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看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 鄭欽天：未來2年推萬戶宅
時間 Fri Apr 14 13:01:33 2017
1.媒體來源:中時
2.完整新聞標題:
鄭欽天：未來2年推萬戶宅
3.完整新聞內文:
房市回溫，看好首購剛性需求，興富發總裁鄭欽天昨日表示，未來2年將在鎖定基隆、新
竹、台中、台南、高雄等地大舉推案，集團總推案戶數逾萬戶，總銷上看800億。他指出
，短期推案以台北市以外地區為主，但在北市會持續看地，只要地段好，基地達一定規模
便會買進。
竹、台中、台南、高雄等地大舉推案，集團總推案戶數逾萬戶，總銷上看800億。他指出
，短期推案以台北市以外地區為主，但在北市會持續看地，只要地段好，基地達一定規模
便會買進。
鎖定基竹中南高等地
「現在市場仍以首購為主力！」鄭欽天認為，房市雖回溫，但豪宅市場價格尚未回穩，買
方要殺到合意的價格才願買進。反觀首購宅，售價已降到一定水平，扣除建造成本，議價
空間相對有限，買方有自住需求，只要價格合理自然願意買進。
方要殺到合意的價格才願買進。反觀首購宅，售價已降到一定水平，扣除建造成本，議價
空間相對有限，買方有自住需求，只要價格合理自然願意買進。
興富發主要鎖定基隆、新竹、台中、台南、高雄等計畫大舉推案，其中基隆除潤隆推出的
個案約2000戶外，在大武崙也有新案將問世。
新竹則有竹北案約400~500戶，另鄰近竹科的關埔重畫區案量更大，總戶數約2200戶；台
中七期外圍8000坪土地，擬分4期推案，總戶數約2000戶。
合計案量上看800億元
另興富發持續深耕台南與高雄市場，台南有東區案1300戶、漁光案1400戶，另在永華路將
推出大坪數產品，約150戶；高雄則果貿案基地約3000坪，將規畫推出1200戶，另新都段
案基地2500坪，規畫戶數約600戶等。合計上述案量上看800億元。
推出大坪數產品，約150戶；高雄則果貿案基地約3000坪，將規畫推出1200戶，另新都段
案基地2500坪，規畫戶數約600戶等。合計上述案量上看800億元。
除首購宅，鄭欽天指出，興富發另一個推案重心為辦公大樓，未來3年每年都將有100億案
量，主要推案地點在台中與高雄。
主因台中與高雄新辦公大樓的供給量有限，舊辦公樓有電梯不夠，挑高不足，空調為中央
空調等缺點，因此新辦公大樓的長期需求穩定。
近期就有網路新貴等買家，大手筆向興富發分別買進3、4000坪。
4.完整新聞連結 (或短網址):
http://www.chinatimes.com/newspapers/20170414000517-260110
鄭欽天：未來2年推萬戶宅 - 中時電子報
![[圖]]()
房市回溫，看好首購剛性需求，興富發總裁鄭欽天昨日表示，未來2年將在鎖定基隆、新竹、台中、台南、高雄等地大舉推案，集團總推案戶數逾萬戶，總銷上看800億。他指出，短期推案以台北市以外地區為主，但在北市會持續看地，只要地段好，基地達一定規模便會買進。 鎖定基竹中南高等地 「現在市場仍以首購為主力！」鄭欽 ...
![[圖]](http://img.chinatimes.com/newsphoto/2017-04-14/656/b12a00_p_01_02.jpg)
5.備註:
房地產要飛
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1492146096.A.615.html
→ : 幹 興富發超zz1F 04/14 13:02
→ : 經濟火車頭2F 04/14 13:02
→ : 看成未來萬年推2戶3F 04/14 13:03
→ : 23k買的起嗎4F 04/14 13:03
推 : 哈哈哈哈哈哈哈哈哈ˊ5F 04/14 13:03
→ : 散戶快投資阿 沒聽到嗎6F 04/14 13:03
→ : 購買是真的。 國際商和投資客都有7F 04/14 13:07
→ : 台灣快沒散戶了。大地主的親屬寧願拿錢也不搞了
→ : 台灣快沒散戶了。大地主的親屬寧願拿錢也不搞了
推 : 霧散了，人來了，林北發啦9F 04/14 13:13
噓 : 都少子化了還在推什麼新宅 這些建商借錢太容易了 應該10F 04/14 13:16
→ : 課空屋稅才對
→ : 課空屋稅才對
推 : 回溫?12F 04/14 13:17
推 : 蓋房子才有名目跟銀行搬錢13F 04/14 13:21
推 : 林北發惹14F 04/14 13:24
噓 : 轉型慢了 這回還過得了關嗎15F 04/14 14:27
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※ 看板: Gossiping 文章推薦值: -5 目前人氣: 0 累積人氣: 834
(￣︿￣)ｐ xeroxboy, u9785878, artabs881131, giads51, klin1 說瞎！
7樓 時間: 2017-04-14 18:17:40 (台灣)
瞎
+1
04-14 18:17 TW
房地產回溫？這些奸商應該先去量肛溫，是否發燒了？台灣的房地產想靠自住需求支持價格行情腰斬，或者平均所得倍增都還未必能夠大幅度提振買氣現在就鬼扯房產回溫？切！
8樓 時間: 2017-04-14 20:30:41 (台灣)
→
+1
04-14 20:30 TW
因為上市建設公司需要不斷製造營收數字，損益表才會好看，股價才挺得住，房子繼續蓋是當然的，房市應該沒那麽早回溫到稱得上熱。據我粗略的了解目前還算熱的就是台南，基隆可能也是。
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