※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2016-05-05 12:57:05
看板 Gossiping
作者 標題 [問卦] 目前房市可能對半賣嗎?
時間 Thu May 5 08:50:42 2016
房價高是人民塊被壓死的元兇 但房市還是默默的加減在跌
而各地有各地的行情 雖然魯妹覺得很難 但還是總有缺錢的屋主
魯妹有一位朋友 在金融業上班 她老公在壽險業上班 生了個女兒住在林口
上次提到了女兒快讀小學了 想找個好學區 於是去看房看了大安區
對 是台北市大安區 不是台中市大安區 和魯妹討論了 總有屋主大缺錢 想賭看看
魯妹雖然說了不可能 但他們還是去看了
看的一個物件 權狀45坪 屋主要3600萬
他們覺得加減試看看 看會不會瞎貓碰到死耗子
於是 有點半羞恥的說了 "2000萬您賣嗎?" 想當然耳屋主鐵定不可能
雖然政府要打不打的 且急凍 對賣方來說利空一堆
可是 這幾個月會有房價對半賣的可能嗎?
如果有 又是因為可能發生那些大事呢?
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→ : 你家要對半賣嗎1F 05/05 08:51
→ : war2F 05/05 08:51
→ : 不可能3F 05/05 08:52
推 : 不會，加價賣4F 05/05 08:52
→ : 中國打幾顆過來看有沒有機會半價5F 05/05 08:52
→ : 2500有機會拚一下...6F 05/05 08:52
→ : 利率太低 不可能~~7F 05/05 08:53
推 : 沒聽過賣不掉不會加價賣嗎8F 05/05 08:53
推 : 3600....9F 05/05 08:53
噓 : 黃金地段需要來個大災難,房屋就會降價10F 05/05 08:54
推 : 可能 我都買到了相信你也可以11F 05/05 08:54
推 : 稅金那麼便宜，撐個十年找一個潘仔，很值得12F 05/05 08:55
→ : 不可能 別做夢了13F 05/05 08:55
→ : 我在2800萬信義區用1100萬買 給你參考14F 05/05 08:55
推 : 大安區的話 屋主可能寧可切腹也不這樣賣吧?15F 05/05 08:56
推 : 你去核一核二放炸彈引爆，大安區200萬就買的到了16F 05/05 08:56
推 : 你家50%賣就有可能了 你沒辦法別人也沒辦法啊 洗洗睡囉17F 05/05 08:56
→ : 大安區要看屋況...40年的..又缺錢的...有機會撿到...18F 05/05 08:57
→ : 尤其三四十年前買的可能才買幾百萬又加上是舊制賺很多...
→ : 尤其三四十年前買的可能才買幾百萬又加上是舊制賺很多...
推 : 前提是要接受屋齡35年20F 05/05 08:57
推 : 其實緩跌比較好 瞬間腰斬對金融體系衝擊太大21F 05/05 08:58
推 : 正常人不可能 ，真的極度缺錢才可能22F 05/05 08:58
→ : 不試試看怎麼知道...大不了就被趕出去不要買就好...23F 05/05 08:58
→ : sars的那一陣子很多人撿到便宜的現在要脫手也是很好講價
→ : 當時運氣好老公寓一間也是幾百萬可以撿得到...
→ : 屋主有賺錢的價錢都很好講的...
→ : sars的那一陣子很多人撿到便宜的現在要脫手也是很好講價
→ : 當時運氣好老公寓一間也是幾百萬可以撿得到...
→ : 屋主有賺錢的價錢都很好講的...
→ : 不可能+127F 05/05 09:00
→ : 屋主賠錢賣的你去講價才是白目...28F 05/05 09:00
→ : 你等大屯火山爆發比較快29F 05/05 09:01
推 : 你是屋主你願意嗎?30F 05/05 09:01
推 : 沒有賠錢只有少賺罷了31F 05/05 09:02
推 : 你就是你朋友 對吧32F 05/05 09:02
推 : 不可能 別作夢33F 05/05 09:02
推 : 做了個好夢嗎34F 05/05 09:04
推 : 哪裡有利空一堆 銀行都鬆綁了35F 05/05 09:04
推 : 大安區半價不可能36F 05/05 09:05
推 : 不可能 因為這種物件早就被房仲的人頭戶買走了37F 05/05 09:06
推 : 我剛出社會時大安區舊公寓一坪30萬買的到38F 05/05 09:07
→ : 你們家年輕要的是學區...賣房子的人可能覺得屋況差要換屋39F 05/05 09:07
推 : 急漲緩跌 你要買到屋主缺錢急賣的 是賭不到的40F 05/05 09:07
→ : 不會 賣不掉加價賣41F 05/05 09:07
推 : 不可能 因為彭淮南央行只會降息42F 05/05 09:07
→ : 肯等待沒有什麼不可能，但房市很難急跌43F 05/05 09:08
→ : 第一屋主會連絡親朋好友誰要買，有就賣掉了44F 05/05 09:08
→ : 賣方有賺錢...各取所需是很好的交易...45F 05/05 09:08
→ : 第二交給仲介，仲介會先問交好投客誰要買?就賣掉了46F 05/05 09:09
→ : 找那種賠錢賣的反而氣氛差..一開始氣氛差就會覺得氣場差47F 05/05 09:09
→ : 沒有那麼好運的感覺...
→ : 沒有那麼好運的感覺...
→ : 要輪到被你找到?跟酒店裡找處女一樣困難49F 05/05 09:10
推 : 不可能，沒有任何措施哪來對半50F 05/05 09:10
推 : 加價賣， 就算空屋也不會降價51F 05/05 09:12
推 : 這大安區哪？真便宜！公寓52F 05/05 09:14
推 : 紅茶店1300跌到1000時有人500賣嗎？當然是等跌到50的時候買53F 05/05 09:15
→ : 啊
→ : 啊
推 : 樓上說的對 真的跌一半大家反而不敢買55F 05/05 09:17
噓 : 中和 15坪都有開價 1000了 何況大安56F 05/05 09:17
推 : 我們這邊有房仲撿便宜 簡單修整後加價賣 賣好久賣不掉57F 05/05 09:17
推 : 屋主急用就可能58F 05/05 09:18
推 : 看地方有些地方再怎樣也不可能，大家都要買那就不可能因59F 05/05 09:18
→ : 為數量是固定的
→ : 為數量是固定的
推 : 銀行不可能放任降半賣的61F 05/05 09:20
→ : 有機會，但是要政府人民都撐住，搭配三四年時間62F 05/05 09:21
→ : google香港的八萬五建屋計畫看看63F 05/05 09:21
推 : 我覺得 該說這句話的人真是不簡單64F 05/05 09:22
→ : 真的對半砍 魯蛇要不是嚇到不敢買 就是想買搶不到65F 05/05 09:22
→ : 不可能66F 05/05 09:23
推 : 去年底也有房仲在這版吵大安區不會跌，因為數量固定67F 05/05 09:23
推 : 大安你要他跌一半 可能等到小孩都變生孫子了68F 05/05 09:24
→ : 今年大家在吵的變成大安區跌多少，沒什麼不可能的69F 05/05 09:24
推 : 你都想買了 就是有需求 所以不會跌70F 05/05 09:24
→ : 三四年內跌一半銀行要金融風暴，但也不需要幾十年，房地71F 05/05 09:26
→ : 產也有他景氣循環的週期
→ : 產也有他景氣循環的週期
→ : 持有稅才能逼出這些炒房的人渣73F 05/05 09:26
→ : 你回去翻經濟學第一章需求的定義，就會發現講錯了74F 05/05 09:27
推 : 我認為會急跌到剩3成，絕對快得超乎想像75F 05/05 09:28
推 : 真的跌一半我會買啊，因為是自住，就怕沒跌76F 05/05 09:28
推 : 真的急跌不會是大家之福，很多人要失業77F 05/05 09:29
推 : 即使是凶宅 死十個人 還是會有人買 少子化以後 kk78F 05/05 09:29
推 : 想太多!會繼續往上噴啦79F 05/05 09:31
推 : 問個問題，你看過那個國家房市泡沫這麼大，是緩跌的?80F 05/05 09:32
推 : 反正現在低薪跟失業沒兩樣 金融風暴快來啊XDD81F 05/05 09:38
→ : 房價怎麼可以跌 房價跌臺灣會亡國好嗎82F 05/05 09:43
推 : 不可能83F 05/05 09:44
→ : 對半？對半也買不起吧84F 05/05 09:45
→ : 不要說人家肯不肯，你自己可以對半賣嗎?85F 05/05 09:49
推 : 你應該開7200萬買買看，井噴的86F 05/05 09:54
推 : 不要說別人 你自己的房子願意市價對半賣嗎87F 05/05 09:56
噓 : 一堆不懂經濟的人在吹 超可愛88F 05/05 09:56
→ : 房貸利率不到2% 買房來投資很划算的89F 05/05 09:56
→ : 一開戰 連一半都不用90F 05/05 09:57
→ : 以後利率越低一定會帶動房價物價持續上漲91F 05/05 09:58
推 : 市價3千我是屋主就開4千萬給你殺92F 05/05 09:58
推 : 很難喔 碰碰運氣別要求太多了93F 05/05 10:07
推 : 開戰有機會變200萬94F 05/05 10:09
→ : 2000萬用現金談談看95F 05/05 10:19
推 : 台北發生淺層大地震才有可能，像之前921就爆跌了96F 05/05 10:31
→ : 先洗腦 房價不會跌 才有傻B接手阿97F 05/05 10:33
推 : 劍要往下掉了當然要找徒手接劍的替死鬼98F 05/05 10:39
推 : 鬼屋啊99F 05/05 10:43
推 : 台北要先起頭100F 05/05 10:43
推 : 核四運轉爆掉，台中花蓮以北房價打一折還沒人敢住101F 05/05 10:56
推 : 幾個月不可能，但拉長到20年絕對有機會102F 05/05 11:06
推 : 都在找最後一個死的啦103F 05/05 11:10
推 : 不懂為什麼高房價是壓死人民的元凶，你不買房會死嗎？104F 05/05 11:10
推 : 會緩跌 在等看看105F 05/05 11:26
推 : 2016年、台北市大安區、好學區、一坪45萬XDDDDDDDDD106F 05/05 12:15
推 : 不可能107F 05/05 12:25
噓 : 房子就算賣不掉拿去貸繳利息轉投資都薛海108F 05/05 12:31
推 : 你問一下你爸媽房子要不要對半賣先109F 05/05 12:42
推 : 很多屋主都寧可養蚊子也不要砍半 哈哈110F 05/05 12:42
推 : 哈哈哈，不可能啦......附近的行情多少，就算是缺錢別附111F 05/05 12:47
→ : 比附近稍微便宜就有人撿了
→ : 供《需啊，不然叫你朋友別買大安區
→ : 比附近稍微便宜就有人撿了
→ : 供《需啊，不然叫你朋友別買大安區
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※ 看板: Gossiping 文章推薦值: 1 目前人氣: 0 累積人氣: 4487
8樓 時間: 2016-05-05 13:40:14 (台灣)
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+1
05-05 13:40 TW
樓上 tom ，其實 sichuan 很有錢，他是官二代，他父母貪汙了很多錢，一定買得起樓。這也是他可以閒閒沒事做，到處裝逼的原因。
10樓 時間: 2016-05-05 13:51:17 (台灣)
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05-05 13:51 TW
稅率的問題，持有稅率太低了。提高持有稅率到依市價，馬上就一堆人拋了。這樣房價才會降，稅率才會回到合理價格，讓需要的人去持有。
11樓 時間: 2016-05-05 14:08:18 (日本)
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05-05 14:08 JP
除非核電廠出事故...雖然不無可能。 太多有錢的 426 想來台灣養老了，台灣的居住環境，比中國好太多了。
12樓 時間: 2016-05-05 14:11:38 (台灣)
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05-05 14:11 TW
所以抵制426來台炒房的辦法就是排支. 大規模排支.426就不敢來.投機業者大比資金卡住就會住套房. 然後受不了就會崩跌~
13樓 時間: 2016-05-05 14:14:23 (台灣)
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05-05 14:14 TW
當然這是沒有辦法的辦法.照理說抑制房價保障人民住的安全自由是憲法規定的.這原本是政府的責任.可惜台灣人被支那垃圾與支那賊國框住了. 只能靠自己走體制外的道路~
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