※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2018-08-16 22:46:59
看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 京華城天價求售 標售底價380億起跳
時間 Thu Aug 16 22:04:19 2018
1.媒體來源:新唐人
2.完整新聞標題:
京華城天價求售 標售底價380億起跳
3.完整新聞內文:
【新唐人亞太台 2018 年 08 月 16 日訊】台北市地標「京華城」購物中心,正式舉行土
地所有權出售招標說明會,標售總底價380億,業者顏炳立表示,商辦市場正在向上攀升
,有信心在12月成功標出。
地所有權出售招標說明會,標售總底價380億,業者顏炳立表示,商辦市場正在向上攀升
,有信心在12月成功標出。
國際買主,重量級買家到齊,不動產業界盛事,台北京華城土地所有權國際招標說明會,
公布競標細節,底標價380億,最低每坪底價762萬起跳,可一次投標,或分四塊土地進行
競標,業者深具信心。
公布競標細節,底標價380億,最低每坪底價762萬起跳,可一次投標,或分四塊土地進行
競標,業者深具信心。
不動產業者董事總經理 顏炳立:「原來台灣這個火種,在過去的市場變化當中,它並沒
有滅掉,縱使是B辦,拿去改成別的使用的時候,它仍然是價格維持在高檔,現在從商用
不動產辦公室,從一個小小的燈開始,又慢慢亮起來了。」
有滅掉,縱使是B辦,拿去改成別的使用的時候,它仍然是價格維持在高檔,現在從商用
不動產辦公室,從一個小小的燈開始,又慢慢亮起來了。」
座落在信義計畫區延伸位置的京華城,總計4986坪土地,容積率560%,土地總值超過500
億,周邊連接松山文創園區、大巨蛋、台北機廠,是台北市東區,碩果僅存的單一大型土
地出售。
億,周邊連接松山文創園區、大巨蛋、台北機廠,是台北市東區,碩果僅存的單一大型土
地出售。
不動產業者董事總經理 顏炳立:「對於這樣的情況,不管金融機構,不管外資法人,我
們一講完那個投報率,雖然投報率台灣來講,它還不足以吸引人,但是我覺得這個是機會
,我覺得外資關心的是說,我怎麼資金進到台灣來。」
們一講完那個投報率,雖然投報率台灣來講,它還不足以吸引人,但是我覺得這個是機會
,我覺得外資關心的是說,我怎麼資金進到台灣來。」
商用不動產市場,出現谷底回升訊號,像是信義區國泰金融中心,商辦租金3800元,新中
壽大樓喊到3500元,新完工的南山大樓,從3800元到5000元不等。整體A辦市場明顯回升
。住展雜誌企研室經理 何世昌:「那我們都知道,今年以來商辦市場,買賣是比較冷,
可是租賃市場是非常火熱,所以這一塊,這一次招標,到底能不打破商辦市場買賣的一個
狀況呢,是今年商辦市場一個重要的觀察指標,所以如果它確實是可以標出去的話,代表
國內的商辦市場,確實是會出現一個,非常活絡的一個狀況。」
壽大樓喊到3500元,新完工的南山大樓,從3800元到5000元不等。整體A辦市場明顯回升
。住展雜誌企研室經理 何世昌:「那我們都知道,今年以來商辦市場,買賣是比較冷,
可是租賃市場是非常火熱,所以這一塊,這一次招標,到底能不打破商辦市場買賣的一個
狀況呢,是今年商辦市場一個重要的觀察指標,所以如果它確實是可以標出去的話,代表
國內的商辦市場,確實是會出現一個,非常活絡的一個狀況。」
未來京華城出售後,商辦租金喊出每坪2800元,投報率3.3%起跳,不過能否與台北市政府
洽談住商混合,恢復容積率,仍卡關審議階段。競標結果,12月12日就會揭曉,也代表不
動產市場前景。
洽談住商混合,恢復容積率,仍卡關審議階段。競標結果,12月12日就會揭曉,也代表不
動產市場前景。
新唐人亞太電視 陳輝模 沈唯同 台灣台北報導
4.完整新聞連結 (或短網址):
http://www.ntdtv.com.tw/b5/20180816/video/227926.html?ptt
京華城天價求售 標售底價380億起跳 - 新唐人亞太電視台
台北市地標「京華城」購物中心,正式舉行土地所有權出售招標說明會,標售總底價380億,業者顏炳立表示,商辦市場正在向上攀升,有信心在12月成功標出。 ...
台北市地標「京華城」購物中心,正式舉行土地所有權出售招標說明會,標售總底價380億,業者顏炳立表示,商辦市場正在向上攀升,有信心在12月成功標出。 ...
5.備註:
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 64.190.110.167
※ 文章代碼(AID): #1RTOHc9P (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1534428262.A.259.html
推 : 盤子1F 61.231.161.34 台灣 08/16 22:05
推 : 智障才買2F 1.175.156.84 台灣 08/16 22:05
推 : 微風不上嗎?3F 27.246.235.228 台灣 08/16 22:06
→ : 台北的一條龍爛店4F 1.175.156.84 台灣 08/16 22:06
推 : 不一定 新竹巨城當初也是被酸盤子才收5F 39.9.33.59 台灣 08/16 22:06
→ : 結果還真的有讓百貨業做起來了
→ : 結果還真的有讓百貨業做起來了
→ : 賣個火腿了不起膩?7F 223.139.165.131 台灣 08/16 22:07
推 : 根本就沒人潮 有個鳥用 爛8F 61.231.204.190 台灣 08/16 22:07
推 : 該慶幸台中只有挖坑沒有蓋成功嗎?9F 223.137.217.113 台灣 08/16 22:07
推 : 在那地方開百貨公司根本就是一個悲劇10F 118.167.5.187 台灣 08/16 22:07
→ : 京華城真的慘 唯一有娃娃機進駐一整層11F 223.137.217.113 台灣 08/16 22:08
→ : 賣不掉就加價賣12F 1.34.13.91 台灣 08/16 22:08
→ : 那個點就尷尬 沒捷運又沒有跟松山文創13F 223.137.217.113 台灣 08/16 22:08
噓 : 真的不考慮把台北機廠打穿??說實在的14F 123.194.160.138 台灣 08/16 22:09
→ : 那棟養蚊子的垃圾建築阻礙發展
→ : 那棟養蚊子的垃圾建築阻礙發展
→ : 串起來 中間隔一大條市民大道16F 223.137.217.113 台灣 08/16 22:09
→ : 想看百貨公司有夾娃娃機 到京華城就對了
→ : 想看百貨公司有夾娃娃機 到京華城就對了
→ : 沒人要買啦 爛地點18F 114.24.41.30 台灣 08/16 22:10
推 : 當初開幕時也算得上盛況空前,只是真的算是19F 220.133.134.77 台灣 08/16 22:10
→ : 都你說20F 223.137.54.84 台灣 08/16 22:10
→ : 被當時的交通問題拖垮的21F 220.133.134.77 台灣 08/16 22:10
→ : 而且還有兩台電話亭卡拉OK 我去唱過22F 223.137.217.113 台灣 08/16 22:10
→ : 剛開門就遇到台北市大淹水啊 差點開不起
→ : 原本好像10月就要開 結果917台北市大淹
→ : 剛開門就遇到台北市大淹水啊 差點開不起
→ : 原本好像10月就要開 結果917台北市大淹
→ : 給丁丁上容積率馬上到1560% 又可以做公宅25F 180.218.33.149 台灣 08/16 22:11
推 : 很安靜的百貨公司26F 180.217.168.136 台灣 08/16 22:11
→ : 又可以補助做月子 根本一魚十幾吃啊27F 180.218.33.149 台灣 08/16 22:11
→ : 水淹沒地下室 延後到11月底才開28F 223.137.217.113 台灣 08/16 22:11
噓 : 中國又要獲得一領地了?29F 101.9.132.115 台灣 08/16 22:12
推 : 風城當年也是被酸爆 現在變成新竹假日首30F 101.8.246.56 台灣 08/16 22:14
→ : 選
→ : 選
推 : 台北機廠圍著真的很蠢32F 180.176.9.215 台灣 08/16 22:15
推 : 風城就靠噓噓東啊 不然你叫噓噓東接手33F 223.137.217.113 台灣 08/16 22:15
→ : 阻礙交通,至少該讓行人可穿越34F 180.176.9.215 台灣 08/16 22:16
→ : 京華城 改開台北信義遠百看看35F 223.137.217.113 台灣 08/16 22:16
推 : 京華城很猛好嗎,孩子的天堂!36F 39.12.37.124 台灣 08/16 22:16
→ : 然後新光三越旁那是大遠百37F 223.137.217.113 台灣 08/16 22:16
推 : 靠噓噓東才能救得起來吧 sogo大遠百38F 1.171.147.199 台灣 08/16 22:16
→ : 沒辦法 信義區太多百貨了 無優勢39F 1.161.152.33 台灣 08/16 22:17
→ : 主要跟松山文創整合失敗 明明只差一條40F 223.137.217.113 台灣 08/16 22:17
→ : 哈哈哈41F 175.181.227.174 台灣 08/16 22:18
→ : 市民大道而已 連個斑馬線都整合不好42F 223.137.217.113 台灣 08/16 22:18
→ : 除非學三創 搞成展場 演唱 電影 影音百貨43F 1.161.152.33 台灣 08/16 22:18
推 : 有捷運了啊44F 180.217.144.29 台灣 08/16 22:18
→ : 有捷運還是很遠 南京三民出去是萵苣45F 223.137.217.113 台灣 08/16 22:19
→ : 不是京華城
→ : 不是京華城
→ : 沒本事做起來的不可能去標 要標的要很強47F 36.226.191.204 台灣 08/16 22:19
→ : 被大巨蛋卡死 大巨蛋沒法完成又工地擋路48F 124.11.185.143 台灣 08/16 22:19
→ : 不然整個跟大巨蛋商場可以形成一塊商圈
→ : 不然整個跟大巨蛋商場可以形成一塊商圈
→ : 其實也不真的太遠 比市政府到威秀還近50F 1.161.152.33 台灣 08/16 22:21
→ : 而是百貨自己本身就設計的很爛
→ : 而是百貨自己本身就設計的很爛
噓 : 捷運太晚到52F 111.83.63.228 台灣 08/16 22:22
推 : 乾大巨蛋屁事,大巨蛋自己也有百貨53F 223.137.47.183 台灣 08/16 22:29
→ : 公司,誰會沒事逛兩個
→ : 公司,誰會沒事逛兩個
→ : 樓上此言差以 信義區有好多不同家的百貨55F 1.161.152.33 台灣 08/16 22:30
→ : 從101到信義微風有1.3公里
→ : 從101到信義微風有1.3公里
推 : 噓噓東靠巨城屌賺 買個京華城應該可以57F 112.105.78.217 台灣 08/16 22:33
推 : 大巨蛋也只能連到松煙誠品而已啊!58F 111.83.22.173 台灣 08/16 22:33
推 : 那邊不改建的話很難商辦化吧....59F 114.24.26.231 台灣 08/16 22:33
推 : 台北機廠真的很垃圾 一整區每次穿越都要繞60F 101.15.83.162 台灣 08/16 22:43
--
回列表(←)
分享