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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2018-07-26 00:38:36

看板 Gossiping

作者 qwe93582 ()
標題 [新聞] 高雄破億元豪墅揭密　光主臥就有40坪
時間 Wed Jul 25 21:40:35 2018

蘋果

高雄破億元豪墅揭密　光主臥就有40坪

儘管房市疲弱，回春力道不強，但高雄市居然出現破億元的豪華別墅，地點還是位於仁武
與鳥松交界，離市區超級遠、等同郊區的「澄清湖特定區」。整個社區420坪，卻只蓋4戶
，戶戶面寬至少10米，且前院最少可停3輛車，居家84~143大地坪，光主臥就有高達40坪
的超大空間，總價9000萬~1.3億元。當地民眾聽聞此價格，驚呼又是一個不可思議的天價
。

「澄清湖特定區」因區段綠意黯然，休閒機能佳，近年出現不少豪宅。近期公開位於仁雄
商圈旁透天豪墅案「帝硯II」，社區面積420坪，僅蓋4戶電梯豪墅，外觀採用石材與結晶
化玻璃搭配可移動式格柵，打造簡約風格。建案外玄關採緬甸柚木實木門，並配備CISA電
子鎖。

廚房分西式輕食區與中式熱炒區，配備LEICHT廚具，附BEST電陶爐與瓦斯爐、ELECTROLUX
烤箱、BOSCH洗碗機、LIEBHERR紅酒櫃與中島料理檯等，整套廚具價值達500萬元。

建案僅規劃4戶豪墅，主臥空間高達40坪，全棟採V&B衛浴，附按摩浴缸、壁掛馬桶等，頂
樓則有湯屋設計。

美僑建設董事長陳昭男指出，區段地價已來到每坪30萬元，該案耗時4年，使用市面上最
高階建材，包括日本第一的三協氣密窗是一般氣密窗價格7倍，而建案每坪營建成本高達1
6萬元。

台慶不動產高雄仁武登發加盟店店長王冠皓分析，該案屬非常特殊的超豪墅，但也因總價
過高，產品適合企業主或是上市櫃公司大老闆，因屬豪宅貸款成數僅6成。

在高雄市中心買新成屋，800萬已經是天花板價，聽聞郊區竟然出現破億元的豪華別墅，
高雄人直呼不可思議。民眾張先生說，「又是一個敲盤子價」，郭小姐則說，「有錢人的
世界，真的無法想像。

https://tw.appledaily.com/new/realtime/20180725/1391123/

【開箱片】高雄破億元豪墅揭密　光主臥就有40坪 | 蘋果日報

儘管房市疲弱，回春力道不強，但高雄市居然出現破億元的豪華別墅，地點還是位於仁武與鳥松交界，離市中心區遠、等同郊區的「澄清湖特定區」。整個社區... ...

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推 opica: 屌打台北鳥籠城1F 218.173.149.13 台灣 07/25 21:40

推 Waitaha: 景氣真好2F 123.0.244.237 台灣 07/25 21:40

推 sayt5943: 反觀台北人住不到五坪3F 101.15.113.191 台灣 07/25 21:41

推 enkidu0830: 死人能躺多大？4F 49.216.130.243 台灣 07/25 21:41

→ kmtlikeslave: 滯北高雄人：5F 93.223.129.175 德國 07/25 21:41

→ KurakiMaki: 1.3億住這樣有點可憐6F 1.174.67.20 台灣 07/25 21:42

→ dsting: 綠意「黯」然是怎樣7F 223.137.82.249 台灣 07/25 21:42

推 opica: 一樣的條件台北要10億8F 218.173.149.13 台灣 07/25 21:42

→ m9172250: 800萬哪買的9F 36.238.143.76 台灣 07/25 21:42

推 buyerko: 棟距這麼近超級悲劇10F 123.240.0.23 台灣 07/25 21:43

推 motan: 綠意黯然，感覺有點恐怖11F 111.82.222.108 台灣 07/25 21:43

→ figgy: 祝完銷12F 114.39.105.77 台灣 07/25 21:44

→ patrol: 仁武區賣億元...13F 219.85.93.20 台灣 07/25 21:44

→ cchsiao: 800萬已經是天花板價？？？天花板還是地14F 180.217.69.8 台灣 07/25 21:45
→ cchsiao: 板？

推 winiS: 出貨文?16F 118.171.77.185 台灣 07/25 21:45

推 flux: 不是說兩百組人去看過= =17F 1.168.26.43 台灣 07/25 21:45

→ pooznn: 40坪要怎麼裝簧才不會有回音?!18F 118.168.93.185 台灣 07/25 21:46

推 hensu: 又沒有花園....感覺跟一般的透天厝插不多..19F 119.14.27.42 台灣 07/25 21:46

推 sayt5943: 台北有澄清湖？20F 101.15.113.191 台灣 07/25 21:47

推 opica: 澄清湖無價21F 218.173.149.13 台灣 07/25 21:48

推 ken70418: 花5.2億包整個社區一定超爽幹22F 101.10.34.211 台灣 07/25 21:49

→ liannhwa: 臥室比我家還大是要幹嘛23F 36.226.114.200 台灣 07/25 21:49

推 route666: Leicht廚具不算什麼頂級貨吧...24F 167.99.111.77 美國 07/25 21:51

→ dsting: 億元豪華別墅的廁所居然沒有乾濕分離XDDDD25F 223.137.82.249 台灣 07/25 21:52

推 sesfan: 4戶但高總價，到底該算大建案還小建案26F 61.224.249.103 台灣 07/25 21:52

→ twpost: 這種房子沒辦法保值27F 36.225.56.20 台灣 07/25 21:52

推 Yuwuen: 嘿嘿會買新聞就代表賣不好28F 36.235.203.204 台灣 07/25 21:52

推 yudofu: 主臥室大真的睡起來壓力小，我自己拿透天29F 115.82.149.6 台灣 07/25 21:53
→ yudofu: 比較大的另外一半當主臥，算起來大概十多
→ yudofu: 坪，還想更大一點。

推 motan: 只蓋一戶才算豪宅32F 111.82.222.108 台灣 07/25 21:53

推 Tchachavsky: 仁武我笑了33F 140.117.221.5 台灣 07/25 21:53
→ Tchachavsky: 仁武鳥松 XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD

→ reko7379: 文山特區隔壁！超多台商老闆的居所都在35F 110.26.32.164 台灣 07/25 21:54
→ reko7379: 那～不過的確是綠意黯然，離以前覆鼎金
→ reko7379: 公墓超近XD,隔著一個山頭而已～～

→ Tchachavsky: 低能是不是阿億元買鄉下墳墓旁38F 140.117.221.5 台灣 07/25 21:55

→ illreal: 把豪宅蓋在貧民窟做啥。空間這麼大卻蓋成39F 65.27.2.119 美國 07/25 21:55

推 sunnyyoung: 除了床和衣帽間，還要放什麼？40F 49.159.10.103 台灣 07/25 21:55

→ illreal: 鳥籠，還不如做大片草皮。41F 65.27.2.119 美國 07/25 21:56

推 jonestem: 營建成本1坪16萬… 那還蠻低的吧？如果42F 125.231.166.73 台灣 07/25 21:56

推 transcend789: 好爽 40坪43F 42.73.19.184 台灣 07/25 21:56

推 h390s091: 我其實不知道住那麼大的房子幹麻@@44F 111.249.88.55 台灣 07/25 21:56

→ jonestem: 這樣算高的話，那大概可以知道其他建商45F 125.231.166.73 台灣 07/25 21:56
→ jonestem: 到底能肥多少了…

→ h390s091: 如果是小家庭的話47F 111.249.88.55 台灣 07/25 21:56

推 atxp4869: 有些人喜歡寧靜，沒辦法48F 101.137.96.229 台灣 07/25 21:59

推 HOF: 大湖公園旁的獨棟裝修一下.地點機能都屌打49F 36.227.128.214 台灣 07/25 21:59

推 Celestine: 沒花園也沒景照描述離澄清湖還有點距50F 99.8.186.137 美國 07/25 21:59
→ Celestine: 仁武生活品質也不是很理想

→ Tchachavsky: google一下覆鼎金那邊阿52F 140.117.221.5 台灣 07/25 22:01

推 mxr: 不愧是幸福城市53F 42.73.198.99 台灣 07/25 22:01

→ justeit: 寫文章的先說有沒有收錢啊54F 101.15.191.58 台灣 07/25 22:02

推 Grothendieck: 外面市容跟破爛一樣55F 111.83.208.3 台灣 07/25 22:03

推 blueseaman: 綠意黯然XDDD56F 59.104.146.83 台灣 07/25 22:04

推 cheetahspeed: 鄉下要有鄉下的樣子57F 115.82.72.117 台灣 07/25 22:04

推 jehow: 不就坪數大而已室內住那麼大要死人家大房58F 114.45.112.9 台灣 07/25 22:05
→ jehow: 子是含幫傭一大堆這只是推面子氣派而已

→ fallinlove15: 蠻清幽的阿附近什麼都沒有60F 114.47.168.211 台灣 07/25 22:06

推 meidong: 貧富差距61F 42.76.139.164 台灣 07/25 22:07

→ Nevhir: 高雄空氣水質無解傻了才花一億買高雄62F 118.165.124.95 台灣 07/25 22:09

噓 wadadihaga: 好像是你在住一樣63F 118.150.148.195 台灣 07/25 22:12

推 onezillion: 仁武不是一堆工廠嗎？那裡要破億？64F 182.234.32.17 台灣 07/25 22:13

→ Nevhir: 新店別墅一億多綽綽有餘還喝翡翠水65F 118.165.124.95 台灣 07/25 22:13

推 colinfeng: 台灣需要這麼多豪宅？66F 39.8.3.179 台灣 07/25 22:15

推 sayt5943: 澄清湖無價67F 101.10.48.99 台灣 07/25 22:16

推 bla: 只有我覺得40坪的主臥睡起來沒什麼安全感嗎？68F 1.200.218.243 台灣 07/25 22:17

推 onezillion: 看完感想，裝潢比房子還貴的感覺69F 182.234.32.17 台灣 07/25 22:18

推 sawaman: 1.3億外觀看起來這樣有夠鳥70F 101.15.197.249 台灣 07/25 22:19

推 newstyle: 這不算豪宅，頂多算是高級住宅而已71F 114.137.72.251 台灣 07/25 22:19

推 Qooking: 生意做那麼大還有時間住這麼大的房子喔72F 180.218.11.218 台灣 07/25 22:20

→ newstyle: 結果高雄人覺得貴，台北人跑下來買~73F 114.137.72.251 台灣 07/25 22:21

→ Qooking: 小心牛皮吹破74F 180.218.11.218 台灣 07/25 22:21

→ Fireyangel: 這樣裝潢https://i.imgur.com/Lm7LoxO75F 42.76.84.126 台灣 07/25 22:24

→ Fireyangel: https://i.imgur.com/byWjb8H.jpg.jpg76F 42.76.84.126 台灣 07/25 22:24

推 tacol: 客廳採光好差77F 27.247.227.4 台灣 07/25 22:27

推 libur: 哪裡有八百萬可以買。幹。我買上買78F 27.52.70.157 台灣 07/25 22:29

→ newstyle: 這房子的價格在台北要乘以1079F 114.137.72.251 台灣 07/25 22:29

噓 Vassili242: 營建成本一坪16萬叫豪宅？然後想賣一80F 118.169.43.71 台灣 07/25 22:36
→ Vassili242: 坪100萬

推 king22649: 自己買地自己蓋會不會比較划算阿82F 223.136.174.57 台灣 07/25 22:43

推 monar: 最後一張照片跟前面落差好大83F 1.34.233.213 台灣 07/25 22:45

推 selvester: 其實沒有很好 BEST電陶爐84F 114.136.115.62 台灣 07/25 22:50
→ selvester: 而且沒有溫控多層內外牆也沒有中央空
→ selvester: 濾+吸塵系統更沒有可變隱私玻璃而且
→ selvester: 備用發電與家庭式電池+leaf或特仕拉。
→ selvester: 敲盤子無誤
推 selvester: 整套廚具約在220-270之間 500明顯敲

推 CrazyCharlie: 一堆人傻傻的，那邊都是有錢老人買90F 49.158.255.135 台灣 07/25 22:57
→ CrazyCharlie: 來退休爽過日子的。就在澄清湖旁邊
→ CrazyCharlie: 不說，離高雄長庚、高雄榮總都很近
→ CrazyCharlie: ，離巨蛋商圈也不過二十幾分鐘距離

推 selvester: 這也不叫高級住宅這叫做日式compact94F 114.136.115.62 台灣 07/25 23:00

推 qwqwaas: 看這裝潢要上億? 有夠普通有誰買了?95F 203.203.82.55 台灣 07/25 23:04
→ qwqwaas: 當有錢人白痴?

→ chloeslover: 南部空氣清淨機要買多台一點97F 123.195.16.160 台灣 07/25 23:06

推 volfken: 窗外一堵牆...超鳥 XD98F 114.34.229.35 台灣 07/25 23:29

噓 ABA0525: 仁武空污超嚴重也99F 182.235.205.165 台灣 07/25 23:31

→ Madthief: 高雄哪邊空污不嚴重?那邊真的是近幾年100F 49.217.97.133 台灣 07/25 23:32
→ Madthief: 透天成長很多的地方,如CrazyCharlie所說

推 schumi7401: 氣密窗也是敲盤子日本窗子只是過鹹102F 39.8.225.74 台灣 07/25 23:54

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DispBBS

1樓時間: 2018-07-25 22:28:50 (台灣)

→

tccwang

　 07-25 22:28 TW

1.3億我寧願買塊地自己蓋透天

2樓時間: 2018-07-25 23:01:07 (台灣)

→

hugosoon

　 07-25 23:01 TW

市區800萬天花板價.....是閣樓嗎...小港區都破千萬了.....

3樓時間: 2018-07-25 23:02:59 (台灣)

→

ppAVA

　 07-25 23:02 TW

業配文，介紹滿詳細的，廣告費不少

4樓時間: 2018-07-25 23:58:55 (台灣)

→

abc1231qa

　 07-25 23:58 TW

市區800真的是在亂講....

5樓時間: 2018-07-26 01:52:36 (台灣)

→

kick7377

　 07-26 01:52 TW

如果你自己的地真的夠大 應該也不會想自己蓋了
絕對是賣掉優先 錢再另外打算...

6樓時間: 2018-07-26 07:14:21 (台灣)

→

ton00034

　 07-26 07:14 TW

亂來...一堆進口物堆高行情!規劃和設計的基準都沒有表達出來!要住醫院近直接住院就好啦!出家門就要到車站睡車上阿!起床就要看到景觀有露營過嗎?年輕要住鬧區你自願加班不夠嗎?

7樓時間: 2018-07-26 07:40:29 (台灣)

→

aaalikeshit

　 07-26 07:40 TW

我還是寧可著鳥籠也不要氣爆淹水

8樓時間: 2018-07-26 07:49:16 (台灣)

→

Han_Sen

　 07-26 07:49 TW

賣不出的高價豪宅

9樓時間: 2018-07-26 10:49:51 (台灣)

→

nne9966

　 07-26 10:49 TW

豪宅沒有院子..看起來就像一般透天

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