※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2018-05-19 03:44:19
看板 Gossiping
作者 標題 [ＦＢ] 北市副市長：北市公辦都更四大區塊計劃
時間 Fri May 18 19:32:50 2018
來源：臺北市副市長林欽榮臉書
https://goo.gl/7zvZYJ
今日（18）在斯文里三期整宅公辦都更拆除工程動工暨新廈命名典禮結束後，我也一同與
居民及記者們去參觀在斯文里公辦都更專案工作站設置的新廈樣品屋，這處由台北市都更
中心駐點工作站轉型為新廈樣品屋中心，將作為工程期間，住戶們也可以隨時回來與左右
鄰居敘舊、即時關心工程進度、聯絡社區感情，讓近半世紀的社會情誼得以延續，讓興建
工程如期如質圓滿達成；大家相約三年後一起回家！新廈落成後，北市府也將規劃相關社
福公共設施的應用，並將分回的93戶公宅空間，作為本公劃都更地區尚包含斯文里一期整
宅、二期整宅、與蘭州國宅等三處更新單元基地，將持續分區分期更新、滾動式公共效益
的中繼住宅優先使用。
居民及記者們去參觀在斯文里公辦都更專案工作站設置的新廈樣品屋，這處由台北市都更
中心駐點工作站轉型為新廈樣品屋中心，將作為工程期間，住戶們也可以隨時回來與左右
鄰居敘舊、即時關心工程進度、聯絡社區感情，讓近半世紀的社會情誼得以延續，讓興建
工程如期如質圓滿達成；大家相約三年後一起回家！新廈落成後，北市府也將規劃相關社
福公共設施的應用，並將分回的93戶公宅空間，作為本公劃都更地區尚包含斯文里一期整
宅、二期整宅、與蘭州國宅等三處更新單元基地，將持續分區分期更新、滾動式公共效益
的中繼住宅優先使用。
此外，在記者訪問時，我也表示下一波台北市推動公辦都更有4 大區塊，一者是大同再生
計畫，包括今日斯文里三期整宅公辦都更在內，其更新完工後所提供的93戶公宅也將作為
鄰近更新案所需之中繼住宅，帶動全區的都更推動。第二是萬華區南機場公辦都更案，本
府目前積極整合的13個街廓，未來也將因捷運萬大線的興建而加速推動。第三是目前市府
全力推動的東區門戶，南港區已經經由行政區都市計畫通盤檢討作業完成指認出「南港產
業生活特定專用區」限期6年應進行都市更新計畫，其中已劃定有110個(合計約52公頃)更
新單元，這也將是台北都區門戶計畫未來10年發展的關鍵。第四，就是西區門戶計畫，包
括C1、D1聯合開發案、E1、E2開發案以及台北郵局公辦都更案等。這四大區塊公辦都更計
畫，將透過政府公辦都更的力量，引進民間的投資，運用公私合夥的力量共同推動都市再
生。
計畫，包括今日斯文里三期整宅公辦都更在內，其更新完工後所提供的93戶公宅也將作為
鄰近更新案所需之中繼住宅，帶動全區的都更推動。第二是萬華區南機場公辦都更案，本
府目前積極整合的13個街廓，未來也將因捷運萬大線的興建而加速推動。第三是目前市府
全力推動的東區門戶，南港區已經經由行政區都市計畫通盤檢討作業完成指認出「南港產
業生活特定專用區」限期6年應進行都市更新計畫，其中已劃定有110個(合計約52公頃)更
新單元，這也將是台北都區門戶計畫未來10年發展的關鍵。第四，就是西區門戶計畫，包
括C1、D1聯合開發案、E1、E2開發案以及台北郵局公辦都更案等。這四大區塊公辦都更計
畫，將透過政府公辦都更的力量，引進民間的投資，運用公私合夥的力量共同推動都市再
生。
自從2016年宣布台北市都市更新元年至今，台北市府團隊已累積許多工作績效，亦成功建
立由政府主辦、都更中心擔任實施者、地主參與都市更新等嶄新推動模式，顯示業界對於
本市府公辦都更來拉動民辦都更，具有相當程度的信任。在此，再次向各界報告，都市更
新勢在必行，政府責無旁貸。
立由政府主辦、都更中心擔任實施者、地主參與都市更新等嶄新推動模式，顯示業界對於
本市府公辦都更來拉動民辦都更，具有相當程度的信任。在此，再次向各界報告，都市更
新勢在必行，政府責無旁貸。
台北市大同區斯文里三斯整宅終於經過50年後即將蛻變為住戶們自行命名的「斯文首善」
新廈，能夠走到這一刻，市府團隊確實歷經許多難關終能突破！這過程不僅是絕大多屬團
結的原住戶們的共心協力、市府團隊跨局處的整合作業，也包含有許多專業與業界的支持
參與，感謝參與本案的許多建築師們、估價師公會、營造業界、不動產開發公會、法協基
金會、都市計畫技師協會，還有許多不具名的NGO伸手支援的社會陪伴計畫的支持，我感
謝各界支持！同時我再度說：【如果斯文里三斯整宅更新可以推動成功，那麼，台北甚至
是全國就沒有推不動的都更！】
新廈，能夠走到這一刻，市府團隊確實歷經許多難關終能突破！這過程不僅是絕大多屬團
結的原住戶們的共心協力、市府團隊跨局處的整合作業，也包含有許多專業與業界的支持
參與，感謝參與本案的許多建築師們、估價師公會、營造業界、不動產開發公會、法協基
金會、都市計畫技師協會，還有許多不具名的NGO伸手支援的社會陪伴計畫的支持，我感
謝各界支持！同時我再度說：【如果斯文里三斯整宅更新可以推動成功，那麼，台北甚至
是全國就沒有推不動的都更！】
卦點：
臺北市副市長林欽榮今天在斯文都更動工時也談到了下個階段的公辦都更的四大區塊包括
大同再生計畫、南機場公辦都更、東區門戶計畫、西區門戶計畫等案件。
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※ 文章代碼(AID): #1Q_hdbXf (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1526643173.A.869.html
推 : Push1F 05/18 19:33
→ : 台北進入大都更時代，大量拆蓋大樓，希望可以帶來和香2F 05/18 19:33
→ : 港一樣高樓密集的進步給
→ : 港一樣高樓密集的進步給
推 : 林副這三年真的把台北當模擬城市來玩4F 05/18 19:34
推 : 大推5F 05/18 19:34
→ : 那個4%還在嘴砲加速6F 05/18 19:34
推 : 郝：我任內三度.. 扁、馬：我也任內三度..7F 05/18 19:34
→ : 光這篇就屌打藍綠的政見了8F 05/18 19:34
推 : 推 市長加油9F 05/18 19:34
推 : 推10F 05/18 19:35
→ : 台北市這些副市長如果能分到各縣市當縣市長 台灣會更好11F 05/18 19:36
推 : 推12F 05/18 19:37
→ : 這下子公辦都更應該可以比較順暢了 台北市容有救了13F 05/18 19:37
→ : 再給柯政府四年,完整地做好這些計畫吧14F 05/18 19:38
推 : 加油，單槍匹馬可P15F 05/18 19:38
推 : 林副還是當專業幕僚比較單純 免得被政治抹黑抹紅16F 05/18 19:38
推 : 推副市長17F 05/18 19:38
推 : 推18F 05/18 19:38
→ : 林副真的夠專業 乾脆推林副出來當市長19F 05/18 19:39
→ : 改變真的成真了20F 05/18 19:39
推 : 林副真的很認真 如果柯真的連任 希望林副能接著出來當21F 05/18 19:40
→ : 加油 這不容易...22F 05/18 19:40
→ : 北市柯P上任後用的真的蠻多專業人才23F 05/18 19:40
→ : 林副比咬蚊子跟呂后有料幾千倍24F 05/18 19:40
推 : 讓姚來10倍速，一任四年整個台北翻一遍了25F 05/18 19:40
推 : PUSH26F 05/18 19:41
→ : 林欽榮專業, 可是其他政治人物可以確保他不受政治干擾27F 05/18 19:41
推 : 推28F 05/18 19:41
推 : 執行力是最好的政見 感受度會呈現在選票29F 05/18 19:42
推 : 看看桃園30年不動，只能為柯p加油的桃園人。30F 05/18 19:43
→ : 專心政務嗎? 看看那位賴神, 容得下林欽榮嗎31F 05/18 19:43
→ : 如果柯林真的這樣十六年臺北市容真的會煥然一新32F 05/18 19:43
→ : 不是有一個叫蘭州國宅的 情況如何了33F 05/18 19:43
→ : 台灣人不是沒能力 都是被這些政客玩死34F 05/18 19:44
推 : 讚35F 05/18 19:44
推 : 加油36F 05/18 19:45
推 : 推37F 05/18 19:45
噓 : 全台拆拆拆，還是買不起38F 05/18 19:46
推 : 推39F 05/18 19:46
推 : 林欽榮都當過台南市副市長了 賴清德怎麼可能容不下?40F 05/18 19:47
推 : 柯黑快出來喔41F 05/18 19:47
推 : 幹 剛剛查了一下原來斯文里包含了蘭州國宅，真是讓我42F 05/18 19:48
→ : 太驚訝了
→ : 太驚訝了
推 : 推44F 05/18 19:48
推 : 支持推45F 05/18 19:48
推 : 臺灣唯一能做事的市長，柯文哲46F 05/18 19:49
推 : 推 盡力做 後面交給天龍人進行智力測驗47F 05/18 19:49
推 : 柯黑又神遁囉48F 05/18 19:50
推 : 推49F 05/18 19:50
推 : 推50F 05/18 19:51
→ : 這篇柯黑c、柯黑vv會出現嗎？51F 05/18 19:51
→ : 我問你啦, 賴清德要是容得下林欽榮, 那怎麼林欽榮52F 05/18 19:51
推 : 加油53F 05/18 19:51
推 : 政見端出來囉54F 05/18 19:53
推 : 記者難得沒問一些沒營養的廢話55F 05/18 19:55
推 : 好慢哦，我來辦快二十倍!!56F 05/18 19:55
推 : 蘭州國宅是揚雅里的範圍了57F 05/18 19:56
推 : 推58F 05/18 19:56
推 : 推59F 05/18 19:58
推 : 高調60F 05/18 19:58
→ : 當兩年就閃了? 借調最多八年耶61F 05/18 20:00
推 : 推62F 05/18 20:03
推 : 羨慕啊63F 05/18 20:04
推 : 柯有雙林真的很幸福64F 05/18 20:05
推 : 用實際政策拼選戰，推65F 05/18 20:06
推 : 推66F 05/18 20:15
推 : 柯黑：收割前朝67F 05/18 20:16
推 : 推68F 05/18 20:18
推 : 公辦都更內含公宅，提供給鄰近都更暫居，以更養更，厲69F 05/18 20:19
→ : 害
→ : 害
推 : 推。哇~這塊是大餅啊！怪不得藍綠垃圾一定要拉下柯p！71F 05/18 20:20
→ : 不然就吃不到了！
→ : 不然就吃不到了！
→ : 讚讚讚 哪裡可以捐款？73F 05/18 20:21
推 : 推74F 05/18 20:23
推 : 超強75F 05/18 20:25
推 : Push76F 05/18 20:28
推 : 希望可以學學新加坡的都市規劃，不要只會密密麻麻的堆77F 05/18 20:30
→ : 高樓
→ : 高樓
→ : 屌打垃圾藍綠79F 05/18 20:33
→ : 推80F 05/18 20:35
推 : 推81F 05/18 20:45
→ : 推82F 05/18 20:48
推 : 改變台灣 終結藍綠83F 05/18 20:50
推 : 推 無良的豪宅滾84F 05/18 20:55
推 : 推85F 05/18 21:03
推 : 有夠強86F 05/18 21:04
推 : 推87F 05/18 21:21
推 : 推！推林副市長！推林都發局長88F 05/18 21:24
推 : 斯文理不是大餅，是建商無利可圖，不想都更...89F 05/18 21:26
推 : 有做事推90F 05/18 21:26
推 : 讚啦！91F 05/18 21:26
→ : 台北市長副市長們跟團隊們辛苦了QAQ92F 05/18 21:27
推 : 推，謝謝林副93F 05/18 21:28
推 : 有做事的人被廢物圍剿94F 05/18 21:28
推 : 推！95F 05/18 21:29
推 : 推96F 05/18 21:32
推 : 推97F 05/18 21:33
推 : 柯P讓台北人看到希望了!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!98F 05/18 21:35
推 : 20可以繼任市長啊99F 05/18 21:36
推 : 好猛100F 05/18 21:38
推 : 都更與公宅不但要做還要一直做下去101F 05/18 21:43
→ : 市政府有足夠的住宅資源握在手上 做事的效率跟效果差很多
→ : 市政府有足夠的住宅資源握在手上 做事的效率跟效果差很多
推 : 推103F 05/18 21:47
推 : 柯P加油 台北人 智力測驗好好作答104F 05/18 21:52
推 : 推105F 05/18 21:56
推 : 推106F 05/18 22:00
推 : 林副市超強 和林洲民兩個真的是台北的支柱107F 05/18 22:01
推 : 這如果成真，藍綠超多大餅會不見，想當然爾...108F 05/18 22:01
推 : 推希望他可以再做四年109F 05/18 22:01
推 : 推110F 05/18 22:01
推 : 推111F 05/18 22:05
推 : 姚姚說 都更會成功是因為在柯就職前 就提醒他112F 05/18 22:14
推 : 推113F 05/18 22:15
推 : 推114F 05/18 22:27
推 : 推115F 05/18 22:29
推 : 推116F 05/18 22:29
推 : 推117F 05/18 22:32
推 : 羨慕 新竹也很需要118F 05/18 22:47
推 : 推119F 05/18 22:48
推 : Push120F 05/18 23:05
推 : 有認真做事就推121F 05/18 23:06
推 : 朱力倫快回國處理新北市好嗎==122F 05/18 23:17
推 : 推123F 05/18 23:26
推 : 讚哦124F 05/18 23:40
推 : 推125F 05/18 23:51
推 : 幫推126F 05/18 23:52
推 : 偏偏被說成4年一事無成 總是有人選擇看不見127F 05/19 00:03
推 : 推128F 05/19 00:24
推 : 推 台北人真有福129F 05/19 00:30
推 : 推推130F 05/19 00:33
推 : 有能力 有實踐力的副市長131F 05/19 00:36
推 : 拜託讓這些技術官僚好好做事，柯P做完八年任期吧！132F 05/19 00:39
推 : 這是空前第一案嗎？133F 05/19 00:46
推 : 推134F 05/19 01:21
推 : 真的，林副市長柯P市長辛苦了！135F 05/19 01:27
推 : 推136F 05/19 01:49
→ : 柯p一人屌打一群137F 05/19 01:51
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※ 看板: Gossiping 文章推薦值: 1 目前人氣: 0 累積人氣: 799
(￣︶￣)ｂ phoenix7648 說讚！
3樓 時間: 2018-05-18 22:48:44 (台灣)
→
05-18 22:48 TW
所以～還是得「公拆」不同意戶嘛！那跟好棒棒拆文林苑...這中間有差別嗎？所以對柯粉來講，這樣就算有進步嘍？～柯粉的邏輯～還真不難理解！～ＸＤ
4樓 時間: 2018-05-20 17:39:50 (台灣)
→
05-20 17:39 TW
樓上柯黑不用急著搶發言 可以google看看文林苑最後幾戶釘子戶被分配到了幾戶 如果大家知道文林苑最後遽然有人1戶分到5戶 應該會和我一樣覺得想吐
7樓 時間: 2018-05-20 18:58:54 (台灣)
→
05-20 18:58 TW
先說幾點聲明：1. 政治歸政治 (因為勞基法問題，我是不會投資進黨了，沒意外應該也是投阿伯)，都更歸都更，這是兩碼子事，關於林副提出的權狀一坪換室內一坪，我覺得也沒多好啊~ 瞭解的都知道未來新屋30%公設還不是要出錢 (雖然林副說低收族群可以用成本價+優惠貸款，但是需要都更的北市地區很多都沒有低收證明啊，林副之前的新聞稿就說了沒低收證明就用市價補錢，走了一圈，北市其他地方要都更還是要補一堆錢啊)，而且昨天都發局公布的那個斯文里都更成功影片，裡面也只是看到滿滿的願景，魔鬼般的細節壓根就沒跟大家說明白，這樣真的能夠說是完美成功嗎??2. 關於上面這點提到的一些狀況，我在之前2篇的文章裡有在下方推文裡提出疑點，可是很多人都還是當沒看到啊~ 難道這樣不算是欺騙嗎?? 之前有留推文的文章是：A. https://disp.cc/b/1008-aCMW B. https://disp.cc/b/163-aCL1我覺得阿伯當市長是正確的，也的確做了很多很好的政績，但唯獨都更這塊我覺得林副可能是騙了市長，畢竟阿伯之前曾說過天下沒有白吃的午餐，想一坪換一坪又不補錢，根本不可能，可是在這個斯文里的都更案，卻是用口語上的話術去誘導原住戶簽同意書?? (很多人都沒去看都更的資料，更不用說斯文里那一大群弱勢族群和老人，根本就誤會了產權一坪換室內一坪的意義，天真的以為未來都不用補錢，可是懂得的人都知道，拿了原本舊屋所有的坪數去換未來新成屋的室內坪數，問題就出現了，那新城屋的公共設施30%坪數呢?? 這一塊到底是誰要負責，難道要等到新成屋要交屋前才要通知原屋主補這個錢嗎??? 抑或是這是公辦都更的好處之一，這未來每一戶的30%公設都是國家幫你出錢???)我只是覺得很多疑慮都沒說清楚，可是影片卻拍得很歡樂，這真的很不好，由其是去欺騙這些弱勢族群的房地，未來新成屋蓋好之後，如果原住戶還是補不出錢的話，那房子所有權狀還是不會登記給原住戶啊，或許林副的想法是想要市容好看些，讓市民居住可以免於地震的擔心，這些都是好的出發，但是該解釋清楚的疑點，還是要在影片裡說明啊~ (雖然我年底也是打算投給阿伯，但是都更騙同意書這點我倒是有點不太認同啊~)
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