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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2016-06-16 20:04:31
看板 Gossiping
作者 PICnow (有圖有真相)
標題 [新聞] 大建商不撐盤了 高雄房市出現拋售潮
時間 Thu Jun 16 15:02:09 2016

大建商不撐盤了 高雄房市出現拋售潮

2016-06-15 10:37:06 經濟日報 記者林政鋒╱即時報導

各直轄市政府陸續公布5月買賣移轉棟數資料，桃園、台南、高雄交易量都呈現上揚趨勢
，高雄較4月大增4成最多，桃園月增21%、台南月增17%。 圖／報系資料照
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高雄房市變得熱鬧，主因是京城等大型建商不願再撐盤，願降價求售以加速餘屋去化，逼
使中小型建商跟進下修行情搶市場，以免遭到排擠銷售鈍化，甚至可能出現財務危機。

資深房地產專家說，政府打房以來初期仍有許多建商自視甚高，不願貼近市場行情，隨著
上半年房屋銷售停滯，大建商已經跟市場妥協，一切以銷售換現金為王道，原本3字頭的
降為2字頭，會迫使2字頭房價朝1字頭靠攏。


而購屋也捧場，達麗建設橋頭「全民萬歲」以14萬元左右售價，成為高雄賣得最好的建案
，一家建商原本要在橋頭推每坪30萬元大樓，也決定降為1字頭，一下子打對折，就是害
怕被市場淘汰。

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http://tinyurl.com/hd3cnbk
大建商不撐盤了 高雄房市出現拋售潮 | 南台灣 | 區域情報 | 房地產
[圖]
高雄房市變得熱鬧，主因是京城等大型建商不願再撐盤，願降價求售以加速餘屋去化，逼使中小型建商跟進下修行情搶市場，以免遭到排... ...

 

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.250.82.232
※ 文章代碼(AID): #1NOaxr2O (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1466060533.A.098.html
推 ispy03532003: 樓下ceca1F 06/16 15:02
推 shinbird: 高雄王要來崩潰了嗎?2F 06/16 15:02
推 JackaLMeI: 加價賣3F 06/16 15:02
→ Sephi01: ceca: 籌碼都在我手上 輕輕一拉漲20%4F 06/16 15:03
→ shiueyang: 建商還是賤商要說清楚來呀5F 06/16 15:03
→ member7023: 假消息吧6F 06/16 15:03
真的很難假
假的很難真
※ 編輯: PICnow (60.250.82.232), 06/16/2016 15:03:57
推 phix: 又不是北部7F 06/16 15:03
→ s910211: 業配文8F 06/16 15:03
→ hsunting2000: 蛋白區泡沫破了嗎9F 06/16 15:04
推 AddictoBear: 不要買房 繼續讓他們炒 然後一次崩 爽喇10F 06/16 15:04
推 hot8899: 橋頭........11F 06/16 15:04
→ rubberking: 出貨文啦12F 06/16 15:04
他現在就是要降價求量 3開頭變2開頭 2開頭變1開頭
沒量活不下去
※ 編輯: PICnow (60.250.82.232), 06/16/2016 15:05:40
推 mm1314: 小漲300%大跌50%13F 06/16 15:04
推 Filthy1218: 原來開價3字頭的，1字頭也可以賣，就可以知道建商有多14F 06/16 15:04
推 jhan80: 抬腳囉15F 06/16 15:04
→ Filthy1218: 暴利...16F 06/16 15:04
推 brokenXD: 業配文吧17F 06/16 15:05
→ destroyss: 售價拉超高再來打折 很常見的手法呀 市區一堆1X萬的18F 06/16 15:05
→ Sephi01: 又一堆盤子要來接了，快出貨唷~~19F 06/16 15:05
推 ANCEE: 業配20F 06/16 15:05
噓 videogame115: 樓下快進場接手21F 06/16 15:05
推 Zein: 橋頭.... 那邊鳥不拉屎的22F 06/16 15:05
→ Sephi01: 就說利潤30% 不是喊假的23F 06/16 15:06
→ Whitening: 沒事兒沒事兒，ceca大快點發文壓壓驚24F 06/16 15:06
推 gdm0037: 問ceca25F 06/16 15:06
→ hikaru77613: 橋頭要到3字頭?26F 06/16 15:06
→ photoshark: 蛋黃區有降嗎27F 06/16 15:07
推 dancedolf: 先標高 再砍價 同樣手法阿~~28F 06/16 15:07
推 jnth5566: 高雄王要全收啦～29F 06/16 15:07
→ d12345631: 建商本來就暴利了30F 06/16 15:07
→ ckm0089: 高雄本來市場就沒這麼大 還是一堆建商狂蓋31F 06/16 15:07
推 taihsin: 10幾萬很ok啊 買的起住的起32F 06/16 15:07
推 jk01: 出貨文33F 06/16 15:08
→ silentence: 那個建案還離青埔捷運站有點遠就是了34F 06/16 15:08
推 YINRONG: 起風惹～沉相RRRR))……35F 06/16 15:09
推 snoopy102: 假的，價錢大跌時才是真的36F 06/16 15:09
推 f18g16h14: 一坪六萬的地方賣10萬還是貴啦37F 06/16 15:09
推 kimos: 爽...DPP政績 (?!!)  XDDDD38F 06/16 15:10
推 moustique: 就說沒量，炒個屁房，一年賺一次是吃得飽喔，台北繼續39F 06/16 15:10
→ kimos: 等等  橋頭30W ... 幹 先亂喊高再自己跳樓大拍賣就對了?40F 06/16 15:11
推 impact999: 噓 高雄王: 帶風向報導不可信41F 06/16 15:13
→ momogoo: 橋頭30萬根本亂喊價 10萬都不值得42F 06/16 15:13
噓 ilw4e: 掉下來的刀不要接是沒聽過？43F 06/16 15:13
沒錯，房價只會越來越慘，尤其是那些開天價的

推 chibon1992: 葉佩雯啦！不會加價賣?44F 06/16 15:13
※ 編輯: PICnow (60.250.82.232), 06/16/2016 15:14:01
噓 rayxg: 有建商跳樓才是真的45F 06/16 15:13
推 merihim: 橋頭新市鎮做的不三不四的 還想要30萬46F 06/16 15:14
推 adon0313: 半山腰的概念47F 06/16 15:14
推 junkuo: Ceca:高雄不可能崩的.....XD48F 06/16 15:14
推 losewind: 重點是橋頭要賣到那麼貴 每天看花海??49F 06/16 15:14
噓 tony77998: 橋頭30萬XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD50F 06/16 15:15
推 judogirl: 橋頭有30萬的價喔？51F 06/16 15:15
→ dehors: ceca: 買下去長期持有就是賺啦52F 06/16 15:15
推 garra: X的勒 建商以前到底賺多少..53F 06/16 15:16
推 junkuo: 橋頭那種鬼地方一坪十萬以下我看還是賣得2266的，開30是54F 06/16 15:16
→ junkuo: 賣鬼嗎......
推 LOVE76: 騙人的。真倒閉跳樓玥考慮!56F 06/16 15:16
噓 zzro: 出貨文 快來接刀喔57F 06/16 15:17
推 a29976137: 都沒人跳樓58F 06/16 15:17
推 lbjstar: 小漲300%大跌50%,XDDD笑死我了～59F 06/16 15:18
推 theword: 10W都太多吧60F 06/16 15:18
推 joety1103: 開價嚇死人，成交笑死人，又來囉61F 06/16 15:18
推 vi000246: 到了叫我62F 06/16 15:19
推 sam810626: 讓他泡沫化崩盤好了 明明不該炒房的 那是生活必須品…63F 06/16 15:19
→ jeter17: 橋頭...64F 06/16 15:20
→ jeter17: 害我受精以為市區有14w新成屋
推 xupmc: ceca不是都投資中古屋嗎?66F 06/16 15:21
推 tank20050405: 土地公有動作的話，那就可以期待了！67F 06/16 15:21
噓 e7660239: 葉佩雯 現在買才蠢68F 06/16 15:21
推 cat654231: 有種中山博愛路崩到14萬69F 06/16 15:24
噓 panzerbug: 業佩，等建商、房仲跳樓再說70F 06/16 15:24
推 tkdiven: 降價而已，崩盤再叫我71F 06/16 15:24
推 m4tl6: 先將價格抬高高再砍一些假裝給你優惠其實是在偷笑…奸商露72F 06/16 15:24
→ m4tl6: 馬腳囉
推 Meacock: 看魯蛇嘴ceca真有趣74F 06/16 15:24
推 jeter17: 橋頭都只能崩到14萬可見高雄房價真的在漲75F 06/16 15:27
推 seemoon2000: 14萬在高雄還是偏高吧76F 06/16 15:27
噓 tomscott: 大寮透天賣3200多萬 賣給鬼住比較快啦77F 06/16 15:28
推 ogcman: 說個笑話 橋頭一坪30萬78F 06/16 15:29
推 noabstersion: 現在誰敢接誰是盤子XDDDDD79F 06/16 15:29
推 seemoon2000: 橋頭30萬XDDDDDD 我以前工作宿舍就在那80F 06/16 15:29
→ noabstersion: 一旦開始崩崩,沒3年5年是不會止跌的81F 06/16 15:30
→ wadeabc: 要抑制漲價行為就是不要讓他們有預期心理一定漲，三不五82F 06/16 15:30
→ wadeabc: 時來個調整崩崩，才不會漲過頭，FED就是擅長這種
噓 Justapig: 10萬以下再叫我84F 06/16 15:30
→ noabstersion: 高雄某靠媽炒房客要哭哭惹...85F 06/16 15:30
→ linceass: 鬼屋86F 06/16 15:31
→ wadeabc: 那個12A總裁學學，不要整天只會剝削人民購買力去填政府87F 06/16 15:31
推 jeter17: http://i.imgur.com/KViUHkj.jpg88F 06/16 15:31
[圖]
 
→ wadeabc: 赤字發退休金89F 06/16 15:31
推 HIRUMA: 10萬還是很貴啊...... :(90F 06/16 15:36
推 ceca: 一堆傻子又被建商買新聞騙了..XD91F 06/16 15:37
推 fix78: 還沒跳樓都是假92F 06/16 15:38
→ info1994: 在地橋頭人 現在還在高點 碰不得93F 06/16 15:40
→ info1994: 橋頭10字頭初才是行情
推 eric61446: 市場在反轉 國家政府都救不了 你以為高熊王便當都做到95F 06/16 15:41
→ eric61446: 倒會救的起來
→ eric61446: 高雄繼續緩跌二十年
→ GaRx: 橋頭那地方。98F 06/16 15:44
推 cyberia: 橋頭這鬼地方10才正常99F 06/16 15:48
→ king22649: 熱 蚊子 很多的地方100F 06/16 15:49
→ imobob: 橋頭30萬˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙˙101F 06/16 15:49
→ point09247: 幹再來炒啊    根本沒人會買單102F 06/16 15:50
噓 wumuray: 橋頭三十幾萬？103F 06/16 15:52
推 schopan: 我還以為倫敦大橋的橋頭104F 06/16 15:54
推 e2167471: 橋頭30萬ZZZ105F 06/16 15:55
推 skyringcha: 橋頭30萬？那個白癡會去買？106F 06/16 16:03
→ skyringcha: 神經病
推 f124: 月薪都兩萬出頭 然後一間房一坪十幾萬.......108F 06/16 16:06
推 Cecicly: 政府為何要救？109F 06/16 16:07
→ Cecicly: 一開始就不該開高出地方消費水準太多的天價。
→ Cecicly: 再放下去屋齡只會更難看而已。
→ nixon: 高雄市區現在多少呢, 想砸錢下去買112F 06/16 16:07
推 jerrylin: 說個笑話  高雄一坪30萬113F 06/16 16:08
推 ffaatt: 明明是大家買不起 跟打房有什麼關114F 06/16 16:11
→ einard666: 反正投資客覺得會井噴就儘管買 看誰是最後一隻老鼠115F 06/16 16:13
→ einard666: 建商老本再厚 也不會惜售擺他個10年讓資金卡死在那裡
→ einard666: 人家建商有本錢從30幾緩降到20甚至10幾 投資客勒 科科
→ einard666: 現在的人買不起 再過十年也不好到哪去 到底想賣誰wwww
→ ctes940008: 看來原本是暴利，幹119F 06/16 16:41
推 sid3: 小降價就被大量搶購  房價是要怎麼跌120F 06/16 16:46
推 tsming: 橋頭30萬，見鬼了XD121F 06/16 16:48
推 otld: 橋頭哪來30萬的行情......  是說全民萬歲的點不錯啦122F 06/16 16:50
推 nicayoung: 出貨文無誤123F 06/16 16:56
推 swxx: 業配文124F 06/16 17:09
→ st2913sbck: 爽125F 06/16 17:09
噓 soyghcg: 加油高雄市府會第一個破產，跟苗栗一樣126F 06/16 17:12
→ soyghcg: 舉債上限空間剩200億，一年一百億，2018剛好破產
→ soyghcg: 準備像苗栗一樣手上一堆不動產賣不掉
推 saint01: 先測風向129F 06/16 17:20
→ gamixxxx: 橋頭30萬？！以為每個人都包子店打工喔130F 06/16 17:26
推 forbake1: 高雄王表示太便宜要全買131F 06/16 17:30
推 ideal5566: 賣不掉就加價賣還要我教132F 06/16 17:36
推 lookat1205: 橋頭 最好30萬 @@133F 06/16 18:32
噓 clark0816: 橋頭，如同高雄的郊區再郊區一點。是要多貴阿？134F 06/16 18:35
→ zanns: 橋頭30萬...135F 06/16 18:46
推 lime1207: 葉佩雯。讓大家腦衝進場消費136F 06/16 19:02
噓 gncn: 葉配新聞去吃屎137F 06/16 19:20
→ takeyourtime: 鄉林賴董表示：138F 06/16 19:51
推 aowen: 橋頭10萬都嫌貴…139F 06/16 19:54

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(￣︶￣)ｂ u9785878 說讚！
1樓 時間: 2016-06-16 17:34:20 (台灣) 
→
free_man
+1 06-16 17:34 TW 
建商開始倒了再叫我
2樓 時間: 2016-06-16 17:41:06 (台灣) 
→
kennedyh
+1 06-16 17:41 TW 
建商開跳樓了,再叫我！
3樓 時間: 2016-06-16 17:41:54 (台灣) 
→
phoenix_86
　 06-16 17:41 TW 
吸血鬼建商死好活該
4樓 時間: 2016-06-16 17:49:39 (台灣) 
→
emisarie
　 06-16 17:49 TW 
建商倒了再叫我
5樓 時間: 2016-06-16 17:53:52 (台灣) 
→
qq12355q
　 06-16 17:53 TW 
每坪5萬在叫我
6樓 時間: 2016-06-16 18:04:06 (台灣) 
→
nagame3148
　 06-16 18:04 TW 
建商跳樓在叫我
7樓 時間: 2016-06-16 18:39:10 (台灣) 
→
Death_note
　 06-16 18:39 TW 
看看生育率 台灣是要蓋多少房子阿?
8樓 時間: 2016-06-16 19:11:19 (台灣) 
→
u9785878
　 06-16 19:11 TW 
是發音太接近嗎?
 
建商該死?  還是奸商該死?
 
老是害我分不清楚?
9樓 時間: 2016-06-16 19:12:09 (台灣) 
→
simon9331
　 06-16 19:12 TW
···
原來是廣告文, 別輕易上當啊
10樓 時間: 2016-06-16 21:30:30 (台灣) 
→
tty1
　 06-16 21:30 TW 
鄉民精的跟猴一樣
11樓 時間: 2016-06-17 00:33:50 (台灣) 
→
ddg929
　 06-17 00:33 TW 
房子越蓋越貴，老闆又不肯加薪，遲早的事
早點降還算有價
還想撐的只怕賣不掉
12樓 時間: 2016-06-17 04:46:22 (台灣) 
→
sin8143
　 06-17 04:46 TW 
給他們屎~~~~~~
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