjQVoh.jpg)
7. 明日苑一期:
http://imgur.com/AiWpOJp
![[圖]](http://i.imgur.com/AiWpOJph.jpg)
A18 - A19 之間:
1. 竹風青塘:
http://imgur.com/lh9JS7u
![[圖]](http://i.imgur.com/lh9JS7uh.jpg)
A19:
1. 城市之星: (應該榮獲第一名，在一片暗黑的 A19 看到這一棟，都要流淚了)
http://imgur.com/4bEJkN2
![[圖]](http://i.imgur.com/4bEJkN2h.jpg)
2. 整個 A19 從領航北路望過去: (含括太子馥二、東方悅、世紀特區)
http://imgur.com/eru9o32
![[圖]](http://i.imgur.com/eru9o32h.jpg)
3. 明日苑二期：
http://imgur.com/Cr3THxO
![[圖]](http://i.imgur.com/Cr3THxOh.jpg)
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推 : 都被外勞買光了...這時候外勞還在加班1F 12/12 22:11
→ : 青埔棒球場到高鐵站那條路上 幾乎都是13~15年蓋起來的
→ : 有時候加班晚上9點多經過那 真的一片黑漆漆
→ : 青埔棒球場到高鐵站那條路上 幾乎都是13~15年蓋起來的
→ : 有時候加班晚上9點多經過那 真的一片黑漆漆
推 : 實況推4F 12/12 22:14
→ : 13~15 就是房市最高點 所以買預售屋的 全被套住5F 12/12 22:14
推 : 等等就有人戰你，年底趕加班啦，年底全家出國玩啦，窗6F 12/12 22:15
→ : 簾都拉起來不行膩，假的~眼睛業障重啊
→ : 簾都拉起來不行膩，假的~眼睛業障重啊
推 : 笑翻 真大的有用心 推8F 12/12 22:18
推 : 野狗比人多9F 12/12 22:21
推 : 只能多殺多10F 12/12 22:25
推 : 辛苦了...用心推XD11F 12/12 22:26
噓 : 噓 哪來的狗比人多 狗在那活得下去嗎? 考我智商啊你12F 12/12 22:28
推 : 比我想像中還熱鬧耶13F 12/12 22:30
→ : 狗是無辜的，不要噓牠，哭哭 QQ14F 12/12 22:30
推 : 用心推15F 12/12 22:30
→ : @ssiou，哪一棟比你想像中的熱鬧? 你想像的是.....16F 12/12 22:31
推 : ...17F 12/12 22:32
推 : 只覺得房子很醜 台中的房子新蓋的都不錯18F 12/12 22:32
推 : 有笑有推19F 12/12 22:36
→ : 我已經很仁慈，盡量選 A18/A19 蓋得早，比較有人住的了....20F 12/12 22:36
推 : 住青埔要全家出國玩可能不容易喔 cc21F 12/12 22:38
推 : 用心22F 12/12 22:38
→ : 沒點燈的都外勞買的啦，外勞平常都住工廠宿舍，沒事兒沒事兒23F 12/12 22:38
推 : 看起來還不錯啊XD 用心給推～～24F 12/12 22:39
→ : @monologist 你知道要照到有亮燈是多麼不容易，還要多繞幾圈25F 12/12 22:40
→ : 快來點愛的鼓勵........
→ : 快來點愛的鼓勵........
推 : 沒人說：燈火這麼通明你還不掃貨？27F 12/12 22:43
推 : 台北市的新房子更慘好不好，100戶只開燈2戶，樓下還有星巴28F 12/12 22:44
→ : 巴跟健身房喔
→ : 巴跟健身房喔
推 : 推整理30F 12/12 22:45
→ : @ssiou，是哪一棟，讓我有空去朝聖一下...31F 12/12 22:47
推 : 可能那邊的人日落而息，比較早睡吧~^^32F 12/12 22:48
推 : 幫想理由:8點就睡了 加班過10點還沒回家 提早回家過年了33F 12/12 22:48
推 : 也對，A19旁邊都是田地....34F 12/12 22:48
推 : 藝文特區的點燈率也慘不忍睹,中悅還不是賣得嚇嚇叫~35F 12/12 22:54
→ : 我魯蛇買不起,就算打六折也是,去看人家點燈率沒啥意義~
→ : 我魯蛇買不起,就算打六折也是,去看人家點燈率沒啥意義~
→ : 說真的 這點燈率比想像告多了37F 12/12 22:59
→ : 原來一坪動不動 25、30 幾的地方「想像」這麼慘烈啊...38F 12/12 23:11
推 : 多多:那邊比較鄉下，可能大家還沒9點都睡了，不客觀。39F 12/12 23:20
推 : 一定是外勞還在加班40F 12/12 23:24
推 : 外勞都輪晚班的41F 12/12 23:25
推 : 建商的燈真的超亮XD42F 12/12 23:25
推 : 就是因為青埔點燈率低 桃園燈會當時才能在青塘園玩燈43F 12/12 23:27
→ : 光秀啊 不然哪看得見XD
→ : 光秀啊 不然哪看得見XD
推 : 您真內行45F 12/12 23:29
推 : 這篇藥爆了46F 12/12 23:33
推 : 辛苦整理推47F 12/12 23:37
推 : 連生活機能算好的藝文特區點燈率都慘兮兮 何況青埔...48F 12/12 23:45
推 : 人家口袋深，買來放，不點燈你管得著嗎49F 12/12 23:46
→ : 利率那麼低，放著養蜘蛛當寵物，你管得著嗎
→ : 利率那麼低，放著養蜘蛛當寵物，你管得著嗎
推 : =.= 覺得還不錯51F 12/12 23:47
→ : 我只拍有人住的，其實還有二十幾棟一片黑暗，五戶亮燈52F 12/12 23:52
→ : 都不到的沒有放上來(A19 靠球場永泰路外圍、洽溪路上、
→ : 站前西路與青埔 X 街聚落），我自己住青埔，要是放上來
→ : 房價崩盤了我怎麼活啊啊啊啊啊 T_T
→ : 都不到的沒有放上來(A19 靠球場永泰路外圍、洽溪路上、
→ : 站前西路與青埔 X 街聚落），我自己住青埔，要是放上來
→ : 房價崩盤了我怎麼活啊啊啊啊啊 T_T
推 : 青埔真的不少狗，我晚上開車常常從旁跑出來吠我56F 12/13 00:00
→ : 我以前有夜跑的習慣，現在完全不敢跑，怕被咬。
→ : 這照片非常寫實，而且已經很客氣了，有些地方更慘。
→ : 我以前有夜跑的習慣，現在完全不敢跑，怕被咬。
→ : 這照片非常寫實，而且已經很客氣了，有些地方更慘。
推 : 不會崩啦！拍拍59F 12/13 00:08
推 : 推認真60F 12/13 00:17
推 : 推 希望颳起一股拍點燈率的風潮61F 12/13 00:20
推 : 看完覺得不錯，好悠閒的感覺62F 12/13 00:26
推 : 感覺很淸幽不加價賣嗎63F 12/13 00:30
推 : 你可以到竹北高鐵興隆路看看64F 12/13 00:34
推 : 重慶圓環旁，實價成交每坪100萬，厲害吧(不知道的人還以為65F 12/13 00:58
→ : 是仁愛圓環呢)
→ : 是仁愛圓環呢)
推 : 推整理!67F 12/13 01:00
→ : 鐵證比嘴砲強幾百倍~~68F 12/13 01:02
推 : 有圖給推，辛苦了69F 12/13 01:02
推 : 有圖有真相70F 12/13 01:09
推 : 炒房何必管點燈率，時間到賣給阿呆，就賺了三倍71F 12/13 01:33
推 : 有圖有真相 比嘴砲強一百倍72F 12/13 02:16
推 : 推73F 12/13 02:22
推 : 是聯上世界 不是世紀喔！ 你寫錯了74F 12/13 02:23
推 : 講真的 沒人我住超爽 不塞車 愛走哪就走哪
→ : 最好人少點
推 : 講真的 沒人我住超爽 不塞車 愛走哪就走哪
→ : 最好人少點
推 : 你也幫幫忙 明日苑一期入住六成以上了好嗎77F 12/13 02:50
推 : 比我想像中還亮阿...78F 12/13 03:23
推 : 感覺好適合拍恐怖片哦79F 12/13 04:00
推 : 竹南頭份也是，大家一窩蜂蓋大樓，那來這麼多人買房80F 12/13 06:37
推 : 重慶圓環..有星巴克跟從華亭街搬過去那家7-11那棟??八卦是81F 12/13 07:36
→ : 7-11生意變差啦.
→ : 7-11生意變差啦.
推 : 幫想理由，人家作息正常已經睡了，哪像你83F 12/13 08:38
推 : 鬼城一堆投資客84F 12/13 08:47
推 : 一堆投資客套牢區 看來崩盤崩定了85F 12/13 08:56
→ : 山豬是日行性動物，晚上了沒山豬可騎，當然關燈。86F 12/13 09:01
推 : 夜拍效果很好 請問那隻手機 謝謝87F 12/13 09:02
推 : 我也想知道哪支手機88F 12/13 09:03
推 : 台灣的房子不是蓋給人住的呀89F 12/13 09:05
推 : 樓上說的是....建商蓋來佛心給好兄弟憩息的嗎@@?90F 12/13 09:11
推 : 現在雙北有青埔這樣的物件嗎? 類似炒房屋,點燈率差的91F 12/13 09:52
推 : 內湖五期、南軟、新莊副都心現在晚上沒這麼慘92F 12/13 09:57
推 : 真強者給推93F 12/13 09:58
→ : 想必樓主對青埔很有興趣,連建案名都知道,嫌的人連去都不94F 12/13 10:08
→ : 想去,標準反串文...
→ : 想去,標準反串文...
→ : 我在這住了三年，拍完之後已心碎 (本來以為可以振奮士氣)96F 12/13 10:11
推 : 其實看你的照片 推估其實都有住滿3成以上啊 有的甚至8成97F 12/13 10:13
推 : 有圖給推98F 12/13 10:19
推 : 看照片那應該是明日苑二期而非三期吧？99F 12/13 10:25
→ : 是二期唷沒錯，已修正，謝謝專業的 bestsgg 大大100F 12/13 10:27
推 : 看晚上的照片就知道那一期 真是專家等級啊101F 12/13 10:29
推 : 推用心~~~102F 12/13 10:30
→ : 我其實那天看屋到晚上回去也有注意到
→ : 我其實那天看屋到晚上回去也有注意到
推 : 說話別這樣嘛 純討論而已104F 12/13 10:32
推 : 一PO青埔回響這麼多就知道根本跌不下去......105F 12/13 10:52
→ : 哪天青埔PO出來大家都懶得回的時候，才是真正要跌的時候
→ : 不過看這熱度恐怕很難啊
→ : 哪天青埔PO出來大家都懶得回的時候，才是真正要跌的時候
→ : 不過看這熱度恐怕很難啊
推 : 我沒有要酸耶 是真的佩服 因為我也看過青埔不少次 那108F 12/13 10:54
→ : 一棟是什麼建案也沒辦法看出來
→ : 不是作過很多功課 就是過目不忘的記憶力
推 : 而且那裡的銷售中心跟建案位置通常不一樣 很多棟又長
→ : 的差不多
→ : 一棟是什麼建案也沒辦法看出來
→ : 不是作過很多功課 就是過目不忘的記憶力
推 : 而且那裡的銷售中心跟建案位置通常不一樣 很多棟又長
→ : 的差不多
推 : po出來一堆負面迴響 一堆人在酸 還說跌不下去113F 12/13 11:10
→ : 這種自我安慰的機制也真的太猛了
→ : 這篇文這麼多推 不就在笑仲仲們講鬼話被打臉打腫嗎
→ : 這種自我安慰的機制也真的太猛了
→ : 這篇文這麼多推 不就在笑仲仲們講鬼話被打臉打腫嗎
推 : 什麼時代了，現在都裝黑色LED拍不出來的116F 12/13 11:20
推 : 有看有推117F 12/13 11:25
推 : 辛苦了 塊陶呀118F 12/13 11:40
推 : 假的，外勞習慣開趴還沒回家。119F 12/13 11:48
推 : 外勞說到底是從哪流出來的XD120F 12/13 11:51
→ : 你晚上去帝寶拍一張照，其實得到的圖也差不多，點燈是給空121F 12/13 11:52
→ : 空高潮用的
→ : 空高潮用的
推 : 請問有沒有整理暗摸摸的可看啊@@?123F 12/13 11:55
→ : 房仲比野狗多 野狗又比住戶多124F 12/13 11:57
推 : 外勞買房論的始祖 : Tosca醫生125F 12/13 11:57
推 : XDD126F 12/13 13:19
→ : 我還真的去 Google 了 Tosca，真是長見識了....127F 12/13 13:19
推 : 推 用心！128F 12/13 13:21
推 : 記者真的抄了129F 12/13 13:50
→ crazydog44: https://goo.gl/IYATyD 12/13 13:52
孤單寂寞黑漆漆 青埔現況…建商燈最亮 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 桃園青埔特區到底住了多少人？網友實際走訪A18站、A19站，發現該區的點燈率真的十分低迷，「可以確定的是，建商的燈最亮」，專家更直言，青埔的新案價格已較最高峰時期下修2成，部分個案甚至快達到3成。 ...
推 : 都像你這麼認真，讓人家謊話要如何編下去。130F 12/13 14:10
※ 編輯: pthc (42.72.155.140), 12/13/2016 14:41:56→ : 多多都酸我，怎麼都不知道我用心良苦，寫完這篇這個六日來131F 12/13 15:22
→ : 青埔看房子的人就會變多了啊~~~以在地居民的聲音，我在幫忙
→ : 拉抬青埔行情啊.......QQ
→ : 青埔看房子的人就會變多了啊~~~以在地居民的聲音，我在幫忙
→ : 拉抬青埔行情啊.......QQ
推 : 辛苦了 有笑到~~~~134F 12/13 15:37
→ : 加油繼續酸，等跌到甜蜜點我還想再買一間把爸媽借來135F 12/13 16:23
→ : 住
→ : 住
→ : 這樣想就對了，我們青埔要團結!!!137F 12/13 16:32
推 : 青埔冬天很濕冷，光這點就想放棄了138F 12/13 17:43
推 : 想知道原po認為青埔的價格大概多少算合理139F 12/13 17:58
推 : 一定是青埔人日落而息啦，電費很貴，早點睡省錢又健康140F 12/13 18:14
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
※ 轉錄者: somebaby (1.200.35.136), 12/13/2016 19:49:01
推 : 新竹市 關埔特區呢? 有請帥過頭1F 12/13 19:50
推 : 我表妹買青埔，她老公還說一定要投五隻羊才會漲！2F 12/13 19:50
→ : 這地方就是KMTer吵地皮的樂園啊！
→ : 賠死活該
→ : 這地方就是KMTer吵地皮的樂園啊！
→ : 賠死活該
推 : 台中七期也應該來照一下5F 12/13 19:51
→ : KMTer炒地皮賠死都不同情6F 12/13 19:52
→ : 關埔比這還好 至少...馬路停滿車XDDD7F 12/13 19:52
推 : 太辛苦了吧拍這些 只能推了8F 12/13 19:54
推 : 每個建案 名字都好有氣勢喔！9F 12/13 19:55
推 : 林口淡水也是一堆大樓這樣啊10F 12/13 19:56
推 : 沒事兒沒事兒11F 12/13 19:57
→ : 投資客真多......12F 12/13 19:58
推 : 讚，推推好文！13F 12/13 20:01
推 : 竹北的勒14F 12/13 20:01
推 : 七期也來一篇好了 哈哈15F 12/13 20:01
噓 : 其實 我家窗簾很少拉開..16F 12/13 20:03
推 : 十年後再來看發展0.017F 12/13 20:04
推 : 入住率蠻高的阿18F 12/13 20:06
→ : 街上還有很多民眾
→ : 街上還有很多民眾
推 : 我朋友買在高點哭哭惹…20F 12/13 20:08
推 : 鬼城特區21F 12/13 20:10
推 : 換一個胖周瑜吵自己家鄉八德是比較好哦? 一堆外地人不懂22F 12/13 20:11
推 : 台中七期還有新建案呢23F 12/13 20:11
推 : 投資客：我買房子是為了裝空氣以及不給窮人住不行喔24F 12/13 20:14
推 : 比七期亮多了...25F 12/13 20:15
→ : 好慘26F 12/13 20:16
推 : 推有行動27F 12/13 20:19
推 : 怎不去看關新路 點燈率 點燈率可高的勒28F 12/13 20:19
推 : 媒體最好會轉錄啦29F 12/13 20:19
推 : 點燈率3成怎麼跟3%有87%像30F 12/13 20:20
推 : 用心給推31F 12/13 20:25
→ : www夏天作過這種蠢事，你竟然冬天作32F 12/13 20:27
→ : 你不懂 都是空姐買的 人不在台灣33F 12/13 20:30
推 : 剛搬到這區，夜晚真的好寂寞QQ34F 12/13 20:34
--
6樓 時間: 2016-12-14 00:38:54 (台灣)
→
12-14 00:38 TW
鬼島少子化及恐怕老年化,另外鬼島一堆大樓品質你沒監工,你認為呢?(幾年後開始毛病出現)
14樓 時間: 2016-12-14 10:47:21 (台灣)
→
12-14 10:47 TW
冷氣有只裝殼的...。還有青埔那邊明明就很偏僻，還跟人家住什們大樓，那邊的地價就是蓋透天剛剛好。除了路邊的透天店面沒人要買，開店沒生意，自住又太貴，巷子裡的透天，住屋率比較高。
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