根據最新實價揭露資料顯示，正對大安森林公園信義路三段上的中古豪宅「安峰」，最新
成交1.8億元，總價為1.8億，換算每坪成交單價為203.5萬元，擠身大安森林公園第一排
的200萬俱樂部豪宅。而謄本資料顯示，買方為福上嘉投資有限公司，除從事投資業，也
與美容直銷產業有關，賣方則大有來頭，為蔣家第四代，蔣孝嚴之女蔣蕙蘭，也是立委蔣
萬安的姊姊。

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰分析，安峰樓高14層，屋齡10年，位於大安森林公園正對
面，為相當黃金地段，同一條路上豪宅齊聚，包括一度挑戰前央行總裁彭淮南防線的勤美
璞真，以及造型獨特的水樹之間，都有200萬俱樂部實力，此次安峰首次揭露交易，扣除
車位後單價也來到203.5萬，屬當地豪宅合理價位。

陳炳辰說，今年以來豪宅交易像是文華苑、台北信義都出現轉手大賺上億元的案例，若以
安峰當年不到百萬的預售價格估算，也已翻倍獲利，再次鍍金大安森林公園豪宅聚落，建
國南路二段上的元利one park已喊出單價300萬，豪宅身分象徵與投資獲利仍顯不敗。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德則表示，頂級豪宅市場過去兩三年沉寂一段時間，
不過隨政策較為鬆手，加上經濟復甦帶動企業主身價翻揚，可發現指標豪宅陸續出現點狀
的成交紀錄，買方除了上市櫃公司的經營者與大股東外，台灣潛藏許多各行各業的隱形冠
軍，也成為豪宅市場的潛在買盤。

不過曾敬德說，許多頂級豪宅的成交價格和景氣高檔時相比，房價已經有段修正，不過房
價修正過後，從近期的實價行情來看，豪宅價格仍有一定支撐，至於豪宅市場的走勢變化
，則可觀察一些新完工頂級豪宅的銷售狀況與成交價格。