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※ 本文為 transPTT 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2016-05-23 13:02:25
看板 Gossiping
作者 buke (一坪的海岸線)
標題 [新聞] 消保處訂租屋新規定 惡房東最高可罰50萬
時間 Mon May 23 12:38:04 2016


1.媒體來源:
蘋果

2.完整新聞標題:
消保處訂租屋新規定 惡房東最高可罰50萬

3.完整新聞內文:
有鑑於租屋糾紛不斷,消保處研擬「房屋租賃契約書範本暨其定型化契約應記載及不得記
載事項」,保障租客及房東雙方權益,條款已由內政部審議通過,預計一、二個月內公告
後設施。


內政部過去雖有公告「房屋租賃契約書範本」,但不具法律效力,現制定「房屋租賃契約
書範本暨其定型化契約應記載及不得記載事項」則具法律效力,由內政部公告實施後,房
東出現違反行為,又未限期改善,最高可依《消保法》處50萬。


此次「房屋租賃契約書範本暨其定型化契約應記載及不得記載事項」針對押金、水電費、
修繕費用等常見爭議做出較詳細規定,包含押金金額不得超過兩個月、租約中明定水電費
計價方式、房屋損壞若非房客惡意破壞,修繕費用由房東負擔、提前終止契約須於1個月前
告知。


消保處表示,坊間現有的租屋定型化契約中,有許多不平等條款,會先對印刷業者進行宣
導,要求依新的公告內容印刷,讓市面上的契約都符合「房屋租賃契約書範本暨其定型化
契約應記載及不得記載事項」,讓租屋環境更安全、公平。


消保處也提醒房客,若租約有兩頁以上,最好在跨頁處蓋章,避免合約被抽換,簽約過程
中,可用拍照、錄影等方式紀錄點交過程,用劃撥、匯款方式繳交租金,避免有爭議時,
產生難以舉證的情況;新的範本將來會公告在官網,若現行租約有不合理、違反之處,可
向消保官申訴。(楊寧芷/台北報導)


4.完整新聞連結 (或短網址):
http://goo.gl/9BpTAw
消保處訂租屋新規定 惡房東最高可罰50萬 | 即時新聞 | 20160523 | 蘋果日報
[圖]
有鑑於租屋糾紛不斷,消保處研擬「房屋租賃契約書範本暨其定型化契約應記載及不得記載事項」,保障租客及房東雙方權益,條款已由內政部審議通過,預計一、二個月內公告後設施。內政部過去雖有公告「房屋租賃契約書範 ...

 

5.備註:

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kfclikeshit:麻美有漏打馬賽克的片段 ○還挺美的01/06 18:49
TwinzLewis:真想知道麻美那部漏打馬賽克的是哪部!!!???01/06 20:25
TwinzLewis:請問肯德基像屎大大!!!
kfclikeshit:另外我是kfc likes hit 是指它的雞肉經過許多敲打很韌01/07 13:03
kfclikeshit:很好吃 別誤解意思了 感恩

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※ 文章代碼(AID): #1NGeaoJF (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1463978290.A.4CF.html
hongtm: 房東不給租不就得了1F 05/23 12:38
wondtty: 哦?有差膩?2F 05/23 12:39
SRNOB: 就是這樣  馬八年養出一堆惡質房東扣押金3F 05/23 12:39
kerodo: 死賴這不走不繳錢,怎沒訂強制驅離啊4F 05/23 12:40
chose: 惡房客表示5F 05/23 12:40
kerodo: 惡房客有罰嗎6F 05/23 12:40
wild2012: 已經租出去的房子 要房客搬走 走法院才能強制搬走7F 05/23 12:40
chose: 死賴 當初有公證 好像可把東西移置8F 05/23 12:40
wild2012: 可以白租半年喔   潮爽Der9F 05/23 12:41
chose: 租約公證10F 05/23 12:41
hongtm: 綠的要提高房客人權啦11F 05/23 12:41
hongtm: 房客怎樣搞都可以啊?
blaketitle: 因為法律保護相對弱勢呀 有錢有房法律判定房東賠得起13F 05/23 12:42
simata: 讚啦...正直善良都回來了...台灣變成好地方了14F 05/23 12:42
ECZEMA: 入籍最好也進租約 不然永遠投票都只反映屋主聲音而無租戶15F 05/23 12:42
ian90911: 這不錯啊16F 05/23 12:50
hongtm: 房客不繳租金破壞房子也都可以啦?17F 05/23 12:51
wild2012: 破壞房東的房子 可以告毀損 但是拿的到賠償金嗎? WWWW18F 05/23 12:52
drigo: 髒俗晶條款?19F 05/23 12:53

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1樓 時間: 2016-05-23 13:31:05 (台灣)
  05-23 13:31 TW
然後文盲381又崩潰死掉了
2樓 時間: 2016-05-23 13:37:36 (台灣)
  05-23 13:37 TW
真的耶!! 就寫得很清楚了!!  難道他們是房綜葉?
3樓 時間: 2016-05-23 22:03:47 (台灣)
  05-23 22:03 TW
房東表示:政府打壓,不排除出走。
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