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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2016-07-24 23:35:10
看板 Gossiping
作者 st210113 (60%攝影+40%阿宅＝咖啡熊)
標題 [新聞] 北市東區榮景不再 店面降租15萬沒人要
時間 Sun Jul 24 20:19:20 2016

北市東區榮景不再 店面降租15萬沒人要
http://udn.com/news/story/7238/1849094
北市東區榮景不再 店面降租15萬沒人要 | 產經 | 聯合新聞網
[圖]
北市東區商圈過去人潮多，店面一店難求，房東高高在上，租金說漲就漲。但隨消費主力東移信義計畫區，現在降租稍慢，就面臨「過了這個村，就沒那個店」的窘境。 ...

 
2016-07-24 13:15 聯合晚報 記者游智文／台北報導

北市東區商圈過去人潮多，店面一店難求，房東高高在上，租金說漲就漲。但隨消費主力
東移信義計畫區，現在降租稍慢，就面臨「過了這個村，就沒那個店」的窘境。

優美地產召集人葉立敏表示，東區統領百貨附近有一店面，日前租約到期，承租的店家希
望租金能自150萬元降到135萬元，但房東不想降，決定不續租，另外委託房仲以原租金招
租，但一直租不出去。


她說，最近陸客明顯減少，加上東區店面空置率快速升高，戴德梁行統計已達11%新高，
房東緊張了，表示願意以135萬元出租，但原租客已找到新店面，房東為免空置租金損失
，日前再降租至130萬元，但現仍空置中。


葉立敏表示，這半年多來，東區商圈變化極快，雖稱不上「沒落」，但因人潮減少，房東
、租客形勢完全反轉。過去房東姿態極高，租約一到期，一定調漲租金，房客付不起，就
要店家搬走，以迎新房客。


但現在租約到期，如果不主動降租，就留不住房客，而房客一旦搬走，就會一直空置，降
了租金，也可能喚不回。

譬如忠孝東路四段原金石堂書店的店面，金石堂去年八月搬走後，店面至今仍然空置；忠
孝敦南捷運站出口一間店面，原本租給糖朝餐廳，月租250萬元，糖朝退租後，就一直空
置，今年房東將月租金從250萬調降至180萬，大幅調降近三成，現仍空置待租中。


--
阿不就好委屈
再漲嘛，自找的怪誰啊

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.246.8.2
※ 文章代碼(AID): #1NbB9Cgi (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1469362764.A.AAC.html
推 sober716: 爽爽爽 希望整個商圈垮掉1F 07/24 20:19
推 Jason0813: 信義計畫區到底有什麼好逛的...2F 07/24 20:20
→ NaouZ: 降店租就是等著以後再漲的意思啊, 誰那麼白癡要被耍...3F 07/24 20:20
推 popy8789: 8萬7不能再高了4F 07/24 20:20
→ CYL009: 活該自作虐5F 07/24 20:20
→ momotaloson: 那邊根本不是人逛的地方6F 07/24 20:20
→ joumay: 130萬 再讓它空一會兒 看看東區跳樓大降價會不會出現7F 07/24 20:21
→ popy8789: 還以為降到15萬 還有降價空間8F 07/24 20:21
推 weirdgrape: 降到50萬就搶著租了啦9F 07/24 20:21
→ korsg: 死好10F 07/24 20:21
→ dorydoze: 爽11F 07/24 20:21
推 aowen: 笨蛋 租不出去要加價租阿12F 07/24 20:22
推 pftmax: 房東：活不下去了，不排除出走！！13F 07/24 20:22
→ trohlens: 收入有沒有250萬都不知道咧 垃圾房東以為生意那麼好做?14F 07/24 20:23
推 a103232: 柯黑：活該選科屁15F 07/24 20:23
推 sinfe: 死好16F 07/24 20:24
推 edges: 白癡愛漲價啊17F 07/24 20:24
推 kisha024: 爽18F 07/24 20:24
→ Refauth: 月租金180萬？台灣年輕人好厲害好囂張的消費力！太強！！19F 07/24 20:24
推 now99: 愛漲價阿XDDD20F 07/24 20:25
推 alau: 你貪心鬼自作自受21F 07/24 20:25
推 nextpage: 降十五萬還是誇張的價錢啊22F 07/24 20:25
推 bluesky95622: 沒競爭力23F 07/24 20:26
推 john0628: 爽XD24F 07/24 20:26
→ Refauth: 沒有不景氣！只有不爭氣！25F 07/24 20:26
推 ogcman: 只有國際品牌 想要在台灣打廣告 才會租那種店面26F 07/24 20:26
推 drcula: 房東沒在自己房子燒炭之前都是假的27F 07/24 20:26
推 funnyrain: 自己要漲 怪我喽28F 07/24 20:26
→ badboy821022: 爽 死好29F 07/24 20:26
→ peiring: 15萬沒人要,你不會租10萬嗎?30F 07/24 20:27
推 sentiswab: 往信義計畫區跑是趨勢31F 07/24 20:27
推 umano: $$$$$$$$32F 07/24 20:27
噓 shinbird: 降到15萬就有人租了啦33F 07/24 20:27
推 Eoamberf: 看到這個租金，再次堅定我不去那邊消費的決心了。34F 07/24 20:27
→ ogcman: 賣東西 還要算成本 150萬的店租 單月營收要250up才有賺頭35F 07/24 20:27
推 nextpage: 持有地段不錯店面的房東通常只會跟著附近漲，但不會跟36F 07/24 20:28
→ nextpage: 著跌，跟台灣毫無邏輯的物價一樣
推 matt0730: 東區本來就很爛 爛店騙錢的一堆 才會沒落 自找的38F 07/24 20:28
推 a5648183: 希望可以對閒置店面課重稅 XDDD39F 07/24 20:28
推 cheetahspeed: 租不出去就加價租啊 天龍人你開太低他還覺得看不起40F 07/24 20:28
→ ogcman: 一間店 一個月要賺250萬up 真的沒這麼簡單啊 人潮多也一樣41F 07/24 20:28
推 DarkHolbach: 房東沒競爭力。沒有不景氣，只有不爭氣42F 07/24 20:29
推 raydd: 爽43F 07/24 20:29
→ ogcman: 而且現在網購盛行 資訊也透明 你價格拉高 一樣沒人買44F 07/24 20:29
噓 s540421: 月租250萬 吃屎比較快45F 07/24 20:30
→ ogcman: 現在多數人不是買不起 而是不想買貴當盤子 被朋友們笑46F 07/24 20:30
→ NT520: 月租百萬的店，是把顧客都當盤仔嗎？47F 07/24 20:30
噓 LawrenGoGoGO: 再漲再炒阿，乾48F 07/24 20:31
推 Areso: 溫馨49F 07/24 20:31
→ s540421: 還順便偷渡陸客 不愧是狗報50F 07/24 20:31
推 cul287: 這些貪婪房東活該51F 07/24 20:31
推 nnyy5566: 怪我囉~52F 07/24 20:31
推 ilwe106: 又把錯推到陸客不來 東區陸客又不多 房租太貴房子又太破53F 07/24 20:32
→ ilwe106: 才是重點
→ ogcman: 其實這些房東早就賺飽了 個個都是上億或十億以上的身價55F 07/24 20:32
推 EggAcme: 難怪食材都只能用垃圾 人事成本跟食材成本都沒租金高56F 07/24 20:32
推 heavensun: 百萬月租喔  沒幾家店能創造月百萬利潤的57F 07/24 20:32
→ ogcman: 租不出去 其實不痛不癢 寧可放在那邊爛 也不想打壞行情58F 07/24 20:33
推 Hawking: 信義計畫區規劃的好太多了59F 07/24 20:33
推 asdf70044: 爽 再漲阿 無良死房東60F 07/24 20:34
推 crazylag: 快點垮掉 等有房東付不起貸款跳樓再說61F 07/24 20:34
推 ymx3xc: 130萬租不出去，有試過260萬嗎？62F 07/24 20:34
推 query: 繼續空屋 空到房東低價脫手賣出為止63F 07/24 20:34
推 ACDC69: 爽歪了64F 07/24 20:35
→ chinhan1216: 他們都不知道爽賺幾年了 持有成本這麼低 根本不可能65F 07/24 20:35
→ chinhan1216: 垮 頂多就沒賺到
推 vicklin: 自做虐不可活，這個本來就遲早會發生的事情，死好67F 07/24 20:35
推 ogcman: 不用擔心他們會跳樓 這種金店面的房東 和一般的炒房客不同68F 07/24 20:35
→ EggAcme: 空房稅還不多徵嗎 一堆創業都被房東吸血而死了69F 07/24 20:36
→ Ipadhotwater: 他們也不在意吧，就擺在那邊不痛不癢70F 07/24 20:36
推 Argyris: 假的！是眼睛業障太重71F 07/24 20:36
推 davidbright: 光收租月入百萬...社會不幸72F 07/24 20:36
推 jeter17: 姿態不是很高73F 07/24 20:37
噓 EFPTT: 是不會加到500逆74F 07/24 20:38
推 fifi0828: 人都跑去信義計畫區啦75F 07/24 20:38
推 p1227426: 250是三小76F 07/24 20:38
→ fifi0828: 不過跟陸客關係不大77F 07/24 20:38
噓 youkou: 250萬我有沒有看錯...78F 07/24 20:38
推 cxzqwer: 房東跳樓我再租79F 07/24 20:39
→ jeter17: 應該課空置稅80F 07/24 20:39
推 cvv00010: 超級無敵爽81F 07/24 20:39
推 rosefan: 我對不起樓上各位鄉親82F 07/24 20:39
推 riker729: 覺得好扯 月租百萬 食客吃一餐付房租的錢有沒超過一半?83F 07/24 20:39
→ GermanNavy: 一堆好店都被逼到關，現在東區真的廢墟84F 07/24 20:40
→ riker729: 其實這些房東也不太怕 都好幾間的 年年買超跑85F 07/24 20:40
推 tyifgee: 貪婪房東自食惡果86F 07/24 20:40
→ GermanNavy: 人家出來辛苦開店的被當農奴，房東天天開跑車上夜店87F 07/24 20:41
推 purplebfly: 商圈死掉就回不來了，想想建成圓環88F 07/24 20:41
推 AiManX: 早就回本 租來賺零用錢的 空個十年也沒問題 只是賺多賺少89F 07/24 20:42
推 eeveelugia2: 貪得無厭的惡房東真的應該暴利罪抓去關90F 07/24 20:43
推 gekkojam: 不用工作就有錢來 是在委曲沙小91F 07/24 20:44
推 ringo10562: 再漲啊幹92F 07/24 20:44
→ ppit: 人家投資客說買房子寧願空著也不能降租 這樣銀行估價才會高93F 07/24 20:44
→ wind0710: 月租金就是一般上班族的幾年年薪了94F 07/24 20:44
→ gekkojam: 現在房價吸不到血惹 現在該用電來吸血惹ㄇ95F 07/24 20:45
推 replay1812: 爽96F 07/24 20:45
→ ppit: 再拿房子去抵押貸款出來繼續投資 潮爽的97F 07/24 20:45
推 bloodmickey: 這叫做殺雞取卵  整天想殺雞 現在連蛋都沒了98F 07/24 20:46
噓 clock0220: 月租130萬 這也太屌了吧~~ 會去租的腦袋有問題??99F 07/24 20:46
推 Cetuximab: 不是回本與否的問題，而是財務槓桿的問題100F 07/24 20:46
推 mamaka: 爽101F 07/24 20:47
→ clock0220: 很想問問房東他這間店面多少錢買的102F 07/24 20:47
→ Cetuximab: 有玩財務槓桿的租不出去真的會跳樓！103F 07/24 20:47
→ clock0220: 台灣貧富差距大 問題不就在這裡..104F 07/24 20:47
推 catvsdog: 戲賀105F 07/24 20:48
推 LoliComplex: 反正房東寧可不租也不降價，就繼續空著最好106F 07/24 20:49
→ gekkojam: 稅改不從這下手 要從那裡勒??107F 07/24 20:49
推 kenny112402: 爽啦108F 07/24 20:49
噓 dororo1: 爽109F 07/24 20:50
推 TheDragonBug: 所以他們之前一年光租近就賺了3千萬 ?? 不愧天龍國110F 07/24 20:50
推 vmcjormp: 房東不缺錢盡量放著高價就好了111F 07/24 20:50
推 LoveFood: 月租15萬，營業額沒2百萬根本等著倒閉112F 07/24 20:50
推 greedystar1: 你可以繼續調降啊113F 07/24 20:50
噓 starryeyedgl: 這也能牽拖到陸客 東區陸客又不多114F 07/24 20:51
推 m21423: 爽115F 07/24 20:51
推 hi007eric: 硬該啦116F 07/24 20:52
推 forbeat: 爽，吸血鬼發現沒血可以吸，要gg了117F 07/24 20:52
推 jasonpig: 整個社會的勞動成果全被那些躺在家的人收走118F 07/24 20:53
推 kengoptt: 那邊真的沒什麼好逛的119F 07/24 20:54
→ BJkiN: 真沒競爭力=_=  撐著不要降啊！120F 07/24 20:55
推 judasprist: 希望全世界經濟崩盤121F 07/24 20:55
噓 dororo1: 爽啦122F 07/24 20:56
→ Anvec: 其實這不是新聞  已經降兩年多了123F 07/24 20:57
→ Anvec: 前兩年 一些巷子裡的或是二三樓的店 店租都快砍對半
噓 dororo1: 活該125F 07/24 20:58
推 hate56: 送啦 乾脆順便推持有稅把以前撈的都吐一吐啦126F 07/24 20:58
→ Anvec: 只有大馬路上一樓的還撐著 但是很難租127F 07/24 20:59
→ Anvec: 所以以前大家在該 陸資要來買東區店面 我覺得很好呀
→ Anvec: 定時炸彈快爆了 有人要接 是好事
噓 mynewid: 要加價租才對呀!!!130F 07/24 21:00
→ Anvec: 還有人說 我們要把財力不夠雄厚的人洗出去 誰買誰傻b131F 07/24 21:01
→ Anvec: 買了還很得意 代表財力雄厚
→ xix: 最近民生東路四段也是待租的變多了133F 07/24 21:02
→ xix: 之前頂好跟MOS都被漲價逼走，馬上又有人租
推 apexclimber: 柯屁一上台，北市百業蕭條135F 07/24 21:02
噓 dororo1: 活該136F 07/24 21:03
推 dlevel: 事情就像Anvec板友講的，兩三年前投資客就打算走香港模式137F 07/24 21:03
→ dlevel: 漲到鼎泰豐都撐不住，人家覺得祖國企業要進駐了才不管那
→ dlevel: 麼多
噓 dororo1:140F 07/24 21:05
推 silentocean: 吹冷氣就是好逛141F 07/24 21:05
噓 lee988325: 真沒競爭力 這時候應該長租才對吧 淘汰其他loser阿142F 07/24 21:06
推 qweertyui891: 好爽 一個月一百多萬入袋143F 07/24 21:06
推 freakclaw: 跟以前的台中火車站附近一廣商圈一樣.144F 07/24 21:07
推 Geekin: 所以那一排店每間月營收都一百多甚至超過兩百?台灣消費力145F 07/24 21:07
推 Zayines: 房東活該啊！146F 07/24 21:07
→ Geekin: 這麼強?147F 07/24 21:07
推 peterkuo: 租不出去就要加價阿，降價會讓人看不起。148F 07/24 21:08
推 tin989: 哈哈哈149F 07/24 21:08
推 chaster6: 爽150F 07/24 21:11
推 teddy30416: 看看早已沒落20年的天母商圈你看50萬有沒有人要租151F 07/24 21:13
推 princeguitar:  去看看八德路四段 監理所那附近 一堆在租152F 07/24 21:14
推 vinsh: 租金高，只好從別的地方降成本，例如人力跟材料。這就是惡153F 07/24 21:16
噓 dororo1: 加價租154F 07/24 21:16
→ vinsh: 性循環。  話說房租收入有課稅嗎？155F 07/24 21:17
噓 BJkiN: 天母喔，濫倒報還自以為高尚XD  吃屎比較快啦！156F 07/24 21:17
推 kis28519: 沒競爭力的房東157F 07/24 21:17
推 jerrysula: 爽，現代房東跟承租店面業者的關係好比以前地主跟佃農158F 07/24 21:18
推 daydreamer13: 覺得爽 但是覺得房東根本沒差 吃五代都夠159F 07/24 21:19
→ jerrysula: 根本就是佃商，辛苦得半死只為了糊口飯吃養地主160F 07/24 21:19
推 mrecct: 難怪那邊東西都賣那麼貴161F 07/24 21:20
推 godchildtw: 政府快立法調高空屋稅到房屋實價的5%162F 07/24 21:20
噓 dororo1: 加價租163F 07/24 21:20
→ mrecct: 我相信東區沒落了 換別的地方 那邊的房東也是會做一樣事164F 07/24 21:21
噓 zxc455233: 又小又擠 逛街的品質超級差165F 07/24 21:21
推 s870196: 現在只有聚餐會考慮約東區 不然東西不便宜QQ166F 07/24 21:21
推 leinru: 社會的米蟲，死好167F 07/24 21:24
推 jadecrystal: 2008/01/16168F 07/24 21:29
→ jadecrystal: " 這兩周執政黨將提開放陸資來台投資房地產，上半年
→ jadecrystal: 整體平均房價將上漲20%，下半年台北市每坪房價有機會
→ jadecrystal: 挑戰300萬元。"
→ jadecrystal: http://tinyurl.com/j9uwr4q
賴正鎰:預期開放陸資投資 房市景氣樂觀 | 大紀元
[圖]
【大紀元1月16日報導】(中央社記者戴海茜台北十六日電)立委選舉結果一片藍天，鄉林集團董事長賴正鎰今天指出，預期房市也將是一片藍天，這兩周執政黨將提開放陸資來台投資房地產，上半年整體平均房價將上漲20%，下半年台北市每坪房價有機會挑戰300... ...

 
推 munichuihsin: 東西太貴，cp值太低，是人潮流失原因。客戶換地方就173F 07/24 21:29
→ jadecrystal: 2008/02/20174F 07/24 21:29
→ munichuihsin: 不會回來了175F 07/24 21:29
→ jadecrystal: http://tinyurl.com/z8nenaj176F 07/24 21:29
陸資投資房市鬆綁 商用不動產可望受惠 | 大紀元
[圖]
總統選戰改打兩岸牌，執政黨不惜祭出放寬陸資來台投資不動產的規定，一旦政策宣告實施，商用不動產可望直接受惠；房仲業以「百花齊放」來形容鬆綁之後，國內商用不動產將呈現的市況。信義房屋分析，商用不動產受惠於新措施，未來不但大型標的行情持續延燒，單... ...

 
→ jadecrystal: 2008/05/17177F 07/24 21:29
→ jadecrystal: " 政府提出的開放陸資投資不動產是房市短期過熱的主
→ jadecrystal: 因"
→ jadecrystal: http://tinyurl.com/h6h9fzy
開放陸資政策 台逾百位學者憂心房市泡沫化 | 大紀元
[圖]
【大紀元5月17日報導】（中央社記者唐佩君台北十七日電）國內房價節節高升，逾150位學者專家站出來高喊房市已處於泡沬化的十字路口，強調開放陸資投資不動產，造成房市短期過熱，沈痛呼籲新政府要有所作為，勿使房市泡沬擴大。 ...

 
→ jadecrystal: 2010/10/11181F 07/24 21:30
→ jadecrystal: http://tinyurl.com/zsubbb6
陸資搶進台北東區店面 亨得利名錶9億元得標 | 房市 | 大紀元
[圖]
（大紀元記者陳瑋臻台北報導）近期店面交易火熱，特別是東區店面，不少業主趁機活化資產，今(11)日安泰銀行標售其位於忠孝東路四段231-1號，面積161.68坪的店面，最後是由深具陸資色彩的名錶商亨得利集團以9億500元得標，換算回每坪單價為... ...

 
→ jadecrystal: 2015/11/04183F 07/24 21:30
→ jadecrystal: " 大品牌進駐，也讓店面售價一個比一個貴，這兩間店
→ jadecrystal: 面是目前店王，每坪單價高達778萬，前屋主是陸資，僅
→ jadecrystal: 管檯面上陸資入侵有限，但外傳不少金店面早被陸資插
→ jadecrystal: 旗，等著坐享陸客商機。
→ jadecrystal: http://tinyurl.com/jo4ntoo
月租金砍70萬也沒用　東區店面閒置3年沒人租 | 財經 | 三立新聞網 SETN.COM
[圖]
最近經過忠孝東路四段的東區商圈，有沒有注意到很多店面都掛著招租招牌，原因就是租金太貴了！不少店面月租金高達200萬以上，一般小店恐怕根本負擔不起，就連過去紅極一時的糖朝餐廳，2012年歇業之後，店面竟然閒置到現在，還沒租出去。 ...

 
→ jadecrystal: 2016/07/04189F 07/24 21:31
→ jadecrystal: http://tinyurl.com/gnmrrxx
東區黃金店面招租 租２年了...還是空著 - Yahoo行動版
工商時報【陳宥臻╱台北報導】忠孝東路店面不僅出現洗牌，待租的空置期更是拉長一倍以上，從3個月拉長至半年、一年都有。不過，指標店面的房東不畏不景氣，仍堅持調高租金等待有緣人。位於忠孝東路和敦化南路交叉口... ...

 
→ jadecrystal: 跟陸資大買黃金店面再漲租一樣，除了國際大牌根本吃191F 07/24 21:31
→ jadecrystal: 不消，間接消滅本地店家。
→ jadecrystal: 值得注意的是最後一段" 如果大巨蛋的商場能營運，對
→ jadecrystal: 東區店面有加乘效果，可連接信義商圈"，恐怕遠熊背後
→ jadecrystal: 的勢力比表面複雜...
→ k2902914: 這不就是活該嗎196F 07/24 21:31
推 yoshilin: 推文不知道信義區的租金更貴嗎？197F 07/24 21:36
推 anendfox: 低薪還想有多少消費力？低能房東一堆198F 07/24 21:36
推 BMHSEA: 爽啦 看那嘴臉 稅也不知道有沒有乖乖繳199F 07/24 21:36
推 maxmaster: 東區垮掉也好200F 07/24 21:38
推 rick789j: 爛房東滾201F 07/24 21:41
推 goodboy98: 爽~ 再漲阿!! 怎麼不開價30萬202F 07/24 21:43
→ Anvec: 這個就是 定時炸彈快爆炸了 國內的市場已經撐不住了 爆炸是203F 07/24 21:44
→ Anvec: 一定會發生的 懂的人就知道 這個商圈要開始走下坡了
→ Anvec: 大家一定急著找人接手 阿陸接了 剛好在他們手上消氣或爆炸
→ Anvec: 不管炒股 或是炒房 最後一手的人最慘 大家的獲利都是來自最
→ Anvec: 後那一個人身上
→ Anvec: 至於遠雄就扯太遠了 雖然房地產會這樣講 但是不可能
→ Anvec: 常去逛東區的人就知道 誰要走那麼遠 還真的忠孝東路走九遍
推 bakapika: 開心210F 07/24 21:48
推 Insatiable: 哈哈哈哈211F 07/24 21:50
推 sulaman: 一群物價飆漲的元兇212F 07/24 21:51
推 blakedawes12: 哈哈東區哈哈213F 07/24 21:52
推 grafan: 東區難逛死了，活該214F 07/24 21:53
推 AGODC: 信義計畫區路規劃得很漂亮，美麗街景+一堆樹跟座椅還有街頭215F 07/24 21:59
→ AGODC: 藝人表演，東區根本不能比
推 lyu0001: 房東沒競爭力 活該217F 07/24 22:00
推 zxcbrian: 幫QQ，嘻嘻218F 07/24 22:00
推 clamperni: 東區逛起來有點讓人精神錯亂 一堆低檔的店愛走高價風219F 07/24 22:08
推 BlackBass: 沒競爭力 只會討拍220F 07/24 22:08
推 lin821: 月租250萬... 一個月有沒有這營收都難講221F 07/24 22:19
推 ECZEMA: 台灣房市根本有病222F 07/24 22:27
推 cookie772492: 顆顆223F 07/24 22:29
推 Silverdawn: 房東：假如勝文當選....224F 07/24 22:30
推 airuku: 爽，最好租不出去，降到 50W 以下吧225F 07/24 22:35
推 sid300: 想太多  這些房東都是財力雄厚  租不出去根本不影響生活226F 07/24 22:37
推 HOTONY: 最好全部倒光最開心，這些房東全部死光227F 07/24 22:38
→ sid300: 如果急著用錢早就賣了  房租慢慢降就是有本錢可以拖228F 07/24 22:38
推 garychangb: 爽看一群機掰人哭哭229F 07/24 22:39
推 starmiau: 爽啦230F 07/24 22:39
推 genius0716: 網路購物發達。  現場看 網路買。懂？231F 07/24 22:40
噓 Ghamu: 幹你媽榮景不再還不是你們亂漲店租害的 幹！232F 07/24 22:41
→ sid300: 光有店面就立於不敗之地了  房東寧可租不出去也不願降233F 07/24 22:43
→ ePaper: 前面那個1拿掉就會有人來租了234F 07/24 22:49
噓 terminator3: 哭哭喔235F 07/24 22:53
→ lol404: 房東也爽爽賺很久了236F 07/24 22:54
噓 salem7777: 降到一個月20萬再來說吧237F 07/24 22:55
噓 beanartist: 房價也一起崩一崩吧，省的看一群老人不過搭了時代順風238F 07/24 22:56
→ beanartist: 車現在還在荼毒臺灣的未來。
→ ila9970: 葉佩雯240F 07/24 22:57
推 djviva: 活該241F 07/24 23:02
→ avgirl: 沒落區~242F 07/24 23:05
噓 DJRobin: 連麥當當在那個地點都撐不下去，可見租金多誇張243F 07/24 23:18
推 eterbless: 這些死要錢的活該244F 07/24 23:29

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(￣︶￣)ｂ leon999su, u9785878, rickey1270, origina17428, DrDisk, dtggmike 共 6 個人 說讚！
1樓 時間: 2016-07-24 21:44:46 (台灣) 
→
tty
+1 07-24 21:44 TW 
幹拎娘 沒人潮就開始怪沒陸客來
2樓 時間: 2016-07-24 21:58:51 (台灣) 
→
ton00034
　 07-24 21:58 TW 
房東不經營會流失房客這是必然的
3樓 時間: 2016-07-24 22:05:03 (台灣) 
→
barrin
　 07-24 22:05 TW 
沒有租不出去的房子 只有租不起的房價
07-24 22:14 US
╳
ssstwssstw:[自己刪除]
5樓 時間: 2016-07-24 22:33:16 (台灣) 
→
simon9331
+1    (編輯過) TW
···
殺雞拔毛的房東哪有資格抱怨沒蛋可吃? 租不出去不會再調漲啊, 蠢材!!
6樓 時間: 2016-07-24 22:53:21 (台灣) 
→
qazw73613
　 07-24 22:53 TW 
381表示：沒競爭力!!
7樓 時間: 2016-07-24 23:14:28 (台灣) 
→
WiiJiachen
　 07-24 23:14 TW
···
台灣就是一堆智障房東
8樓 時間: 2016-07-24 23:19:12 (台灣) 
→
jengyic
　 07-24 23:19 TW 
靠北 東區到底在哪裡.  台北住幾年了還是不知道東區在哪裡, 有啥好逛的?
9樓 時間: 2016-07-24 23:27:25 (台灣) 
→
motokill
　 07-24 23:27 TW 
細賀啦 再過幾年變東區鬼城 250是怎樣 賣超跑喔?
10樓 時間: 2016-07-24 23:27:43 (台灣) 
→
AYAKI
+1 07-24 23:27 TW 
原來陸客不來租金會降低,那就快再縮減陸客來台吧
11樓 時間: 2016-07-24 23:41:05 (台灣) 
→
tty1
　 07-24 23:41 TW 
就是中國人在後面搞鬼啊，馬狗八年不曉得放了多少中國人進來亂，白痴才會相信中資會讓台灣人生活更好，頂新來台是用你台灣人的錢吸你台灣人的血，這就是中國人用經濟逼台灣人跪下來的手法，前政府根本沒有在控管，不然這些黃金地段有可能空這麼多？中資就是要營造台灣蕭條的假象，一面鼓吹中國有錢叫你跪下來吸
12樓 時間: 2016-07-24 23:45:01 (台灣) 
→
love1807
　 07-24 23:45 TW 
東區只是喝酒買名牌包包的地方，一般小老百姓哪可能去浪費錢
13樓 時間: 2016-07-25 00:07:50 (台灣) 
→
netblue
　 07-25 00:07 TW 
這些投資客死好～～加高房屋稅
14樓 時間: 2016-07-25 01:09:02 (台灣) 
→
zzz111zzz111
　 07-25 01:09 TW 
沒競爭力
15樓 時間: 2016-07-25 01:17:16 (台灣) 
→
gn02240570
+1 07-25 01:17 TW 
東區干我屁事  一年去台北也沒幾趟
林北的生活圈跟天龍人無緣拉
女生都喜歡出國玩搞不好這些房東也有責任
16樓 時間: 2016-07-25 01:56:37 (台灣) 
→
alibuda0620
　 07-25 01:56 TW 
哈哈哈你看看你
17樓 時間: 2016-07-25 02:43:24 (台灣) 
→
u9785878
　 07-25 02:43 TW 
靠投機炒地皮發財的人 難道不是經濟殺手?
 
賠本蕭條?
 
三好加一好!!!
18樓 時間: 2016-07-25 05:39:45 (台灣) 
→
a11ks12
　 07-25 05:39 TW 
表示願意以135萬元出租，但原租客已找到新店面
 
原租客:我這邊才租80萬也....我傻了嗎
19樓 時間: 2016-07-25 06:31:15 (台灣) 
→
Rich58
　 07-25 06:31 TW 
東西會貴 是因為產品都被加上房租成本!!  所以大家要抵制高房租的地區  房東也太好賺了!!
20樓 時間: 2016-07-25 06:32:21 (台灣) 
→
kingfish0730
　 07-25 06:32 TW 
風水輪流賺嘛
囂張沒落魄的久
07-25 06:45 TW
╳
ff681020:[自己刪除]
22樓 時間: 2016-07-25 08:22:22 (台灣) 
→
guitarrex
　 07-25 08:22 TW 
先降價等有人租再漲價, 早看破手腳
23樓 時間: 2016-07-25 08:38:52 (台灣) 
→
xaockimo
　 07-25 08:38 TW 
東區只逛ZARA其他都沒興趣
24樓 時間: 2016-07-25 08:56:55 (台灣) 
→
Sifox
　 07-25 08:56 TW 
哪來中國觀光客？ 靠八天七夜15000元團費的中國光觀客？ XD
中資買店面炒房還比較可信，哈哈！
25樓 時間: 2016-07-25 09:01:31 (台灣) 
→
kk6066
　 07-25 09:01 TW 
榮景?....明明就是租金開高 逼走原本店家...結果沒人願意當潘仔....只好哭哭
26樓 時間: 2016-07-25 09:13:51 (台灣) 
→
rickey1270
　 07-25 09:13 TW 
哈哈房租哈哈
 
250w不會去買金紙來燒喔
 
降到二十五萬我不信不夠用
 
還不是想要繼續炒房，幹你娘
27樓 時間: 2016-07-25 12:19:46 (台灣) 
→
mimiger
　    (編輯過) TW 
同意樓樓上，有的房東眼睛長在頭頂上的，租金漲的超級高，誰會願意租阿？
陸客團不會跑東區吧？？我上個月才經過忠孝敦化站，X的人潮還是很多阿！超難走的...
28樓 時間: 2016-07-25 09:37:20 (台灣) 
→
oct
　 07-25 09:37 TW 
 中國觀光客了不起就逛逛101附近而已，誰跟你逛東區，台灣現在是沒中國客，觀光業會倒就是了?
29樓 時間: 2016-07-25 09:37:34 (台灣) 
→
rinrin22
　 07-25 09:37 TW 
租客：都賺給你花就好啦!!
30樓 時間: 2016-07-25 09:48:46 (台灣) 
→
Kirov
　 07-25 09:48 TW 
只有租不出去的價格
31樓 時間: 2016-07-25 09:50:54 (台灣) 
→
emisarie
　 07-25 09:50 TW 
人潮是因為店家商品 不是你房東 搞不清楚阿 人潮隨著店家商品轉移 當店家轉移 人潮就跟著轉移 店家還在哭哭135再降5萬 別說5萬啦 就算一個月50萬也沒人要租了 就沒人潮了 還幹嘛拼50萬賺給你房東花阿
32樓 時間: 2016-07-25 10:11:26 (台灣) 
→
J8A4J1A0J1A4
　 07-25 10:11 TW 
哈 愛漲
33樓 時間: 2016-07-25 10:53:49 (台灣) 
→
pb2710710
　 07-25 10:53 TW 
哈哈
34樓 時間: 2016-07-25 11:15:41 (台灣) 
→
brmmm
　 07-25 11:15 TW 
送!
35樓 時間: 2016-07-25 11:41:53 (台灣) 
→
yhnmju
　 07-25 11:41 TW 
沒通過服貿  爽啦 不然支人接管 真的變香港了
36樓 時間: 2016-07-25 11:44:45 (台灣) 
→
penber
　 07-25 11:44 TW 
一想到一個不是很熟的同事整天在FB貼東區自創品牌，看到這則..嘴角莫名的往上翹
37樓 時間: 2016-07-25 12:48:19 (台灣) 
→
andersonbear
　 07-25 12:48 TW 
過幾天又有民代和業者開記者會：租金低，難道小瑛不用負責嗎？
38樓 時間: 2016-07-25 13:05:18 (台灣) 
→
qaz20498p
　 07-25 13:05 TW 
死好啦
39樓 時間: 2016-07-25 13:28:49 (台灣) 
→
maruc
　 07-25 13:28 TW 
笨蛋 租不出去要加價租
40樓 時間: 2016-07-25 14:16:51 (台灣) 
讚
Iphone24
　 07-25 14:16 TW 
死好啦
41樓 時間: 2016-07-25 14:26:54 (台灣) 
→
a11643
　 07-25 14:26 TW
···
一個月要人拿150萬給你  他媽的垃圾!!!
42樓 時間: 2016-07-25 17:26:39 (台灣) 
→
lnjpjnpns
　 07-25 17:26 TW 
租金高成這樣 房價不高才怪 哪怕放著也不會虧呀
43樓 時間: 2016-07-25 17:41:28 (台灣) 
→
arctheload
　 07-25 17:41 TW 
快啊 報復性上漲 逆風快飛呀~沒人租更要漲
44樓 時間: 2016-07-26 07:51:48 (台灣) 
→
zscf4877
　 07-26 07:51 TW 
店家拜託降到135萬就好，你不要~就趕人走。 現在自己降到130萬以下還沒人要~怪誰~??
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