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看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 台中美術館區沒落 店家泣「誠徵大量客人
時間 Thu Jun 28 20:29:21 2018
蘋果
台中美術館區沒落 店家泣「誠徵大量客人」
台中商圈一個個沒落，到底怎麼了？被台中市政府劃為「示範特色街道」的美術園道餐廳
街，曾是中部地標街景、當地人聚餐必訪之處，如今卻是一間間倒閉、人潮超稀迷。附近
餐廳業者坦言，2014年後人潮減少最明顯，至今很多餐廳營收都砍半，最少都有3成差距
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街，曾是中部地標街景、當地人聚餐必訪之處，如今卻是一間間倒閉、人潮超稀迷。附近
餐廳業者坦言，2014年後人潮減少最明顯，至今很多餐廳營收都砍半，最少都有3成差距
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美術館特色餐廳曾是台中驕傲，有著各式爭奇鬥妍的餐廳裝潢，「日式風、地中海風、中
東風等主題餐廳」，在這都能找得到，不過近年卻不敵商圈人潮轉移、創新特色不足、店
家門口羅雀，已逐漸沒落衰敗，光是最主要的五權西四街、西五街一帶，至少即有6間待
租店面。
東風等主題餐廳」，在這都能找得到，不過近年卻不敵商圈人潮轉移、創新特色不足、店
家門口羅雀，已逐漸沒落衰敗，光是最主要的五權西四街、西五街一帶，至少即有6間待
租店面。
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其中更有不少當地老字號店家轉戰他地，包含最知名的10多年的法餐「鹽之華」轉戰7期
新市政商圈、20年老餐廳「桃花源義法廚坊」更名再轉戰勤美商圈，而「南瓜屋」雖仍堅
守當地，但早看準人潮往勤美誠品一帶聚集，而將重心轉戰分散風險。
新市政商圈、20年老餐廳「桃花源義法廚坊」更名再轉戰勤美商圈，而「南瓜屋」雖仍堅
守當地，但早看準人潮往勤美誠品一帶聚集，而將重心轉戰分散風險。
10多年前即卡位當地的餐廳業者蔡先生指出，這邊早期都是老屋，因獨特人文休閒氛圍、
美術館園道，吸引不少特色餐廳、咖啡廳齊聚，走的多是特色型裝潢、中高單價路線，不
過近年人潮多集中在勤美誠品一帶，現在除非是老店經營有口碑，已經鮮少會有路過客。
附近咖啡廳業者方先生指出，這裡租金不算是特別高昂，但以前是「人潮擁擠、停車位一
位難求，現在不管是平日或周末都一般般，車位也非常好找，人潮真的回不來了。」
美術館園道，吸引不少特色餐廳、咖啡廳齊聚，走的多是特色型裝潢、中高單價路線，不
過近年人潮多集中在勤美誠品一帶，現在除非是老店經營有口碑，已經鮮少會有路過客。
附近咖啡廳業者方先生指出，這裡租金不算是特別高昂，但以前是「人潮擁擠、停車位一
位難求，現在不管是平日或周末都一般般，車位也非常好找，人潮真的回不來了。」
據了解，當地店面租金雖有漲幅、10年來翻了1倍，但單一店面租金現今普遍介於10~20萬
元，以總租金而言不算特別高昂，多數在地人都認為，沒落原因是景點無串連、人潮流不
來，商圈又無創新特色、10年如一日。
元，以總租金而言不算特別高昂，多數在地人都認為，沒落原因是景點無串連、人潮流不
來，商圈又無創新特色、10年如一日。
在地人邱小姐說：「以前想到聚餐就會想到美術館特色餐廳，非常熱鬧，現在人潮真的比
較少，但也因為沒有『太多特色』，5年前後來都是一樣，如果要花一客500塊以上消費，
不如去其他更漂亮的裝潢店家。」
較少，但也因為沒有『太多特色』，5年前後來都是一樣，如果要花一客500塊以上消費，
不如去其他更漂亮的裝潢店家。」
台灣房屋國美特許加盟店店長王芳進分析，人潮節節衰退讓餐飲業者卻步不再投資，這邊
現在動輒都是待租1年以上的空店面，例如空租已3年的原「董月花」餐廳，租金頂多20萬
元卻仍乏人問津，附近不少空租都達半年以上。
現在動輒都是待租1年以上的空店面，例如空租已3年的原「董月花」餐廳，租金頂多20萬
元卻仍乏人問津，附近不少空租都達半年以上。
王芳進指出，沒人潮之外，那租金也沒降到「甜蜜點」，地主寧願空著幾年、開著以往的
10~20萬元租金，卻不願修正出租，以至於倒閉大於新增，看起來就更蕭條，變成惡性循
環。
10~20萬元租金，卻不願修正出租，以至於倒閉大於新增，看起來就更蕭條，變成惡性循
環。
尤其現在人潮都去了勤美誠品，還連結了審計新村、附近向上路未來還有85度C跟小型商
場將完工，人潮阻絕性會更明顯，美術館特色餐廳的名號恐怕會成為絕響。
就有網友回應，「我就是業者，已經聯合搬離了，你要多少租金隨便你」，還有網友說，
「非常感慨，當年真是車水馬龍」。
https://tw.appledaily.com/new/realtime/20180626/1377621/
【悲催片】台中美術館區沒落 店家泣「誠徵大量客人」 | 蘋果日報
![[圖]]()
(新增：網友回應）台中商圈一個個沒落，到底怎麼了？被台中市政府劃為「示範特色街道」的美術園道餐廳街，曾是中部地標街景、當地人聚餐必訪之處，如... ...
![[圖]](https://img.appledaily.com.tw/images/ReNews/20180626/640_f9da3e2306a90b3c5c24594dea8d2363.jpg)
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推 : 樓下人口王1F 06/28 20:29
噓 : 高雄分身王2F 06/28 20:29
推 : 台中人談美術？3F 06/28 20:29
→ : 我還戈巴契夫頭髮最多勒
→ : 我還戈巴契夫頭髮最多勒
→ : 一中商圈＞逢甲夜市5F 06/28 20:30
噓 : 高雄分身王點名囉6F 06/28 20:30
推 : 黑龍還在睡7F 06/28 20:30
推 : 台中只有一中街跟逢甲 剩下都起不來8F 06/28 20:31
→ : 精明一街也是一樣。9F 06/28 20:31
推 : 台中根本過譽10F 06/28 20:31
噓 : 台中需要捷運11F 06/28 20:31
→ : 幹太熱
→ : 幹太熱
噓 : 租金20萬，呵呵，房東自己玩吧13F 06/28 20:31
→ : 八卦果然反指標14F 06/28 20:31
噓 : 垃圾南部黑道國有差嗎15F 06/28 20:31
→ : 租金20萬就不行喔，逢甲夜市20萬起跳的16F 06/28 20:32
推 : 都沒變 誰要去17F 06/28 20:32
→ : 台中人花不起啊 還用問18F 06/28 20:33
噓 : 那邊的店真是貴到一個敲盤子19F 06/28 20:33
→ : 20萬不是不行，敢開價就不要哭沒落20F 06/28 20:33
→ : 逢甲剩下夾娃娃機21F 06/28 20:33
推 : 一中街和逢甲都鄰近大學 根本不怕沒客人22F 06/28 20:33
噓 : 真的很慘 美術館餐廳街之前都很熱鬧的阿...23F 06/28 20:33
→ : 笑死 那邊來來去去散步的人那麼多24F 06/28 20:33
噓 : 誰去...25F 06/28 20:34
→ : 做不下去要反省商品品質問題26F 06/28 20:34
推 : 以前紅時就被詬病很多店家只靠裝潢，餐點本身只是中央27F 06/28 20:34
→ : 美術館還是一堆人潮到訪，但誰會去被你們當盤子敲？28F 06/28 20:35
推 : 林佳龍住在美術館對面29F 06/28 20:35
推 : 選錯了人.…？30F 06/28 20:35
→ : 廚房調理包等級。31F 06/28 20:35
噓 : 沒特色又賣貴 當自己墾丁逆?32F 06/28 20:35
噓 : 20萬誰去租誰傻子33F 06/28 20:35
推 : 就商圈轉移囉34F 06/28 20:36
→ : 所以這裡到底是輸給勤美 一中 還是通通都輸啊35F 06/28 20:36
→ : 尤其假日市集時 早晚人潮我是覺得不輸公益路36F 06/28 20:36
→ : 房東自己玩，活該37F 06/28 20:36
→ : 這邊餐廳跟一中的客群完全不同啦38F 06/28 20:36
噓 : 沒文化內涵的銅臭街39F 06/28 20:36
推 : 真的靠裝潢為主。去散散步還不錯。40F 06/28 20:36
噓 : 貴又糞，不意外41F 06/28 20:37
→ : 怎麼不說三越遠百熱鬧到不行？42F 06/28 20:37
→ : 台中現在做餐廳的不是東起勤美西至環中路公益路這段嗎?43F 06/28 20:38
→ : 哪區很適合文教純住宅區 根本不適合商業44F 06/28 20:38
推 : 公益路也很慘阿..45F 06/28 20:39
推 : 公益路只有 勤美 廣三那段人潮46F 06/28 20:40
→ : 公益路新聞不是說店租貴的那段收了,但是靠近環中路那一47F 06/28 20:40
→ : 段現在慢慢的開起來了?
→ : 段現在慢慢的開起來了?
→ : 18環、36線全地下化MRT49F 06/28 20:41
推 : 路克不來惹 黑龍下臺50F 06/28 20:41
推 : 跟當年公益路全盛時期差太多了51F 06/28 20:42
→ : 感覺就只剩勤美、逢甲跟一中還有維持人潮
→ : 感覺就只剩勤美、逢甲跟一中還有維持人潮
推 : 有人去過文心秀泰嗎 怎麼樣53F 06/28 20:43
推 : 這邊的餐廳真的貴，但相對於食材等級又很普，散散步是54F 06/28 20:43
→ : 可以，吃的話就算了
→ : 可以，吃的話就算了
→ : 那邊餐點貴又普普，還是吃美術館對面的魷魚羹麵比較實在56F 06/28 20:44
→ : 有人潮的還有新光呀 周末都超擠的57F 06/28 20:44
推 : 很喜歡去那邊耶...58F 06/28 20:44
推 : 其實還好 之前有家餐廳200可以吃到很不錯的歐式自助早午餐59F 06/28 20:45
「柯不採負面選舉」連勝文噴飯 柯P：不要噎到就好 - YouTube
新聞連結： 台北市長柯文哲日前表示，他不會用負面選舉手法打選戰，此話一出，讓昔日對手連勝文吃飯時噴飯、嗆到，還因此被妻子唸，要他吃飯不要看手機。 柯文哲今天上午到內政部都委會報告社子島開發案，事後接受...
新聞連結： 台北市長柯文哲日前表示，他不會用負面選舉手法打選戰，此話一出，讓昔日對手連勝文吃飯時噴飯、嗆到，還因此被妻子唸，要他吃飯不要看手機。 柯文哲今天上午到內政部都委會報告社子島開發案，事後接受...
噓 : 人行步道沒聯貫 停完車你走馬路被車撞？61F 06/28 20:47
→ : 影片都幫你們找好了，不要再亂造謠了62F 06/28 20:47
→ : 明明就是回應李文英的話，要硬扯沒關係，玩智力測驗嘛
→ : 明明就是回應李文英的話，要硬扯沒關係，玩智力測驗嘛
推 : 不意外台中潮水已退64F 06/28 20:49
推 : 不止減半 老店幾乎快全滅了 就商圈轉移吧 變成純住宅區65F 06/28 20:52
推 : Sorry，補推66F 06/28 20:52
→ : 也不一定是壞事啦…67F 06/28 20:52
→ : 公益路那真的是房東自找的 早晚步上自由路後塵
→ : 公益路那真的是房東自找的 早晚步上自由路後塵
→ : 那邊是吃裝潢的 不是吃美食69F 06/28 20:53
推 : 高雄倒一間餐廳被報說吃不起 台中倒整條的是?70F 06/28 20:53
推 : 就是賣特色食物很普通，沒落很正常啊。公益路也岌岌可危71F 06/28 20:53
推 : 公益路也倒不少店了72F 06/28 20:55
→ : 老胡泡泡破了73F 06/28 20:55
推 : 價格都要4.500以上真的很貴，覺得200左右的餐點比較適合74F 06/28 20:58
推 : 中區和精明一街的商家要不要出來哭一下?75F 06/28 20:58
→ : 沒有特色 街道狹小 停車又太遠76F 06/28 21:00
推 : 現在流行逛百貨有停車場又有冷氣77F 06/28 21:07
推 : 地主爽賺太久，該輪迴一下78F 06/28 21:12
噓 : 那邊沒落10年了好嗎79F 06/28 21:13
噓 : 八卦是一整排餐廳只有3個老闆80F 06/28 21:14
推 : 中區根本廢墟81F 06/28 21:15
推 : 路小又難停車 台中商圈早就一直往外圍移動82F 06/28 21:21
→ : 看公益路就知道 勤美大概是市區內最後戰場了
→ : 看公益路就知道 勤美大概是市區內最後戰場了
推 : 再看勤美能快活多久84F 06/28 21:22
→ : 結果黑龍還一直要把人拉在又窄又難停車的地方85F 06/28 21:23
噓 : 黑龍接手後，那裡幾乎都沒有活動了86F 06/28 21:23
推 : 因為貴貴的87F 06/28 21:24
推 : 胡志強泡泡破了88F 06/28 21:26
噓 : 8+9看美術？？？？89F 06/28 21:28
推 : 沒事沒事 繼續民進黨執政90F 06/28 21:34
噓 : 中高價位，工讀生品質，怪誰？91F 06/28 21:38
噓 : 才空半年有什麼？台北隨便空都3年起跳只出不進92F 06/28 21:38
噓 : 只有裝潢是真的，其他都是假的93F 06/28 21:42
推 : 餐點貴又普 靠裝潢 現在裝潢舊了當然...94F 06/28 21:43
→ : 租金如果都佔了盈餘一半還能有什麼品質95F 06/28 21:45
推 : 這個地方算高消費好嗎...誰會每天來吃啊96F 06/28 21:50
推 : 美術館這房價當初轉好幾手一直加上去，白痴才去吃房租97F 06/28 21:53
→ : 垃圾房東快去吃屎，你他媽的政府不課持有稅
→ : 垃圾房東快去吃屎，你他媽的政府不課持有稅
推 : 只有我覺得連裝潢都很糟糕嗎？99F 06/28 22:02
推 : 南瓜屋CP值還可以100F 06/28 22:17
推 : 四處都有商圈沒落的新聞 那錢都流哪去了?101F 06/28 22:20
→ : 卡在房市裡很可能是其中之一
→ : 卡在房市裡很可能是其中之一
推 : 店租太貴商圈轉移了，隔壁勤美那裡蓬勃發展103F 06/28 22:25
推 : 那裡餐點貴，好吃的卻沒幾家。104F 06/28 22:27
噓 : 漲100%->微有漲幅105F 06/28 22:30
噓 : 去那邊當盤子？106F 06/28 22:33
推 : 公益路應該也快了107F 06/28 22:46
推 : 光找車位就飽了108F 06/28 22:47
→ : 鹽之華不錯啊109F 06/28 22:48
推 : 期待多幾篇這種新聞 讓房租降下來110F 06/28 22:49
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(￣︿￣)ｐ umiumiumi 說瞎！
2樓 時間: 2018-06-28 23:14:28 (台灣)
→
06-28 23:14 TW
當地店面租金雖有漲幅、10年來翻了1倍...這叫雖有漲幅... 但單一店面租金現今普遍介於10~20萬元，以總租金而言不算特別高昂... 這不算特別高昂?...
8樓 時間: 2018-06-29 00:59:13 (台灣)
→
06-29 00:59 TW
台灣不管哪邊都一樣 整天都有一堆王八蛋在哭窮.漲租的也是這些王八蛋 抗議的也是這群王八蛋.神鬼也是這堆王八蛋.然後這群王八蛋也跟藍綠有關係 根本就是個王八蛋肉粽串.以前飲料 鹹酥雞 我大概只有假日才會買來吃 現在幾乎完全戒了.這群王八蛋只想殺雞取卵 不肯細水長流.
10樓 時間: 2018-06-29 06:23:09 (台灣)
→
(編輯過) TW
「當地店面租金雖有漲幅、10年來翻了1倍，但單一店面租金現今普遍介於10~20萬元，以總租金而言不算特別高昂」不算特別昂貴！？大家說這些房東是不是活該，店租金拉那麼高，沒人潮當然倒光光，你當商人和消費者做功德願意當盤子？公益路看來也快了…
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