今(6)上午出席財團法人臺北市都市更新推動中心舉辦「敦南安和公辦都市更新案」簽約
典禮，大安區義安里劉威志里長、本府都發局王玉芬副局長、都更處方定安處長、財團法
人臺北市都市更新推動中心洪志生副執行長、寶紘建設股份有限公司林鴻森副董事長與林
振成總經理、達欣工程股份有限公司王人正董事長、簡俊卿建築師事務所簡俊卿建築師及
楊智瑤所長以及財團法人都市更新研究發展基金會陳松森副執行長也都一同出席。

我在致詞時提到，臺北市將「公辦都更」視為都市再生重要的空間政策之一，目標在於改
善都市的機能與體質，讓市民有更好安全舒適生活環境，並帶動產業的發展。推動3年多
來，已逐漸看到成果，上個月(5月)18日的斯文里三斯整宅正式拆除就是一個重要的都更
勢在必行的里程碑。

台北市都更中心擔任實施者招商的案件，去（2017）年招商成功的捷運大直站北安段及捷
運科技大樓站瑞安段案於簽約後6個月內都更事權計畫報核，捷運大直站北安段更於5個月
內通過都更審議。包括今天簽約的敦南安和案在內，東區門戶計畫的南港商三轉運站案也
已經有廠商投標，預計在6月中進行綜合評選，顯示廠商對於北市的公辦都更投資案，以
及市府的執行效率具有信心。我在此也再次預告下個月（7月）本府將推出忠孝懷生與信
義三興兩個公辦更新招商投資案，歡迎各界踴躍參與投資。

今日「敦南安和公辦都更案」由實施者臺北都市更新推動中心以及投資人寶紘建設股份有
限公司進行簽約儀宣告合作，我以臺北市副市長及都更中心董事長的身份，在此宣布臺北
市政府公辦都更將又再向前邁進一步! 感謝大安區義安里劉威志里長長期對於在地發展的
關注給予本案支持，也感謝寶紘建設給予臺北市公辦都更政策正面支持予鼓勵。

本案吸引各界投資廠商共襄盛舉，共計7家廠商投標，於評選中寶紘建設憑藉著亮眼的規
劃設計與公益回饋計畫與承諾，脫穎而出，獲得評審委員會的青睞成為最優申請人。其因
應北市府積極打造友善托育環境，規劃於低樓層設置公共托育中心、公益會議廳(每年300
小時無償對外租借使用)及結合在地資源之藝廊咖啡空間，並承諾以鑽石級綠建築及銀級
智慧建築之商業辦公大樓為目標，設計視覺延伸綠色空間，規劃捐贈20柱Youbike空間、
長期認養並優化平安公園、公車候車亭及公有人行道，定期舉辦活動與講堂之服務回饋。
是以本基地未來之開發效益，除藉由公辦都更活化地區發展之外，同時亦可提供公益及睦
鄰設施供周邊居民使用。本案預計簽約後1年開工(108年6月)，3年興建期於111年完工。

寶紘建設林鴻森副董事長在致詞時也承諾，透過本案與市政府的合作，將啟動公私合夥的

力量，用最有效率不的方式一同為都市環境的改造盡一份心力，未來本案新建的建築物也
將與環境共融，提供公益托育環境，同時也協助長期認養鄰近之平安公園，型塑當地良好
的居住環境品質。

臺北市公辦都更由政府主辦、都更中心擔任實施者、投資人整體規劃興建、地主參與都市
更新之模式已成功建立；顯示業界對於臺北市政府公辦都更招商案具有一定程度之信心，
看好景氣逐漸復甦及本案後續市場表現，由衷感謝各界對臺北市公辦都更的支持與鼓舞。

本市有38.5萬戶之30年以上的建物，加速都更刻不容緩。因此本案的都更成功，將給其他
的都更案更大更新動能，為此市府也陸續推出「168專案」，進一步，本府本年下半年將
即啟動「全市性公劃更新地區」重新檢討與劃定以及「全市性TOD導向開發的都市規劃」
等策進措施，為臺北市的未來做準備。未來財團法人臺北都更中心將扮演市府與投資人間
之橋樑，而市府在審議的時程上也會全力協助加速，希望市府以專責機構都更中心推動公
辦都更的模式，能在臺北市開創出都市更新的新局。